マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12601
マンコミュファンさん
盛り上がりポイントは、
都心なのに、あまりタワマンがたたないところね。
ランドマークとか、相対的だから
その周期にたまたま自分がマンション買うタイミグと重なれば
ツイテいるよね。
こーゆーのは後でわかるんだけどね。
売っているのがあたりまえじゃなくなったときね。
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12602
匿名さん
長いポジティブな文章書いてる方の参考になるの数が少ないのはなんででしょうか?
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12603
マンコミュファンさん
なぜこれほどまでに人気物件がネガされるのか、
の行動経済学の裏を考えばわかるよね。
基本的にどうでもよかったら、放置だよね。
つまり、「どうでもよくない強い存在」なのよ。
無視できない存在ってことだよね
視聴率が高いってこと
マンコミュで参考になるのは、
書き込みの数ですよん
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12604
匿名さん
>>12603 マンコミュファンさん
それでいっぱい書き込んでるんだね。
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12605
匿名さん
住不物件はポジション持ちのポジ部隊がスレ伸ばしてるからね笑
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12606
マンコミュファンさん
これだけ銀座、日本橋、東京駅近いと、掲示板の視聴率も高いだろうし、掲示板を開けると、何か書きたくなるんだろうね。いわゆる人気物件以外は、ページさえ開けられないだろうしね。関心のバロメーターがわかりやすくてよいね。ま、人気だね。
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12607
匿名さん
>>12603 マンコミュファンさん
学校でイジメられる子も
「どうでもよくない強い存在」「無視できない存在」
ですからね。
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12608
マンコミュファンさん
掲示板は、自分からわざわざアクセスしていますからね。気になるんですよね。でも、結局のところ、他人の価値なんて変えれない。つまり掲示板から読み取れるのは、書き込み数からの「関心の高さ」ですよね。無視できない存在ということです。
このような深層心理とは、心の奥深くで働く、自分でも気づかない心の動きです。関心が高いと言いますね。例えば深層心理で、銀座、日本橋、東京駅に近いっていいな、となっていると、アクセスしたくなりますよね。パーコ文京や浜離宮、そりゃいいですよね。人気タワマン、そりゃいいですよね。欲しいですよね。
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12609
匿名さん
先着順4,600万~/44㎡~と書いてありますけど、実際4,600万~のは44㎡台の部屋ではないですよね
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12610
匿名さん
>>12606 マンコミュファンさん
ですね。
どこも歩いて15分内で行けるタワマンなど、ここ以外に無いですから。
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12611
匿名さん
どこでも15分以内って言うからグーグルマップで検索したらシティタワー東銀座から銀座三越まで徒歩23分、日本橋の交差点まで徒歩23分、東京駅まで徒歩24分と表示されてますよ。15分以内とか現実と乖離のある嘘の書き込みはやめましょう。
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12612
匿名さん
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12613
匿名さん
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12614
匿名さん
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12615
eマンションさん
>>12611 匿名さん
ネガする君達みたいなのって、気になる,買いたいけど買えない、って感じなのかな?虚しくならないの?
君達が頑張ってネガ投稿しても、買いたい人達や買える人達は買うよ。
でも、君達のおかげでスレが伸びているんだもんね。ありがとう。これからも頑張ってね。
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12616
匿名さん
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12617
匿名さん
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12618
匿名さん
>>12615 eマンションさん
この物件、知らなかったけど掲示板で上の方にあったのでサイト見てみたら、なかなかバランスとれてそう。今度見に行ってみます。
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12619
匿名さん
現地行きましたが、さすがに銀座から離れすぎです。雰囲気なさすぎてイメージしてたものと全く違いました。
販売価格が安いので違う考え方で検討しなおそうと思います。
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12620
匿名さん
>>12618 匿名さん
掲示板で初めて存在を知る新築マンション
存在の耐えられない軽さ
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12621
匿名さん
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12622
名無しさん
銀座じゃない、銀座じゃないんだ。
湊なんだ。
それが現実なんだ。
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12623
匿名さん
明らかに営業の人数が減っているので可哀想。
ネガの方は手加減してあげてください。
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12624
住民さん
>>12622 名無しさん
ありがとうございます。ネガなのかなんなのか
、何でもいいですが常にスレの上位に来るように書き込みを続けていただいて。
なんと言ってもマンションとして知名度があること大切なので。
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12625
匿名さん
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12626
評判気になるさん
東銀座じゃない、東銀座じゃないんだ。
八丁堀なんだ。
それが現実なんだ。
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12627
趣味友ふどうさん販売
風に吹かれて
the Sumida River 沿いを歩く。
船の行き交う景色が
都心に居ることを忘れさせてくれる。
あえて僻地に住まう。
見上げれば、
憧れの The Tsukuda Forest。
シティタワー銀座東
350万円/坪~
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12628
匿名さん
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12629
販売関係者さん
シティタワー銀座東とか住所書きたくないわ。
そこまで銀座アピールしたい?って思う。どこかと調べてみればずいぶんと外れているし。
中国人相手にマンション売ってるならいいけどさ。
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12630
匿名さん
確かに。糞長いのと、金魚の糞的なマンション名はちょっと恥ずかしいですよね。
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12631
匿名さん
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12632
匿名さん
>>12629 販売関係者さん
なぜシティタワー湊にしなかったんでしょうか?
お隣の三井は中央湊ですよね。
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12633
匿名さん
-
12634
マンコミュファンさん
今日もあいかわらず関心高く、視聴率高いですね。
近くの大丸有では、8/31から、
日経 SDGsフェスティバルのイベント始まりますね。
これからも、グローバルビジネス拠点の中心であり
アジアの雄でもあるTOKYO駅の近くに立地する
タワーマンション
ますます発展が楽しみです
掲示板の視聴率も更にあがりそうですね!
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12635
匿名さん
-
-
12636
匿名さん
>>12632
銀座の名を借りてでも響きを良くして一円でも高く売るための知恵でしょ。そんなマンション名最近よくある。アドレス違くても最寄駅がそれなら三井とかもつけるけど、ここまで離れてるとちょっと微妙ではある。
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12637
匿名さん
-
12638
マンコミュファンさん
これから世界中で
SDGsに向かって動いていくことになりますね
ポイントの一つは、当然サスティナブル
つまり、持続可能な社会です
持続可能な社会いう観点では
良い立地に長く住まう、ですよね。
何世代も受け継いでも色あせることない
立地、デザイン、構造
都心で限られた大規模開発だからこそできる
持続可能な社会への貢献
これから何世代に受け継がれるかわかりませんが、
このような抜群の都心立地でこれから長く
持続可能な社会の一つとなっていきそうですよね
東京駅、銀座、日本橋、
サスティナブルな社会を目指したいですね
-
12639
匿名さん
>>12638 マンコミュファンさん
限られた良い立地、地域に住むという特権階級的な発想はSDGsの誰一人取り残さない。という概念を汚す表現ですね。
SDGsをご存知ないのか、あえて差別化された社会やコミュニティを作りたいのか意図は分かりませんが、不愉快ですね。
-
12640
マンコミュファンさん
そして、コネクティッドインダストーリーズやsociety5.0に
代表されるスマートライフです
私たちが今後直面する課題、即ち高齢化社会などに向け
住みよい場所が求められます。
都心に近く、スマートな暮らし
アクセスのよい、スマートな暮らし
世界経済の中心である東京中心に近い
スマートな暮らし
街へ近い
スマートな暮らし
今後も日本の中心は東京でしょう。
スマート社会の実現に向けた住みよいマンション
日本のど真ん中である東京駅近く
それを叶えるのは、抜群の立地です。
-
12641
匿名さん
-
12642
マンコミュファンさん
経済人、士業、等の専門家が、
これからの日本経済、世界経済、SDGs、
コネクティッドインダストーリーズの実現に向け
この東京で人生を注いで貢献する
世界中のプロと肩を並べ、
日々、ハードワークで
このような大きな課題に取り組む
大丸有に近接であり、
これらをサポートする立地
平日昼間は
世界中とプロとハードワーク
ほっと一息の平日夜中に掲示板を開け
アマチュア掲示板のコメントに心休まる
再び、プロが競うハードな
仕事メールと向き合う
銀座、日本橋、東京駅近くのマンションが
世界経済、日本経済、これからの人間問題を
支えていますね
素晴らしい立地です
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12643
匿名さん
>>12640, 12642
なんか変な宗教とか自己啓発セミナーとか好きそう。
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12644
匿名さん
-
12645
匿名さん
確かに仕事が終わって掲示板みたときに、ビジネスタイムにたくさん書き込みされてるのをみると、なんだか和むよね。学生なのか知らないけど、時間あっていいね、って家族で行ってるわ。平日に見れるとしたら今の時間くらいだよね。平日昼間なんて真っ最中だから掲示板見れないよね。あと真夜中も次の日仕事だから無理だけどね。マンション人気だね。
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-
12646
匿名さん
-
12647
匿名さん
最寄り駅は東京駅でオケ?
雨風に影響されずに行ける駅は東京駅でオケ?
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12648
匿名さん
-
12649
匿名さん
-
12650
匿名さん
-
12651
匿名さん
銀座東銀座東と馬鹿にするけど、銀座西はどこまでなんだい?
-
12652
匿名さん
-
12653
匿名さん
>>12651 匿名さん
正確にいきましょう。銀座東ではなく東銀座東です。
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12654
匿名さん
-
12655
匿名さん
-
-
12656
マンション検討中さん
むしろ最初こらシティタワー東銀座東にした方がインパクト強いかも
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12657
匿名さん
>>12656 マンション検討中さん
「シティタワーパークタワー中央湊西」
の方が好き
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12669
マンション掲示板さん
>>12657 匿名さん
こうなると馬鹿ばっかり出てくる。
しかも面白くない。
自分の馬鹿とつまらなさを晒して、何がしたいんだろう。
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12670
検討板ユーザーさん
[No.12658~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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12671
匿名さん
名前は大事ですよね
Brillia City 三鷹なんて何年もバカにされてますから
-
12672
匿名さん
-
12673
名無しさん
-
12674
マンション掲示板さん
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12675
匿名さん
>>12674 マンション掲示板さん
オフィス不要だから中止になるかもね。
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12676
匿名さん
>>12673 名無しさん
さくら通りとその周辺には、美味しいお店が集結している気がします。
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12677
匿名さん
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12678
マンション掲示板さん
2019年中央区トップ100載ってるね
>>9425
パークシティ中央湊
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲
3本タワーいいですね!
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12679
口コミ知りたいさん
東京中に建ちまくったタワマンはアベノミクスの象徴みたいなものでしたね。
次の政権ではこうはいかなそうです。日銀総裁も入れ替わり、緩めすぎた融資の引き締め、金利上昇。
世界的な流れなので日本も追従せざるを得ないですが。
いま売れ残っているマンションの行く末を案じてしまいます・・・
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12680
匿名さん
-
12681
匿名さん
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12682
マンション掲示板さん
米や主要国においては、低金利が長期化方向では・・・??
-
12683
匿名さん
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12684
匿名さん
>>12682 マンション掲示板さん
このマンションオワテないですか?
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12685
匿名さん
経済ニュースみたら金利動向くらいわかるし、
多くの人が経済ニュースをみているので
知識のあるひとは知っている
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12686
匿名さん
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12687
通りがかりさん
-
12688
匿名さん
-
12689
匿名さん
-
12690
マンション検討中さん
-
12691
通りがかりさん
>>12690 マンション検討中さん
この不景気で金利上がるわけないよね。
コロナの比じゃないくらい死ぬよ。
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12692
匿名さん
噛み癖のある柴犬がいます。
マンション近くにトレーニングしてくれる所はありますか?
マンションで飼う為に治したいです。
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12693
匿名さん
>>12692 匿名さん
気にしませんので、そのままで大丈夫です。
無理に我慢させて、ストレスになっては可哀想です。
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12694
匿名さん
ま、金利に関しては、しばらく上がる要素がみつからないですよね
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12695
匿名さん
>>12693 匿名さん
噛み付いたり、吠えまくったり、迷惑かけますが…
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12696
匿名さん
>>12695 匿名さん
今時点で事件になってないので、大丈夫でしょ。
妄想ネガでしょ?
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12697
匿名さん
-
12698
匿名さん
>>12697 匿名さん
今の場所でワンチャン飼ってるんでしょ。
そこで大丈夫なら大丈夫。
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12699
匿名さん
ワンちゃんといえば
近くにショップと病院も充実していますよ
道路渡って目の前に、inu to ginza あるし、その先にも。
あとペット病院関係も
この辺りは閑静な住宅街ですからね
隅田川沿いで犬の散歩も多いですよ!
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12700
通りがかりさん
八重洲再開発進んできましたね!
-
-
12701
匿名さん
>>12700 通りがかりさん
そういうのは八重洲に関連するマンションスレでお願いします。スレチです。
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12702
匿名さん
>>12700 通りがかりさん
大きくなってきましたね!
ビルはフロアが立ち上がり始めるとどんどん高くなるので、しばらく見ないとビックリします。
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12703
マンション検討中さん
-
12704
匿名さん
>>12698 匿名さん
今は戸建てなので、あまり気にしていませんが、今度は集合住宅なので心配。
-
12705
匿名さん
-
12706
匿名さん
>>12700 通りがかりさん
何ができるのですか?
ご近所にこんな立派なビルができ、嬉しい。
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12707
匿名さん
-
12708
匿名さん
-
12709
匿名さん
>>12703 マンション検討中さん
広告とはいえ住友不動産も不誠実だと思います。八重洲再開発の恩恵はこのマンションにはありません。あたかも資産価値が上昇するかのよう誤認させ消費者保護に反する広告の可能性が高いです。デベが大きくアピールするから信じてしまう人も多いのが現実。不動産業界にも消費者保護法の規制を厳格に適用する必要があるかもしれません。
-
12710
匿名さん
-
12711
匿名さん
隣にスーパーあるし、近くに便利な日比谷線もあるし、いいよね!
-
12712
匿名さん
>>12709 匿名さん
八重洲再開発の影響ないのにすぐに書き込む住民さんはなにがしたいのしょうか?
影響ないんですよね?
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12713
匿名さん
-
12714
匿名さん
-
12715
匿名さん
-
12716
匿名さん
ご近所(物件表記徒歩20分、信号待ち等考慮すると30分超)
-
12717
中央線ぅちがゎ貴族
ここは最強エリアだよ。
ブルガリホテルとかフォーシーズンズとかもあるし。
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12718
匿名さん
-
12719
匿名さん
>>12717 中央線ぅちがゎ貴族さん
武蔵小山さん。名前消し忘れてますよ。
また自作自演がバレてしまってます。
-
12720
ご近所さん
ついに、ファミリーマート(湊2丁目店)まで撤退してしまいましたね。泣
-
12721
匿名さん
-
12722
通りがかりさん
-
12723
匿名さん
-
12724
匿名さん
-
12725
匿名さん
そもそもこのマンションにたどり着けないじゃないか。
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12727
匿名さん
このマンションを購入したいと配偶者に話した時に、「あなたの銀座東は私の銀座東じゃない」と言われた人はどれくらいいるのでしょうか。
-
12728
匿名さん
一層の事、住所変更したら良いのに。
湊じゃなくて、銀座東とか八重洲南とか京橋南とか。
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12729
匿名さん
-
12730
通りがかりさん
昔、湊にある事務所に長いこと勤めていた
東銀座までは結構な距離ありますよね正直
川沿いのあの公園は好きだったなあ
でも季節によってあの辺り河川の変な臭いがしますよね
窓開けない方がいいと思います
中央区でも地味な所だったのにタワーマンションが建ってたなんて感慨深い
あそこもともと何があったところなんでしたっ?
民家ですかね?
マンションの外観写真カッコいいですね
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12731
匿名さん
>>12730 通りがかりさん
民家です。
すぐ近くの代替え地の素敵な戸建てに住まわれていますよ。
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12732
匿名さん
-
12733
匿名さん
-
12734
名無しさん
若葉マークも気になるんやな。
まぁ、都心3区の内陸タワマンは気になるわな
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12735
匿名さん
中央区ブランドが欲しいがために川ッぺり僻地の地上げ跡地タワマンを選ぶ人。港区ブランドが欲しいがために運河沿い僻地の倉庫街タワマンを選ぶ人。東京はすごいです、価値観の多様性がすばらしい。
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12736
名無しさん
中央区ブランドとか港区ブランドというより、実際に選ぶ際には、銀座、東京駅、日本橋に近いとかの実質的なところでは?マンションだから便利なところがいいでしょ。日比谷線沿線に近いとか、そういうとこでしょ。結局、人それぞれ勤務地や生活圏違うし、六本木より銀座派の人もいるしな
-
12737
匿名さん
ってか、中央区の中でも、京橋地域はかなり良いよねー!
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12738
匿名さん
ん、
今から中央区湾岸を買うなら、湊より勝どきだよ。
湊って湾岸の中じゃ、中の下。
東京生まれなら、これくらい皆んな知ってるよ。
-
12739
匿名さん
ここは勝どきじゃないので、
勝どき地域でやってね
止めないよ
-
12740
匿名さん
中央区トップ100が載ってるね
>>9705
ここは勝どきじゃないから、ヨソでどうぞ
そもそも、価格から違うよね・・
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12741
名無しさん
・パークシティ中央湊ザタワー
・シティタワー銀座東
・ブリリアザタワー東京八重洲
中央区内陸側3タワー、いいよね
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12742
匿名さん
>>12738 匿名さん
東京生まれは湾岸で中位地域の湊マンションは買わないのですか?
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12743
通りがかりさん
>>12740 匿名さん
このランキングはなんのランキングなんですか?
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12744
匿名さん
-
12745
マンコミュファンさん
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12746
マンコミュファンさん
まぁ、結局マンコミュは盛り上がるところが
結局人気だからな
人だから、興味ないと盛り上がらんしね
パークコート文京小石川
シティタワー銀座東
パークコート浜離宮
シロカネザスカイ
この辺り、いいよね
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12747
マンコミュファンさん
掲示板は盛り上がってる(興味がある)か
盛り上がってないかの2択だよね
人が興味あるマンションがよくわかるよね
存在感って大事だしな
これだけマンションあっても目立つのは一部
よくわかるわ
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12748
匿名さん
ここは内陸じゃないので
湾岸地域でポジってね
止めないお
-
12749
マンコミュファンさん
貴重な人生の時間だし
世の中にはページが増殖しているわけで
まぁ興味あるページしか見続けないよね
つまり、こういう掲示板系は
結局はアクセス数とか書き込み数とかだよね
マンションの人気がわかりやすくていいわ
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12750
匿名さん
>>12747 マンコミュファンさん
売れたか売れてないかでしょ。
完売したら、盛り上がらないよ。
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12751
マンコミュファンさん
全ては書き込み数だよね。
こうやって掲示板つくっても
盛り上がらないところは盛り上がらないしね
どれだけ見ているかが大事だからね。
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12752
匿名さん
-
12753
匿名さん
>>12746
パークコート浜離宮とシロカネザスカイはいいなと思うし、実際売れ方もとても良かったけど、文京区は全くジャンル違う。前3つは明らかにここより立地もブランドも格上だし、築2年でまだまだ完売しそうにないこのマンションとは売れ行きもだいぶ差があります。一緒に語られたい願望はわかりますけど。ここと良い比較対象になるのは同じく中央区で築5年でまだ完売してない先輩的存在、ドトールだと思う。
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12754
マンコミュファンさん
まぁCT銀座東とシロカネザスカイで悩むのはわかるよね、3LDKとかね。勝どきは坪単価違うし、価格もちょっと違うしね
-
12755
匿名さん
例えば大丸有なり銀座が便利な生活なら、銀座東はいいよな。
中央湊もいいけど。大規模は限られているから人気となるわけ
白金高輪もいいけど、生活路線違うしね。
好みじゃん!
勝どきはシランけど
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12756
匿名さん
言うまでもありませんが白金ザスカイの方が格上です。港区白金の再開発タワーに住もうとしてる人は、湊とか本当に興味ないのもあるし、下手したら脚色なしでアドレス知らない人の方が多いと思われ、当然ながら検討層は被らないよ。同じ中央区で同じスミフのドゥトゥールが一番条件も検討層も丸被り。八丁堀住むか勝どき様かの違い。
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12757
匿名さん
>>12755
謎の中央湊上げ笑
私は中央湊に住んでいて隣の物件張り付いてポジリまくっているいますと白状しているに等しい書き込みですね。
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12758
匿名さん
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12759
匿名さん
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12760
マンション検討中さん
>>12759 匿名さん
もっと広くてもっと安い物件買えるじゃん!よかったね!
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12761
匿名さん
死んでも淡路島なんかには行きたくない。
やっぱり、東京が一番だよな。
今だけだよ、地方移転とか言ってるのは。
ワクチンや治療薬できれば、インフルエンザと同等扱いになるよ。
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12762
匿名さん
-
12763
匿名さん
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12764
通りがかりさん
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12765
匿名さん
-
12766
匿名さん
白金高輪に建つ新築タワマンとここは確かに迷うよね。白金高輪の方ね
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12767
匿名さん
金融街へのアクセスは、こっちの方が便利だよね。銀座もこっちのほうが近いし。
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12768
匿名さん
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12769
通りがかりさん
なんだかんだ言っても、大規模タワーかつ免震はやっぱりいいよね。中央区の内陸側で賃貸探ししたことある人ならわかるけど、内陸側で大規模だったり周辺が広いのは希少に感じるよ。
アフタコロナにおいても相対的に大企業などが集結しているエリアの一つが東京駅周辺のいわゆる大丸有であれば、こういうエリアが便利な人は多いだろうしね。そう考えると、これからもこの辺りで家探しする人多いだろうから、その中で、大規模免震みたく抜けているのは良いよね。一度、賃貸探すとわかるよね。日本橋含むエリアでね。
賃貸の日本橋トルナーレ500戸規模やリガーレもあいかわらず人気だし、、まぁ賃貸探してて、どこに目が留まるかの感覚ある人はわかるよね。もちろん、100戸規模の中央区内陸分譲もいいけどね。ただ、やっぱり大規模免震って、あまり無いから、さらにいいなって思うよ。
この辺りは、築地、新富、湊、新川、茅場町、人形町、浜町、本町にかけて、きれいな分譲マンションも多くて、多くのひとが住んでる利便性の高いエリアだよね。賃貸専用も多いから、そこに分譲が出来ると目立つよね。今ままで賃貸タワーもあったけど、今回このエリアに分譲で、しかもタワーのパークシティ中央湊、とシティタワー銀座東がドンドンと出来たから、それだけでもインパクト大きいよね。こういう開発はいいよね
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12770
匿名さん
中央区の湾岸マンションで探してるなら、
湊 より 勝どきの方がいいですよ
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12771
通りがかりさん
そこは全くエリア違うかな~。中央区内だと、どちらかと言えば日本橋とかだよね。
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12772
匿名さん
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12773
通りがかりさん
日本橋、湊などにある中央区内陸側の賃貸タワーもいいけど、やっぱり今回できた分譲タワーはいいよね。コンパクトなマンション多いから、目立つよね。
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12774
匿名さん
中央区の湾岸ランキングは、
月島 > 湊 > 勝どき ってこと?
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12775
名無しさん
確かに今まで内陸側で開放感のあるタワー暮らししようと思ったら、賃貸でトルナーレ, リエトコート, リガーレ, リバーシティあたりだったかも・・・. 分譲パークシティ中央湊ザタワー, シティタワー銀座東の存在は大きいよね.
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12776
通りがかりさん
ランキング? ランキングっぽいのは、過去スレみるとあったよ。これ見ても、やっぱり内陸側のタワーっていいよね。お金あれば
>>9343
なかなか無いしね。分譲
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12777
匿名さん
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12778
マンコミュファンさん
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12779
匿名さん
>>12765
隣の住民がポジりまくる場所として人気ってこと?
ここはなんの根拠もなく、相変わらず人気だねぇ、とか明らかに隣人だがここの契約者だか営業だかと思われる、日本橋、東京駅こじ付けてのポジ投稿しかない。部屋や眺望や間取りなど本物の検討者が書き込むようなやり取りがこれまでほぼ見られないのをみるとまぁどういう状況だが一目瞭然だよね。
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12780
マンション検討中さん
結局、今までは賃貸タワーがメインで人気だったエリアに、晴れて分譲タワーができたっていう典型的な人気パターンだよね。トルナーレも賃貸高いしね。
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12781
匿名さん
>>12780 マンション検討中さん
そもそも賃貸需要しかないエリアにバブルで分譲が進出しただでしょ。
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12782
検討板ユーザーさん
というより、分譲マンションや賃貸マンションがたくさんあって、タワマンに限っては賃貸メインだから賃貸しか選択肢なくて集中してたけど、分譲タワーが出来たって話だな。賃貸探したことあればわかる。東京転勤組とかよくわかるね。
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12783
マンコミュファンさん
中央区を巨視的に捉えると、今までは内陸側に分譲タワーがなかったから、タワーがよければ他に行くか賃貸しか無かったし、買うなら小規模中規模しか選択肢が無かったけど、ここや三井、そしてブリリアの分譲タワーができたから、内陸側でもマンション買ってタワーに住めるようになったよね、ってことだと思うよ。
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12784
匿名さん
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12785
匿名さん
すみません、銀座東というと中央区役所あたりの物件になるのでしょうか?お値段相応の、中々良い立地ですね。
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12786
匿名さん
また減って残り30部屋に。
良い間取りからなくなっていくよね...
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12787
匿名さん
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12788
匿名さん
沢山あった3,990万円からの部屋は、もう全部売れたのかな。
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12789
匿名さん
賃貸で暮らす街ですよ。近所に大型スーパーが複数なければ家族で長くは住めません。コンビニに毛の生えたような店舗使うのは単身者ですから。
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12790
マンコミュファンさん
内陸側は分譲だらけだよ。タワマンに関しては、今までリガーレやリエトコートなどの賃貸しかなかったってことですよ
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12791
匿名さん
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12792
匿名さん
>>12789 匿名さん
確かに賃貸にも大人気ですね。ここも最初賃貸たくさん募集されていたけどもうほとんど空室がない。
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12793
匿名さん
しばらく楽しく住んで、その後は売るだけじゃなくて貸すって選択肢も現実的に考えらえるエリアだよね。これだけ便利な立地だと出口も様々
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12794
匿名さん
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12795
匿名さん
松屋銀座、日本橋高島屋、銀座三越、大丸東京駅。日本屈指のデパート天国だね。隣にスーパーもあって良い
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12796
匿名さん
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12797
匿名さん
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12798
匿名さん
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12799
匿名さん
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12800
匿名さん
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