東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-01-31 00:32:24

グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/


所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 2027 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 14:52:22

    >>2025 住民板ユーザーさん1さん
    遡れ!がんばれ!
    ネガがイエシルさんから連絡きて1億近いことになってるってあるぞ!目を背けずがんばって探しなさいよ。
    火消し投稿で上の上の方にもってってるから探すの大変かもな!でもどうせいつも住んでもないマンション掲示板にはりついてムダな時間費やしてるんだからできるだろ!笑

  2. 2028 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 14:55:27

    >>2027 住民板ユーザーさん1さん
    住民板で査定1億って言われてると、他の掲示板でも教えてあげよう!

  3. 2029 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:03:49

    >>2028 住民板ユーザーさん1さん
    正しくは住民板で住民でない人が妬みすぎた結果1億近いことを教えてくれた。です。
    そしてすでにあの失態の後他の掲示板でネガの最大の失態ではないかと話題になってました!

  4. 2030 住民板ユーザーさん3 2021/01/10 15:08:56

    坪単価257万の成約がレインズに載ってたのは事実。ここを住民が否定すると嘘になる。
    70平米換算で5450万円、新築時は6350万なのでマイナス900万円。かなり厳しいリセールだから火消に躍起なのはわかるが。

  5. 2031 マンション住民 2021/01/10 15:09:26

    とりあえず住民板を荒らしてる人は、現実世界ではおかしくなっちゃった人と呼ばれています。

  6. 2032 住民板ユーザーさん2 2021/01/10 15:24:29

    莫大な含み損のせいで余裕が全くない若葉住民。
    駅から遠い、駅力ゼロ、路線力も弱い辺鄙な地にマンションを背伸びして買ってしまった人の末路が若葉住民です。

  7. 2033 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:28:27

    >>2032 住民板ユーザーさん2さん
    莫大な含み損のせいで余裕が全くない若葉住民→都合のよい妄想

    駅から遠い、駅力ゼロ、路線力も弱い辺鄙な地→主観

    すべて負け惜しみ。

  8. 2034 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:32:53

    >>2030 住民板ユーザーさん3さん
    レインズには実際の取引価格は公開されないのが事実。
    ネガさんが教えてくれてマイナス10%でマイナス957万円。めちゃ価値上がっちゃってました。

    それがイエシルさんの名を使った嘘だったのか火消しに走る1日。にも関わらず自分等が火消ししてることすら気が動転しておかしくなってわからなくなってしまってるようだ。
    火消しのみならず失態事件もなかったという妄想で上塗りに今日忙しいネガさんの珍プレーDayでした。
    まだこのあともそんな珍プレーを住民板を借りて続けるようだ。

  9. 2035 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:34:08

    くだらん言い争いはもうやめれ。

  10. 2036 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:34:36

    >>2030 住民板ユーザーさん3さん
    レインズにすりかえないでイエシルの件どうぞ。
    嘘ということでいいんですか?
    ならちゃんと謝りましょう。

  11. 2037 住民板ユーザーさん2 2021/01/10 15:36:43

    お前ら。もう寝ろ!

  12. 2038 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:36:47

    >>2033 住民板ユーザーさん1さん
    ならあなたは余裕があるの?
    ここの購入者でもないのにはりついてるけど、何ということで戦ってるの?そんな必死にさ。
    余裕ないどころじゃないよね?住民板の意味わからないでずっとだもの。
    どんな状態?笑

  13. 2039 住民板ユーザーさん3 2021/01/10 15:40:27

    坪単価257万で成約が記載されてるレインズのサイトのリンク貼ったのは住民の方。
    70平米換算で5450万円、新築時は6350万なのでマイナス900万円。資産価値は高いとは言えない結果がとっくに出ている。
    掲示板で火消しをしていても含み損は消えないからさっさと損切りしてせめて次の購入でリベンジしな。

  14. 2040 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:43:22

    >>2039 住民板ユーザーさん3さん
    えーと、住民板って字をなんて読むのかどういう意味なのかママに教えてもらってねんねしな。

  15. 2041 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:45:08

    >>2031 マンション住民さん
    確かに笑
    あの伝説の江古田の査定価格が1億とか真面目に信じられてもね笑笑

  16. 2042 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:45:59

    >>2039 住民板ユーザーさん3さん
    日付かわってもまだ火消しに没頭してたの?
    大変だね。あそこまでのことやらかすと。

    ネガさんが1億近い査定(しかもこの物件全体の取引傾向から)を教えてくれたんだったね。そんな火消しに時間ついやすことになるならネガさんにとっていたいそんな投稿しなきゃよかったのに。

  17. 2043 住民板ユーザーさん3 2021/01/10 15:56:08

    冷静に考えたら販売開始から丸4年も完売までにかかった超不人気マンションがリセール高い訳がないよね。リセール高い物件は竣工前に完売するからな。
    1億て勝ち誇ってるけど広めの上層階の新築時9500万の部屋が8500万査定とかだろ。
    リセール弱いよな。

  18. 2044 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 15:59:21

    >>2041 住民板ユーザーさん1さん
    ではいろんなサイトの情報をエビデンスとかいってそこに数字盛って印象操作してきてたけど、イエシルさんに関しては査定間違っている、もしくはイエシルさん装って嘘をついたということね。
    住んでもないマンションのネガのためにそんなことまでするなんてかなりどうかしてますね笑
    イエシルさんもいい迷惑。


  19. 2045 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 16:05:24

    >>2043 住民板ユーザーさん3さん
    あちゃーそんな検討板時代のネタまで引っ張り出さないともうたちうちでちかいのか。
    完売までの時間なんてリセールと比例しないっつーの笑
    シーサイドさんは完売まてハイスピードだったけどその時価値ないとか買ってもリセール弱いとか言ってたよなぁ、ネガ。完売までに時間かかってないのに。いってることちぐはぐだな、やっぱネガは。結局今この板でシーサイドは上がってるとかひきあいにつかってるけど、それも大誤算だったわげだもんな。参考にされないわけだわ。
    >>2039 住民板ユーザーさん3さん
    リベンジの意味わかってつかってるの?笑
    あなたはマイホーム変えずマイホーム所有者への嫉妬ばかり。リベンジするのはあんただよ笑
    イエシルさんの方無視しないでね~

  20. 2046 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 16:07:38

    >>2043 住民板ユーザーさん3さん
    でもイエシルの情報くれた方、物件全体の取引傾向からって補足してたからねー。物件全体の取引傾向ね。
    もう1度言うね、物件全体の取引傾向からね。

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      マンションマニア2020-04-10 19:17:48
      C1 2LDK+S 76.62m2
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      B3 3LDK 71.31m2
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      10階 6520万円 坪単価302万円
      
      C4 3LDK 71.31m2
      4階 6702万円 坪単価310万円

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