買い替え検討中さん
[更新日時] 2018-02-04 15:25:58
ルフォン入谷 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
充実した標準装備みたいですが、どうでしょうか。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都台東区下谷三丁目6-5他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口)、山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口)、山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)、高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
間取:2LDK~3LDK
面積:57.59平米~74.17平米
売主:サンケイビル
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-06 12:25:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都台東区下谷三丁目6-5(地番)、東京都台東区下谷3丁目3番8号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 (4番出口) 山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口) 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 (南口) 山手線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 東北本線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 常磐線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口) 高崎線 「上野」駅 徒歩16分 (入谷口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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施工会社 |
株式会社森組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン入谷 ザ・レジデンス 上野の杜口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
メーカーさんによって値引き対応が異なるのは承知していますが、
事前に傾向を知っておくのも重要ですね。
例えば、売れ残りを嫌って時期を見て大幅値引きあり、
ギリギリまで待てば値引きあり、売れ残っても値引き交渉の余地無し等
売主毎に一覧表にして欲しいです(笑)
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182
匿名さん
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183
匿名さん
公式サイトの竣工写真を見る限りでは、日当たりは良さそうな感じでしょうか。一部、CG加工をしていると書かれていますが、流石に日当たりまではいじらないと思います…。現地、結構囲まれ感みたいなのがあるように思うのですが、
道路側に面しているところは、
比較的日当たりはいいというふうに考えてよろしいのですか?
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184
マンション比較中さん
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185
名無しさん
>>184 マンション比較中さん
何階が売れたのですか?
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186
マンション比較中さん
おーっと。じっくり売る方針から急遽、カウントダウンに方針変更か。今週末、その気で交渉する人にはチャンスかもね。静かでいい場所だよ。
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187
匿名さん
2LDKが家具付きで、3LDKもあと1戸ということなのかな。なんだか売れ始めているみたいなカンジがするのですが、値引きとかサービス的なことをしているのかなぁ。
家具付きっていうのがサービスのような気もするのだけれど。
いずれにしても、最後の最後売るのって結構時間がかかるって言うから
すぐに売れるわけじゃないし、もう少し時間がかかるかも?
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188
マンション掲示板さん
>>183 匿名さん
日当たりは最高の部類じゃないかな
見に行った時、モデルルームが確か二階だったのですが日当たりは良かったですよ
もう全部売れちゃったんじゃないかな
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189
eマンションさん
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190
匿名さん
3LDKの家具付き住戸が残り1邸とありましたね。
全体的に人気で売れ行きが良さそうです。
山手線など交通網が便利ですが、やや駅から離れている分落ち着いた環境なのが良いと思います。
日当たりも良い意見がありますし、条件は良いところですね。
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191
マンション検討中さん
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192
匿名さん
Cタイプの間取りをみましたが、かなりシンプルな作りでありながらウォークインクローゼットもあって、良い間取りと思いました。
ただ、洋室に関しては、二つがリビングインなので、ここがファミリーだと気になる人が多そう。
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193
ご近所さん
マンマニ様絶賛おすすめ中だすな。このエリアで70平米超は少ないし、ルフォンシリーズ中古絶賛高値取引中だす。
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