買い替え検討中さん
[更新日時] 2018-02-04 15:25:58
ルフォン入谷 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
充実した標準装備みたいですが、どうでしょうか。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区下谷三丁目6-5他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）、山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）、山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）、東北本線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）、高崎線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
間取：2LDK～3LDK
面積：57.59平米～74.17平米
売主：サンケイビル
販売代理：東京建物 八重洲分室
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-10-06 12:25:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区下谷三丁目6-5（地番）、東京都台東区下谷3丁目3番8号（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）
山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東北本線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
高崎線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン入谷 ザ・レジデンス 上野の杜口コミ掲示板・評判
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101
名無しさん
それ、前にも聞いたことあるな。
営業のたわ言でしょ？
あきらかに損こくのわかって買うのはよほど余裕があるか、無知なだけでは？
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102
マンション検討中さん
ただ売れてるのも事実。
高いから候補から外したけど。
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103
坪単価比較中さん
サンケイビルって評判どうなんですかね？
財閥系しか知らなかった自分は悩みどころです。
皆様のご意見いただきたく。
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104
名無しさん
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105
匿名さん
サンケイビル、デザインや仕様はなかなかよいですよ。
自前の営業部隊がいないのが残念かな。
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106
評判気になるさん
要は、街がさびれず、10年後も価値が維持できればいいわけで・・。必ずしも高値つかみではなかったといえる日がくればいいよね。値引きをせずにじっくり売ってください。
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107
買い替え検討中さん
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108
匿名さん
先着住戸の表示だけになりましたね。
二期はハケたってことかな。
そうすると進捗率50%ぐらいでしょうか。
来年までは残らなそうですが
竣工までに完売は微妙なのかな。
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109
マンション検討中さん
場所はいいよねー。
ただうちには手が届きません(T . T)
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110
評判気になるさん
というか、少しずつ売っているよね。竣工後も販売する予定みたい。販売員が追いつかないからね。パークハウスとかルフォン根岸もそうでしたね。ただ良い部屋はなくなりつつあるような。もう少し形に特徴があれば買ったかな。
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111
マンション検討中さん
>>110 評判気になるさん
参考に教えて頂きたいのですが、形とは
マンション外観ですか？
間取りですか？
敷地ですか？
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112
マンション比較中さん
高層階から順番に売れてるよね。
ただ高いマンションだから、住む人のレベルが高くなるのは確かだよね。
まあ、ここでいう「レベルの高い人」が良い人かは分かんないけど。
まあそれはどこのマンションでもそうか。
まあ下町で周りも公園やお寺・神社多いから暮らしやすそうだよね。
そばのスーパーが肉のハナマサだけど・・・
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113
匿名さん
3階より下はまだ余ってますかね？
あそこらへんは値引きありそう・・・
狙い目かな。
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114
評判気になるさん
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115
マンション検討中さん
3回モデルルームに行って10組ぐらい
他のお客さんと会いましたが
私がお会いした方々はみなさん
30代前半〜40代半ばぐらいでしたよ。
ご参考まで。
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116
マンション比較中さん
まあモデルルームきてる人の大半は買わないからね。
冷やかしもいるし。
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117
匿名さん
高層階が欲しかったけど、高層階はほぼ完売みたいですね・・・・
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118
通りがかりさん
今ならるふぉん根岸三丁目の中古上階が売りに出てるよ。景色は抜けるよ。
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119
坪単価比較中さん
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120
検討板ユーザーさん
景色というより抜け感なんじゃないですかね。
まあ中層階以上ならスカイツリーも見えるし
景色としても悪くはないかと。
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