東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 江古田
  7. 新江古田駅
  8. 〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜
契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/


所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2020/08/20 05:15:59

    リモートワークが本格化するにつれ、軽井沢とかの別荘に避難する人が増えてるそうですね…。
    けれども中野の軽井沢、と呼ばれているここに住んでれば、わざわざ軽井沢とかに避難しなくても十分リゾート気分は味わえます。ワーケーション?とっくにやっています。いざとなったら短時間でオフィスに出勤できる距離ですし、今の時代に合っていますね。

  2. 802 中古マンション検討中さん 2020/09/11 01:14:38

    何部屋か売りに出されてますがお勧めは何棟ですか?
    中古の競合も多く新築販売価格よりかなり安く買えそうなので検討中です。
    閉鎖された検討板には買い物が不便で駅も遠くて不便と書き込まれてますが
    実際に住んでみてどうですか?
    中古がたくさん出るということは不満が多い物件なのでしょうか?
    環境が良さそうですし中古だと価格も控えめなので良いかなとも思いまして。

  3. 804 マンション住民 2020/09/13 23:17:50

    >>796 住民板ユーザーさん3
    当方も上の階の足音に日々悩まされています。
    使用エレベーターには警告の張り紙がありますが 全く功を成していないようです。
    (上階の方のその上の階の住人さんは きっとお静かなのだろうと・・・)
    フロントに訴える等、何か対処はされましたか?
    家族皆 音で天井を見つめることが多い毎日は苦痛です。
    寝付けないこともあります。

    同じ境遇の方 他にもいらっしゃいましたら ご助言お願いいたします。

  4. 807 住民版ユーザーさん2 2020/09/14 11:20:05

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 808 マンション住民さん 2020/09/15 14:12:30

    うちも上階からの足音に悩まされてます。
    真上とは限らないそうで特定が難しいとの事。
    価格が高かっただけに音も遮断できないチープな作りなことがショックです。
    売却しようにも購入価格よりかなり下げないと売れないらしく途方にくれてます。

  6. 809 マンション住民2 2020/09/15 23:12:38

    >>804 マンション住民さん
    我家は管理会社さんを通して一度上階の方に様子を伺って頂いたところ「まったく心当たりがない」との回答で、その後は嫌がらせか???ひどくなったので再度連絡して頂きました。
    今度は「音声持って来て下さい!」と言われてしまった、、、とのことだったので、どこが騒音源かはっきりさせたいと思い、業者さんにお願いするつもりでしたがコロナがもう少し落ち着いてから。。。と思い一旦保留中です。
    日数もかかりますし、家族全員の都合も合わせたいので、なかなかタイミングが難しいです。

    ドスドスと歩く足音と物を引き摺る音が特にひどいのですが、業者さんによると足音はスマホでは録音できないそうです(実際試しましたが、無理でした)。

    毎日つらいですよね。。。

  7. 810 住民板ユーザーさん1 2020/09/16 02:26:46

    >>808 マンション住民さん
    チープなのではなく、ある程度高さのあるマンションは地震などで倒れるのを防ぐため重い材料ではなく軽い材料を使用するのが基本だそうです。なのでその分響きやすくなるのです。高額のタワマンなんかでも音が響くのは高く積み上げていくのにもっと軽いものを使用しているからだそう。

  8. 814 マンション住民さん 2020/09/16 12:09:13

    うちの部屋だけが音に悩まされてる訳ではないのですね。
    軽い材料を使うのは構いませんが分譲マンションなのに音に悩まされるのは納得できません。
    レオパレスに住んでるわけではないのに他の方は泣き寝入りですか?

  9. 816 住民板ユーザーさん1 2020/09/16 13:42:51

    >>815 口コミ知りたいさん
    あちこち監視してんだね。
    ちなみにグランドメゾン以外のマンションも騒音問題はたくさんでてるよ。ここに限った話でも、グランドメゾンに限った話でもない。
    もはや、住民でもない人が掲示板あらすために騒音問題を放り込んできてるって話題もでてるくらい。
    何が楽しいんだか知らんけど。

  10. 817 住民の人に質問したいさん 2020/09/17 01:11:45

    材質が軽いとか重いとかどちらでも良いのですが
    足音や子供の話し声とかが普通に聞こえるのか知りたいです。

  11. 820 住民板ユーザーさん5 2020/09/17 06:15:56

    やっぱりコロナでイライラしてるのかな?
    知り合いはスズムシの鳴き声に癒されてる人が多いし、もういないけどツバメ可愛いし、同じマンションでも全然違うんですね。
    良い意見はわざわざ投稿しないからこういう場ってなんかネガティブな感じになっちゃうのは仕方ないのかな。
    でもそうすると部外者が押し寄せてくるから少し考えてくださると良いなと思ったりします。

  12. 821 住民 2020/09/17 12:11:05

    >>820 住民板ユーザーさん5さん

    毎年この時期はスズムシが心地良いですね。
    今もずっと鳴いてますね。
    ホントに癒されます!秋ですね。

  13. 826 住民版ユーザーさん3 2020/09/18 00:14:00

    うちも何の問題もなく快適に暮らしてます。
    本当に住民の方ならここまでしつこく書きますかねって思ってます。
    やりとりがうさんくさいし。
    鈴虫の話が出てますが、これは事実だし、客観的に証明できることですよね。
    世間に知れ渡るって・・・同じマンションに住んでいるとすればですけど、ここまで感覚が違うのは驚きです。

  14. 845 マンション住民 2020/09/18 15:37:43

    [No.803~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除に関する話題

  15. 846 中古マンション検討中さん 2020/09/18 16:35:20

    足音が聞こえるとか風呂の椅子をひきずる音が聞こえる分だけ安く買えるならそれはそれでいいと思ってます。
    寝る時に耳栓すればいいだけだから新築価格から1000万円安く買えれば許容範囲。

  16. 847 中古マンション検討中さん 2020/09/18 20:18:08

    すごい夜中にまで、生活音なんてどこにでもあることをこんなにも意識的に投稿して自分に見合った資金になるよう値下げ希望を訴えてしまうほどなのかここは??という驚きでしたが、調べてみたらなかなかいいですね。知らなかった。
    確かに駅近に越したことはないし近ければ価格も上がるし利便性だけが検討事由なわけでもないから、結局は妥協して徒歩5分圏内だった希望が10分15分と妥協しっちゃたりもする上、会社がテレワーク&出社したい時は自由にっていう運用になったからもはや駅近も関係ないからなって思うといい感じ。欲しいけど価格が下がるのを待ってる人もかなりいる様子だし今の価格は許容範囲だから早いとこ見学申込してみようと思った。
    入居者さんはリモートの方けっこういるんですかね?近隣の公園にWi-Fi持って行って30分くらい仕事するのもよさそう。

  17. 848 中古マンション検討中さん 2020/09/18 20:23:23

    あとついでにもう1つ。
    生活音が聞こえるだけで安くなるっていうことはほぼないっすね。
    なので買える価格のところでいいところを探していくといいです。

  18. 849 住民板ユーザーさん1 2020/09/19 00:43:38

    検討板の「12037 匿名さん(若葉)」が投稿されたデータって興味深いですね。

  19. 850 住民 2020/09/19 01:18:22

    >>843 中古マンション検討中さん

    夜中に必死で全てのコメントを読んでる姿が気の毒になる。。。出てきたのは数件の騒音の話だけなんだ。。。
    少しでもストレス発散になると良いですね。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グランドメゾン江古田の杜]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    ザ・ライオンズ西川口

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    [PR] 東京都の物件

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸