カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-10-06 20:02:49
149番さん、子供がいるのであればここのマンションはおすすめかもしれません。近くに幼稚園あれば、幼稚園から聞こえてくる子供の声もうるさいかもしれませんが、自分の子供さんの騒がしさが気にならなくなるかもしれませんね。
それと、一戸建てだと駐車場や管理費等の維持費はかからないですね。固定資産税は建物の年数で下がってきますから。マンションは古くなると積み立て金が高くなるかもしれないです。
一戸建てだとお子さんが大きくなっても自由にリフォームや建て替えも出来ますね。
でも、一度マンションのモデルルームを見学してみてからご検討されては？
スタッフの対応も良いと書かれていますので。
生涯で一番の大きなお買い物にもなるので、スタッフの対応は良いのが当たり前ですし、不愉快に感じたら他も見たら良いのですから。
反対運動されている住民もいて気にはなる物件かもしれませんが、逆にここのマンションだって前に大きな建物が立てば同じように反対すれば良いのですから。
モデルルーム見に行きましたが良かったですよ〜。商品券もプレゼントして頂きスタッフの方もまずまずの対応でしたよ。ただ、廊下が狭く感じたので将来車椅子生活になったらあの狭せで通れるかは心配に思いました。
あとは、収納場所も考えて作ってありましたよ。リビングは狭く、住宅街とはいえども布団がベランダ手すりに干しては禁止と言われました。
以上の事を気にされない方にはこの物件この価格おすすめですね。
今昼休み！！来月位にはモデルルーム行こうと思い久しぶりに投稿見てたけれど、新聞に載ってたとか？反対住民年寄りばかりとかこのマンション買うと怖いのですか？
年寄りだと確かにいずれ落ち着くと書いてあったけれどあの辺の年寄りお金持ってそうだから、逆に何されるか怖いなー。年寄りがそんな事をしてたらその子供が今度は、バトンタッチで反対するとややこしくなりそう。
まぁ、一度モデルルーム行って値段交渉してきますわ。かなり値下げしてくれるかもしれんし。
スタッフ対応は、思ったより悪くはなかった。ただなぜ建設中にもかかわらず住民が反対しているのか？建設前に業者がきちんと説明せず納得させず工事をしているのか？
モデルルームはグレードガ高い部屋と案内されたが、内心これでグレードが高い？のびっくりした。高層のせいか部屋の天井が低く感じて圧迫感を感じた。お風呂場、洗面所が狭いな。独身か夫婦二人ならいいのかもだけど。家族で住むには狭い間取り。物が多くなる家庭は収納スペースが狭いから貸し倉庫を借りないと厳しいな。
モデルルーム見学して商品券もらってないっす。それって何で？買う気がないとか勝手に判断されたりして客を差別？ちょい不審だな。
イワクラゴールデンって商品券ばらまきすぎだと思う。
一度見学したらめちゃくちゃDMが来て迷惑！
予約の上来場で商品券結構多い。
他デベと比べると非常に滑稽に見えるんだよねー。
好調な東海通はDM全く来ないから、やはりここは不調なのかな？
155番さんの口コミ見まして、近々主人とモデルルームへ行く予定でいます。一度モデルルームへ見学して他も見て良い所があれば購入と思っています。何度も必要以上にDMが届いたり電話がかかってきたりしたら嫌ですね。
それを聞くとモデルルーム見学してこの物件が気に入らなければ、個人情報教えたくないなと思いました。
見学時にスタッフの方に言わないといけないですね。
現地は、場所がどこか確認したく一度主人と見に行きました。反対されているお家がたくさんある事に驚きました。
もし、マンションを購入した場合マンション南側に絶対に高い建物が立たないか将来分からないですよね。
15階に住めば良いのかとも思いますが、階が高いと口コミの様に天災や火事があったら怖いなと。後は夏は暑そうですしね。ドラッグストアも近くにありましたが、いつまでお店が続くかも分からないですよね。住む環境もよく考えてモデルルーム見学行って来ます。
あと、口コミにも書いてあった様に近くの幼稚園からの子供の声がうるさくないか心配です。
広告で前に見たけれど、近くのドラッグストアは結構店変わるみたいだし、飲食店も同じ。少子化と言われている時代だから幼稚園だっていつまであるかな。将来幼稚園の土地にマンション建ってたりしたら、南側でカルティアマンションの住民が陽当たり悪くなるからな。
このマンション買った買った人達が今度は、反対運動してたら面白いな。これこそ自業自得ですわ
156番さん必要以上にDMどこも送ってこないですよー。新瑞のマンションや山崎川近くのマンションモデルルーム行った時は、DMなんてこなかったですよ〜。たくさん送ってくるのは売れていない証拠では？商品券だってもらってもマンションの価格に商品券プラスされてるんじゃない？
まぁそこまでイワクラさんも必死って事だな。あれだけの住宅地に高層なんて見た目悪すぎ。
162番さんへ DMなんて送られてきても必様なかったら捨てたらいいでしょ。そこにあまりこだわらなくても。このマンションの部屋はさほど良いとは思えない。特にファミリー層には。リビングが狭い。モデルルーム見たけれどでかいテレビなんて置けないよ。狭すぎてテレビ近すぎ。小さい子供はあまり身動きとれなくストレスになると思うよ。マンションだから仕方ないのかな。一戸建てと違って。マンションって天災きて住めない状態になったらどうなるの？土地の分けようないし。一戸建ては土地残るから駐車場とかで貸す事できるのに。こういう情報詳しい方教えて下さいな
火災は鉄筋コンクリート造りのマンションの上層階>>>超えられない壁>>>>>>木造戸建て
特に日本は欧米によくバカにされるがすぐピタピタに建物を建てるから木造はすぐ燃える
最近は木造も不燃材などで進歩してるけど基礎的なつくりがちがうから。
今住んでいる所は社宅で今年末三人目の子供も産まれるので、社宅を出てマンションを探しています。モデルルームへ行く前に現地を見に行った事があります。反対住民の方いらっしゃるんですね。もしここに住んだ場合住みにくくなりますか？あと瑞穂区で住宅地で一戸建ても多いと思ったので、ママ友の付き合いに悩まされないかと。
結構裕福な方が多いと知り合いから聞いた事があり、ランチ等も派手な方だと。
そういう付き合いに出ないと仲間外れになりそうですし、子供の習い事も行かないと子供がいじめられないか心配になります。
このマンション辺りのママ友の付き合いに詳しい方何でも結構なので情報を知りたいです。
うちは、マンション購入したらローンを支払い生活にギリギリです。
別に擁護派じゃないけど、ここまで必死に貶めてる人たちの心境はなんなんだろう。
反対運動がすごいならほかっておけばいいだろうし。上のDMにけちつけてる人は検討しててモデルルームの見学に行ってるみたいだしそれこそ反対が嫌なら違う物件かえばいい。
商品券とかDMとかでマンション選ぶわけでもなし。
ここって現地で地鎮祭をやっていないですよね。昔は、池もありお城だったみたいですよ。
祟られないか怖い土地ですね。反対住民も多いですし。地元の神さまが怒ってますよ。
時々夜この土地通ると寒気がしたりなんか変な音も聞こえてきますから。
この辺りでは、有名な話ですよ。
いずれ分かる事ですよ。マンション対マンションの反対運動見れるのか？このマンション購入する人がいなくなるのかどちらが先になるのかな。マンション買っても必ずしも陽当たりは‥。この土地は怖いですね
モデルルーム見に行って来ましたが、ここに書かれている様なスタイルの良い美人な方はいなかったですよ。くだらない嘘はやめて下さい。
スタッフ対応も良くも悪くもなかった。ただマンション購入だけあってもっと接客や、質問されたら理解できる様なきちんとした答えが欲しい。結構曖昧な返事が多かった。
中小企業の教育は大手とはかけ離れています。
ここのスタッフは学歴問わず？ですか？
その容姿の方っておかっぱ頭の横澤夏子似の人の事？無愛想だったな。急にモデルルーム入ってきて担当スタッフ呼びだしてこそこそ内緒話しして。感じ悪すぎ！
あと物件の検討する上で意味ある情報は多少荒れてもあったほうがいいと思いますが人格を、貶めるような発言とかはやめときましょう。
また、情報は根拠をつけて提示した方が良いでしょう。
上に書いてある東側に立つというマンションや地鎮祭の件など。
イワクラさんは反対運動の旗をほかっておくような甘い会社なので大丈夫でしょうが、祟られるなどと書くのは明らかに業務妨害に当たるので避けたほうがいいでしょう。
もし、反対運動の近隣住民さんが、検討者などのふりをして(？)ネガティヴな意見やオカルト的なカキコミなどを書き込んでおられるなら、近隣住民さんと名乗られて冷静に意見を書いていただきたいです。何に反対しておられるのか、行政や業者への不満が何なのか、どんな経緯があったのか、公平に聞きたいですから。
２ＬＤＫプラスママズルームの部屋はママズルームを普通の部屋にして3ＬＤＫにてきないかと考えております。
広さも70以上あるし値段が3090万なので３ＬＤＫにできればかなりお得感があります。
注文住戸というキャンペーンをやっているみたいだしママズルームの収納がかなり多いのでそのぶんを少なくすれば3LDKになりそう。
むしろ間取り見ると3LDKとして売ればいいのに思いますが、部屋が何帖ないと部屋にならないとかあるのかな？
反対住民ではありませんが、新聞の記事を見て現地へ５月連休中に見に行きました。
法律に違反していなくて許可が出たからきっとマンションを建設していると思います。
ただ、あの道路の幅や、高い建物が一つもない住宅に1５階を建てる事は全く近隣住民の事を考えず利益しか考えていないでしょう。
法律上には問題なくても、近隣住民の事を考えたら大手の会社はまずあの土地に15階は建てないでしょう。
あの土地に15階建てを建てこのクチコミにも書いてあった様近隣住民に何が不満なの？と書いてあるのは間違いなく業者の方であり、やはり三流の会社だと思いました。
この近隣には住んでいませんが、近隣住民の方の気持ちは理解出来ます。
そして、モデルルームへも行きましたが、スタッフの方の対応は良くありませんでした。
お客様に対しての曖昧な答えや、礼儀作法、言葉遣い、この掲示板見て書き込みしてる位ならもっと教育されて、接客への勉強もされた方が良いと思います。
70㎡あれば3LDKとしてはありだと思うけどなぁ。。
都心部マンションとか、ファミリーアーレとか67で３LDKとかよく見るので
やっぱり厳しい感じですかね。
最初から3LDKで設計してくれればよかったのになぁ
>>189 名無しさん
住環境と、土地の高度利用とは二律背反。
住環境＝個人の利益と土地の高度利用＝公共の福祉の対立です。
この対立を明確化するために用途地域が[公に]定められています。用途地域は高さの制限や、建築延べ面積の限度がはっきり定められています。
土地を買う側は[公に]定められた用途地域で認められるだけの建物が建てることができる事を信頼して買います。
[公に]定められているのでもちろん近隣の住民もそれを知っているか知らなかったとしてもそれは近隣の住民の不注意と評価されます。
ですので近隣の住民はもっと前から用途地域に抗議だとかの運動だとかを行政にしていれば、イワクラがそれを知って、もしくは知らなくても調査不足でイワクラの不注意が認められるが、今まで何もしてなかったのであれば、この土地が売りに出た時に近隣住民が協力して買うのを申し出るべきだったと思う。
近隣住民が買うのを申し出れば他の業者もやばそうだなと思い手を引くだろうし、ここまで断固反対しているなら買えばよかった、もしくはイワクラに売ってくれと頼めばよかったんじゃないかと思う。
近隣住民はイワクラに抗議するなら行政訴訟でも起こした方がまだ救いがありそう。
バイ社長
その分一つ一つの部屋が狭くなるでしょう。満足に家具がおけないんじゃない？もしくは、寝るだけで身動きとれない様な部屋になるんじゃない？
2LDKのmamasroomをよくある4.5畳の部屋にするとリビングが13.5畳ぐらいになるから普通に3LDKとして使えると思う。間取図だと特に干渉するようなものもなさそうだし。
このマンションの狭さと一戸建ての広さとでは、比べてはいけないですよね。マンションは、駐車場もないから借りないといけないし。修繕費等も年数経つと高くなりそう。
マンションの土地は分けようないから建て直し出来ないから古くなっても最低限のリフォームで我慢みたいな。部屋狭いからリフォーム代は安いな。
このマンションの駐車場は各住戸に1台は確保しているそうです。北側に2階建ての自走式の駐車場みたいです。機械式駐車場だと管理費が高くなるので自走式にしてあるのは購入者への配慮かな。よく機械式駐車場を管理費がかかりすぎるため平面駐車場に替えるところもあるみたいですよ。
217評判気になるさん
何千万もするマンションを安いと言えるのはすごいですね。一戸建てもピンキリですよ。人それぞれの価値観ですから、否定するのはどうかとおもいます。
上に出てる玄関廊下が狭いとか言ってる人はマンション見ずに批判してる人だろうな
マンションの玄関廊下なんてどこも一緒だし間取り図見た感じでもマンションとしては狭くはない。逆に玄関の部分が若干広く見えるが
朝日新聞の夕刊みましたよ〜。
この土地購入者と施工業者は、法律に違反してないからといって住民無視して、やりすぎじゃない？まぁこんな事起こっていたら購入車もいるのか分からない感じ。
騒がれてるから詳しくみたらここ、近隣商業地域と第2種中高層住居専用地域やんけw
そんなとこに住んどって何を反対しとんのwww
連続すまん
日当たり悪くなってそんなに嫌なら引っ越せばええやろ？そういえば知り合いは前にマンション立って引っ越してたわ
もともとなんか立つかもしれんと思って買ったからしかたないわて言ってたで
んで買った時とあんまり変わらん値段で売れて喜んでたな
私も読みました。やったやってないは司法がきちんと判断してくれます。わざわざ住民に何を断るのか。確かに住民を完全に無視なら駄目かもしれませんが、前の寮が建ってた時より陽当たりは良くなるんじゃないですか。グーグルマップで見ただけでわかるんですが。反対に住民がやりすぎに思えます。あのみっともない看板とかのぼりとかはやめたほうが良いとおもいます。建設反対なら何やってもいいのですか。
そもそもこのマンションのアンチ民は、マンションを検討しとるなら知ってて当然のするはずのない批判をしまくっとるから一発でわかるで
マンションを検討してなくて批判しとるやつは反対住民じゃないかと勘ぐってまうわな
すまんけど！
その分購入者に対して特典だとかをつけるでしょうね。売るために。
反対運動なんて長くて2〜3年で終わるからその後の資産価値にはほぼ影響ないな
むしろ安く買えてラッキーじゃん？
235さん
反対住民さんも必死ですね。裁判負けて手詰まりでしょうか。商業施設でも24時間営業の施設が出来ると同じ様に必死で反対運動するんでしょうね。
238さん
無料では無いですが、月極めよりはかなり安いですよ。防犯カメラも駐車場に付いていてセキュリティも万全みたいです。外部の駐車場は防犯カメラは付いて無いですよ。安心分ですよ。
ここは優れてるみたいに書いてるけど、普通だよね
セキュリティも、設備も
誇れるのは価格だけ
それも、反対運動やら立地で安くなってるだけなのじゃないかや
[カルティア瑞穂が丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.26m2～72.88m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
|
6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
89.6m2・100.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3560万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～5798万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
35.19m2～60.45m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
|
3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.42m²・64.12m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2 |
|
3600万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
48.4m2～80.67m2 |
|
総戸数 80戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
9,200万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
75.63m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6898万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2・66.83m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
