〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

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グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

1504 住民 2020/11/08 22:49:41
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>>1497 住民板ユーザーさん1さん

飾られると思いますよ。
カフェラウンジの方だと思います。
エントランスから入るとちょうど目に入って良い感じです！
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- 3
1510 住民板ユーザーさん1 2020/11/09 10:36:22
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>>1500 マンション住民さん
やっと問題のある投稿が削除されましたね！(ちなみに返信レスは一緒に消えます)すっきりしましたね。謹むべきは悪質な投稿と思いますがね。
ほんとそう思います！経済的に余裕とまでは言い切れない方もいるかもしれませんが、経済的にマイホーム購入が叶う層が購入してますからね。リセールもとくに問題ないみたいですし、そもそもリセールするつもりはいっさいないほど気にいってます！住民の質も全く問題ないですし、いい方ばかりです。ファミリー層も多いですしリセール目的の方も多くないのかなと思ってます。雰囲気のよいここで、過ごせていることに幸せを感じています！
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- 3
1512 住民板ユーザーさん3 2020/11/09 11:56:21
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[No.1505～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
1513 マンション住民 2020/11/09 12:27:52
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皆様、反応したくなってもそうでなくとも、問題投稿には必ず削除依頼しましょう。多くの方が分散して削除依頼することで、効果的にラクガキが消されます。
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- 1
1514 子育て中住人 2020/11/09 13:17:11
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>>1510 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
うちも子供いますが、子育てするには本当にいい環境です。公園から虫の持参だけは参ってますが。。。
今の時期、空気もすんでて清々しいですね。うちも売ることは全く考えておらず、子供の成長をここで見届けたいです。
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1515 マンション住民さん 2020/11/11 01:49:25
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>1510
経済的に余裕とまでは言い切れない方もいるかもしれませんとか、シレっとマウンティングするのはやめませんか？住民同士資産価値を維持するためにも団結しましょうよ。分断するような書き込みはお控えください。
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1516 住民板ユーザーさん5 2020/11/11 03:04:47
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>>1515 マンション住民さん
どこがマウントなの？分断？笑
むしろ余裕があるとひとくくりにしない心使いね。部外者には関係ないけど。
購入者にマウントしかけても、、、
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1519 マンション住民 2020/11/12 13:23:18
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[NO.1517から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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- 2
1520 住民板ユーザーさん1 2020/11/12 14:35:14
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>>1518 住民板ユーザーさん1さん
マウントの意味ご存知でないなら絡まない方がいいですよ。あれはどうみてもマウントではありません。掲示板あらしやめとき。
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1521 匿名さん 2020/11/13 02:02:49
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関東バスの中２７系統が来週月曜日からダイヤ改正されて、江古田の森始発の中野駅行きバスが、朝は最短5分間隔で出るように増発されますね。
楽々座って通勤できます。
また、あと1年後に、徒歩5分の場所にオーケーという激安スーパーがオープン予定だそうです。今でも、マルマンストア、サミット、西友、東武ストア、コモディイイダ、マルエツ、みらべる、エスカマーレ、などなどスーパーがたくさんあるのに、さらに充実しそうですね。
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1522 住民 2020/11/13 02:45:42
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>>1521 匿名さん

あそこの空き地オーケーになるんですね！
さらに便利になりますね。
情報ありがとうございます。
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- 5
1523 住民板ユーザーさん4 2020/11/13 05:26:09
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
1524 匿名さん 2020/11/13 05:29:02
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中野駅に本社があると言えば、キリンが有名ですが、コロナの影響で都心から中野駅北口周辺に本社移転を検討している企業は他にもたくさんあると聞きました。

中野駅までここからバスで19分で座って通勤できますし、将来的には西武新宿線地下化により15分に短縮予定だそうです。

都心と郊外の良さを両方楽しめるエリアなので、再開発が進むにつれて、そういった大企業の社員に需要が増えてくるかもしれませんね。
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1525 匿名さん 2020/11/13 05:37:35
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まだまだ先の話になりますが、
沼袋駅が地下化したら、空いた地上部分を利用して、こういったショップがあったり散策できる場所を作る案もあるそうです。
https://bonus-track.net/about/

中野駅北口再開発と相まって、散策が楽しい街になりそうな予感がします。
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1526 住民板ユーザーさん1 2020/11/13 06:06:33
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オーケーうれしい！
以前住んでいたとこにはオーケーと他のスーパーがありましたが、飲み物とか調味料、パンなどどこで買っても同じものはオーケーだとめちゃ安いから、他で買うのバカらしく感じてました。
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1527 匿名さん 2020/11/13 08:07:21
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オーケーの場所ですが、Googleマップだと、ラクナ油脂　って会社があった場所になりますね。ライオンズマンションの向かいになります。当マンションから徒歩5分ほどです。
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1528 マンション住民 2020/11/13 13:03:04
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>>1525 匿名さん

楽しみですね。
キリンレモンスポーツセンターもオープンしましたね。
早朝からやってるし、自転車だとすぐ着きました。
歩いても20分くらいだし、クライミングウォールなんて面白そうです。なんといっても安い！　
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1529 住民板ユーザーさん1 2020/11/15 04:37:41
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
1530 マンション住民さん 2020/11/15 07:07:04
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1521
1524
の話しだとまるでバス便物件のような印象を与えるからやめて欲しいですね。
1531 住民板ユーザーさん1 2020/11/16 00:14:58
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>>1530 マンション住民さん
印象を与える？ここは住民板なので、印象を与えるも何もないのでは？
そもそもバス以外電車の駅があることも誰でも知ってるはずなので、バス便物件という印象にもなりませんよ。
あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリットとされてますよ。電車とバスという選択肢があるのは今メリットと言われてますね。
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1532 住民版ユーザーさん1さん 2020/11/16 13:57:35
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>>1531 住民板ユーザーさん1さん
> あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリット
初めて聞いたわ。バスも電車も密になりやすいから、自家用車や徒歩、自転車が増えてるんじゃないの？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000024.000055900.html
1533 住民板ユーザーさん3 2020/11/16 14:28:25
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>>1532 住民版ユーザーさん1さん
若葉の住民ですからそこは察してあげてください。そうだね！で良いじゃないですか。
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1534 住民板ユーザーさん2 2020/11/16 14:56:40
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>>1532 住民版ユーザーさん1さん
8月時点の記事って、、、電車ももうラッシュは満員になってますよ。外歩いててもそんなに藺生ほどチャリ目立ってないし。
だいたい、観点がずれてるよ。交通機関の話してんんじゃない？まずよく理解してから反論した方がいいよ笑
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1535 住民板ユーザーさん2 2020/11/16 14:58:55
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>>1534 住民板ユーザーさん2さん
藺生ではなく、言うほどです。
1536 住民板ユーザーさん1 2020/11/16 15:38:19
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>>1532 住民版ユーザーさん1さん
いや、そんなことないよ。
もちろんチャリや徒歩が増えたけど、そういうことじゃなくて、最寄り駅、交通の便が1つしかないところだと、どうしてもそかの駅にしか人が集まれないから、いくつか最寄り駅や交通手段がある方が分散されるからいいんだって。あくまでも、ひとつしか駅がないよりは2、3ある方がいいってこと。
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1537 住民板ユーザーさん2 2020/11/16 16:05:08
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>>1532 住民版ユーザーさん1さん
1人だけ全然違う話してるのに気づきなさい笑
1538 マンション住民さん 2020/11/16 23:03:42
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中古を検討してる人がこの掲示板に辿り着くと
何かと誤解されて購入に至らないのは本意ではない。
バス便物件もいうレッテルで需要が減るのは資産価値に影響するから困る。よってバスの話題はいらない。
大江戸線の大規模高級レジデンスというブランディングは崩したくない。
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1539 マンション住民 2020/11/17 00:14:02
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>>1538 マンション住民さん
今日も住民装って頑張ってますね。
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1540 住民板ユーザーさん1 2020/11/17 00:47:46
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オーケーストアが近くにできるって話ですが、4階建みたいですね。延べ面積(各階の床面積の合計)がサミットの２倍以上になるようなので、なんか他に入るんですかね？1年以上先の話ですが。
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1541 住民板ユーザーさん1 2020/11/17 01:27:29
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>>1538 マンション住民さん
また始めるの？笑
本当に検討してる人はこの掲示板で判断するわけないのは、マイホーム購入者ならわかることでしょ笑
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1542 住民板ユーザーさん6 2020/11/17 01:36:55
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>>1538 マンション住民さん
住みたいのに購入に至れない可哀想な検討者がこちら。好きすぎて住んでると勘違いしている模様
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1543 住民の人に質問したいさん 2020/11/17 16:46:47
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>>809 マンション住民２さん

その後騒音はなくなりましたか？
二重床の施工が良くなかったのでしょうか。
1544 住民板ユーザーさん1 2020/11/17 16:53:03
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>>1543 住民の人に質問したいさん
そんなえらい前まで必死に遡ってまであらしの種まき、、、お気の毒様ね。
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1545 住民版ユーザーさん1さん 2020/11/18 00:00:36
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>>1544 住民板ユーザーさん1さん
過剰反応しすぎ
ビンビンですね
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1546 住民板ユーザーさん1 2020/11/18 00:28:57
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>>1545 住民版ユーザーさん1さん
一番余計な過剰反応しすぎ
ビンビンですね
1547 住民板ユーザーさん3 2020/11/19 07:21:37
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マンション内で密にならない動線と14基あるエレベーターってやっぱり凄いと思う今日この頃。
500戸以上あるのによく考えてるわ。
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1548 マンション住民 2020/11/19 08:18:33
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>>1547 住民板ユーザーさん3さん

激しく同意します。
今週もエレベーターで他の住民と乗り合わせることはまだありません。
最近のコロナ状況の中ではホントにホッとします。
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1549 住民版ユーザーさん1さん 2020/11/19 13:22:08
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その分、エレベーターの管理費と修繕費が高くつくのをお忘れなく。
あと、一階の住戸にとってデメリットでしかないから、この話題はほどほどにね。
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1550 住民板ユーザーさん1 2020/11/19 14:37:44
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>>1549 住民版ユーザーさん1さん
エレベーターの管理費とか、そんなの承知の上で購入してるので、ご心配なく～
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1551 マンション住民さん 2020/11/19 14:40:20
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だからさあここは富裕層しか住めない物件なんだから管理費や修繕費が高くなろうが関係ないて！
それにこの物件には１階住戸はないからね。
1552 マンション住民 2020/11/19 16:51:51
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>>1551 マンション住民さん
住民のふりした新手の荒らし？
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1553 マンション住民 2020/11/19 16:58:58
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>>1549 住民版ユーザーさん1さん
修繕費が高くなるという指摘はごもっとも。ただ、1階に住んでいてエレベーター使わない身としても、エレベーター数が多いことをデメリットだとは感じません。両面バルコニーやアルコープがある間取りは、エレベーター数が多いことで実現されてます。そこに魅力を感じて、住んでいますけど。
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物件概要
所在地	東京都中野区江古田3丁目1101番24（地番）、東京都中野区江古田3丁目14番13（住居表示）
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分中央本線（JR東日本）「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停から徒歩3分西武池袋線「江古田」駅徒歩17分
種別	新築マンション
総戸数	531戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウス不動産東京株式会社

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

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