カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-10-06 20:02:49
悲報
価格大暴落してます。
逆に買い時かも。
売主は利益2-30パーセントはつけてるでしょう。ほぼ利益無しで売り切るんでしょう。
値引きは許さん
[No.1624から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
反対住民の方々は私たちとイワクラゴールデンホームとで仲違いを起こしたいのか、無駄な書き込みばかり…
仮に値引きがあったとしても契約した金額で買い得だと思って買っているのでなにも問題になることはありません。良い部屋を選んで買えましたし。
この掲示板みて間に受ける初心者さんもいるのでそれが狙いでしょう。
ここの掲示板だけ購入者のコメント多すぎ。買って住んでからも気になるんですね。
1630〜1633 およそ30分から40分の間隔空けて書き込んでいる笑 他にやることないのか
そんなに値引きがあるなら買って賃貸出して反対運動が終わって売れば余裕で儲けれるだろ笑
よく考えると反対運動って意外とネックポイントとしては弱いよね。長くても数年で収まるし。
最悪反対してる年配者が死ぬまでなのでそんなに長くないだろう。それに対して解消がほぼ不可のデメリットがある物件の方が多いがな
幹線道路、線路沿い
一生うるさい
ドミノみたいなマンション群
ほぼ一生景観、日当たりが良くない
大規模商業施設近い
ほぼ一生渋滞、うるさい
急坂の上
一生上り下りキツイ
水はけの悪いところ
永遠に数年に一度浸水する
>>1642 通りがかりさん
反対住民は年寄りが多いから、する事がないんでしょう。（大笑）
何をやっても無駄だという事に、いまだに気付けない低レベルな反対住民。
皆で笑いとばしてやりましょう！
>>1639
あなたが購入者なのであれば、営業に値引きしているかを聞いても無駄だから
あなたの紹介だとは言わないで友人にマンション見学に行って頂くのはいかがでしょうか。
私が見学した際はそうでしたが、営業から値引きの話をしてくれましたよ。
ですね。私もなにも聞いていないのに、値引き提示されましたよ。どのタイプも。苦戦してるんでしょう。
完売が長引くと宣伝費や維持費がかさむので、損益ラインより完売が遅くなりそうであれば値引きするし、完売が早すぎる場合は値上げする。
そのために第何期とかやってるから。
あとこの物件の場合特殊で、売れない物件は値引きせずに売れるようになることなまずないけど、この物件はもし反対運動が終われば売れ行きは確実に上がるのだろうから値引きがなくなるor値引額が減るのは確実だし反対運動があるうちに買っといたほうが得。
こんだけの反対運動の中、第4期まで来てるのは物件のポテンシャル自体は悪くないだろう。
結果反対運動が売れ行き左右されてるってことか。
ここのライバル物件は全てここより売れ行き悪いみたいだし、完成したばかりで焦る時期じゃないだろうから上に出てる値引額はデタラメの可能性が高い。あまり期待しないほうがいいでしょうね。ライオンズ新瑞橋やローレルコート鳥巣は完成から1年、ラピエール堀田は完成から2年経ってるからなぁ
ここのライバル物件は全てここより売れ行き悪いみたいだし、完成したばかりで焦る時期じゃないだろうから上に出てる値引額はデタラメの可能性が高い。あまり期待しないほうがいいでしょうね。ライオンズ新瑞橋やローレルコート鳥巣は完成から1年、ラピエール堀田は完成から2年経ってるからなぁ
反対運動が終わってから安心して買いたいけど、反対運動が終われば値引きがなくなってしまうとは。ジレンマですね。
反対運動収まっても売主は資金回収したい為結果値引きしますよ。
反対運動 あまり関係ないような気がする。たいした運動してないし。旗が景観汚してるくらいじゃない？
イワクラは上場してないし、資金回収重視してなさそう
メリットというより、論点が値引きしているかしていないかでしたよね。購入者は値引額聞いて良い思いはしないです。
>>1657 通りがかりさん
そうです。嫌な思いをする人もいらっしゃると思うので、わざわざそこまでして確認する必要はないと言いたいわけです。値引きしてもらった人は黙って喜んで、されてない人は知らなくて良いのですよ。欲しい部屋を早めに押さえる為には普通に仕方ない事でもありますしね。
[No.1659と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの変s人の為、削除しました。管理担当］
今でも旗が消えないということは、近隣住民の思いからすると、時間が解消するとか、話をすれば和解するとか、そんな簡単なことでは解決できない。
購入者は、このリスクを受け止め、相手を刺激せず、事件性が起きるような行動をしないこと。
>>1660 マンコミュファンさん
1659は反対住民ではないと思います。1659に限らず、反対住民は書き込みしていないと踏んでます。ただの場を荒らしたいだけの残念な人達なのでスルーで良いです！
>>1661 マンション掲示板さん
購入者が何故リスクを受け止めないといけないのか理解出来ない。
反対住民に何故気を使わないといけないのか？
理不尽な事、違法な事してるのはどちら？
購入者が和解する意味はあるの？
購入が何かしましたか？
今日ボスの家の旗がなくなってたよ
近隣は、反対住民の反対派が多数いるみたいですね！
むしろほとんどが反対の反対派だよw
よくあんな家に住めますね笑 みんな好奇と嘲笑の目で見てます‥
いつまでこの反対旗つづくのか。完成したら外れると思ってた。
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
