物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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1861
住民板ユーザーさん1
>1846 住民板ユーザーさん5さん
売れるわけがないってそれアンダークラス部外者さんのそうであれという希望と妄想ね。
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
ご心配なく、この掲示板で妬みを書いてるだけで世間には通用さしないので、腐りません。
>>1850 マンション住民さん
散々印象操作で荒らしておいて、
「今後それでも反論する人は住民を装った荒らしという認定で。」
都合のよい解釈だな笑
そう解釈しなきゃやってられないよな、妄想印象操作論破されっぱないだもんな。
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1862
住民板ユーザーさん1
>>1855 住民板ユーザーさん5さん
>>1856 住民板ユーザーさん5さん
嘘や妄想にすり替えるエビデンスはエビデンスではないの。
感情的に荒らしてさらに感情的になって、自爆しかなくて結果損してるのはネガさん。
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1863
住民板ユーザーさん5
>>1862 住民板ユーザーさん1さん
>嘘や妄想にすり替えるエビデンスはエビデンスではないの
いやごめん、
本格的に何言ってるか分かりません笑
そう思い込むのはいいけど、事実は事実、エビデンスはエビデンスですよ笑
で、貴方はこの物件の価値はあがっているという意見でいいですか?
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1864
住民板ユーザーさん1
>>1863 住民板ユーザーさん5さん
価値が上がってるなんてひとこともでてなくない?
と言うと、では下がっていることは事実だー!とまた屁理屈言い訳に走るんだよな。
何度もでてるのに未だに理解できてないので再度言っても理解は無理かと思うが、散々盛ってテキトーに妄想膨らませて言ってる印象操作の下がりねを嘘だと言われているんだよ。
話がわからないならどうぞ、住民板だし、退出しなさい。
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1865
住民板ユーザーさん2
ネガさんはエビデンスってわからないんじゃない?
自分の妄想がエビデンスであると思ってて、そのエビデンスをもって事実ととんでも勘違いしてるんだね。めでたいね。どうりで理解できてないわけだわ。本人も本格的に理解できないってお手上げしちゃってるし。
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1866
住民板ユーザーさん1
現実世界だと、ネガさんはただの「おかしな人」なんだからほっときゃいいのに。どうやら、攻防戦楽しんでるな(笑)。所詮、匿名掲示板なんて落書き掲示板なんでどうぞご自由に。
もし、検討者さんがいたら、このしょうもない落書き掲示板にかかれていること(ネガ意見もポジ意見も)は、ただの妄想日記だと思い、あーそういう視点もあるんだな程度に留め、自分で調べ、目で見て裏をとるようにしてください。
ここの情報を現実世界に持って行って不動産屋さんとの交渉材料に使ったりすると、ただの「頭オカさん」だと思われますからね。まぁ当たり前のことすぎて、あえて言う必要もないのかもですが。
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1867
住民板ユーザーさん3
坪単価257万円成約は事実かもしれないが前向きに考えれば新築時は坪単価300万円だったものが中古になって15%ダウンしただけ。デベの利益である2割まで落ちてないんだから郊外の物件より資産性はある。6000万円に対して900万円ぐらいでしょ。高給取りのここの属性にとって騒ぐ程の下落金額ではない。
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1868
住民板ユーザーさん1
同じ時期、価格帯の品川シーサイドは上がってここは下がっただけ。
資産価値しか見てない人はここ買わないから住民だれも気にしてません。
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1869
住民板ユーザーさん2
同じ時期、同規模のガーデンズ王子、品川シーサイドは上がってるのになんでここだけ下がるんだ。偉い人教えて!
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1870
住民板ユーザーさん1
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1871
住民板ユーザーさん1
>>1869 住民板ユーザーさん2さん
そのたった3つだけで比較するくらいだからよっぽどここが気になってしょうがないんでしょうね。
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1872
住民板ユーザーさん5
>>1864 住民板ユーザーさん1さん
え、価値が上がってるとは言っていない=下がってるって屁理屈なの?笑
どんどん苦しくなってるけど大丈夫?
説明苦しくなったら相手に退出求めるって、自由ですねぇ笑
>>1865
エビデンス出してくれた人ってあなたの言うネガ側の人じゃないですよ笑
はい、やり直し
>>1866
外部サイトの売買実績って妄想なんでしたっけ?笑
なんか可哀想になってきました、引くに引けなくなっちゃったんですかね?
下がってることを否定するエビデンスは出せず、スルーすればいいと書きながら過剰反応してしまい、感情論を書き殴る。
下がったという事実はここまで人を狂わせるんですねぇ。
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1873
住民板ユーザーさん1
>>1871 住民板ユーザーさん1さん
比較対象としては妥当じゃない?
同時期販売・同規模で、品川シーサイドは同じ積水、ガーデンズはマンマニさんもここのライバルって言ってたしね。
同じ条件で他にある?試しに言ってみてよ。
あとはプラウド六郷大田くらいじゃない?
と言うか、自分も品川シーサイド気になって書き込みまでしちゃってるよね?笑笑
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1875
住民板ユーザーさん1
>>1872 住民板ユーザーさん5さん
>>1873 住民板ユーザーさん1さん
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
落ち着きなよ。
真っ当なこと言われて焦りすぎ。
もう苦し紛れなことしか言えてないじゃん。
本当の売買実績なんて公表されない、サイトにでてる内容から勝手に妄想して盛って印象操作してるだけ。それは事実とはいえないんだよ。残念だけど。
マンマニさんがライバルって言ってたからなに?もうどちらも完売してるし、だいたいどちらの住民も互いをライバルだなんて思ってないから笑
どっちにも住んでない人がなーに言ってんだか。だから妄想って言われんだよ笑
下がってないエビデンスとかさ、何回言われてもこりないみたいだけど、全然まったく下がってないとか上がってるなんて言ってる住民いる?よんだ?あんたらが盛って妄想で言ってるのはエビデンスじゃないの。わからないならもうやめれば?
ってかちょっとニュアンス変えてもいつものあのからみまくってくる人かってばれてる笑
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1876
マンコミュファンさん
この板では昼夜やりあってるけど、半年で9件売れてる中古って時点ですごいと思うよ。例え安く買えたとしても、魅力なしほしくない家なんてぜったい買わないし。
それだけ注目うけてる人気物件ってことかと。ネガと言われる側はエビデンスが~とか言うわりに、都合悪いエビデンスはスルーなんだね。
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1878
マンコミュファンさん
>>1872 住民板ユーザーさん5さん
あとすみませんもう1つ、引くに引けない人は自分であることしか伝わってこない書き込みですが大丈夫ですか?引くに引けないから何ヵ月もあなたは同じネタを書き続けてるんですよね?引けるなら引いてみたらどうですか?お手本として。
何ヵ月も同じこと書いてもなんら影響も意味もないですから、そろそろ自分のためにもひいてみては?その方が自分自身も楽になるかと。そんな他人の資産に難癖つけて、もう本質からもそれて維持でつついてるだけ、辛くないですか?引くに引けないわけでないなら引いてみなよ。
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1879
住民板ユーザーさん2
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1888
住民板ユーザーさん1
[No.1880~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1889
マンション住民
>>1888 住民板ユーザーさん1さん
荒らし禁止ですよ。止めましょう。
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1890
マンション住民さん
>1878
連日のように資産価値が低い!リセールが低い!と小馬鹿にされて
引くに引けないですよね。
成約価格に関しては徹底的に潰して行かないといざ自分が引越しする場合に大変なことになりますね。
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1891
住民板ユーザーさん5
>>1878 マンコミュファンさん
引いてください、でしょ?
難癖だとか妄想だとか散々暴言吐いて、相手に引けって頭大丈夫?笑
資産価値が購入時より下がっているという事実しか話してない中、本質とは?
本質からそれているなら反応しなければいいのに過剰反応してるけど、否定できる材料もないから暴言吐いてばかりで、それでも覆すことが出来なくて苦しくなったから引いて欲しいんでしょ?笑
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1892
住民板ユーザーさん1
>>1890 マンション住民さん
ネガさんはこばかにしてるつもりだったんだね。残念ながら、ただの妬みネガなので、バカにされてる感覚は住民にはないよ。勘違いして自己満なところ悪いけど。ネガさんはただからかわれてるだけ。
>>1891 住民板ユーザーさん5さん
引けって頭大丈夫?ってあなたこそ大丈夫?
引けないよねーって言ってるから、ならご自分は引けるんだよね?なのに引かないのはは引けないからでは?お手本みせて?ってことを言われてるんじゃない?
あ、あとネガさん自ら言ってること証明する材料なくて自滅してるの忘れたのかな?
引いてくださいでしょとか、引いて欲しいんでしょとか、どんだけ自分大好き自己都合解釈?笑える。
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1893
住民板ユーザーさん1
否定できる材料なんてここでもあがってたでしょ。都合悪いからスルーしてるみたいだけど。部外者は散々盛っていた下がり値の証明もだせてなかったので否定も何もないんだけどね。嘘で証明できず論破されてただけの話。あげく証明できないどころか部外者自滅。それでも引けない部外者が住民に引いてほしいんでしょとなんだかもう哀れな感じになってるだけ。
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1894
住民板ユーザーさん3
>1892
住民を代表してあなたが責任を持って新築時より1円でも高い中古成約価格の実績を明示して論争を収束させてください。
期待しております。
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1895
マンション住民さん
>1826
大変です。リンクしてくれたサイトからメールが来まして
1月1日時点の参考査定価格が
前月比マイナス4%のマイナス389万円、
前年比マイナス10%のマイナス957万円とのことです。
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1896
住民板ユーザーさん1
>>1894 住民板ユーザーさん3さん
どこまで読解力ないのかな?上がってるといってる住民いた??字読めますか?
盛って印象操作したことが嘘とばれてそこから目をそらしたいのだろうけどさ。
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1897
住民板ユーザーさん1
>>1895 マンション住民さん
ネガのために会員登録までしてるところがいたいたしいですね。
でもそういったサイトの信憑性はないとだいぶ前に論破されてますからね。ここ以外の板でも言われてますし、とある板ではそれを証明されてますね。まぁそちらが荒れてしまうといけないので、どの板かはご自分でさがしなさい。住民のふりして毎日監視して居座って印象操作、住んでもない家の価格をいろんなサイトにいってみてネガる材料探しするくらいの暇があるようなので、お茶のこサイサイだと思いますよ。
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1898
住民板ユーザーさん2
いちいち絡んでくる割には住民を代表して
この物件の落ち目の資産価値を守る気概はないのか。
文句ばかり言っていて何もしない人て社会にも一定数いるからまさにここは大規模だけあって社会の縮図ですな。
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1899
マンション住民
>>1895 マンション住民さん
イエシルって、査定額メールできます??面談で確認だと思いますけど。。
あと、前年比マイナス10%でマイナス957万ってことは前年は1億近かったということですか??
E棟の最上階の方??500程度の戸数に対して3戸程度しかありませんけど、その住民ですか??
そんな限定されてしまうような情報をここに書きますでしょうか??
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1900
住民板ユーザーさん1
>>1898 住民板ユーザーさん2さん
住民に、いちいち絡んでくるとか、引くに引けないとか言ってる部外者いるけど、まず、ここ住民板。いちいち絡むのやめるのも引くのネガなんだよ。そんこともわからず言ってるところがもう、それしか言えなくて自分を落ち着かせる呪文みたいなものなんだろおな笑
まーたしかに社会の縮図かもね。社会で自分を認めてもらえる場所がなくて、匿名掲示板で自分の気に入らない人を叩いたり誹謗中傷するやつ、自分と向き合わず、自分にないものをもっている人を妬み、少しでも自分が優越感にひたりたい。そんなやつが社会にいて、マンション掲示板というところで、ネガとなる。社会の縮図だわ。ほんと。
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1901
住民板ユーザーさん1
>>1899 マンション住民さん
それ同感です!おそらく住民はそれに気付き、失笑してると思います。高校生の息子でも理解してました。
結局ネガさんは、エビデンスだなんだ言ってるわりにつめあまく、嘘で印象操作なんですよね。
そういったところで、確実に住民か住民じゃないかも暴いてしまいますし。
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1902
マンション住民
>>1895 マンション住民さん
この方、勝手にここの住民になりきって部屋番号入れて見積もり取ったと言い張ってるのも気持ち悪いですね。気持ち悪いを超えて恐怖!
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1903
マンション住民さん
ぶっちゃけみんな結構なお値引きで買ってるので表面上の価格で下がった云々とか意味ないよ
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1904
住民板ユーザーさん1
イエシルの査定額て自動送信で上がっても下がっても届く。当方はお気に入り登録は一件もしてないから恐らく閲覧履歴で自動送信だろう。
過去に住んでた複数の物件について上がった、下がったと時々メールが届く。傾向としては大規模物件の方が届く数が多い。
取引数が自ずと多くなるから取引データの更新頻度が高いのだろう。
それにしても1ヶ月で400万円も下落とは直近の成約価格が悲惨だったのかな。ビックデータによる試算だから一部屋だけの点の話ではなく物件全体の取引傾向から算出してるかも。
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1905
マンション住民
>>1904 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、もう無理あるよ(笑)どんまい
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1906
マンション住民
>>1904 住民板ユーザーさん1さん
ってかあなたにとって興味もない物件にこんなに時間費やしちゃって大丈夫?人生で頑張るとこ間違っちゃってますよー
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1907
住民板ユーザーさん1
>>1904 住民板ユーザーさん1さん
全然弁解になってないよ笑
イエシルの運営にお電話でもして確認してみたら?
個人の住所という個人情報を勝手に利用して査定は出せないのよ。
利用規約にも違反してることになるね。リンクつけて報告しときますね。
まー、焦って一部屋ではなく物件全体から~とか付け加えて変えちゃってるあたりからして、嘘だとさらにバレてしまってるけどね。でもまあ報告しときます。
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1908
職人さん
中古マンション全体の価格市場は、昨年と比べて上昇傾向にある一方
グランドメゾン江古田の杜の査定価格は下がり始めており、売り時への注意が必要です。
市場全体の価格が下がり始めると、売却活動が活発化し、
ご自身のマンションと競合になる売出し物件が増えていくことになります。
少しでも売却をお考えの場合は、価格下落傾向が市場全体に波及する前に
早めに動き始めることをおすすめします。
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1909
住民板ユーザーさん5
イエシル査定価格の反応が過剰で微笑ましい。
嘘にしたい気持ちはわからないでもないけど事実は事実ですよ。
前年比マイナス957万円査定の現実を受け止めて真剣に出口戦略のご検討を。
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1910
住民板ユーザーさん1
>>1908 職人さん
職人さん、何の職人か知らないけど、職人としての仕事をまっとうしましょうね。不動産の価格が下がるのって普通のことなんだけど大丈夫?名前を変えてまで何してるの?
>>1909 住民板ユーザーさん5さん
あれ?エビデンスもでてないけど。
嘘でしたね。残念ながら。
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1911
住民板ユーザーさん1
>>1909 住民板ユーザーさん5さん
はいはい、困った時の過剰反応というフレーズね。
事実は時事あちってあなたは人の書き込みに便乗してるだけのようだけど、それが事実と証明できる材料ないんでしょ。
ロジック上論破されてるからあまりそれに便乗すると恥ずかしいよ。書いた本人も慌てて弁解さしてドロン。
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1912
通りがかりさん
>>1910 住民板ユーザーさん1さん
> 不動産の価格が下がるのって普通
???
ここと同時期販売、同規模、同新築価格帯のガーデンズ東京王子とかグランドメゾン品川シーサイドは、中古になって価格上がってるよ?
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1913
住民板ユーザーさん2
>>1912 通りがかりさん
その、同時期にこだわってるけど、世の中の物件下がって普通。
そして、シーサイドさんの検討いたでも散々ここ(シーサイド)は資産価値保てないだのなんだのエビデンスだとかいうものを根拠としてネガられてたっぽいけど、あなたが言うようにあちらは上がってる。それは何を証明するかわかる?
あなたがたネガの言ってることなんてそんなもんってこと。
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1914
住民板ユーザーさん1
>>1904 住民板ユーザーさん1さん
失態隠ししてるとこ悪いけど、自動送信されてきちゃうほど閲覧してることをここで公表してるけど、なんだかまるでGoogleサジェストで失態だったやつみたいでおもしろいですね。
ビックデータによる算出であっても、先方の規約上、正確性、最新性、有用性、適合性、完全性、安全性、合法性及びその他一切の事由について保証しないみたいなので、その程度。
それによりユーザーに損害が発生しても知らないよって。
あなたや他にもよるリンクはっつけてそれをもとに良くない印象をおしつけたり、ましてや盛って印象操作とか、その他諸々、この掲示板の規約には反してなくても先方の規約には反してるってとこ大丈夫?それであなた方が今度の法的措置でやられて、いやだってあのサイトにこうなってたからとか言ってもその損害は保証されませんからね。
あと確認したところ違反でしたので、先方にも報告しときますね。
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1915
住民板ユーザーさん1
>>1904 住民板ユーザーさん1さん
失態隠ししてるとこ悪いけど、自動送信されてきちゃうほど閲覧してることをここで公表してるけど、なんだかまるでGoogleサジェストで失態だったやつみたいでおもしろいですね。
ビックデータによる算出であっても、先方の規約上、正確性、最新性、有用性、適合性、完全性、安全性、合法性及びその他一切の事由について保証しないみたいなので、その程度。
それによりユーザーに損害が発生しても知らないよって。
あなたや他にもよるリンクはっつけてそれをもとに良くない印象をおしつけたり、ましてや盛って印象操作とか、その他諸々、この掲示板の規約には反してなくても先方の規約には反してるってとこ大丈夫?それであなた方が今度の法的措置でやられて、いやだってあのサイトにこうなってたからとか言ってもその損害は保証されませんからね。
あと確認したところ違反でしたので、先方にも報告しときますね。
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1916
マンション住民
>>1909 住民板ユーザーさん5さん
おっけー!マイナス10%で957万だから、査定額は9570万ね!!しかも平均値っていってたよな!すんごくあがっててびっくり!ありがと
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1917
住民板ユーザーさん5
荒らし行為でアク禁になった初心者マークの住民さんが達
一サイトの査定ぐらいで釣られてしまっては高級住宅江古田の森の住人として
まだまだ修行が足りないです。背伸びして買ってると余裕がないよね。
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1918
住民板ユーザーさん1
>>1917 住民板ユーザーさん5さん
あー慌ててまたすっとぼけて別人なりすましっすか?若葉ひっさげてどっかのサイトでつられているのは部外者ネガさんね笑
若葉と他サイトの査定をひっさげて印象操作だもんな。
修行ってなに?笑
きみらの失態のせいでこの掲示板でネガやってる他のネガの顔に泥ぬりまくってて、たぶん他のネガもいい迷惑してるぞ笑
ネガの修行が足りないな、ここのネガは。
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1919
住民板ユーザーさん2
>1869
ずばり駅力なしで駅からも遠くて買い物も不便なのに周辺価格よりかなり割高だからかと。
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1920
住民板ユーザーさん1
>>1919 住民板ユーザーさん2さん
でたー、困ったら時の定型文!
全て主観なので関係なしー。やりなおし。
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1921
住民
>>1919 住民板ユーザーさん2さん
ずばり部外者さんですね!
毎度駅で力なし買い物不便と思ってるのに買ったの?何千万もだして?ないない!笑
そういう主観なら買わないんじゃない?それとも、それに勝る魅力があるから買ったの?それはよくわかるけどね!
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1922
マンション検討中さん
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1923
住民板ユーザーさん5
半地下の家族てネーミングが秀逸の映画ですね。
この物件にも半地下の家族が・・・・
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1924
住民版ユーザーさん1
>>1914 住民板ユーザーさん1さん
> なんだかまるでGoogleサジェストで失態だったやつみたいでおもしろい
それよりもさ、伝説の版さん()の方がお笑いネタだったよね笑笑
恥ずかしい誤字で某品川シーサイドに迷惑かけてたのバレちゃったし笑笑
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1925
住民板ユーザーさん1
>1895
住民さん火消に躍起だけど
結構深刻な数字。
前月から資産価値暴落だな。
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1926
住民板ユーザーさん3
>>1925 住民板ユーザーさん1さん
火消し?前年比マイナス10%で957万だから、査定額は9570万になるんだけど深刻なの??
>>1924 住民版ユーザーさん1さん
話題そらしたくて仕方ないみたいですね、いつものあらしさん。
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1928
GM住民
>>1925 住民板ユーザーさん1さん
ねえねえ、この計算できないの?「前年比マイナス10%のマイナス957万円」の逆算。算数だよ。これ小学生のレベルだよね?
しかもその計算ができた上で、
前月はマイナス4%のマイナス389万の逆算もしてみて。上の前年比マイナス957万の査定額に繋げてみなよ。
どういうロジック?爆笑
逆算した査定額急にすごい儲かってまっせ状態だよ。しかも物件全体の取引傾向から算出されてるとか言ってたよね?この物件全体すごい上がってるってことになるけど、上がってるエビデンスということでいいのかな?それを計算できなくて印象操作でむりやり下がってる!にこぎつけようとしてるわけ?さすがに逆算しないでネガネタに使うと思惑と真逆の効果だからおわかりにならないならこのまましらをきりつづけても見苦しいから、やめたほうがあなたのためだよ。どんまい。
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1929
住民板ユーザーさん1
これは笑う。突っ込みどころ満載すぎるでしょ。こういう失態犯すから現実世界で認められずに、匿名掲示板でキャンキャン騒ぐんでしょうね。かわいそう。
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1930
住民板ユーザーさん1
>>1929 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず今年一番笑いました!
たぶん、他のネガもさすがにこんな失態勘弁してくれよって頭かかえてそうです。
一番やばいのは、この崩壊ロジック&結果価値があがってたってことじゃないかというネガにとっては目をそむけたい状況にもかかわらず、それもわからず人の大失態ネタに便乗してこのネタつかってネガしてるやつが一番いたいかなと。当の本人はおそらく恥ずかしくてドロン、わかってない同類のネガがうっかり引き継いでしまっている状況ですね。
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1931
住民板ユーザーさん2
で、結局ここは価値が上がってるの?下がってるの?
ネガの失態とか、それを嘲笑うとかは好きにやっててくれていいが、事実としてはどっちなの?
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1932
住民板ユーザーさん5
なんか物件の価値が下がってることに言い返せなかった人達が、ここぞとばかりに長文投稿してるな笑
安心しなって、価値が下がってることには変わりないからさ笑
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1933
住民板ユーザーさん1
>>1932 住民板ユーザーさん5さん
私はネガですって言ってるような文章。むきになっちゃってみっともない。
こわっ
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1934
住民板ユーザーさん1
>>1931 住民板ユーザーさん2さん
どんな立場のひと?こわ
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1935
マンション住民さん
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1936
住民板ユーザーさん1
ねーねー、ネガさんどうしちゃったの?下がってるとか散々言ってて、なんかいつの間に1億近い価値に跳ね上がってた件については??
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1937
住民板ユーザーさん1
>>1935 マンション住民さん
値引きしてもらっててもしてもらってなくても1億近くに上がるなんてすごいですね。
まぁぴんとこないっちゃこないかなぁだって儲かろうがなんだろうが手放す気ないもの。
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1938
マンション住民さん
あのもしかして>>1895 マンション住民さん てネガさんではないんじゃないですか?
知らぬ間にこんな上がってたってことをサイトからの連絡で知って、大変ですってことだったんじゃないかな?前月比、前年比マイナスになってたとしてもそれでも計算するとみなさん仰る通り1億近いですよね。
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1939
住民板ユーザーさん3
直近1年で10%、前月比で4%も落ちるダメ物件購入者は坪単価も理解できないんだな。グロスで語ってどうすんの。新築から10%ではなく直近1年で10%下落てやばいだろ。
ガーデンズや品川シーサイド買っておけば心に余裕が持てたのに寄りによって
リセールFランクの物件買っちゃって気になって毎日必死にリセールの悪さの事実の火消しとは残念な連中だ。
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1940
住民板ユーザーさん1
>>1939 住民板ユーザーさん3さん
ばかなの?
直近10%おちてる前にがつんとあがらなきゃあの査定にはならないのよ。10%さがってもまだ新築分譲時より高いの。
もういくらあがいてもむだだよ、ネガさん。
きみのような恥ずかしくて負け惜しみのの投稿がまさに火消しというの。
というか計算もできてないみたいだからへんに絡むと爆笑されるよ。
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1941
伝説の版さん
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1942
住民板ユーザーさん3
>>1939 住民板ユーザーさん3さん
え~勝手な時はリンクのサイトは信頼できるとかなんとかエビデンスだーとか言ってるわりにうける笑
リセールFランクとか言っちゃってるあたりがもう、悔しくて悔しくてたまらない感じがすごい!笑
自分の失態?仲間のネガの失態?
残念だったね~
それが正しくないというならネガはやはりいつも嘘ついてるってことを証明することになっちゃうし笑
どっちにいってもボロ負けでしたね。
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1943
住民板ユーザーさん1
>>1941 伝説の版さん
だから??
え、そんなもんしか抵抗できなくなっちゃったの?笑
これがもう参りましたの札か。
イエシルさんの査定ではもっと高くできるってことなんじゃなかったの?ねがさんが教えてくれたんだよ?それともマイナス957万とかマイナス400万とかイエシルさんの情報装って嘘ついたってこと?それはそれでやばいよ?
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1944
伝説の版さん
>>1943 住民板ユーザーさん1さん
事実を提示しただけだよ笑
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1945
住民板ユーザーさん1
インターフォンからコンシェルジュと会話できないコストカットマンションてことでOK?
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1946
住民板ユーザーさん1
>>1944 伝説の版さん
ではイエシルさんからメールがきたというマイナス957万は嘘をつきましたということですね。
すでに報告済みですがイエシルさん利用して印象操作さしたということを遠回しに認めてること改めて報告しておきます。
このマンションへの妬みが理性でおさえきれず他社までまきこみ問題起こしてまでネガった罪、重いですね。
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1947
伝説の版さん
>>1946 住民板ユーザーさん1さん
>>1895は別人なんで、ご自由にどうぞ笑
それだけイキってるんだから、ちゃんとここの掲示版かサイバーホームで報告した結果どうなったか教えてね笑笑
あと君は某品川を荒らすのやめようね笑笑
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1948
住民板ユーザーさん2
>1941
半地下の家族専用物件も時間は相当かかるだろうけどいつかはレインズに成約価格が掲載されますね。
いくらで成約されるかオッパーミドル住民は戦々恐々ですね。
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1949
住民板ユーザーさん1
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1950
住民板ユーザーさん1
>>1941 伝説の版さん
赤っ恥かいたのと、大失態で印象操作だと認めるしかないのか、どっちにしてもネガさんにはきつい状況、自分を落ち着かせるためにいろんなサイトまわってもってきたのがこれ笑
まぁ君が落ち着けるお薬ならよかったじゃん。 お大事にね。
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1951
住民板ユーザーさん1
>>1948 住民板ユーザーさん2さん
火消しに必死だけど、あれ?やっぱ逆算でなかったの?あ、してみたらまさかの金額でネガの思惑と真逆の情報あたえてしまってあたふたしてるの?
できないならアンダークラスの部外者がよそ巻き込んでネガしちゃだめだめ。
しかも算数できないどころかレインズに実際の取引価格は公表されないってことすら未だに理解できてないんだもんな。弱い弱い。
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1952
伝説の版さん
>>1950 住民板ユーザーさん1さん
ごめん。意味不明だわ笑
ただ、品川は図星ってことね笑
今から焦って否定しても遅いよ笑笑
実は本当の「版さん」だったりして笑笑
いつもお笑いネタをありがとう!笑
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1955
住民板ユーザーさん2
ちゃんとここの掲示版かサイバーホームで報告した結果どうなったか教えてねってどうゆーことだよw
どう考えてもその両者じゃないだろw
理解力なさすぎこえて相変わらずぶっとんでんなー。
品川だの版だの、話題そらしに必死だよな。
その結果、以前ここと品川で例の同時刻同ハンネで同じような投稿してあらしと判断されて即削除されるという珍プレーしたぼくちゃんです!と自己紹介してるだけといいえ再珍プレーなんだよな。
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1956
住民板ユーザーさん1
あのちょくちょく現れるあらしさんは、困ったら時のシーサイドと版さんとかいう全然おもしろくない賞味期限もずいぶん前に切れている自分だけのツボのネタにしがみつき、仲間のネガが失態おかしたらそのツボネタをがんがん投稿で話題をそらす。そして仲間の失態を目につきにくい過去の投稿へと導くというチームプレーなのか、あれてる状況が敏感で興奮してしまう愉快犯。
どちらでしょうね笑
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1958
住民板ユーザーさん1
低リセール分析
強み
大規模
公園の近く
閑静な住宅街
弱み
駅から遠い
駅力ゼロ
路線力ゼロ
街力ゼロ
買い物不便
外食店皆無
駐車場の平置きなし
インターフォンからコンシェルジュと会話できないコストカット仕様
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1959
伝説の版さん
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
> シーサイドと版さんとかいう全然おもしろくない
確かに、本人からしたら恥ずかしい過去だから面白くないだろうね。。
ごめんよ。
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1960
住民板ユーザーさん2
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