〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

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グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

851 住民板ユーザーさん1 2020/09/19 02:24:02
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何にせよ、ここの新築から1000万ひいた金額なら購入可能な金額、しかもそういった価格のとこも数え切れないほどあるのにここが検討からはずせない。これ販売考えてる人たちにとったら購入希望者がけっこういるんだろうなってプラスな印象。
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- 2
852 通りすがり 2020/09/19 04:40:20
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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- 2
853 マンション住民さん 2020/09/21 02:57:23
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確かに足音や話し声は聞こえますがここは
タワマンと同じ軽い使用の壁を採用してるので
仕方ないです。
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854 住民板ユーザーさん1 2020/09/21 03:21:39
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圧倒的に聞こえない人のが大多数なわけだし、聞こえる人聞こえない人、それぞれだって思えばいいだけで、こんな削除されてまで信憑性のない、そもそもどこのマンションだって同じでしょって話しいつまでも繰り返してもねって感じてす。
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855 マンション住民さん 2020/09/21 14:00:42
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今日も相変わらずかかと歩きの音がします。
あと何かを落とした音は結構響き渡りますね。
乾式壁なのでしょうか？
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856 住民板ユーザーさん1 2020/09/21 15:56:38
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騒音ネタで散々あらして、削除されて静かになったと思ったら今度は、シーサイドの住民さんになって仕掛けたみたいだ。ただ思うようにいかずまたこちらに帰ってきてしまったようだ。
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857 マンション住民さん 2020/09/21 17:24:31
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住民板ユーザー1さんも削除されてますね。
いちいち相手にしないでほっといたらどうです？
858 住民 2020/09/22 00:25:08
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>>855 マンション住民さん

あなたの投稿の目的は何ですか？
自分だけがかわいそうだからみんなにわかって欲しいということですか？
ここに書いても解決しないと思いますが、少しでもストレス発散になるから投稿するのでしょうか？
他の平和に生活している居住者のストレスになることには気が回らないのでしょうか。
不思議です。
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- 4
859 中古マンション検討中さん 2020/09/22 01:01:05
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71.84㎡/3LDK/6階/南向き　５７８０万って５００万位乗っけてます？
860 マンション住民さん 2020/09/22 03:37:37
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購入時は壁の材質までは気にしませんでしたので教えてください。
湿式壁ではないから足音、くしゃみの音、話し声、風呂場の椅子引きずる音などが筒抜けなのでしょうか？
862 住民 2020/09/22 04:58:42
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そもそも、住民がこのサイトで話し合うのが間違いでは。部外者も入って来ますし、セキュリティ上も宜しくない。住民ならマンション専用サイトでやり取りしたらいいと思います。専用サイトなら住民じゃない方と無駄なやり取りは発生しません。
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863 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 05:07:45
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>>860 マンション住民さん
あなたが住民じゃないことわかってますよ。
住民なら材質とかここで聞かなくても詳しく教えてくれるとこあります。
ただ、音漏れするマンションだと植え付けたいだけのいたずら投稿が目的なのバレてます。
気が済むまでしつこくやるからバレるんです。
何度もでてるけど、音が漏れるのはどこのマンションであっても隣と上に住む住民によって起こりうることで同様です。
ここで材質を教えてもらって、こんなチープな素材だと言いたいだけでしょ。やるなら全国のマンション全て(隣と上に住む家族構成までも調べて)検証しないと全く参考にもなりませんから。
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- 3
864 住民板ユーザーさん5 2020/09/22 06:04:57
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>862
それはこのサイトの運営者に言ってください。
他人に対してどこに書き込みなさいとは誰も言えませんからね。
このサイトの住民板そのものを廃止する事に尽力してください。
あなた様の行動力に住民一同期待しております。
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- 1
865 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 06:32:38
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別に廃止は求めてないのでは？
ただここには部外者がいることは明らかなのと、積水に確認すれば一番早いのにと住民はわかってるので、早く答えがほしいならずーっとここで同じこと言ってるより早いのでなかなかでてこないのでは。
そして単純に、サイバーホームに書けないだけですよね。
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- 3
866 住民板ユーザーさん5 2020/09/22 07:35:56
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>865
自分の意見と違う方へは全て否定書き込みですか！
あなた何なんですか！
災いの元となっている住民板なるものは必要ないと申してるのですよ。
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- 1
867 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 08:43:04
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否定してませんけど笑
災いの元と思うなら利用しなければいいのでは。だからサイバーホームをすすめられてるんですよ笑
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868 住民版ユーザーさん3 2020/09/22 09:31:14
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>>860 マンション住民さん

なりすましもしつこいよ
わかってるから
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- 3
869 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 10:04:22
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[No.861と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
871 住民版ユーザーさん8 2020/09/22 13:02:09
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>>860 マンション住民さん

自分の棟の図面集もらったでしょ。
それ見りゃすぐわかるはず。
住民ならね。
ほんの少し乾式の部屋があるだけで、ほぼオールコンクリ。
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872 住民版ユーザーさん8 2020/09/22 13:05:50
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>>853 マンション住民さん

さっき別の人に答えたし、まあいいんだけどあなたの話は嘘だね。
ここほぼオールコンクリでしょ。
なんで嘘つくの？
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875 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 13:31:52
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>>871 住民版ユーザーさん8さん
書面のこと、それずーっと思ってました。おそらく住民満場一致で思ってます。
マンション所有者なのになぜ書面見ないのかなーって。
もらった時はたくさんあってうんざりするくらいの書類があって、確認したいこと書いてあるし、よくわからなければそれをもとに積水さんに聞けばめちゃ早くて簡単ですよね。たぶん、GMはもちろんのこと、マイホーム購入経験すらないんだろうなと思います。
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- 4
881 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 00:59:10
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ちゃんと読んでないのか住民の印象が～と騒いでるのも見てないみたいだし、削除されてる内容も知らないようだ。
ここは音漏れがひどい？？妄想ですねそれも笑
書面も持ってない部外者さんが必死の自己防衛とかやめたらどうですか？
比較もしなきゃここがひどいかも断言できませんしね。
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- 2
882 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 01:01:02
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[NO.879～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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883 住民板ユーザーさん2 2020/09/23 01:03:33
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音漏れ問題は一切ないということにしないと
住民板ユーザー1さんは書き込みを続けるんでしょうね。
正義感のつもりでも迷惑なんですよね・・・・
スルーすれば済む話をややこしくしてる。
884 住民版ユーザーさん３ 2020/09/23 01:28:49
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>>883 住民板ユーザーさん2さん
ではあなたは何のつもりで投稿続けるの？
スルーすれば済むんでしょ？ややこしくなるとかじゃなくて音漏れするって話で終わりにしたいのでは？
どうもいいけど、部外者と推定される方って、触れたくない不都合なところにはいっさいふれないよね。
しかもいつもこの流れ。必ず最後は他の住民になりすましてこういう投稿するよね。
音漏れがいっさいないなんて話も出てないのに飛躍しすぎ。
音漏れを感じないひとのが圧倒的のに多い。音漏れそのものも近隣住民によって左右されるしそれはどこでも同じことという話を、ここを取り立てて騒ぐよそ者（削除されてるけど）には不都合でスルー。
材質がチープで響きやすいとかなんだとか、教えてとか。もらってる書面見ればいいのに見れない。
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- 2
885 住民板ユーザーさん2 2020/09/23 02:40:37
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>884
絡んでこないでください。
音漏れは一切ないということにしないと気が済まないならもうそれで結構です。
いちいち攻撃的で気持ち悪いです。
886 住民板ユーザーさん5 2020/09/23 02:59:57
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>884
あんた言いやすい相手にばかりイキッてんなよ。
それより本当に正義感あるんなら災いの元である
住民板ごと廃止しろと運営者に主張してや。
住民一同期待してるから頑張ってな！
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- 1
887 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 03:32:39
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ここまで、音が聞こえるなんてことは絶対ありませんなんて投稿ないのに、音漏れしないということにしたいと逆にきめつけるのっておかしいですよね。
書類関係も完全スルーだし。
上のお子さんが何も対策とらずドタバタすればそりゃ多少は音しますよね。それに加えてくしゃみも聞こえるとかお風呂の椅子がとか、、、どこにでもあることにも関わらずここがチープな作りでとか資産価値がとか部外者がここに固執して騒ぎたててましたよね、だから削除もされてます。
そして持ってるはずの書類、わからなければカスタマーセンターにでも確認すればいいことを確認せず(できず)また騒いで、書面みればという痛いとこつかれただけでしょ。
攻撃的で気持ち悪いと思うなら自分も攻撃しなきゃいいのに。ってか何日も同じこと書くより本当に困ってるならとるべき対応があるのに。不思議。
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- 2
888 マンション住民 2020/09/23 03:45:08
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>>886 住民板ユーザーさん5さん
ごめんね参考になる間違えてぽちっとしてしまった。
ついでに、
たしかに住民でもない人が書き込めるから災いのもとだな。
でも廃止してほしなら自分でやったらどうだい？
住民一同と勝手にひとくくりにしないで。
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893 住民板ユーザーさん3 2020/09/23 07:23:46
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>>876 住民板ユーザーさん2さん

削除されたのは、なりすまし住民版ユーザーさん1の投稿だったと思いますよ。
嫌だなあと思った投稿だったから覚えてます。
あなたの勘違いなのに、ちょっと言い方が凄いかも。
894 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 07:38:05
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[NO.889～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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- 1
895 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 07:41:09
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一人で何と戦ってるの？という問いかけはまずご自分にしてみましょう。自分が投稿する時、何と戦ってるの？と疑問に思わなかったのか。
名前にこだわるのは検討版の時から同じ。
住民版ユーザー1が一人と決めつけるならこの掲示板の890ある投稿の住民版ユーザー1はいったい、、、
削除されてるのは住民版ユーザー1のみということにしてるけど、若葉もマンション住民も削除されてるけど、そこも無視。
そもそも音漏れなしと断言されてもない。
削除だとか名前がとか吠えてるけど、もとのさんざん自分で散らかした内容、書類の話とか他の不都合な質問にふれずスルー。
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896 住民でない人さん 2020/09/23 07:58:38
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>>889 住民板ユーザーさん9さん
>>891 住民板ユーザーさん1さん
逆に君はなんでそんなに自己防衛と攻撃を繰り返しているの？
ようは、必死に繕えば繕うほど、音漏れがキツいのに認めたくないんだなーとしか見えないよねって言いたいだけでしょ。そういうことにしたいんだなってことがものすごく伝わっていて逆効果だよ。
現実味のある投稿してよ。
そもそも書類の話がでてきてから不都合なのかいきなり論点がもう変わってきちゃってるから。
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- 2
897 GM住民 2020/09/23 08:19:48
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現実味のある投稿
・集合住宅の生活音（とくにお子さんの走り回る音）は、上階の住人さんによって左右されるという集合住宅の共通点。なので心当たりがある方は対策を。
・材質については住民は各自受け取っている書類を確認、不明点はカスタマーセンター等に確認できる。これも集合住宅購入者共通点。めちゃくちゃいい材質であっても完全にどんな音も遮断できるものはない。結局のところ住む人次第。
・何百もの住戸がある中に一握りの音漏れを感じる方がいても、先にも記載、他の方が仰る上階に住む人次第であって、ここが特別に音漏れするわけでもそれにより資産価値が下がるわけではなく、ここに固執したことではない。お互い気をつけようって話。
・迷惑を感じているなら、掲示板を荒らして他者を不快にさせたり、何日も同じことを書き続けるというより、するべき対応方法がある。
・冷静に考えれば、これまでの投稿は、ここが特別に音漏れがきついと認識されるようなものはなく、他所掲示板でも現実にもよくあることなだけ。
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898 住民 2020/09/23 08:33:30
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それでも他者を不快にさせてでも自分の意見押し通したい人は勝手に続ければですね。
どんどんうさんくさくなるだけだし、何日も同じこと言い続けると鬱陶しく感じるだけかなと。住民にはサイバーホームもあるし、管理会社やコンシェルジュさんもいるし、理事会で話してもらうとかもあるし、放っておこー。
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899 住民板ユーザーさん8 2020/09/23 10:59:22
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音漏れがキツイと感じるかは人それぞれだと思います。
上下左右の住人次第ですが
ドアの閉まる音、カカト歩きの音、風呂場の椅子の音、くしゃみの音などが
当方の部屋では頻繁に聞こえて特に深夜の場合は目覚めてしまう時もあります。
隣人に恵まれなかったのか構造上も響く作りなのかはわかりませんが辛いですね。
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900 住民板ユーザーさん9 2020/09/23 11:02:01
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>>896 住民でない人さん
言いたいだけ、というかそう見えているという事実ね
どうしたいの？ここは音漏れが一切しないマンションで素晴らしく快適ですねって書いて欲しいの？笑
現実味って、「音漏れしてるね」が現実味ある投稿というのだけど笑
音漏れ一切なくて快適という主張を現実味があると感じているなら貴方はきっとハンネの通り住民ではないのでしょう笑
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物件概要
所在地	東京都中野区江古田3丁目1101番24（地番）、東京都中野区江古田3丁目14番13（住居表示）
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分中央本線（JR東日本）「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停から徒歩3分西武池袋線「江古田」駅徒歩17分
種別	新築マンション
総戸数	531戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウス不動産東京株式会社

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

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