東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 101 名無しさん

    >>98 匿名さん
    そうなんですよ。穴場的で気に入っていたんですが

  2. 102 匿名さん

    別棟ならともかく、同じ棟内にSOHO住戸ありというのが気になります。

  3. 103 匿名さん

    >>102 匿名さん
    エントランスは別なので交わることはないですよ。

  4. 104 マンション検討中さん

    ここは八丁堀駅まで徒歩5分くらいかな。なかなか期待出来そうですね。

  5. 105 名無しさん

    早く始まらないかなぁ。ここも住友さん特有の第一期買い勝ちになりそうですかねー

  6. 106 マンコミュファンさん

    坪単価350くらいですか?

  7. 107 匿名さん

    >106

    すみふですからねえ・・・。いつも期待を超えた高値で来ますから。

  8. 108 匿名さん

    どう考えても400は切らないでしょ
    むしろ真剣に検討してる人は450を越えるか越えないかのあたりで想定してると思うよ

  9. 109 匿名さん

    住友のが営業には500を想定していると言われました。

  10. 110 匿名さん

    500って、、、
    いくらスミフでも無理でしょ、、

  11. 111 匿名さん

    目の前でPC湊が400万円ちょっとでほぼ売り終わってますからね。リーマンショックみたいなことが起きない限り400万円以下は絶対にないでしょうね。

  12. 112 匿名さん

    聞きました。380からです。

  13. 113 マンコミュファンさん

    >>112 匿名さん

    誰から何をですか?

  14. 114 匿名さん

    仮に380スタートだとすると三井は眺望皆無なら320強からあったから、50は高いことになるね。住むのには悪い場所ではないけど、ブランドや地位が無く雑多な街並みが広がる湊で更なる高値チャレンジは・・・。

  15. 115 匿名さん

    >>114 匿名さん

    難しいことにチャレンジするスミフ精神、嫌いじゃないです!

  16. 116 名無しさん

    >>115 匿名さん
    相応の人達なら、別に400でも500でもそこまで高いと思わないでしょう。

    いつも350から400そこそこの湾岸しか見てない人からすれば高いだろうけど。

    ちなみに三井さんの方もまあまあ眺望良い部屋は500超えてましたから。

  17. 117 匿名さん

    銀座に蔦屋書店がオープンしますね。

    http://real.tsite.jp/daikanyama/news/2016/10/ginza-tsutaya.html

  18. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん

    ここからだと歩いてる20分ちょっとかな
    タクシーならすぐですね

  19. 119 名無しさん

    朗報です。ありがとうございます。
    私的には銀座エスキスが東急プラザに入ったのが良かったですね。

  20. 120 匿名さん

    ランドスケープ

    1. ランドスケープ
  21. 121 マンション検討中さん

    坪500以上の住友価格ですって…営業さんに聞きました!

  22. 122 匿名さん

    >>116 名無しさん

    なら坪600にトライしてほしいですね!
    スミフはいつも価格設定で僕らを驚かせてくれてます。
    今回も度肝を抜くような価格設定に期待したい!

  23. 123 匿名さん

    歌舞伎座
    能楽堂
    新橋演舞場

    どこも近い。
    坪500か。多分これは、上層階でしょ?低層はいくらから出してくるだろうか?

  24. 124 名無しさん

    >>123 匿名さん
    500以内くらいだと良いですね。

    120さんありがとうございます!外観良さげですね。

  25. 125 匿名さん
  26. 126 名無しさん

    >>122 匿名さん
    この立地でスミフなら600あり得るよ。人によっては浜離宮よりこちらに高値出す人もいそうだし。

  27. 127 匿名さん

    >>126 名無しさん
    冷静になって! ないだろそんなことwww

  28. 128 匿名さん

    スミフの仕様次第ですね。
    メゾネットの部屋を作って欲しいですね。

  29. 129 匿名さん

    すみふに常識や相場は通用しない。
    あなたはまだ、すみふの怖さを知らない。

  30. 130 匿名さん

    西は児童公園と神社だから眺望抜けるし、高層階はプレミア価格になりそう?

  31. 131 匿名さん

    西側しか売りがなさそうだから値付けはかなり高くなるでしょうね。
    でもあんまり広い部屋もなさそう。
    ターゲットはDINKSか丸の内あたりの独身高給リーマンかな。

  32. 132 匿名さん

    南は隅田川、北はスカイツリー、西は東京駅が見どころかな
    東はお見合い

  33. 133 匿名さん

    ここを待つか、中央湊の余ってる部屋買うかで悩んでるのですがいかがでしょうか。
    値段はいい勝負ですかね?

  34. 134 匿名さん

    知らね。

  35. 135 通りがかりさん

    >>133 匿名さん

    隣でそんな激しく値段変わらないんじゃない?

  36. 136 匿名さん

    大方の予想通り、すみふだから価格は安くはないと思われ、間取りはたぶん三井が上、仕様がどの程度かは分からない。
    田舎者故、SOHOなるものがどのような物かピンとこないので、不気味ではある。

  37. 137 匿名さん

    >>136 匿名さん

    ドトゥールにもSOHOあるようですが、売れてるのかな。

  38. 138 匿名さん

    そもそもSOHOって需要ありますか?

  39. 139 匿名さん

    ここは大手町や日本橋にも近いから士業の方には利便性が高いかもしれませんね。

  40. 140 マンション検討中さん

    今日工事現場見てきました。敷地広いですね。思いの外静かでしたよ。

  41. 141 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  42. 142 匿名さん

    このあたりは本当に静かですよね。都心には珍しいです。

  43. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん
    都心なのに静かに暮らせるのはいいですよね。
    六本木や銀座は楽しい街ですが、住むとなると人が多くてうるさいですし、週末にはチャイナが大量に湧いて出るのも辟易しますし、安心して暮らせません。
    程よい距離感には好感が持てます。

  44. 144 匿名さん

    最近、通学途中の小学生に車が突っ込む事故が多いですが、ここだと目の前が小学校だから安心ですね。
    いくら大人が便利だと思う場所でも大通りを子供が歩いたり横切る通学路がある場所は避けたいと思います。
    この辺りは車通りも少ないのがいいです。

  45. 145 匿名

    >>144 匿名さん

    小学校は公立で、と思っているとここのような環境は素晴らしいですよね。

  46. 146 匿名さん

    「コテ禁」湾岸総合スレの464前後に、湊について謳ってますよ。

  47. 147 匿名さん

    シティハウス目黒ザグランド
    販売延期?確か大崎も…。
    スミフ在庫抱え過ぎでしょう。

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro2/

  48. 148 匿名さん

    >>147 匿名さん
    ここも中止して、三井に任せるのが良い。

  49. 149 近隣住民

    >>148 匿名さん

    計画見直してもうちょっと商業施設を併設してくれるといいなぁ。

  50. 150 匿名さん

    大崎は中止って言っても分譲が中止なだけで、全戸賃貸で建物自体は予定通り建つけどね

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