東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 13321 匿名さん

    湊の再開発の予定はあるのでしょうか?

  2. 13322 マンション検討中さん

    >>13321 匿名さん
    ありませんけどなにか?

  3. 13323 匿名さん

    この銀座マンションに住めば、自分のココロが再開発されるでしょうね

  4. 13324 匿名さん

    >>13322 マンション検討中さん

    再開発無いのはキツいな。

  5. 13325 匿名さん

    徒歩1時間圏内に目白押しだよ。***乙。

  6. 13326 匿名さん

    ハハハ…
    だから言ったでしょう
    湊はただの単発の局地バブルだと
    スミフ販売のお隣さんも相当売れ残ってますよ

  7. 13327 匿名さん

    再開発というキーワードについ乗せられてですね、よく分かります。
    再開発で儲かるのはデベと地権者だけですからね。

    開発利益たっぷり乗った分譲価格で買っても
    デベにとっては「頭と尻尾はくれてやれ」ですね。

  8. 13328 匿名さん

    >>13321 匿名さん

    そのうち

  9. 13329 マンコミュファンさん

    とりあえず、

    平日の仕事が忙しい昼間っから掲示板に書き込むような方々にも
    人気なマンションってことはよくわかるよね

  10. 13330 マンション検討中さん

    ま、数年先のシロカネザスカイか、
    CT銀座東が、他の白金周辺タワマンか・・・
    人それぞれって感じじゃないっすか

  11. 13331 匿名さん

    >>13320 匿名さん
    え?換気大事じゃね??ww

  12. 13332 匿名さん

    >>13331 匿名さん
    窓、開け放しておけ!

  13. 13333 通りがかりさん

    ま、これくらいの価格レベルになると
    このあたりはいいよね

    港区 
    シロカネザスカイ
    パークコート浜離宮

    中央区 
    シティタワー銀座東
    パークシティ中央湊ザタワー

    文京区
    パークコート文京小石川

    品川区 
    パークシティ武蔵小山


    3A、番町は、もう一段高いけどね

  14. 13334 マンション検討中さん

    この6マンションでどこがいい議論もあるだろうけど、あとは生活嗜好っしょ。中央区に用事があるのか、西側に用事があるのか。路線もそれぞれ違うし。日比谷線系、かつ銀座、日本橋、京橋がよければこの辺りは便利なんだろうし。同じ都心周りでも、エリアも異なるしな。このクラスになると、もはや好きなとこでいいっしょ

  15. 13335 匿名さん

    最近の新築は立地がクソ過ぎなのがよく分かる。
    クソ過ぎてデベしか手が出せなかった再開発物件で
    地権者へのお布施、デベの開発利益がたっぷり盛られ
    無駄に高いのに購入者は大喜び。購入者以外は苦笑い。
    なんだこれw

    港区 
    シロカネザスカイ (ハザードマップ浸水地域)
    パークコート浜離宮 (ハザードマップ浸水地域)

    中央区 
    シティタワー銀座東 (ハザードマップ浸水地域)
    パークシティ中央湊ザタワー (ハザードマップ浸水地域)

    文京区
    パークコート文京小石川 (ハザードマップ浸水地域)

    品川区 
    パークシティ武蔵小山 (建物グレード低く超割高)

  16. 13336 マンコミファンさん

    この6つは東京でも大規模で人気のとこばかりだね

    まぁ、マンコミュ荒らしの特性もわかっていいね

  17. 13337 マンション掲示板さん

    なかなかこういう都心タワマンって買えないからな。検討は出来ても。実際に買えるかは別。そういうところかと。

  18. 13338 匿名さん

    >>13335 匿名さん

    低地の安いマンションばっかりですね。
    立地の良いマンションと比較しましょうよ。

  19. 13339 マンコミファンさん

    結局、都心タワマンって、多くの人の目に触れるにも関わらず、これくらいの価格帯になってくると現実的に買える人達も限られてくるしね。夢破れるというか。都心のシティタワー、パークコート、パークシティなんて、そりゃ欲しいでしょ。

  20. 13340 名無しさん

    ここは、大規模・閑静・スーパー横・小学校前・免震・銀座近・日本橋近・京橋近・日比谷線中央区・と揃いまくっているから、お金があって買えるのであれば、世代を問わず、かなり便利だと思うよ

  21. 13341 匿名さん

    大規模→今は人気、権利者多数でどうにもならずいずれ不人気
    閑静→商業地なのに人通りも何もない
    スーパー横→ミニコンビニ横で毎日買い物
    小学校前→近すぎる必要がなくうるさい
    免震→効果は不明
    銀座近→近い必要がない
    日本橋近→近い必要がない
    京橋近→そもそも必要がない
    日比谷線→うれしくはない
    中央区→アドレス乞食と言われます
    と揃いまくっているから、お金があって買うのであれば、世代を問わず、かなりマニアだと思うよ

  22. 13342 匿名さん

    >>13341 匿名さん

    逐一若葉 笑
    なんでそんなに必死なの?
    そんなん、人それぞれ、あなたには合わないなら、バイバイねー

  23. 13343 マンション検討中さん

    大規模タワー
    日比谷線
    都心3区
    銀座近
    京橋近
    日本橋近
    スーパー隣
    小学校目の前
    銀行郵便局近
    幹線道路に接しておらず閑静


    素敵な都心ライフ。良いよね

  24. 13344 匿名さん

    >>13343 マンション検討中さん

    確かにこう列挙してみると役満ですな。

  25. 13345 匿名さん

    >>13344 匿名さん

    湊アドレスも魅力のひとつですね。

  26. 13346 マンコミファンさん

    大事なのは、投票権を持っている(予算・与信のある)人達からの見え方ですね。

    例えばパワーカップルに代表されるビジネスパーソンから見れば、大丸有を中心としたビジネスエリアへのアクセスに加え、ジョブローテーション発生時の地方転勤を想定しても、この新幹線(東京駅)からアクセス性であれば、将来キャリアへの対応幅が広がりますね。

    また、共働き両立には時短もポイントです。小学校目の前やスーパーが近いことも有利点です。サピックスも日比谷線で直ぐ。時間創出につながりますね。

    シングル世代・単身世帯においても、日比谷線に近く、大人の街(銀座、日本橋+ビジネスエリア)にこれだけ近く居住できれば、仕事に趣味に、シームレスに可能性を広げることが出来そうです。

    シニアにおいても、幹線道路から離れた閑静な場所にあり、毎日のスーパーも近く、銀座日本橋といった日本を代表する街から近くにいれば、更なる充実した生活の可能性が繋がりますね。近くの聖路加にはプールのあるジムもあり、隅田川テラスでは日々の散歩も可能です。あの超高級の聖路加レジデンスがあるように、隅田川沿いは、憩いの場ともなってます。

    このように、銀座、日本橋、東京駅近くの都心タワー暮らしは素敵ですね。

  27. 13347 匿名さん

    >>13342 匿名さん

    機種変更したら若葉マークだよん。

  28. 13348 匿名さん

    セイルカには老人ホームもあるから安心。

  29. 13349 匿名さん

    すみふ社員の若手高学歴営業マン、必死過ぎる。笑

  30. 13350 匿名さん

    >>13346 マンコミファンさん
    東京駅徒歩30分超という立地は足腰や心肺機能を鍛えるのにも最適ですね。
    住民に苦行を課し、それを乗り越え強靭な足腰を持つ湊民になれる。そんなステップアップも可能な物件ですね。

  31. 13351 匿名さん

    >>13350 匿名さん

    何が目的?自分が惨めじゃないですか?

  32. 13352 マンション検討中さん

    八丁堀駅 徒歩5分
    銀座一丁目駅 徒歩15分
    京橋駅 徒歩15分
    東京駅 徒歩20分

    素晴らしいね

  33. 13353 匿名さん

    >>13346 マンコミファンさん

    ここ安いから、たいした与信いらないよ。

  34. 13354 匿名さん

    >>13352 マンション検討中さん
    意味不明

  35. 13355 匿名さん

    中央区はなぜこの情報を発表しないのでしょうか?

    1. 中央区はなぜこの情報を発表しないのでしょ...
  36. 13356 匿名さん

    >>13355 匿名さん
    区にきいてみたら?

  37. 13357 匿名さん

    >>13355 匿名さん

    2週間おこもりかいな。

  38. 13358 匿名さん

    >>13355 匿名さん

    中央区の公開情報とはだいぶ違うね。
    洪水や地震は広域災害なんだから都でまとめてやるべきでしょ

  39. 13359 検討板ユーザーさん

    >>13355 匿名さん

    これでは東京証券取引所はじめ主要機関が2週間以上やられることになりますね。

  40. 13360 マンコミファンさん

    だからこそ、私の場合は、大規模高層マンションであり、歩いて東京駅、銀座、日本橋、京橋から帰れる立地が良いと考えますけどね。仮に電車運行に支障が出るようになっても機能できるので。

  41. 13361 名無しさん

    著しい地震などの場合は、安全に自力で歩いて帰る、もポイントだと言われていますね。歩けるって、大きいですよね。

  42. 13362 匿名さん

    まぁ、いいよね。都心タワマン

  43. 13363 マンコミュファンさん

    >>13355 匿名さん
    1000年に1回ぐらい?

  44. 13364 匿名さん

    >>13363 マンコミュファンさん
    ハザードマップの前提が1000年に1回起こる水害。無視できる確率だからハザードマップは不要だし意味なしですよね。国交省もバカです。

  45. 13365 マンション検討中さん

    >>13364 匿名さん

    1000年前というと、紫式部が源氏物語書いた頃みたいですね。趣があります。

    そういえば首都直下地震って30年以内に80%の確率だったのでは?

  46. 13366 口コミ知りたいさん

    >>13359 検討板ユーザーさん

    だから、この地域は絶対に浸水させないんだよ。
    https://www.fnn.jp/articles/-/13556
    江戸川の氾濫は許容できても、荒川/隅田川の氾濫は許容できないからね。

  47. 13367 匿名さん

    「のはず」と信用できる人がうらやましいです

  48. 13368 匿名さん

    >>13365 マンション検討中さん
    1000年に一度のことが毎年日本各地複数個所で起きているのも変な話しですよね。

  49. 13369 マンション検討中さん

    >>13368 匿名さん

    具体的に1000年に一度のなにが起きました?

  50. 13370 匿名さん

    >>13369 マンション検討中さん

    ムサコの内水氾濫

  51. 13371 匿名さん

    警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(子供(声かけ等))」の情報が配信されました。

    10月5日(月)、午前4時00分ころ、中央区湊1丁目12番の路上で、小学生(男)が帰宅途中、男に体を触られました。

    ■声かけ等の内容

    ・声かけ状況は無し

    (男は、ランドセルを背負っている児童の後方から無言で一瞬抱きついたもの。)

    ■不審者の特徴

    ・年齢60歳くらいの男性、身長不明、体格普通、髪白髪交じりで長さは普通。

    赤色のTシャツ、黒色の短パン、首から白もしくは黄色のタオルを掛け、眼鏡やマスクの着用は無し。

    体全体から汗をかいていた状況あり。

    ・お子様には、少しでも「こわい」と思ったら、大声で助けを求めたり、防犯ブザーを鳴らすなどして、すぐに逃げるよう指導してください。

    【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110


    気を付けてください

  52. 13372 匿名さん

    ここは湊二丁目ですよ。

  53. 13373 匿名さん

    >>13372 匿名さん

    犯人は動き回りますよ。

  54. 13374 匿名さん

    午前4時に男児が帰宅???

  55. 13375 マンコミファンさん

    やはり小学校から近いってメリットだよね~

    ・マンション前に小学校
    ・徒歩1分に小学校
    ・交通的にも安全
    ・時短
    ・サピックスも日比谷線で直ぐ

    素敵な立地ですね。

  56. 13376 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  57. 13377 匿名さん

    >>13371 匿名さん

    湊に住んでる人?

  58. 13378 匿名さん

    はいはい、こういう時は正確な統計に戻りましょう。
    昨年度1年間で、刑法犯は湊全体で16件(2丁目はたった3件)。都心の中では圧倒的に少ない。ちなみに区内だと佃37件、月島61件。港区だと南麻布104件、麻布十番113件等。
    https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninch...

  59. 13379 匿名さん

    >>13378 匿名さん

    湊が1番過疎った田舎ってこと?

  60. 13380 匿名さん

    >>13375 マンコミファンさん
    小学校は嫌悪施設ですよ・・・
    通っていてすぐ卒業しますし。

  61. 13381 匿名さん

    >>13379 匿名さん

    そうですね、統計によると千代田区の一番町~六番町も同様に都心では犯罪が少ないので、同じように田舎なのかもしれませんね。

  62. 13382 匿名さん

    >>13380 匿名さん

    家族持ちでないとわからないと思うが、小学校が近いことの安心感は本当に大きいよ。

  63. 13383 匿名さん

    >>13381 匿名さん

    閑静な高級住宅街と田舎を同列で比べてるの?

  64. 13384 匿名さん

    >>13375 マンコミファンさん
    治安も良い

  65. 13385 匿名さん

    城東小学校が立派でびっくりした。

  66. 13386 ご近所さん

    >>13341 匿名さん
    この人絶対地方からきた人だw

  67. 13387 ご近所さん

    >>13355 匿名さん
    そんなに洪水が怖いなら日本という島国に住まない方がおすすめですよ?

  68. 13388 マンション検討中さん

    小学校、スーパー、銀座、日本橋、京橋、聖路加、いろんな場所が近くていいね

  69. 13389 匿名さん

    >>13387 ご近所さん
    問題文をよく読みましょう。

  70. 13390 匿名さん

    >>13388 マンション検討中さん
    小学校(嫌悪施設)
    スーパー(コンビニ)
    銀座(歩くと遠い)
    日本橋(歩くと遠い)
    京橋(近くても意味ない)
    聖路加(慢性疾患が必要)

  71. 13391 名無しさん

    小学校近いのは本当に助かるよね。
    スーパー隣もほんとうに最高。
    銀座、日本橋、京橋、いいね。

    八重洲再開発も進んで、素敵です

  72. 13392 匿名さん

    隣のデリドの品揃えは、かなり充実してますよ!肉、魚、野菜、揃ってます!

    銀座三越、日本橋高島屋、松屋銀座、大松東京駅などのデパ地下も多くあるしね。明治屋も!

  73. 13393 匿名さん

    1.3億円で82平米買えるならパークタワー勝どきよりお得な気がしてきました。
    直近で値上げしてないですよね?

  74. 13394 匿名さん

    まぁ、大規模でこれだけの条件揃ってたら良いよね

  75. 13395 匿名さん

    勝どきに需要根こそぎ持ってかれないか心配です

  76. 13396 匿名さん

    はい、勝どきはヨソでやってね。

  77. 13397 匿名さん

    住友は修積基金が安いのもいいですね。
    5年から10年で売却する前提で買いやすいと思います。
    永住前提だと不安になるかもしれませんが。

  78. 13398 匿名さん

    八重洲再開発、いよいよ本格化してきてるからね

  79. 13399 匿名さん

    勝どきの抽選が終わったらここが売れると思います。
    抽選に外れると冷静に4年後引渡しの勝どきより半年後引渡しのここが良く見えると思います。

  80. 13400 匿名さん

    その前にエリア違うからね

  81. 13401 匿名さん

    >>13400 匿名さん

    そうですね。再開発進む築地市場駅、大門駅、麻布十番駅を擁する大江戸線駅直結物件は格が違いますね…。

  82. 13402 匿名さん

    勝どきとはエリア違うけど、こことパークタワー勝どきの検討者層は被るよ。
    ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは?

  83. 13403 匿名さん

    >>13392 匿名さん

    大松東京駅?????????

  84. 13404 匿名さん

    >ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは?


    本質を突いた投稿ですね。

  85. 13405 マンコミファンさん

    坪単価やエリアの異なるところまでわざわざきて、勝どきさんは盛り上がってないんですか?って思ってしまいますが?

    それをやると、マンション毎に掲示板をわけている意味がなくなりますし、マンション毎に掲示板が設定してありますから、そこに集約してください。そんなことしなくても、興味ある人はその掲示板を見に行きますから、ドーンと構えて。他の掲示板を荒らす必要はないんですよ。

    お互い気持ちよく使いましょう。

  86. 13406 匿名さん

    湊、月島、勝どきは中央区湾岸エリアですよ

  87. 13407 マンション検討中さん

    >>13406 匿名さん

    そう、築地も銀座も日本橋も中央区湾岸エリアですね。

  88. 13408 匿名さん

    タワマンつっても共用施設貧弱だからなぁ。三井勝どきの超豪華ラインナップ見ちゃうとね…。ここの住人はデリドで大喜びだけど向こうは下駄ばきの2階建て大型スーパーと駅からの直結導線上にコンビニが当たり前のようにあるんだぜ…。

  89. 13409 匿名さん

    本文

    警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(メールの訂正について)」の情報が配信されました。

    2020年10月5日(月) 21時25分頃に配信しました「築地警察署(子供(声かけ等))」については、

    発生時間が 

         10月5日(月)午前4時00分頃

    と配信しましたが、正しくは

         10月5日(月)午後4時00分頃

    となります。

     

    【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110

  90. 13410 匿名さん

    >>13408 匿名さん
    この周辺、Googleのストリービューを見るとよくわかります。生活利便施設がデリドとクリーニング屋と床屋以外、殆ど何にもないですね。

  91. 13411 匿名さん

    >>13409 匿名さん

    どんな事件?

  92. 13412 匿名さん

    >>13410 匿名さん

    歩いて直ぐの場所に銀座や日本橋がありますよ。ありますよ。

  93. 13413 匿名さん

    >>13412 匿名さん
    ココから銀座4丁目の交差点まで約1.7km、徒歩23分です。
    東京駅から2つ先の秋葉原駅までと同じ距離です。

  94. 13414 匿名さん

    歩けない距離ではない。

  95. 13415 匿名さん

    有酸素運動強いられ系の物件となっております。ダイエットに最適

  96. 13416 マンコミファンさん

    あらら・・・いろんな掲示板に出向いて
    ・・・誰得なの

    荒らされる方も迷惑だし
    勝どきの人も望んでないのでは?

    誰も得しないでしょう。

    興味あれば、そのマンションのページを開くからさ。
    肩の力抜いていこう

    みんなの掲示板ですので

  97. 13417 名無しさん

    坪単価全然違うところの話をわざわざ出張して語られてもね。

    はぁ、そうですか。くらいしかないよね。

  98. 13418 匿名さん

    >>13413 匿名さん
    ここから銀座に行く時は、普通に日比谷線八丁堀駅から乗り、3つ目の駅、銀座駅で降りた方がいいです。
    八丁堀→築地→東銀座→銀座 です。

  99. 13419 匿名さん

    >>13415 匿名さん
    芸能人住んでいる??

  100. 13420 匿名さん

    >>13419 匿名さん
    ???

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4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

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