東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 11501 マンション検討中さん

    まぁ、日本の中心である丸の内が浸水するような洪水は、垂直避難ですよ。高い建物が大事です。だからタワーがいいのです。何を今さら声高に。

  2. 11502 匿名さん

    中央区の洪水ハザードマップ(荒川版)では、敷地半分が最大3メートルから5メートルの浸水想定、残り半分が最大0.5メートルの浸水想定ですね。
    https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/haz...

  3. 11503 匿名さん

    立地の便利さで全て相殺されて
    むしろプラスしか残らない

  4. 11504 マンション検討中さん

    >>11502 匿名さん

    だから建物0.5メートルじゃん。

  5. 11505 マンコミュファンさん

    垂直避難できることがわかりました。ありがとう!

  6. 11506 マンコミュファンさん

    次は、地震の想定ですかね。避難訓練ですか?

  7. 11507 匿名さん

    >>11504 マンション検討中さん

    3から5メートルの上にも建物ありますよ。

  8. 11508 名無しさん

    >>11507 匿名さん

    むしろ、建物にゼロのところもあるよね!

  9. 11509 マンション検討中さん

    ほんとだ。よくみたら、ほとんどがゼロか0.5以下じゃん。

  10. 11510 マンション検討中さん

    城東、多摩川流域は洪水多発地域で地価も安い。特にここは地名が示す通り特に危険区域

  11. 11511 匿名さん

    >>11508 名無しさん

    確かにw

  12. 11512 名無しさん

    まあ、隅田川が氾濫したら、丸ノ内や銀座も同じで日本の本社中枢機能と同じレベルだから、そこと同じレベルの想定だよね。こういうのもしっかりみるのはいいことだね。タワーがやっぱりいいね!

  13. 11513 匿名さん

    >>11509 マンション検討中さん

    ゼロはほとんどないw
    0.5か3から5メートルが半々ってとこ

  14. 11514 マンション検討中さん

    逆に、大雨の場合、高いとこにいくと、土砂崩れもあるからね。土砂崩れハザードマップはみたこと無いけど。そういう面はいいよね。

  15. 11515 マンション検討中さん

    そういう意味では、最大リスクが荒川の氾濫で、その場合のシミュレーションはPDF通り、そうなると丸の内や銀座も同じ、でいいんじゃないかな。反対に、土砂崩れなどは考えにくいエリアであるってことで。雨で裏庭の山が崩れるなんてニュースもたまにあるもんね。

  16. 11516 マンション掲示板さん

    リスク勘案出来る人間は高台に引っ越してる

    そんな金無いなら湾岸
    大丸有より海抜高いし下水は分流式だから水害リスク低い

  17. 11517 マンコミュファンさん

    結局、大雨降って水道管破裂したら、浸水する可能性あるしねえ。日本のどこにいたって、ゼロリスクじゃないからね。土砂崩れもそう。再開発できれいになってるところはやっぱりいいよね。

  18. 11518 マンション掲示板さん

    ってか、

    企業も家も、

    保険入るでしょ。。

  19. 11519 匿名さん

    銀座も丸の内も人住む所じゃない低地。
    中央区内陸はほとんどが人住む所じゃない低地。

  20. 11520 マンション掲示板さん

    えーっと、マンション買ったら、火災保険と地震保険入るでしょ。。そもそも、火災保険入らないと、ローンすら通らないでしょ。笑笑

    はい終了

  21. 11521 マンション検討中さん

    銀座の街も守られ続けてるからね

  22. 11522 マンション掲示板さん

    つーかムサコの被災タワーチェックしてりゃ
    とても保険で賄いきれない被害出るし

    長期間、住居としての機能全部止まるってこと分からんのかね

  23. 11523 匿名さん

    やっぱり若葉ちゃんの
    デタラメだったか。予想通り
    ここは安心

  24. 11524 マンション検討中さん

    >>11522 マンション掲示板さん

    万が一、兆が一を想定し、地震保険と火災保険に入っても、お金は戻らないんですか?交通事故もそうですが。

    まためちゃくちゃな、本当ですか?

  25. 11525 マンション検討中さん

    火災保険、地震保険、ガン保険、生命保険。人生は保険ですからね。誰だって毎日リスクあります

  26. 11526 匿名さん

    平然とデタラメを垂れ流してまで
    ここに嫉妬するネガは恥を知れ 喝!!

  27. 11527 匿名さん

    銀座に近いという形式的、外見的なメリットを得るために、災害への安全性、生活環境、住環境といった長年住むうえで重要な要素を軽んじているようです。この辺りは賃貸で一時的に住む地域です。

    有名レストランや老舗で毎日食事、買い物するなら港区の一択です。それらの店で毎週末に楽しむ程度なら徒歩圏である必要がありません。

    日常生活に必要な買い物をする在庫豊富なスーパーが3店舗ほど徒歩5分以内にないと、満足な自炊はできないですからね。ファミリーで健やかで豊かな生活するには不便な場所です。

  28. 11528 マンコミュファンさん

    >>11527 匿名さん

    スーパーは、徒歩5分以内に3店舗ありますよ。隣のデリド、入船、あと八丁堀。それ以外にも、デパ地下豊富です!!

  29. 11529 匿名さん

    >>11527 匿名さん
    全く主観的、個人的意見、ありがとう!

  30. 11530 マンコミュファンさん

    小学校や郵便局も目の前。日比谷線徒歩5分。最高

  31. 11531 マンコミュファンさん

    >>11527 匿名さん

    とりあえず、ここを検討していないことがわかったので、さようなら。みんなが同じ物件を検討する必要ないしね。

  32. 11532 匿名さん

    小石川の若葉さんと同じですね

  33. 11533 匿名さん

    地盤の弱い低地で震災に怯えながら暮らすなんて無理。地盤の良い高台で暮らしたい。
    だって人間だもの。ワラ

  34. 11534 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンは被災後5日EV停止、一週間は排水停止してるね
    つまり一週間はどこか別の所に避難するしかない

    HP持ってるくらい組合機能していていたところでもこんだけかかってる。
    共用部の修理で修繕積立も相当消えたんだろうね。浸水被害は毎年のことだからマジ怖いね

  35. 11535 匿名さん

    >>11534 匿名さん
    武蔵小杉のことは、神奈川県の方で書き込みしたら?



  36. 11536 匿名さん

    そもそも共用電源1階じゃないよね

  37. 11537 マンション検討中さん

    まぁ、荒川氾濫したら、皇居前まで水も行くからそれどころじゃないとおもうけどねー。だからこそ、リスクを想定し、保険に入るしかないよね。火災保険に入らないとローンも組めない。リスクと保険は人生で大事。日本は地震大国だから、地震もね。

  38. 11538 マンコミュファンさん

    地震は免震構造いいよね。地震多いし

  39. 11539 マンション掲示板さん

    2019年東京都
    都心3区
    中央区

    カッコ内は中央区の地域

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

    2位 パークシティ中央湊ザタワー(京橋)
    3位 シティタワー銀座東(京橋)

    8位 ブリリアザタワー東京八重洲(京橋)
    ーーーーーーーーーーーーーー
    中央区内陸、大規模タワー、東京駅


    13位 キャピタルゲート(月島)



    29位 勝ちどきビュー(月島)

  40. 11540 匿名さん

    >>11493 匿名さん

    グルメ情報はウソじゃない

  41. 11541 匿名さん

    >>11489 匿名さん

    地下には電気設備無いから大丈夫ぃ

  42. 11542 匿名さん

    >>11526 匿名さん
    どこが、何が、デタラメなんですか?

  43. 11543 匿名さん

    「隅田川より西であれば中央区ならどこでも良い」という人が買うマンションですよ。災害や生活のことよりブランド重視です。

  44. 11544 匿名さん

    >昨年の豪雨で荒川は氾濫一歩手前の状態でした。

    >荒川が氾濫した場合、湊地区は0.5m~3mの浸水が予想されています。
    >加えて、災害リスク特に豪雨による河川、内水氾濫のリスクは高まっています。

    おっしゃる通りです、ここのスレの管理人さん重複投稿とともに削除願います

  45. 11545 匿名さん

    >>11539
    重複投稿のため削除依頼させていただきました。お気をつけください。

  46. 11546 匿名さん

    私はバランス重視で気になってます。色々と各項目ポイント高そうだなと感じましたね

  47. 11547 マンコミュファンさん

    東京の場合、荒川は、最大限まで見積もると、じゃあ丸の内全域オフィスや銀座や有楽町も撤退なのか、ってなるからねぇ。だけど、そこビルがあり、事業が行われている。街もある。そ

    そして、これから八重洲再開発の建設も進む。200年に1度?の備えももちろん重要だし、リスクを把握し、保険などで対策して進めるってことじゃないですかね。

    そして、日本1高い土地は、銀座にある。

  48. 11548 マンコミュファンさん

    日本を牽引する特別なエリアですからね。銀座、丸の内、有楽町。京橋や日本橋も。そして八重州再開発も始まる。まさに都心だね

  49. 11549 匿名さん

    ここが銀座?
    ここは八丁堀ですよ。
    なんか勘違いしてますか?

  50. 11550 匿名さん

    最大3メートルの浸水リスクありますけど、何か問題でも?
    また、至近で浸水実績もありますが、問題ありますか?
    https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/sin...
    このマンションは東京ナンバーワンマンションですよ!
    ナンバーツーは隣の三井のマンションですよ!

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