シティタワー銀座東ってどうですか？

内陸側のタワーは希少ですね

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

ここは東京都中央区の京橋地域ですからね。

>>13457 匿名さん

そうです。湊も明石町も築地も、日本橋、銀座もみんな湾岸です。

>>13458 名無しさん

閑静な高級住宅街

>>13464 匿名さん
日本に低地の高級住宅街はないと思っていたので目からうろこです。
常識を疑う大事さ、ありがとうございます。

2年前に購入しましたが15%値上がりしてます。

このあたりは戸建ての豪邸もおおい。

中央区湊　地上げ
と画像検索したら一目瞭然です。

>>13467 匿名さん
それ、ここの再開発費用で建てた地権者の戸建てじゃない？

>>13469 匿名さん

それは豪邸ではないよ。

>>13467 匿名さん
容積率500％もある商業地域なのに、それが事実なら、そうとうヤバい地域ですよ。

>>13471 匿名さん
何故？(・・?

>>13402 匿名さん
だから埋め立てとここを一緒にすんなって。タワマン以前に地盤だろうが

たまに凄く豪華な車がマンションの下に止まっててびっくりします。羨ましいです。

>>13474 ご近所さん

役員送迎車らしきのもよく見かけますね。

あ！
垂れ幕もなくなってますね。

いよいよ最終コーナー回った感じですかね～

>>麻生太郎の行きつけがある
>>凄く豪華な車がマンションの下に止まってる
>>役員送迎車らしきのもよく見かける

こんなどうでも良いことアピールするマンション他にあるのか？

>>13474 ご近所さん

ファントムですよね！

>>13477 匿名さん
湊に、麻生の行きつけの店があるんですか？

>>13478 匿名さん

いわゆる、まともな会社役員はファントム選ばないですよ。

朝の黒塗り送迎車の車列は見事ですね。

>>13477 匿名さん
周辺のお店や、どんな人たちがこのマンションに住むのか気になる人だっているんだから。
気にならないなら無視すればいいのにあえて口に出す人っているよね?

>>13480 匿名さん
志村けんさんもファントムが愛車だったのに、まともじゃないって言いたいんですか？ただの嫉妬にしか聞こえないですよ。

マンション車寄せに、黒塗り送迎車の車列!

>>13486 ご近所さん

よく見て。
「まともな会社役員は」と書いていますよ。

>>13479 匿名さん

茅場町のイタリアンだったかと？
ここで見ました。

しかし、売れませんね。

中央湊は、需要がないんじゃないでしょうか。

ほんとに垂れ幕なくなってましたね！最終コーナー回った感じですかね。

>>13488 匿名さん
株式会社イザワオフィスに所属してたんだからサラリーマンですよ？ジャニーズだって自分達のことサラリーマンって言ってるのに。

>>13490 匿名さん

この値段だと買える人は限られますよ。
築地も売れていませんし。

>>13492 匿名さん

サラリーマンの話はしていません。
会社役員の話です。
いわゆる、まともな会社役員はファントムを選ばないですよ。という話です。

役員が住むにはここは狭くないですか？

役員なら会社までの距離が近いのが大事じゃないですか？

>>13494 ご近所さん
ホテルで経済団体の集まりがあるときは役員の皆さん車で来ますが、今はほとんどの方が国産セダンかミニバンですねよ。

ファントムなんて恥ずかしくて乗れませんし。中小企業経営のニワカ成金でしょう。しかも地縁がなきゃわざわざこの辺りに住みませんよ。

>>13497 匿名さん
中央区民は、湊二丁目はちょっとねと思ってしまいます。
わざわざこのアドレスは選ばないよね。。。
ごめんなさい。

月島とか勝どきの方が格上ですよ

>>13496 匿名さん
車なら距離は大して重要じゃないです。都心ならどこでも同じ程度の時間で着くからです。会社に毎日行く訳でもありません。仕事のために近くに引越すこともありません。

役員がこんな場所に住んでるとバレたら
その会社のブランド価値が下がるでしょう

つまり全ては絵空事なのです

おっ、垂れ幕無くなったんだ！と思って、
早速HPの週末予約状況を見てみたら
既に満席多いね

>>13489 ご近所さん

新川では？

>>13503 匿名さん

新川の話はしていません。一言も。
茅場町の話です。

麻生太郎ゆきつけイタリアン、最寄りの駅は？
という話です。

政治家が行きつけにする店は口が堅いからです
掲示板で一般人に向けて口が堅い店を自慢されても・・・

>>13504 ご近所さん

ウ・パドゥリーノですね。
住所は新川ですよ。

>>13504 ご近所さん

最寄り駅は？って聞いてましたっけ？

動物実験で胎児に奇形が出るおそれがあることがわかっており、妊娠中やその可能性のある女性、相手の男性には使えない。

>>13506 匿名さん

湊スレで、新川は禁句だそうですよ。
川向こう扱い。なので。
この辺り、色々深いですね。

>>13507 匿名さん

よく見て。
13504で、あなたに聞いています。

湊のフレンチですと、La Combeさん、おいしいですよ！魚料理、肉料理、どちらもおいしいです！

しかし今週末土日の予約状況は絶好調ですね。
ほぼフル満席状態。

まぁ、中央区の京橋地域にある大規模で
銀座日本橋京橋に近くて
目の前公園・小学校・スーパーですからね
フルコンボ状態。

垂れ幕もとれ、、いや本当にすごいね。

食べログ見ました
歩いていける距離に店がぜんぜんないのですが

幹線道路から離れているのが大きいよね～。閑静なのはレア。

>>13512 マンコミファンさん
新築の選択肢がほとんど無い中ですからね。

フレンチのlacombeさんは、マンションから徒歩2～３分ですよ！

中央区湾岸なら、湊より勝どきでしょう。

勝どきさんは、もうお腹いっぱいです。

>>13514 名無しさん
幹線道路から30m離れると騒音は気にならない閑静な環境になります。
離れるのは30mで良いのです。

幹線道路から離れてるのは大事だよ。マジで。

結局、銀座東かパークシティ中央湊ザタワーだよね。

>>13516 ご近所さん
GoTo対象店ですか・・・
食べログで評価の高い店はGoTo参加してないですからね。

>>13523　匿名さん
素敵なお店ですよ！とてもおいしいです。

これからの季節は、一慶さんおいしいですよ！もつ鍋です。徒歩５～６分くらいかな。

ほんとに恵まれた環境だよね。

八重洲再開発もニョキニョキと進んできましたね！

手が届く人達にはこれだけ条件揃っているといいよね。・・・一部の手が届く人たちには・・

>>13509 ご近所さん

新川>>>>湊　　

だからですか？

新川にもおいしいお店おおいよね。どちらもいいよね

既にこれだけ揃っているのに、
いよいよ八重洲再開発までやってくる！！

一番近い再開発エリアまで、ここから徒歩20分以上かかりますね

八重洲一丁目北地区
八重洲一丁目東地区
八重洲二丁目北地区
八重洲二丁目中地区
・・・・

とんでもないスケールです

主役の京橋駅まで徒歩１５分！

？
20分でも着きませんが。

ホントに垂れ幕無くなってるネ！そして週末オール満席！！

ここ半分以上売れ残ってるって、近所で噂になってましたよ！

っていう風にネガさんも一生懸命になるくらい人気ですね。いやー、すごいねこれは。

大規模、タワー、日比谷線沿い、中央区、スーパー、小学校、公園、非幹線道路沿い。冷静にこのレベルが次にいつ出るのよってことだよね。八重洲再開発もやってくるしさ

>>13536 マンコミファンさん

遠い………

>>13541 名無しさん

日比谷線沿い？

>>13541 名無しさん
完売しないの分かってても
次を計画して建てちゃうのは住友でしょう

新川あたりに
「シティタワー日本橋東」で決まりでしょう。

キャッチは
日本橋を庭にする
フラットアプローチで東京駅へ
あたりでしょう。

まぁ、しかしさすがの人気ですね。
明日も終日満席ですか

>>13545
そうですね、お陰様で1月に築2年目に突入します。坪平均430程度でまだまだ完売が見えない段階ですので、ますます人気が高まりそうですね。垂れ幕もDTと同様に築5年くらいまで続けて八丁堀地域をドンドン盛り上げてほしいです。

垂れ幕はとれてますし
坪単価もそんな値段で買えたらいいですね。

坪平均４３０！？？？？？
どこのマンションの話してるの？(笑)

ここ東京都中央区の内陸側タワマンですよ・・

しかしここ検討できるなんてお金あるとこにはあるね。ま、日本広いからね

>>13548
このページのトップに戻って価格というタブを開けば坪平均430くらいなのは明らかですが、マンションコミュニティの価格ページが偽りとでも難癖つけるんですか？

>>13550　匿名さん

え？？今もその価格で売られているんですか？？(笑)

>>13550 匿名さん
この掲示板の価格スレ、参考になります。
坪単価が高くても部屋面積が狭いから、3,990万や5,290万で売ってた部屋がいっぱいです。
同一建物内での価格差が激しいから、大規模修繕等で、意見をまとめるのが大変そう。

明日満席に加えて、来週末も早くも予約入り始めてますねー

結局、世帯多いし大規模いいよね。

～８２㎡まであるよー。お金あるなら。

>>13554 匿名さん
たしかに間取りの構成が異色ですね。ファミリー向けの自用がメインじゃなさそうです。50-60㎡は高齢夫婦の自用または4年程度の短期賃貸用でしょう。この属性と用途の混在は、マンション管理上の不安要因になりそうです。再開発事業のために無理やりでも混在させる義務でも生じましたか。そうでなければマーケットの読み間違いでしょう。

単身、ディンクス、パワカ、シニア

銀座日本橋京橋エリア近傍の
これだけの立地ですから。

いろんな世帯にはまるよね

>>13544 匿名さん

でも日本橋アドレスじゃないんだよ