〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

現在、モデルルームではものすごい値引きが行われているのでしょうか？？

よくわかりませんが部屋によったらそうなるかもしれませんね。ただわたしの場合で言えばこの棟のこの階のこのタイプと明確でしたのて気にはならないです。やっぱり早く買うと好きなところに住める訳である程度仕方ないかなと思います。

>>22 住民板ユーザーさん3さん

それでも、1000万とか下げられてたらさすがにキツイと思ってしまいますよね、、、

検討版のことですよね？本当かわからないし、気にしなくてもいいのでは？
ああいう書き込みはルール違反ですし、そういうことをする人たちが住人にならなくて良かったなと思います。

ん〜、あっちは面白半分でいい加減な事を書いてる荒らしみたい人が跋扈してるんで、あまり気にしなくていいと思いますよ。

時期や部屋によっては多少の値引きはあるだろうし、強力なコネクションを持ってる特別な方が格安に購入するような事例だってもしかしたらあるのかもしれないけど、大手デベの竣工前の物件を営業マンがあんな風なやり方で叩き売りにするなんてありえないですよ。

1000万近い値下げが誰でも簡単に引き出せる状況なら、一旦解約して違約金を払って買い直す人が出てきますから、積水ハウスの信用とブランド力を守る為にもそんな事は絶対しないでしょ。

>>25 名無しさん

積水ハウスも慈善事業ではなし、建設代金を支払わなければならない以上、多少のロスはあっても回収します。既に売れた物件で利益は出ていますから。
一般的には値下げ幅は別として、完売した方が我々にとってもプラスです。
ただ値段が下がると住民の質が下がるんじゃないかと心配しています。

検討板は荒らしの餌食になってしまっているのですが、
黙っていられないので板違いを承知でこちらに書かせて下さい。

このマンションの立地は良いですよ。
高台でも周辺は落ち着いた住宅街ですし、すぐにスーパーもあるし、
公園などの緑に囲まれていますし、小中学校も近いし、
条件はいいものばかりと思います。
マンションの中身の質も悪くないと思いますし。

マンション価格高騰のあおりを受けて、
資産価値＝駅近という条件が喧伝され過ぎてしまい、
駅から近くないだけで微妙扱いされているのは、
もったいないと思います。
新宿池袋まで自転車で行けるような場所なのに……

私はこの敷地にあった公務員住宅に永年住んでいたので、
自信を持って上記利点を言えます。
このマンションには本当に入居したかったです。
ただ、値段と、妻の実家から遠い点で、断念せざるを得ませんでした。
これもひとえに自分の実力不足のせいなのは分かっていますが、
それでも、マンション価格高騰の時期に重なってしまったことが残念でなりません。

ただ、上で書かれているとおり、値段のおかげで住民の質は確保できるのではないでしょうか。
契約者のみなさまは、胸を張ってご入居の時をお迎え下さい！

>>28 名無しさん
ありがとうございます！！！最近の荒れ具合をとっても悲しく思っていたのですが、元々お住まいだった方のコメントをお聞きして、安心いたしました。力強い励ましのお言葉、感謝いたします。

ありがとうございます。入居が本当に楽しみで毎日ワクワクしてます。インテリアオプション会も無事終わり、後は個人でいろいろ手配しており、忙しいながらも充実しております。
時々現地に行くのですが、本当に良い所だと思います。検討版は情報を教えて下さる方もいらしたので見ていましたが、最近はやめました。なので良い情報をこちらに書いてくださること歓迎です。

28名無しさん あたたかいメッセージありがとうございました。
私も30 住民板ユーザーさん2 さんと同感です。
私も江古田ではないですが、江古田近郊に元々住んでおりました。
いい意味で、程よく田舎で江古田の森公園も
実際に訪れてみると、大変紅葉が綺麗で
明るくまた散歩したいなぁと自然に思える
公園でした。公園に近づくと木の香りがフワッと
する所も気に入っています。
色々な価値観があると思いますが
私はこちらに決めて良かったと思っています。

価値観の違いだと思うけど、元々住んでてこの場所が良いってのはここから越した先がよほどひどいのではないかと。近隣に住んでてこちらに決めましたが、ほんとうにどうしようもなくです。区界は力を入れて整備しないのでしょうね。とにかく不便でどことなく薄暗い場所。

>>32 名無しさん
嫌なら買わなきゃいいのに。
ホントに購入者？

皆様
来年は内覧会を経て、いよいよ入居になりますね。これからやることも沢山で忙しい新年になりそうですが良いお年をお過ごしください。

バルコニーが広くて気持ち良さそうなので素敵にしたいなと思っているのですがウッドデッキにするか、タイルにするか悩んでまだ決められません。皆様どうされますか？もし良ければ教えてください^_^

明けましておめでとうございます。
うちもいろいろ悩んでますよ。
バルコニーは自然に調和するようにウッドデッキにすることにしました。
結構コストかかりますが、高さをリビングと合わせるので、キッチンからの景色が広々としそうで楽しみにしているところです。
あと少しで入居ですね、楽しみです。どうぞよろしくお願いいたします。

こんにちは。
しばらくぶりに現地に行きました。
エントランス出来てきましたね。とても素敵です。あとA棟B棟前の柵がなくなり、植栽も見えるようになりました。今は木に葉がなくてさみしいですが春になって芽吹いてきたらとてもいい感じになりそうで嬉しくなりました。
マンション全体に窮屈感がなくて、道路も広くて住むのが本当に楽しみです。
サミットもオープンしたら更に利便性が増しますね。ありがたいです。

勢いで購入したというか、中野区との土地勘があり、それから部屋の広さとコスパで決めました。3月30日から入居ができますが、オプションはほんの一部しか使わなかったですし、高島屋の家具リストを見ようともしませんでした。なので、今年は一年をかけて、徐々に家具を増やそうと考えていますが、実際新居へ移すのがおそらく来年以降になりますね。3月30日からの入居者はここにいらっしゃいますか？　なにかアドバイスをいただけたらと思いますので、よろしくお願い致します。

>>35: 住民版ユーザーさん3様、

「バルコニーは自然に調和するようにウッドデッキにすることにしました」と仰いましたが、ウッドデッキはオプションにないと思いますので、それはわざわざ業者を探して注文したとのことでしょうか？

こんばんは
ウッドデッキのご質問の件ですが、オプションではなく業者さんを探しました。
私の条件は、①ウッドデッキの下に虫がわかない施工ができる
②大規模修繕の際にきちんと撤去・再施工をしてくれる
③保証期間が長い
の３点でした。
このマンションはバルコニーが広いので金額はかかりますが、セカンドリビングとして使えるようここはコストをかけようと思いました。
私もインテリアオプション頼んでないです。クロスや壁面収納も自分で考えるのが楽しいなと思いましたので。
入居に向けて準備も大変ながらも楽しい時間ですね。
これからどうぞよろしくお願いします。