カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

ここでネガキャンしてる近隣住民の頭の悪いところ。

ネガキャンして嫌がらせして売れ行きを悪くしてどうなるのか分かる？部屋が埋まらなくて困ってもマンションは解体しないよ?w

嫌がらせした住人を待ち受けてる運命は、マンションが売れない→大幅値下げ→ガラの悪い・質の悪い低所得住民で埋まる→マナーを守らない連中により、周辺住民が不愉快な思いをするハメにw

コレは冗談でも何でもない。安い店にはガラの悪い客が多いのと同じ理論。まあ、やらかしてきたことの因果応報だなw

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いや、だからそういうことだしアナタ自身わかってるじゃん。
法律的にデベが間違ってないのは否定してないよ。
ただ、世の中なんでも法律通りやればいいってもんでもないでしょ。（デベが住人とどういう話し合いや提示をしてかはわからないですが）
反対なんて大なり小なり普通にされること多いみたいですが、ここまで拗れたのはどちらに原因があるのか？たまたま相手が悪かったのか、デベが法律を盾に強引だったのか？どちら？
現地見たことある？あれは異常ですよ？町内の掲示板やら歩道にまで反対のボードあるし、少し離れたとこにまである。
検討していた身でしたが、本当に寒気がした。
このまま現地モデルルームとかやれるのだろうか？
立地こそ確かに微妙ですけど、車メインのたまに電車を使いたかった私には好物件だったので本当に残念ですわ。

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>>942 マンション掲示板さん
異常なのはどう見ても粘着してる住人だろw

あんたの言ってることは頭のおかしいクレーマーを擁護してるようなもんなのがなぜ分からないのか？

で、売主にも責任があるような言い方だが、一体何が悪いのか教えてくれよw

相手のクレームが異常＝きっと売主に問題があるから。この考え方の意味がさっぱり理解出来んわw

近くの有名激安スーパーに行くときに現地何度も通ってるが、反対派にしか異常性を感じないよwそもそも売主側に問題があればとっくにメディアが取り上げて叩いてるわ。なんでこんな単純な想像が出来ないの？w

寒気？俺はあんたの貧相な想像力のネガキャンに寒気がするけどなw

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>>943 名無しさん
うん。だからそんな異常な住人が多いのはちょっと…ってなっただけだよ。

売り主も対処が下手なのかなんなのかわからないけどここまで大きくなるの珍しいでしょ。

他モデルルームでも反対運動で売れてないって分析されてたし、逮捕も本当みたいです。住人が異常で悪いとしても、ここまで揉めちゃってるんで、もし買って入居後が心配ですわ。
売り主は売ったら終わりですけど、契約者は入居後に少なからずつきあっていく必要がありますから。

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>>944 マンション掲示板さん

>>944 マンション掲示板さん
まあ買いたくなくなる気持ちは分かるが、購入する奴らはそんなこと気にしない連中＝なんかあれば立ち向かう気のある人間だから。

で、上に書いたようにマンションの値が下がればそういった気の荒い肉体労働者の購入が増える。マンションの住民になんかイチャモンつけるようなことがあれば、嫌がらせしてた周辺住人が逆に仕返しや嫌がらせされるだろうよw

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万が一ここの建築がストップしたらこの辺の土地の利用価値が一気に落ちて地価もガタ落ちだろうね…
反対してない近隣住民は、反対の反対をしないと自分の土地の資産価値がさがるよね…

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あと70件もあるマンションだとそこの中の人だけで十分コミュ二ティできるし、むしろ70家族いたらそうそう口出しできん気もするな

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>>946 マンション検討中さん

>>946 マンション検討中さん
結局のところマンションよりも近隣の評価の方が下がるのは確かだよwマンションは距離感が有るが、戸建ての場合は近隣にうるさいクレーマー達がいると思えばモロに影響が出るから絶対に買わないからねw結局のところゴネまくって損をするのは反対派のみ。

それにしても街路樹にくくりつけてる旗（完全に違法）を見ると「太陽を返せ」なんて書いてあるが、あんだけ建物と距離があって、いったいどこが日照権を犯すのか問いただしてみたいわw

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うろ覚えですが前も古いマンションか寮？みたいなのが建ってた記憶があります。
それが新しいマンションになるというのは工事の音とか続くのでいい気分ではないでしょうが、しょうがないと思いますけどねぇ。
低層専用地域でもないし

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>>949 検討板ユーザーさん
北側の住民からしたら以前の建物の方が近距離にあったからかえってスッキリするんだがなw

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桜山の川澄町のプレサンスも周りから
旗立てられたり、結構な反対受けてたけど、今じゃ何事もなく平穏そのもの。
すぐに完売したし。
反対運動なんてそんなもん。
マンションよりお屋敷跡地の建売狭小三階建ての方がうっとうしいわ。

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>>952 検討板ユーザーさん
そもそも名古屋の高級住宅地や由緒あるところには三階建は法律的に建築出来ないけどね。

東山・覚王山・南山・八事周辺なんかがそれ

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高級住宅街は第1種低層住宅専用地域と言って、10mの高さ制限とか、建物を隣地と1.5m以上離さないと建物を出来ないなどあるから、隣地と隙間がキツキツの狭小住宅なんか建築が不可能。建ぺい率も容積率も30%.50%だしね。

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>>東京の田園調布とかは高級一戸建て住宅とかしか建てれない

聞いたことあります。敷地面積も〇平米以上と決められていたんですっけ？だから、土地分割して狭小住宅が建てられないようになっているとか。

それがデメリットでもあり、売る時に単価が高いから売れないという都市伝説を聞いたことがあります本当ですか？

大阪は芦屋でしたっけ？他にもあります？その地域、知りたいです。

名古屋では瑞穂区の一角が敷地が広いですね。購入時に収入などチェックできる機能があればいいのにと思ったりします。

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>>958 匿名さん
まあ、高級住宅地でも瑞穂区でいえば運動場東からリハビリセンター周辺は昔より安いし人気無いね。とくに南側の天白区との境目周辺も。なんせ山だし坂道だらけ。店もないし不便。

家や土地を買うなら第1種低層よりももう少し制限の緩い用途地域か、駅近の土地の方が売れやすいよ。

例えば坪単価80万の土地が70坪あった場合、制限の厳しい地域だと一般人しか買わないが、緩い地域だと分割して家を二件建てれるから、業者が買ってくれる。あと、今時は余程人気のある地域じゃない限り、5000万も出して土地を買う人がなかなかいない。

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でも二つに割って35坪2800万なら、そっちのほうが一般サラリーマンでも買える値段だから早く売れるでしょ？要はニーズが全然違うの。

高いお金だして買うなら桜通線の御器所から新瑞橋までの沿線で、平地で制限緩めで地形の良い土地を買ったほうが絶対に資産的価値があるよ。

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