買い替え検討中さん
[更新日時] 2018-02-04 15:25:58
ルフォン入谷 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
充実した標準装備みたいですが、どうでしょうか。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都台東区下谷三丁目6-5他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口)、山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)、山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
間取:2LDK~3LDK
面積:57.59平米~74.17平米
売主:サンケイビル
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-06 12:25:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都台東区下谷三丁目6-5(地番)、東京都台東区下谷3丁目3番8号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口) 山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口) 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口) 山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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施工会社 |
株式会社森組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン入谷 ザ・レジデンス 上野の杜口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
面積の割に解放感を感じられそうな間取りが素晴らしいと思います。
コーナーバルコニーに全てなっているそうなので、
こちらもまた広さを感じさせる要素の一つですね。
ウォークインクローゼットが二つついているので、収納についても十分かと思いました。
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122
マンション比較中さん
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123
匿名さん
収納多い部類に入るでしょ。
めちゃめちゃ多いというほどではないけど、
平均以上なのは間違いないと思います。
Aタイプの洋室3だけに限定して言ってるなら別だけど、笑
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124
匿名さん
玄関から入って縦型の間取りが多い中、
ここは横長というのでしょうか、部屋が横並びになっていて
広々としていて使い勝手が良いなと感じました。
立地も良いので、結構な価格帯になるかなとは思いますが
人気の物件になりそうです。
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125
評判気になるさん
今日の朝、鶯谷駅のそばでティッシュ配りをしていたね。そんなちんたらやるより、東京建物よりいけいけの複代理業者いれて気合を入れて売ってほしいね。オペンホーセくらいの気合入った新卒とかね。
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126
匿名さん
>>124
縦長・横長の間取りって?
ワイドスパンかどうかってことならワイドスパンではない。
田の字ばっかだし。
>>125
三丁目の物件の時も、鶯谷駅近くでティッシュ配りしてましたよ。
夏はうちわも。
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127
匿名さん
コーナーバルコニーの仕様となっているのは角部屋だけなんですね。
あっても何かに使うわけではありませんが、日当たりも良いですし、
角は真っ先に埋まっていきそうですね。
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128
周辺住民さん
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129
匿名さん
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130
評判気になるさん
ところでこの高額マンションのモデルルームには見学客が最近入っていくのを見たことがないのよ。だれか行った人いますか?
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131
匿名さん
交通面はもちろん、マンションの内容としても優れている点が多いため、
どうしても高額になってしまっていますね。
広さやコーナーバルコニー、プライバシーが配慮された使用をみますと、
やはりAとCタイプの間取りが人気を集めそうですね。
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132
通りがかりさん
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133
マンション検討中さん
先週日曜に行きましたよ。
他のお客さんもいらっしゃいました。
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134
マンション検討中さん
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135
検討中
Bタイプ2LDKがほとんど最終期販売(7月下旬)らしいですが、何故ですかね?後回しでも売れるんですかね?
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136
マンション検討中さん
え?実際には残り戸数は何戸なのですか?今日の地価上昇率をみると新富裕層(by三井健太)を中心にさくっと(byマンマニ)売れているのかしら?
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137
検討中
おそらく6戸前後だと思います。
Bタイプ2LDKの将来的な資産価値ってどうなんですかね?
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138
匿名さん
資産価値は建物につく評価であり、特定の部屋につくものではないように思いますが
リセールで売れやすいか否かという観点でしょうか。
立地的な資産価値は置いておくとして、部屋の面積だけで考えると、ファミリー向けの3LDKよりも2LDK、1LDKの方が売れやすいのかしら?
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139
マンション検討中さん
1LDKだと3LDKとはまた違った家族構成に限定されるでしょうから
リセールという意味で2LDKは無難と言えるとは思います。
あとは立地的にどのような家族構成が多そうか、
でしょうね。
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140
口コミ知りたいさん
なんか業者っぽい書き込みばかりだすなあ。自転車駐輪場が金杉通り側から入れないとか生の声が聞きたいのや。
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