マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
-
13321
匿名さん
-
13322
マンション検討中さん
-
13323
匿名さん
この銀座マンションに住めば、自分のココロが再開発されるでしょうね
-
13324
匿名さん
-
13325
匿名さん
-
13326
匿名さん
ハハハ…
だから言ったでしょう
湊はただの単発の局地バブルだと
スミフ販売のお隣さんも相当売れ残ってますよ
-
13327
匿名さん
再開発というキーワードについ乗せられてですね、よく分かります。
再開発で儲かるのはデベと地権者だけですからね。
開発利益たっぷり乗った分譲価格で買っても
デベにとっては「頭と尻尾はくれてやれ」ですね。
-
13328
匿名さん
-
13329
マンコミュファンさん
とりあえず、
平日の仕事が忙しい昼間っから掲示板に書き込むような方々にも
人気なマンションってことはよくわかるよね
-
13330
マンション検討中さん
ま、数年先のシロカネザスカイか、
CT銀座東が、他の白金周辺タワマンか・・・
人それぞれって感じじゃないっすか
-
-
13331
匿名さん
-
13332
匿名さん
-
13333
通りがかりさん
ま、これくらいの価格レベルになると
このあたりはいいよね
港区
シロカネザスカイ
パークコート浜離宮
中央区
シティタワー銀座東
パークシティ中央湊ザタワー
文京区
パークコート文京小石川
品川区
パークシティ武蔵小山
3A、番町は、もう一段高いけどね
-
13334
マンション検討中さん
この6マンションでどこがいい議論もあるだろうけど、あとは生活嗜好っしょ。中央区に用事があるのか、西側に用事があるのか。路線もそれぞれ違うし。日比谷線系、かつ銀座、日本橋、京橋がよければこの辺りは便利なんだろうし。同じ都心周りでも、エリアも異なるしな。このクラスになると、もはや好きなとこでいいっしょ
-
13335
匿名さん
最近の新築は立地がクソ過ぎなのがよく分かる。
クソ過ぎてデベしか手が出せなかった再開発物件で
地権者へのお布施、デベの開発利益がたっぷり盛られ
無駄に高いのに購入者は大喜び。購入者以外は苦笑い。
なんだこれw
港区
シロカネザスカイ (ハザードマップ浸水地域)
パークコート浜離宮 (ハザードマップ浸水地域)
中央区
シティタワー銀座東 (ハザードマップ浸水地域)
パークシティ中央湊ザタワー (ハザードマップ浸水地域)
文京区
パークコート文京小石川 (ハザードマップ浸水地域)
品川区
パークシティ武蔵小山 (建物グレード低く超割高)
-
13336
マンコミファンさん
この6つは東京でも大規模で人気のとこばかりだね
まぁ、マンコミュ荒らしの特性もわかっていいね
-
13337
マンション掲示板さん
なかなかこういう都心タワマンって買えないからな。検討は出来ても。実際に買えるかは別。そういうところかと。
-
13338
匿名さん
>>13335 匿名さん
低地の安いマンションばっかりですね。
立地の良いマンションと比較しましょうよ。
-
13339
マンコミファンさん
結局、都心タワマンって、多くの人の目に触れるにも関わらず、これくらいの価格帯になってくると現実的に買える人達も限られてくるしね。夢破れるというか。都心のシティタワー、パークコート、パークシティなんて、そりゃ欲しいでしょ。
-
13340
名無しさん
ここは、大規模・閑静・スーパー横・小学校前・免震・銀座近・日本橋近・京橋近・日比谷線・中央区・と揃いまくっているから、お金があって買えるのであれば、世代を問わず、かなり便利だと思うよ
-
13341
匿名さん
大規模→今は人気、権利者多数でどうにもならずいずれ不人気
閑静→商業地なのに人通りも何もない
スーパー横→ミニコンビニ横で毎日買い物
小学校前→近すぎる必要がなくうるさい
免震→効果は不明
銀座近→近い必要がない
日本橋近→近い必要がない
京橋近→そもそも必要がない
日比谷線→うれしくはない
中央区→アドレス乞食と言われます
と揃いまくっているから、お金があって買うのであれば、世代を問わず、かなりマニアだと思うよ
-
13342
匿名さん
>>13341 匿名さん
逐一若葉 笑
なんでそんなに必死なの?
そんなん、人それぞれ、あなたには合わないなら、バイバイねー
-
13343
マンション検討中さん
大規模タワー
日比谷線
都心3区
銀座近
京橋近
日本橋近
スーパー隣
小学校目の前
銀行郵便局近
幹線道路に接しておらず閑静
素敵な都心ライフ。良いよね
-
13344
匿名さん
>>13343 マンション検討中さん
確かにこう列挙してみると役満ですな。
-
13345
匿名さん
-
-
13346
マンコミファンさん
大事なのは、投票権を持っている(予算・与信のある)人達からの見え方ですね。
例えばパワーカップルに代表されるビジネスパーソンから見れば、大丸有を中心としたビジネスエリアへのアクセスに加え、ジョブローテーション発生時の地方転勤を想定しても、この新幹線(東京駅)からアクセス性であれば、将来キャリアへの対応幅が広がりますね。
また、共働き両立には時短もポイントです。小学校目の前やスーパーが近いことも有利点です。サピックスも日比谷線で直ぐ。時間創出につながりますね。
シングル世代・単身世帯においても、日比谷線に近く、大人の街(銀座、日本橋+ビジネスエリア)にこれだけ近く居住できれば、仕事に趣味に、シームレスに可能性を広げることが出来そうです。
シニアにおいても、幹線道路から離れた閑静な場所にあり、毎日のスーパーも近く、銀座日本橋といった日本を代表する街から近くにいれば、更なる充実した生活の可能性が繋がりますね。近くの聖路加にはプールのあるジムもあり、隅田川テラスでは日々の散歩も可能です。あの超高級の聖路加レジデンスがあるように、隅田川沿いは、憩いの場ともなってます。
このように、銀座、日本橋、東京駅近くの都心タワー暮らしは素敵ですね。
-
13347
匿名さん
-
13348
匿名さん
-
13349
匿名さん
-
13350
匿名さん
>>13346 マンコミファンさん
東京駅徒歩30分超という立地は足腰や心肺機能を鍛えるのにも最適ですね。
住民に苦行を課し、それを乗り越え強靭な足腰を持つ湊民になれる。そんなステップアップも可能な物件ですね。
-
13351
匿名さん
-
13352
マンション検討中さん
八丁堀駅 徒歩5分
銀座一丁目駅 徒歩15分
京橋駅 徒歩15分
東京駅 徒歩20分
素晴らしいね
-
13353
匿名さん
>>13346 マンコミファンさん
ここ安いから、たいした与信いらないよ。
-
13354
匿名さん
-
13355
匿名さん
中央区はなぜこの情報を発表しないのでしょうか?
-
-
-
13356
匿名さん
-
13357
匿名さん
-
13358
匿名さん
>>13355 匿名さん
中央区の公開情報とはだいぶ違うね。
洪水や地震は広域災害なんだから都でまとめてやるべきでしょ
-
13359
検討板ユーザーさん
>>13355 匿名さん
これでは東京証券取引所はじめ主要機関が2週間以上やられることになりますね。
-
13360
マンコミファンさん
だからこそ、私の場合は、大規模高層マンションであり、歩いて東京駅、銀座、日本橋、京橋から帰れる立地が良いと考えますけどね。仮に電車運行に支障が出るようになっても機能できるので。
-
13361
名無しさん
著しい地震などの場合は、安全に自力で歩いて帰る、もポイントだと言われていますね。歩けるって、大きいですよね。
-
13362
匿名さん
-
13363
マンコミュファンさん
-
13364
匿名さん
>>13363 マンコミュファンさん
ハザードマップの前提が1000年に1回起こる水害。無視できる確率だからハザードマップは不要だし意味なしですよね。国交省もバカです。
-
13365
マンション検討中さん
>>13364 匿名さん
1000年前というと、紫式部が源氏物語書いた頃みたいですね。趣があります。
そういえば首都直下地震って30年以内に80%の確率だったのでは?
-
-
13366
口コミ知りたいさん
-
13367
匿名さん
-
13368
匿名さん
>>13365 マンション検討中さん
1000年に一度のことが毎年日本各地複数個所で起きているのも変な話しですよね。
-
13369
マンション検討中さん
>>13368 匿名さん
具体的に1000年に一度のなにが起きました?
-
13370
匿名さん
-
13371
匿名さん
警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(子供(声かけ等))」の情報が配信されました。
10月5日(月)、午前4時00分ころ、中央区湊1丁目12番の路上で、小学生(男)が帰宅途中、男に体を触られました。
■声かけ等の内容
・声かけ状況は無し
(男は、ランドセルを背負っている児童の後方から無言で一瞬抱きついたもの。)
■不審者の特徴
・年齢60歳くらいの男性、身長不明、体格普通、髪白髪交じりで長さは普通。
赤色のTシャツ、黒色の短パン、首から白もしくは黄色のタオルを掛け、眼鏡やマスクの着用は無し。
体全体から汗をかいていた状況あり。
・お子様には、少しでも「こわい」と思ったら、大声で助けを求めたり、防犯ブザーを鳴らすなどして、すぐに逃げるよう指導してください。
【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110
気を付けてください
-
13372
匿名さん
-
13373
匿名さん
-
13374
匿名さん
-
13375
マンコミファンさん
やはり小学校から近いってメリットだよね~
・マンション前に小学校
・徒歩1分に小学校
・交通的にも安全
・時短
・サピックスも日比谷線で直ぐ
素敵な立地ですね。
-
-
13376
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
13377
匿名さん
-
13378
匿名さん
-
13379
匿名さん
-
13380
匿名さん
>>13375 マンコミファンさん
小学校は嫌悪施設ですよ・・・
通っていてすぐ卒業しますし。
-
13381
匿名さん
>>13379 匿名さん
そうですね、統計によると千代田区の一番町~六番町も同様に都心では犯罪が少ないので、同じように田舎なのかもしれませんね。
-
13382
匿名さん
>>13380 匿名さん
家族持ちでないとわからないと思うが、小学校が近いことの安心感は本当に大きいよ。
-
13383
匿名さん
-
13384
匿名さん
-
13385
匿名さん
-
13386
ご近所さん
-
13387
ご近所さん
>>13355 匿名さん
そんなに洪水が怖いなら日本という島国に住まない方がおすすめですよ?
-
13388
マンション検討中さん
小学校、スーパー、銀座、日本橋、京橋、聖路加、いろんな場所が近くていいね
-
13389
匿名さん
-
13390
匿名さん
>>13388 マンション検討中さん
小学校(嫌悪施設)
スーパー(コンビニ)
銀座(歩くと遠い)
日本橋(歩くと遠い)
京橋(近くても意味ない)
聖路加(慢性疾患が必要)
-
13391
名無しさん
小学校近いのは本当に助かるよね。
スーパー隣もほんとうに最高。
銀座、日本橋、京橋、いいね。
八重洲再開発も進んで、素敵です
-
13392
匿名さん
隣のデリドの品揃えは、かなり充実してますよ!肉、魚、野菜、揃ってます!
銀座三越、日本橋高島屋、松屋銀座、大松東京駅などのデパ地下も多くあるしね。明治屋も!
-
13393
匿名さん
1.3億円で82平米買えるならパークタワー勝どきよりお得な気がしてきました。
直近で値上げしてないですよね?
-
13394
匿名さん
-
13395
匿名さん
-
13396
匿名さん
-
13397
匿名さん
住友は修積基金が安いのもいいですね。
5年から10年で売却する前提で買いやすいと思います。
永住前提だと不安になるかもしれませんが。
-
13398
匿名さん
-
13399
匿名さん
勝どきの抽選が終わったらここが売れると思います。
抽選に外れると冷静に4年後引渡しの勝どきより半年後引渡しのここが良く見えると思います。
-
13400
匿名さん
-
13401
匿名さん
>>13400 匿名さん
そうですね。再開発進む築地市場駅、大門駅、麻布十番駅を擁する大江戸線駅直結物件は格が違いますね…。
-
13402
匿名さん
勝どきとはエリア違うけど、こことパークタワー勝どきの検討者層は被るよ。
ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは?
-
13403
匿名さん
-
13404
匿名さん
>ここはタワマンだから集客できるわけで、湊アドレス限定で探している人はいないのでは?
本質を突いた投稿ですね。
-
13405
マンコミファンさん
坪単価やエリアの異なるところまでわざわざきて、勝どきさんは盛り上がってないんですか?って思ってしまいますが?
それをやると、マンション毎に掲示板をわけている意味がなくなりますし、マンション毎に掲示板が設定してありますから、そこに集約してください。そんなことしなくても、興味ある人はその掲示板を見に行きますから、ドーンと構えて。他の掲示板を荒らす必要はないんですよ。
お互い気持ちよく使いましょう。
-
13406
匿名さん
-
13407
マンション検討中さん
-
13408
匿名さん
タワマンつっても共用施設貧弱だからなぁ。三井勝どきの超豪華ラインナップ見ちゃうとね…。ここの住人はデリドで大喜びだけど向こうは下駄ばきの2階建て大型スーパーと駅からの直結導線上にコンビニが当たり前のようにあるんだぜ…。
-
13409
匿名さん
本文
警視庁のメールけいしちょうで「築地警察署(メールの訂正について)」の情報が配信されました。
2020年10月5日(月) 21時25分頃に配信しました「築地警察署(子供(声かけ等))」については、
発生時間が
10月5日(月)午前4時00分頃
と配信しましたが、正しくは
10月5日(月)午後4時00分頃
となります。
【問合せ先】築地警察署 03-3543-0110
-
13410
匿名さん
>>13408 匿名さん
この周辺、Googleのストリービューを見るとよくわかります。生活利便施設がデリドとクリーニング屋と床屋以外、殆ど何にもないですね。
-
13411
匿名さん
-
13412
匿名さん
>>13410 匿名さん
歩いて直ぐの場所に銀座や日本橋がありますよ。ありますよ。
-
13413
匿名さん
>>13412 匿名さん
ココから銀座4丁目の交差点まで約1.7km、徒歩23分です。
東京駅から2つ先の秋葉原駅までと同じ距離です。
-
13414
匿名さん
-
13415
匿名さん
有酸素運動強いられ系の物件となっております。ダイエットに最適
-
13416
マンコミファンさん
あらら・・・いろんな掲示板に出向いて
・・・誰得なの
荒らされる方も迷惑だし
勝どきの人も望んでないのでは?
誰も得しないでしょう。
興味あれば、そのマンションのページを開くからさ。
肩の力抜いていこう
みんなの掲示板ですので
-
13417
名無しさん
坪単価全然違うところの話をわざわざ出張して語られてもね。
はぁ、そうですか。くらいしかないよね。
-
13418
匿名さん
>>13413 匿名さん
ここから銀座に行く時は、普通に日比谷線八丁堀駅から乗り、3つ目の駅、銀座駅で降りた方がいいです。
八丁堀→築地→東銀座→銀座 です。
-
13419
匿名さん
-
13420
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件