シティタワー銀座東ってどうですか？

800万と書いてあるじゃん

800万円か。
定借はイマイチだな。

>>1022 匿名さん
免震なの？
借地には興味なし。

>>1024 匿名さん

っていうより、50年定借ですね。70年ならともかく50年では短いと、スムログの誰かが書いてたな。

銀座に住めるなら関係ない。
平成65年には、私は90歳だから。

>>1027 匿名さん
子孫に残す予定無しの人は関係なしでいいでしょうね。

子供が一人なら、残されても困る人もいるかもね。

Brillia が破産だって…

結婚式場ね

>>1030 匿名さん

は？

>>1030 匿名さん
東京建物が倒産？
紛らわしい。

結婚式場のBrilliaね。

でもイメージ重なってえらい迷惑だな…

この倒産、ニュースになってないから。

不動産会社はどこも絶好調でしょー。

そお？

>>1037 匿名さん

かな？

東京駅から出張、リゾートに行くにも最高の場所ですねー

アラブの王様御一行が1000人来て爆買いする可能性があるとか…ここも100部屋ぐらいまとめて買われたりして…(>_<)

>>1040 匿名さん
まだ販売していませんが

こんな兎小屋買うわけないけどね。

>>1042 匿名さん
お付きの者が買うかもよ…笑

楽しいね

>>1044 匿名さん
中に教会作っちゃうよ(>_<)

しかも金ピカだよー

>>1046 匿名さん
アーメン

>>1047 匿名さん
ここ妙に静かですが、冷やかしが少ないんですね…多分

まだ販売開始してないからね。

>>1049 匿名さん
そんなもんかな…

お隣のタワマンが凄いから、こちらは見劣りする。だからじゃない？

となりの無理ポジに引いてるんでしょうね

>>1051 匿名さん
確かに隣は、ほぼ立ち上がってきたが迫力ある感じ…22階はどうもがいても背伸び出来ない。

>>1053 匿名さん

半日日陰になりますね…

ここは高く売れるはずだ。

五洋建設微妙…

どこなら安心なのよ…
このレベルでスーゼネジュンゼネ使うわけないでしょ。

>>1058 匿名さん
この規模ならスーゼネあちこちありますけど…

>>1059 匿名さん

お向かいさんはスーゼネだよね！

免震なんだからいいじゃん
五洋も準大手でしょ
だからといってここは買わないけどね

>>1061 通りがかりさん

何の御用（五洋）なんちゃって…

湊のお隣の新川ですが、クレヴィア八丁堀新川が発表されましたね。ブリリアのすぐ近くみたいです。
この辺りはますます雑居ビル→マンションの流れが進んでいきそうですが、タワーとなると数は少なさそうですね。

>>1063 匿名さん
比較にならんね…

>>1064 匿名さん
どした？

>>1063 匿名さん
クレヴィアは八丁堀駅３分、東京駅徒歩16分。　
販売開始したら即完売しそうですね。
マンション規模も丁度良い。

スミフタワーだろ

>>1067 匿名さん

何が？

これはいい間取りだね。

>>1069 匿名さん
おいくら万円ですか？

>>1069 匿名さん

悪くはないが、柱一本まるまるの食い込みがなぁ
これだと1.2億くらい？

>>1069 匿名さん
バルコニー小さすぎだろ…お隣広いぞ〜

＞1071
この間取りの場合どの柱が面積に入っているかよくわからないのですが、LDの1本は全部入っているとして、洋室2とか玄関横の柱はどのくらい含まれるのでしょうか？

>>1072 匿名さん

隣は地権者が多いし、駅までの距離がここより長いからあり得ない
まだ売れ残ってるみたいだし

>>1074 匿名さん

あんま言わない方が…　何と言ってもこちらは売り残し大王の住友ですから。長丁場必至。

駅までの距離って、大差ないじゃん

>>1069 匿名さん

収納が少な過ぎ

>>1077 マンション検討中さん
あるじゃん、、普通に。

>>1071 匿名さん
>>1069 匿名さん
洋室3を空けて2LDKならいい。
確かに柱が残念。1.2億なら悪くないが、1.5以上しそう。

>>1079 匿名さん
どんだけ高いんだ(>_<)

>>1080 匿名さん

中央区内陸のタワマンにしては安いと思いましたけど。これで高いなら川向こうを検討した方がよろしいかと。

>>1081 匿名さん
川向こうに都落ちしたくないだ〜

隅田川沿いで、フルリノベーション済みの物件が売りに出されましたね。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_87761414/

５，０００万円で６０㎡が買えるなら、最上階だし、検討の価値ありますね。

しかし築32年。古い。

古さを補って余りある、隅田川最前列の立地、リセールバリューがありますよねー。

ほら、すみふの新築は買った瞬間、債務超過だし。。。ｗ

>>1085 マンション検討中さん
確かに…が古すぎ

>>1083 マンション検討中さん

そして、センス悪すぎ。

新築を検討してるといくら安くても古いマンションには心に刺さりません。
部屋の中がフルリノベでもマンションエントランスから廊下、玄関扉まででどんよりしそう。
どうせ古いなら同潤会ばりのアンティーク物件くらいの佇まいでないと嫌だな。

>>1083 マンション検討中さん

これはひどいね。これが5000万円で売れるなら、ここの60平米は1億円でもいいですね…

>>1083 マンション検討中さん

玄関ドアと窓が嫌だな。この二つは専有部扱いにならず変えちゃいけないんでしたっけ？

隣と同じ話題載せないでね。
しかもダサい物件…

こんなドア最近見たことない。リノベーションて言うとカッコイイけど、ただのリホームね。オーナーさん調子乗り過ぎたね。

よその話題はもういい、飽きた。

昭和57年6月築、旧耐震、隅田川が見えない中古マンションで４，８８０万円ですよ。。。
周辺の中古相場はそんなもんです。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_87572949/

安い

あまりにもここの情報がないからな。
他の物件の情報ばかりで。
住友頑張れ！

東京駅から近いんだね

負けるな～！

>>1094 マンション検討中さん
古くてしょぼいマンションは、ドアがムリだわ。こんなのと比べるのは酷でしょ。

どんなドア？

ここも買ってすぐにリノベする人はいますよね？

>>1101 匿名さん
それが？

来月15日にはモデルルームが完成するそうです。75平米のタイプだそうで参考になりそうです。

>>1103 匿名さん
やっとか…

ここの屋上は、展望台のようなもの出来ますか？

>>1106 マンション検討中さん
荒らしさん、消えろ❗️

ここの低層は坪単価400万円弱で買えるって言ってたけどどーなんだろ、55平米あたりで、6000万円代後半って聞いた。

>>1108 マンション検討中さん
と言ってもほとんど7000万円だけどね

新築からお隣の影か…(>_<)

朝日には無縁です。

下劣なパークシティ住民がここのスレにしがみついてますね。
こちらの豪勢な外観やエントランスにそれほど嫉妬しているということでしょうか。確かに隣で並んでたら比べられてしまいますから。

>>1112 匿名さん

隣の人からするとここが盛り上がってくれた方が良いだろうからネガは違う物件から来てると思うけど。

>>1112 匿名さん

1113さんと同様の意見ですね。
お隣りさんはここが高値で売れて欲しいと思っているので、ネガにはまわらないと思います。
ネガは他物件検討者だと思いますよ。

>>1114 匿名さん
このエリアについてはこれからだから、お隣さんも頑張ってあげていきたいはず。

まー、そこら辺がわかってないヒトもあれだけの戸数あればいるかもしれないけど笑

>>1111 匿名さん

朝日があたる部屋は無いのですか？

>>1114 匿名さん

正しい読み

>>1112 匿名さん
浅はかな読み

>>1116 名無しさん
残念ながら

おとなりと共に完成したイメージ画像ないもんですかね…？

>>1119 匿名さん

川は見えない、日は当たらない、と解釈して良いのね？

>>1121 名無しさん

北東は川見える。
湊の北はスーパーになってて視線抜ける