カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

マンション建設中のようですが、
不動産屋、イワクラゴールデンて以前にもよそのところでかなり問題を起こしてたよ。

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ママズコーナー、いいと思います。
選べる間取りが多く、有料オプションで間取り変更ができるんでしょうか。

4LDKタイプ、部屋をひとつ潰してLDKにつなげて、主寝室と子供部屋だけにするのもいいと思います。そうすると20帖のLDKになって、あまり見ない贅沢さになりそうです。キッチン側にママカウンターを作ることができるのもいいですね。1階なのか、専用庭から駐車場に出られる間取りも気になります。テラスにシンクもついてて、ガーデニングもできそう。

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>>81 通りがかりさん

2012年築のカルティア尼ヶ坂ですね。
こちらはここのマンションより反対が強く、テレビや新聞でも報道がされたようですが、2013年には全て鎮静化したようです。
デベが、お金で解決したのか、住民が勝ち目がないと諦めたのか、和解したのかは定かではないようです。
カルティア尼ヶ坂
〒462-0835 愛知県名古屋市北区杉村１丁目１３−１９ カルティア尼ヶ坂
https://goo.gl/maps/DdHjd6Vd1pJ2
こちらで現状のストリートビューが見れますが、反対の形跡は今はもうないですね。

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オーナーセレクト、どれくらいの変更が可能なんでしょうか？キングサイズのベッドがあるのですが部屋を大きくして対応などできると嬉しいですが

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建設現場を見てきました。
反対の旗は立ってるし、買って住むと賠償で訴えられるとか、なんだかやな気持に、さわやかに暮らしていきたいから。

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私達も見てきました。
大きなお金を出して買うのだから後々
安心して住めるところにきめたいですよね。
なんだかあの辺り昔は大きな池があったみたい。

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反対運動は落ち着いてませんね。
裁判なんですよね？
凄い会社ですね。

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>>88
それは無いと思います。通常、反対運動が起こるだけで値下げの要素のなりますので。
カルティア他物件とこの土地の価値を考えると価格はこんなもんでしょう。（多少設備はいいですが。）

むしろ、竣工後もダラダラ残った場合はどんどん値下げされるかと。

これだけ反対が大きいとどうしても敬遠されるでしょうから竣工前に完売は難しそうですね・・・。

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あの辺りは、昔田光池という大きな池があったそうです
今でも水道工事などで掘り起こすと水が出てくるそうです
そんなところに15階の建物建てて大丈夫ですかね
横浜のくい打ち不正で傾いたマンションがあったけど
ここは信用できる業者が建てていますかね？
安い理由はそんなとこかも・・

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反対運動は落ち着くと思いますよ。
問題なく申請して許可を受けて工事しているのですから。
価格の割には設備のグレードもよいのでお得だと思います。

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あの辺りに行って来ました
どの駅からも結構ありますね
訴えられるとか書いてあるし、近くで建ててる建売選んだ方がいいかな
値段はそんなに変わらないみたいだし

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建設現場を見てきました。
相変わらず、反対、裁判中、反対、裁判中が立ってますね。不動産屋とかは住民の意思は無視なのかしら？買ってからもゴタゴタつずくの！やっぱりだめだね

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用途地域見たら近隣商業、二種中高層住居だし、マンション建てる用の地域じゃないの
何でそんなに発狂してるのか分からん
そもそも裁判中て、何を根拠に訴えてるんだろう

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Googleマップで現地見たら、道路にマンション反対の幟建ててたんだね
これってちゃんと役所に道路占用の許可を取ってたのだろうか
取ってないなら、道路の不法占拠だと思うんだが
不法行為をするような輩が裁判に訴えるなんてお笑いだな

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営業担当者は親切な対応してくれますよ。
変更プランもありバリエーション豊かですよ。
購入候補の中にいれてもいいのでは。
近隣住民の意思って何だろう。
見栄えの悪い無許可な幟とかは撤去して見栄え良くした方が街の為になると思うんですが。
自分たちで街の景観を悪くしてる。

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>>100 匿名さん
まぁ瑞穂区の住宅地はどこもそうだけど昔ながらのところなので頭の固い人が多いんじゃない？
この規模のマンションできれば若い人ができて町内会費も潤うし、植栽とかもあるだろうから緑も増えるだろうし災害とかの時にも飲み水の精製や、マンホールトイレや、炊き出しができる設備もついてるみたいだから一時的に避難できるし町内の人から見たらいいと思うけどな。
近くのお店とかも売り上げ上がるだろうし

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あと法律に合致してない旗ならデベからしたら警察に通報や、行為差止の訴訟でなくせるところを、ほかってると言うことは強行手段を使わず、話し合ってるんじゃない？強制的に撤去させても遺恨が残るだけだし

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下町っぽい住宅街なので、反対運動されるのも仕方ないですね。
15階建てだから日当たりへの影響も大きそうだけど、法的には問題ない。

もし目の前に新たなマンションが建ったら、次はここの住民がバルコニーに旗をくくり付けて反対運動するんたろうけどね。
でも法的には問題ない。

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昭和27年に宅地建物取引業法ができて以降、不動産を取得する場合は法律を守った建物が隣地に建っても文句は言えないと説明をほぼ絶対受けているはず。
法律ができる前でも当たり前のことだけどな。
隣地に建物が立つのが絶対嫌ならその土地を買うか、もしくは引っ越すしかない。
例外として法律を守って建てていても裁判で争える場合もあるが、用途地域が住居系等の保護が大きい地区でかつ全く日当たりを失うようなよほどのケースでようやく認められる可能性が少し出てくるレベル。
反対してる人は、弁護士をつけずに負け戦をしているのか、報酬目当ての弁護士に勝つ見込みもないのにそそのかされたかどっちかだろうな。

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争いが起こればもうかるのが弁護士ですからね。アメリカでは救急車の後にずっとついていったりする弁護士もいるそうです。（ついていけば事故や、事件があるから）建築反対訴訟はほとんどのケースで勝てないにもかかわらず無駄な弁護士費用を払って裁判をしてる。デベロッパーも争いがあれば弁護士を雇って報酬を払う。デベロッパーは裁判に勝ったとしても評判があるから、住民に損害賠償請求はしないのでデベロッパーからしても結局うりにくくなるわ、弁護士費用はかかるわ、さんざん。　弁護士だけが笑ってる。　あと不思議と大体どこの反対運動でも旗や横断幕の形や書いてある言葉は同じなんだよな。なんでだろうな。。　　あ・・・（察し）

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話が逸れてるのは、意図的なのかな(笑)
そういう立地なので、買う人は慎重に検討しないとね。

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この地は瑞穂が丘ではありません。瑞穂が丘は歩いて15分ほど北で、ここより海抜も高い地域です。

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>>107 白龍さん

まぁマンションでは近くの印象のいい地名を採用するのは当たり前のことだわな
例えば中村公園とかでも名駅と謳ってるところとか多いからね。徒歩15分だとまだ良心的な距離でしょ

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反対されているマンションはわかりましたが、１１軒売れているようなので、
購入を決めた人の意見を聞きたいな
担当者が親切とか地震の時の設備がよいなど、宣伝のような書き込みはいらないです

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へえー、もう11軒も売れてるって⁇
お金持ちがいるね、日本人?民泊用？ややこしい人が多いマンションでは住みずらいです。一歩さがろ。

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あれ、昨日鍵の引き渡しじゃなかったか・・・
私が別のマンションと勘違いしてるのか

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>>112 匿名さん
まだ1階もできてませんよ。

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>>112 匿名さん
日比野の物件じゃない？
あそこ確か3月引き渡しだから
それにしても、最近のイワクラの物件竣工前完売できないねー
ここもそうなるのかな？
唯一東海通は売れそうな雰囲気だけど。
六番町も売れるまでに凄く時間かかったし、住民と派手にもめてるここはもっとかかるかな？

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>>114 匿名さん

最近のって…詳しすぎw
ライバル会社の人？w

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>>115 マンション検討中さん

真面目に検討してたらデベのことも調べるし、ある程度詳しくなってくるでしょｗ

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最近は建築費高騰の影響で販売に苦戦するマンションが多いよ
15階にして少しでも価格を下げないと採算が合わなくなる訳だよね

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勝訴したって？
反対の旗や幕はそのままでしたよ
反対の文字はふえているみたいだったけど

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>>116
>真面目に検討してたらデベのことも調べるし、ある程度詳しくなってくるでしょ

その詳しくなる方向が違う
そう受け取られたって事でしょうな

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>>120 通りがかりさん

デベからしたら勝訴してれば強制執行できるだろうがより穏便に自主的に下げてもらうのを待ってるじゃない？
瑞穂区は三井不動産の井戸田でも反対受けてたし土地柄なんだろね。結局は建物が立つとおさまるかんじだろね。井戸田も現状中古で軽く4000超で売ってるし。昭和区の滝川町のマンションとかも反対にあってるみたいだし、閑静な住宅街では宿命でしょうね。

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近くに築50年の一戸建てが2700万で売ってますね。
やっぱり瑞穂区は高いですね(私からしたら)

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