東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/


所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 451 住民板ユーザーさん7 2019/01/21 22:46:01

    [No.449から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  2. 452 10月から住み始めました 2019/01/22 01:34:30

    この掲示板には「野球選手かもしれない」という個人情報ではない未確認情報が上がっているだけで、それ以上でもそれ以下でもありません。住人が詮索する必要もないし放っておきましょう。
    問題の本質はそこではなく、住人から苦情が警察に届いていることを知らされてもなお迷惑駐車を続ける状況が今後もあるなら、それは迷惑駐車を知りながら続ける悪意があるということです。
    そのような場合に至ったら、組織として打てる手を考えましょうでよいのではないでしょうか。
    まぁ 私が以前住んでいたマンションでは住人個々にエゲツない対応(犯罪にならない程度の)をしていましたので、大事には至らなかったのですが。

  3. 453 住民板ユーザーさん1 2019/01/23 09:44:19

    検討板にポジティブ情報が増えてきましたね

  4. 454 ミキティ 2019/01/25 09:11:06

    徒歩圏内のおすすめカフェはありますか?

  5. 455 住民板ユーザーさん5 2019/01/25 13:39:53

    ちかいのは江古田珈琲焙煎所
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13150514/

    ちょっと歩きますが一応徒歩圏内の有名ドコロ、パーラー江古田
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13185945/

    あと練馬区ですが、そんなに遠くないです。

    トヨタマヴィラ UPMARKET PIZZA&CAFE
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132102/13207866/

    ミイチ珈琲店
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132102/13193674/

  6. 456 住民板ユーザーさん5 2019/01/25 13:45:45

    歩きはちょっときついですが、自転車を借りてでも是非行ってもらいたいのは江古田の先、小竹向原のクリオロ本店

    https://www.ecolecriollo.com/shop-honten/

  7. 457 住民板ユーザーさん5 2019/01/25 13:51:50

    歩くと20分くらいかと思いますが、デパートの洋菓子売り場などに出店してるロイスダールの本店があって、ここにもカフェスペースがありますね。都内有数の桜並木に面してるので、桜の時期は最高です。

    https://www.ruysdael.co.jp/store/nakano.html

  8. 458 ミキティ 2019/01/26 11:35:58

    >>457 住民板ユーザーさん5さん
    どちらも素敵なセレクトですね、楽しみに行ってみたいと思います!
    ありがとうございます^_^

  9. 459 10月から住み始めました 2019/01/26 13:48:36

    迷惑駐車の件 追伸 ご報告。
    本日の夕方、積和不動産の方からこの1週間、例のゲレンデヴァーゲンの迷惑駐車があったかどうか、確認の電話を頂きました。
    警備部署からは特に駐車は見かけなかったとの報告が上がっているようで、相違ないかの確認でした。少なくとも私は見かけていませんと回答しました。
    ドライバー本人からはコンシェルジュに、複数人の住人から実際に苦情が上がっているか確認があったようです。何と回答したのかは不明でしたが、そういった経緯からか、ひとまず迷惑駐車を止めたと思われます。(どなたか直近でゲレンデヴァーゲンの迷惑駐車を見かけましたか?) 積和さんからは、ほとぼりが冷めた頃に再開しないか、今後も警備部署を通して注視していきます!との話がありました。以上、お伝えしておきます(^^)

  10. 460 10月から住み始めました 2019/01/26 13:58:14

    >>454 ミキティさん
    カフェというかデザートショップになりますが、新江古田のマルエツの隣にロートンヌ中野店があります。少ないですが、イートインの席もあります。
    お店の雰囲気も素敵ですが、ケーキも焼菓子もなかなかの逸品だと思います。包装もキレイ(*^^*)

  11. 461 住民板ユーザーさん4 2019/01/26 14:18:11

    >>459 10月から住み始めましたさん

    >>459 10月から住み始めましたさん
    冷静に文章見るとすごいですよね。
    ご本人から確認が入る=その時点で管理会社に誰か確定される=特定されても悪いとは思ってない。

    私はそう考えてしまいます。

    となると、ほとぼりが冷めると、また始まりそうだと感じますね。
    ベンツだけでないですが、まだ人が増えると思うのでしっかりと考えていかなきゃですね。



  12. 462 10月から住み始めました 2019/01/26 14:39:54

    >>461 住民板ユーザーさん4さん
    明日の総会で話が出るか分かりませんが、積和さんと組合との共同マターで組織化、手順化していく考え方をして欲しいと私は思っています(^^)
    歩行者の安全性、特に子供ですね。確保したいものです。道路ですからね。駐車禁止区域にするにはどのような手順でどこに申請すればよいのやら(^_^;)

  13. 463 匿名さん 2019/01/26 23:47:24

    管理組合の第1~2期は往々にして3パターンに分かれ、その後の有り様を左右します。
    Ⅰ.問題が起きてから都度都度対応する発生主義タイプ
    Ⅱ.問題に気付かない又はスルーして全く対処しない放置タイプ
    Ⅲ.問題点の共有~解決の基本的なフローや日程を構築するタイプに分かれますね。

    理事会は管理会社任せにせずに、実地観察やネット掲示板等も参照して情報収集と体制を整えて欲しい。

  14. 464 住民板ユーザーさん4 2019/01/27 06:20:06

    >>463 匿名さん
    それならば、あなたが理事会に立候補して率先してやるべきだと思います。

  15. 465 匿名さん 2019/01/27 08:46:14

    >>464 住民板ユーザーさん4
    輪番制を無視して、単なる一提案者に立候補せよと仰る。
    私が立候補し理事会役員になったあかつきには、あなたを理事長に推しましょう。

  16. 466 住民板ユーザーさん1 2019/01/27 11:08:48

    >>462 10月から住み始めましたさん
    本日はお疲れ様でした。
    駐車禁止区域にするには野方警察署の交通執行係が関わるみたいですよ。
    すでに本マンション前の駐車禁止区域に対しては上申書が出てると聞いています。
    どのタイミングかは分かりませんがいずれは規制対象の道路になると伺っています。
    これを少しでも早めるとなると組合なりから野方警察署の交通執行係に上申書というか
    要望書を出すような形がいいんですかね。


  17. 467 10月から住み始めました 2019/01/27 11:10:11

    不毛だから言い合いみたいなことは止めませんか?
    何一つ より良いこと になってませんよ。
    幸い、初代の理事会メンバーに意志と情熱があることが本日分かったじゃないですか。まずは安心材料になったと感じています。

  18. 468 10月から住み始めました 2019/01/27 11:12:03

    >>466 住民板ユーザーさん1さん
    情報ありがとうございます。やれることをコツコツとですね(^^)

  19. 469 住民版ユーザーさん3 2019/01/28 04:21:15

    私も総会に出ましたが、理事会メンバーなかなかしっかりした方々だと安心しました。
    それと住民の皆様の醸し出す空気感というのでしょうか?とても好ましく感じました。

  20. 470 住民板ユーザーさん5 2019/01/28 12:14:25

    江古田駅北口の練馬税務署の前あたりにある、とても美味しい小さなパン屋さん、ブーランジェリー・ジャンゴが2月いっぱいで江古田から日本橋浜町に移転してしまうようです。

    江古田にあるうちにぜひどうぞ。

  21. 471 住民板ユーザーさん4 2019/01/28 21:12:22

    先日、他入居者に注意を受けてしまいました。こちらが悪いのですが、その日から色々な事に神経質になってしまい精神的にもまいっています。注意をする時は直接言うのではなくて、管理会社を通して言って欲しい。

  22. 472 住民 2019/01/29 13:12:30

    >>471 住民板ユーザーさん4さん

    それはお疲れ様でした。

  23. 473 住民板ユーザーさん7 2019/01/29 23:32:35

    >>470 住民板ユーザーさん5さん
    えー!!ジャンゴ移転してしまうんですね。それは残念です。教えていただいてありがとうございました

  24. 474 フリークデー 2019/01/30 11:44:08

    大型犬は飼えますか?中型犬まで?

  25. 475 住民版ユーザーさん3 2019/01/31 04:09:51

    マンションHPにMOVIEがアップされてますね。自然豊かでとてもいい感じ。早く春にならないかなあ。木々の芽吹きが待ち遠しいです。

  26. 476 住民板ユーザーさん1 2019/02/01 02:59:08

    >>474 フリークデーさん

    「観賞用の小鳥・魚類の他、成獣時において体長70cm以下、かつ体重15kg以下であり、人に危害を及ぼさない犬・猫などの小動物とし、飼育可能な頭数は二頭までとします。」

    だそうなので、ご参考まで。

  27. 477 匿名さん 2019/02/04 07:11:50

    バルコニーに小鳥用の餌台を設置して、ひまわりの種を置いたら、シジュウカラのような小鳥が食べに来るような気がするのですが、規約では許されないでしょうね。

  28. 478 住民板ユーザーさん2 2019/02/04 10:26:18

    私も個人的には楽しいと思います。
    でも楽しめるのは本人のみです。
    他の方にとっては、糞害、臭い等迷惑になるのでやめましょうね。

  29. 479 検討板ユーザーさん 2019/02/05 04:04:20

    そういえば、マンション前の小道に綺麗な小鳥を見かけます。鳥に詳しくは有りませんが、江古田の杜はバードウォッチングスポットだったりするのでしょうか。前の住まいではスズメとカラス以外見かけなかったので、変わった色柄の小鳥を見つけるのが楽しみです。

  30. 480 住民板ユーザーさん7 2019/02/05 06:42:29

    >>479 検討板ユーザーさん
    近くの哲学堂公園には、カワセミが姿をみせるので、よくカメラをもったおじいさまたちが写真を撮りに来ています。

  31. 481 匿名さん 2019/02/06 04:43:05

    >>478住民板ユーザーさん2
    シジュウカラのような小鳥は,糞害・臭い等で迷惑をかけることはありません.ハトなんかとはまったく違います.
    軽井沢の塩壺温泉ホテルの庭に大きなえさ台があり,たくさんの小鳥たちが来ます.
    時間があれば行ってみて下さい.
    迷惑を掛けないことが分かると思います.

    >>478検討板ユーザーさん
    マンションの前の植栽に巣箱を掛けると,小鳥たちが巣を作ると思います.
    子供が生まれて成長し,飛び立つのを見ることができると思います.

    えさ台にせよ,巣箱にせよ,子供たちが喜ぶと思うのですが….


  32. 482 住民板ユーザーさん4 2019/02/09 03:10:11

    えごたいえメニュー増えてますね。
    やっとお子様ランチができてましたね。

  33. 483 住民5 2019/02/09 12:33:10

    >>482 住民板ユーザーさん4さん

    お子さん連れ、ベビーカー多いですし
    お子様メニューがあると助かる共働き家庭もあるでしょうね。大人向け軽食も欲しいです。

  34. 484 10月から住み始めました 2019/02/10 15:04:03

    最近増えた車かわかりませんが、駐車場の高さ制限を超えて止めてしまった?車があって、パレットが横にスライドしたところで天井にぶつかって、全く機械が動かなくなっているエリアがあります。夜中中に業者が来て対応すると聞き及びましたが、復旧するか不安な状況。 バキバキッとすごい音して止まりましたからね(・・;

  35. 485 10月から住み始めました 2019/02/10 15:30:31

    追記
    問題を起こした車種がチラッと見えたので調べてみたら、あの年式のは車高が標準で1900から1910mmありますね。無謀。自己責任の問題。こちらの迷惑も考えて欲しい。

  36. 486 住民3 2019/02/10 15:57:53

    ゲストルームが民泊に悪用される可能性はありますか?考えすぎかもしれませんが、ロビーで外国語を話されている入居者?とは思えない声がしばしば聞こえるので気になりました。利用規則をご存知の方はいらっしゃいますか?1世帯あたりに、年間の利用日数の上限などはあるのでしょうか。

  37. 487 10月から住み始めました 2019/02/10 16:18:02

    >>486 住民3さん
    ゲストルームですか。盲点でしたね。管理組合の規約で縛れるor縛れないが不明な部屋ですね。所有者が持つ部屋はすでに規約が有効ですが、ゲストルームはどこを調べればよいのでしょうか?積和さんマターなのかな?

  38. 488 住民板ユーザーさん7 2019/02/10 16:18:31

    >>485 10月から住み始めましたさん
    今見て来ましたが酷いですね。これに関わる修繕費は当然該当車の持ち主が全額負担してもらわないと納得いきませんね。修繕費からなんて溜まったもんじゃない。前代未聞です。もし明日朝復旧しなくて車が出せない人が出てきた場合には、その機会損失も甚大になるかと思います。その請求もしたいぐらい。

  39. 489 住民板ユーザーさん1 2019/02/10 22:41:01

    ゲストルームは1世帯、月2泊までしか借りれない決まりですよ。

  40. 490 10月から住み始めました 2019/02/11 00:27:27

    >>488 住民板ユーザーさん7さん
    とりあえず復旧したようです。

  41. 491 住民 2019/02/13 11:10:22

    今日も外国の旅行者が数名エントランスにいましたが
    住人の知人なのでしょうね。

  42. 492 住民板ユーザーさん1 2019/02/14 13:37:42

    外国の方もおられるようですが、どの方でも節度のあるマナーを守って頂ければ国籍は関係ないですね。日本人でもマナー悪い人もいますし。皆んなが快適に生活できる環境作りをしていきたいです。

  43. 493 住民板ユーザーさん4 2019/02/16 00:19:03

    また迷惑駐車車両でましたね。
    銀っぽい2ドアのプジョー。
    外車乗る金持ちは小金貯め好きなんでしょうか。。

  44. 494 住民板ユーザーさん3 2019/02/17 05:03:21

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 495 住民板ユーザーさん2 2019/02/20 05:44:55

    キッズルームとパーティルーム潰して、トレーニングジム作ってほしい。 キッズルームは、えごたいえの2階にいけば良いし、パーティルームはえごたいえいけばいいと思う。勝手な願望ですけど、、

  46. 496 住民板ユーザーさん8 2019/02/22 16:33:10

    住民の皆様、クリーニングはどうされていますか?
    フロントでも受け付けているそうですが、10時から19時までしかスタッフさんが居ないそうです。
    夫婦共、日中仕事をしている為、他の方法を検討中です。
    お勧めが有ればご教授頂ければと思います。
    宜しくお願い致します。

  47. 497 住民5 2019/02/23 02:46:40

    >>495 住民板ユーザーさん2さん
    ジムほど高い器具はいらないのでフィットネスルームとか欲しいですね。ヨガの映像をループで流しておいて頂きたい。

  48. 498 住民板ユーザーさん1 2019/02/23 13:22:05

    》496:住民板ユーザーさん8

    同じく共働きです。
    マルマンストアがある通りにあるクリーニング屋さんに土日に出して、翌週の土日に取りに行っています。
    ワイシャツであれば一着170円で、デフォルトで畳みで返してくれます。
    ありがたいことに、端数は切り捨てで計算してくれます笑

    また、マンション内でクリーニングを出す場合は、コンシェルジュに出すのではなくて、ロッカーに預けるパターンだったかと思うのですが、二つあるのでしょうか?

  49. 499 住民板ユーザーさん8 2019/02/23 23:13:04

    >>498 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    マルマンストアの通りチェックしてみます。

  50. 500 住民板ユーザーさん5 2019/02/24 04:37:35

    クリーニングはコンシェルジュに出す方法とロッカーから出す方法と2種類ありますよ! 忙しい方はロッカーの方が便利だと思います。

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    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸