シティタワー銀座東ってどうですか？

>>10197 マンコミュファンさん

都心の土地勘がないお上りさんが湊を買ってることが、白日の下にさらされる投稿だね。笑

京橋エドグランは京橋駅の向こう側だお。笑
湊からは、GoogleMapで徒歩21分。
是即、残念至極

実際歩くと信号待ちとかで、25分以上かかるから注意しよう。

若葉さん、京橋エドグランに京橋駅あります。残念。

京橋エドグランは中央通りに明治屋が面していて、広いのですよ。

ちなみに、京橋駅は、オフィシャルベースでも徒歩１５分ですね。

>>10201 通りがかりさん

東京駅、京橋エリアのことは聞いてください。

>>10201 通りがかりさん

間違ってても気にすることないよ

京橋駅も近いね。
若葉さん、ドンマイ

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/access.html

＞昭和通先の京橋エドグランまでは徒歩１３～１４分
＞ちなみに、京橋駅は、オフィシャルベースでも徒歩１５分ですね

両方ともポジさんの投稿ですが、一体どちらの方の意見が正しいのでしょうか・・・。
どうか喧嘩だけはなさらぬよう、冷静にご返答をお願いします。

京橋エドグランね。

オフィシャル１５分。児童公園&桜公園のショートカットで、徒歩１３～１４分なら、そんなものでは？合うね

たしかにこの辺りは公園ショートカット多いよね～

気軽に歩ける銀座、東京、日本橋には都心ならではの複数の駅が揃い、ビジネスシーンやレジャーシーンでの機動力を支える。徒歩15分に東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅、徒歩20分にJR「東京」駅、徒歩18分に東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅、徒歩13分に都営浅草線「宝町」駅、徒歩15分に東京メトロ銀座線「京橋」駅が点在し、目的に合わせて駅をチョイスできる。


遠いですね。
どこも往復30分以上かかります。
信号待ちや疲労を考慮すると40分？
これは検討者を馬鹿にしているとしか思えない売り文句です。

こんな主要駅を複数路線使えるなんて便利だけどね。

夫婦や子供、シニアでいきたい場所も違うし、オンとオフで行きたい場所も変わるしね。マルチ化がポイントなんですよ。

おかしーなーｗ
GoogleMapだと、ここから京橋駅まで19分なんだけどなあ。
どうやって4分もサバ読んだんだろー

もしかして地下鉄だから、デベがよく使う◯◯入り口まで何分とかいうお馴染みの手口？ｗ

銀座や東京駅まで歩ける場所のタワーってだけでミラクルでしょ

地下鉄A2経由で歩くと近いよ。道の選び方によって違うからね。

銀座まで歩けると便利ですよぉー♪東京駅も、歩いて帰ろうと思えば帰れる。選べる自由があるよね

数字をもってくると途端にここのポジは弱腰になりますね。

>>10215 匿名さん

ここのポジ？そもそも検討してるの？

まぁ、謎のネガさんはスルーとしまして、京橋エリアにおける今後のタワーがいつできるかですが、当面どうなのでしょうね？大規模用地取得やその後の開発もとてつもなく時間を要するとききます。こちらとお隣をあわせた開発は、私もとても貴重だと思いますよ。

検討もしてないネガが１人孤軍奮闘だな。

だって京橋やら銀座やら、湊に関係ないことばっか押し売りされてもつまんないじゃん。

なんかないの、ここの魅力。
お隣とあわせて50戸も売れ残ってるんだし、もっとアピってよ。
中央区湾岸代表の意気込みくらいは、アンだろ？

とまぁ、孤軍奮闘される方が一人ぐらいいらっしゃっても、掲示板としては仲良くやってるからいいんじゃないんですかね。

はい、ここは京橋エリアですよ
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/index.html

>>10219 匿名さん

はいはいありがとう。他探したら？

>>10219 匿名さん

はい、他を探しましょうね。

京橋エリア
銀座、湊、京橋、新富町など

区内の同エリアですね

話は変わるけど、マンション周辺にある、花と緑がとてもきれいですね。特にバス停にある正面側。

コロナウイルスで倒産、失業、減給、ボーナスカット等、これから出てきます。
キャッシュで購入された方は良いですけど、中にはヤバイ人もいるんじゃないですか？
開業医の知人は、3月中旬から患者が激減し、ある意味医療崩壊し始めているそうで、マンション購入キャンセルしましたから。

銀座日本橋に近いけど、今はどこも開いてない。
あと2年は自粛らしいよ。

京橋区なんて、いつの時代の話？？
誰も、湊が京橋区なんて、気にしちゃいねぇよ。

気にするとかではなくて、

中央区は３つのエリアから構成
されていますね


https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/index.html

京橋地域は、
いまの時代のはなし

京橋エリアの稀少なタワーだからね

そろそろ湊の話をしましょう。
京橋も銀座も日本橋も、完全に別エリアです。

湊は銀座と同じく
京橋エリアですね

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/kyobashi/ind...

京橋地域でありながら、日本橋地域の日本橋高島屋も近く、おいしい立地ですよね

>>10233 マンション検討中さん
タワマンを従業員100人の中小企業に例えてみましょう。

３人の優秀な社員と多数の凡人が勤める競争の無い会社と
どんどん優秀な人が入社して常に競争のある会社

競争の無い会社の優秀な３人はしばらくは安泰でしょう。
一方、どんどん優秀な人が入社する会社の優秀な社員は
うかうかしてられませんが、会社は必ず発展します。

優秀な社員＝タワマン
凡人＝一般マンション
会社＝地域

タワマンの少ない地域では、
タワマンを良いように呼べば希少、実際にはタワマン不適地。
競争のない狭い世界でランドマーク気取るより、
タワマンが多く建ち並ぶ地域で、地域発展の一員になる方が
各タワマンともよっぽど将来性があるのです。

新規参入のない地域のタワマンは廃れます。

>>10232 名無しさん

今、京橋区と言うの？

京橋地域ですね。いいところ

っていうより、タワマンが建てられる用地がなかなか出ないのですよ。

容積緩和撤廃で、さらに稀少を増したよね

京橋地域と言えば、八重洲再開発。楽しみだね

御託を並べて誤魔化しても、結果が全てです。
湊は多数在庫を抱える不人気エリア。
地価も安い。

以上です。

なかなか用地取得できないからねぇ。都会のど真ん中は。大規模となれば、なおさらね

京橋あたりの再開発も本格化するし、すばらしいよね

マンション前の花がきれい。さかのぼるけど。雰囲気素敵です

京橋も銀座も、湊からは往復30分以上かかる別エリアです。
駅ならバス便レベルの距離です。

以上。

ぐるっと一周緑あるしね～。

日比谷線徒歩５分ですね。加えて、東京駅、銀座、日本橋まで徒歩圏。最高

目の前の公園もいいよね。スーパーも目の前。花まできれい

>>10247 匿名さん
以上、さようなら笑笑

>>10250 ご近所さん

今日も3密を避けて、川岸で風に吹かれ、気分転換になりましたね。スーパーも近いのはこういう時に安心感ちがいます。

隅田川テラス、湊公園のところから中央大橋を越えて佃リバーシティを通り抜け、佃大橋からこちら側のテラスに戻ってくる一周、快適ですよ。

>>10249 名無しさん

遠いよ。

>>10214 ご近所さん

気合い入れないと、東京駅からは歩いて帰れないよね

スーパーの近いのは、ほんとに快適ですね

湊の話題は何もないよ。
湊には何もないから。
だから、銀座と日本橋の話題ばかりになるんだよ。

実際、これだけ大物の銀座と日本橋が近いしね。そして東京駅。もう最高

不動産は立地だからね

>>10258 名無しさん
悲しいね……

>>10257 匿名さん
そゆことね。湊の話題ゼロ。

誰も繁華街の真ん中に住みたいとは思わない。でも行こうと思えばいつでも行ける距離に、日本を代表する名店が揃う街があるというのは素晴らしいこと。それでいて住む場所は閑静でこのような外出自粛の状況でも、安全を保って気分転換ができる川岸のテラスなどがあり、日常生活を支えるスーパーもすぐ隣。これほどのバランスの良い場所は都心ではほとんどないよね。

そんなに必死にならなくても…

>>10263 匿名さん

ですよねえ、そんなに必死にネガらなくても、都心の良い場所だねえ、でいいのに。

これだけいい場所だとね。

ではなぜ、これだけ売れ残っているのでしょうか

いいマンションだよ、ほんとに。

他の物件も誉める余裕が欲しいよね。ここもいいよねぇ、でいいじゃん

三井と住友のタワーは、ほんとに綺麗だしね。景色にもなってるよね

>>10262 匿名さん

誰も？？？？

>>10264 匿名さん

必死過ぎて逆にイタイよね。

ほんと、いいマンションだよ

世間見れば分かるでしょー
不人気で売れ残ってるんじゃなくて
この御時世
買いたくても買えないから、残ってるだけ。

まだ残ってて有難うですよ
全てに余裕ができたら
即購入したい人は、いっぱいいるから。

一等地とはいえないまでも、東京駅から徒歩で帰れるという選択肢があるだけでも強みでは

何のために否定的なコメントをするんだろう？
別に、万人に、ここはいい場所だ！と思われなくてもそれはそれで構わない。逆にみんなが手の届く金額で、いいマンションだ、と思う所ってあるのかな。
かまってほしいのかなあ。分からん。

買いたいけど買えない人達って

コロナで
銀行が貸し渋りローンが組めないとか
コロナで
会社が危機的状況とか
コロナ感染で
家族の命が危ないとか
コロナで
多忙になり買うヒマが無いとか
コロナで
自粛して契約に行きたく無いとか、引越し業者と長時間一緒にいたく無いとか、そもそもコロナの今は引越ししたく無いとか

そんなとこですね

>>10275 評判気になるさん
かまってチャンですよ！
しかも稀に見る、究極の(￣^￣)
後は、買えない人の悔し紛れパターン
憂さ晴らしに、ストレスの吐口に、
走召！！！！！
人気物件を荒らす手口！

私がこのマンションを検討している理由の１つが、アクセスの良さです。ただ、その際のアクセス「手段」は電車ではない。基本、タクシー、自家用車、自転車なんです。プラスαで、散歩がてら歩いても行けます、電車も各方面使えますって感じなんです。電車や徒歩がメインではないんですよ。つまり、金銭的にも時間的にも余裕があるんです。それを徒歩何分だとか、駅まで何分だとかの議論は、このマンションの検討者には全く無意味。

>>10277 マンション検討中さん
なるほど、そういう方もいるんですね。
なぜ、ここで発散する事を選ぶのかな。
理解できん笑

>>10278 評判気になるさん
私も同じです。隣の三井と迷っていましたが、隣のマンションだと価格帯によっては、駐車場の抽選権利すら無いと聞きました。住友でしたら平等に抽選権利が得られます。
細く背が高いタワマンより、見栄えもコッチの方が好みかな。

>>10279 評判気になるさん
それは
走召！！！！！！！
人気物件だからです(o^^o)羨ましいだけです
ネガの多いマンションは
欲しい人が多い注目度の高い物件なので、資産価値が上がります！

>>10280 匿名さん
三井のマンションって、どこもそーなの？？
なんだか差別。がっかり。

>>10282 マンション検討中さん

聞いた話なので、三井のマンションを検討する時は、不動産屋に詳しく尋ねてみて下さいね。

>>10280 匿名さん
私もです。お隣より駐車場を待つ場所もちゃんとしてるのもポイント高いですよね。
ただ、ここだけの話ですが、実は住友も平等ではありません。私の情報では、1億超えると必ず権利もらえてます。

>>10280 匿名さん

笑える

>>10284 評判気になるさん

安い部屋でも、それなりの職業の人は権利貰えるみたい。
セカンドハウスで、狭い部屋を買うお金持ちもいますからね。

>>10285 匿名さん

お隣さん？中古部屋まだ売れないね(笑)

またまた隣と対立を煽ろうとする部外者が来ましたね。相手しないので念のため。

>>10288 匿名さん

笑える

隣のスーパーのお陰でこのマンションが引き立てられている。

>>10290 匿名さん

モデルルームを見ただけで、スーパーに入ったことが無いのですが、品揃えは如何ですか？店内は広いですか？

>>10291 マンション検討中さん

落ち着いたら自分で行ってみた方が良いよ。
どちらにしても今はモデルルームにも行けないし。

>>10291 マンション検討中さん

普通ですよ。

>>10287 匿名さん
だね。こちらは完売なのにね！

>>10291 マンション検討中さん

品揃えは普通、店内は狭い。

>>10252 匿名さん

日曜日は、結構人が歩いてますよ。

>>10274 匿名さん

徒歩で帰れるけど15分以上かかるから、あまり胸を張って言えんよ。

スーパーは広くはないですが品揃えは普通でした。時間帯によっては並ぶ事もありますがレジ打ちが早く袋詰めもやってくれるので早いし、楽です。生活必需品はここで十分かと。強いて言うなら肉、魚が少ないが、それぞれ個人商店が近くにあるので、それでいいかと。

向かいの三井マンションのセレブ夫婦は転居されちゃいました！

>>10299 匿名さん

もしかして　有名人？