クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ

埼京線使う人にはお勧めできない駅

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むしろ埼京線で武蔵浦和以外に住む選択があるってやばいな

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>>82 評判気になるさん
武蔵浦和以外でお勧めできる駅ってどこ？

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埼京線に妻子供を乗せられない

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こちらの発売日わかる方いますか？

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そろそろじゃない？完成時期がだいぶ遅いね。。。。
バブル弾ける前に高値で売ってしまおうってことかしら。

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確かにもう着工していますよね。

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ここは埼玉で一番素敵な物件だというのに。

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公園が近ければ何でも良い人にはそうでしょうね

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子供がいると公園が近くにない物件だと大変ですもんね。

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目の前公園はデメリットもあるから悩ましいね

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ファミリー向けにはちょうどいいかもしれませんが、高齢者や独身層は公園近くに住むのは自己責任です。

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低層は砂埃がひどそう

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首都圏に住んでいる限り砂埃どころか排ガスまみれですけど。

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武蔵浦和はそれこそ排気ガスとビル風まみれ

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武蔵浦和で10分超えなら5000はだせないなぁ。4500くらい？バブル前は3000台の立地

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真横に保育園の時点で、、、

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保育園隣接がどういうことか、検索すればでてきますよ。やはり送り迎えがやばいです

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保育園×公園ですから
賑やかで好きという人もいれば発狂レベルという人もいるし。人それぞれ。

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公園は目の前にあるってことは、
眺望や日当たりを阻害する要因が取り除かれる利点が挙げられますね。あと子供が小さいうちは、遊び場が近くにある安心感がありますね。

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ベランダの前が公園っていうのは・・・・
白幡公園はいつもけっこう賑やかですよ。
一時住むにはいいかもしれませんが、購入となるとどうでしょう。

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保育園は送り迎えがやばい

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この周辺はほとんどファミリー層ですよね、そういった意味では子供たちは友達ができやすそうですよね。

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具体的な価格をスゥリたい。。

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>>106 匿名さん

>>106 匿名さん
今、自宅の迎えが保育園の門ですがお迎え時間で駐輪スペースに10台くらい止まります。
公道通行の妨げにはなっていません。
しかし、窓を開けない限りは園庭で遊ぶ子どもの声は聞こえません。
むしろ、昼間に子どもに怒鳴って歩くママの声の方が響きます。

窓ガラスの質が悪ければ、子どもの声も聞こえるでしょうから、本当グレード次第です。

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110〉〉窓性能は、
今どき何処もやってると思います。

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学区微妙だし、駅距離や周辺環境考えると割高だなぁ。でも特徴ある物件だし特定の層は取り込めると思う

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武蔵野線がすぐそばなので、騒音が気になりました。
近くに別のマンション2件建設していますが似たような条件です。
価格は分かりませんが牽制し合っているのでしょうね。

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線路、保育園、公園ですか。賑やかなのが好きな人には良い立地ですね

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立地考えると3000万円台でないと厳しい。駅距離だけでなく周辺環境が騒がし過ぎる

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4000万円台が中心で5000万円台はそんなにないのかもしれない

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え、3000万代中心の間違いでは？

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現実はもっと厳しいと思います。。

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武蔵浦和で3000万はまずきびしいですね。

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数年後には出るんだろうけどね。今は仕方ないね
。過去最大のバブルだから

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>>126 匿名さん
数年後はもっと上がってるかも。駅前に土地を残していて再開発余地が大きいし。

武蔵浦和で3,000万円台ならかなり買いでしょう。蕨のオハナでも4,000万届くか届かないかぐらいしますからね。

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これ以上値段が上がらないことはデべでもわかっていることですよ。。。
今がもっとも高値の時期です。デべも周辺の地価は値上がりしても、この物件や今後の値上がりについてコメントを差し控えて話をそらしています。
加えて言うなら仕様も数年前に比べてかなり下がっています。
武蔵浦和の再開発が進むとはいえ、利便性の向上につながる計画でもなさそうなので、町全体の価値向上はないでしょう。
私もこの立地なら3700万前後が限界だと思います。

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>>128 評判気になるさん
もっともらしいこと言ってるけど、その値段で売って欲しいなあって言う願望でしょww

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この環境ならその価格で検討対象になる程度でしょw即決には至らない。正式価格待つけど

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公園は公園でものんびり静かな公園ならいいけど、ここの前の公園は子供達がわいわい遊ぶようなにぎやかな公園ですし、永住向きではないかもしれません。
あとでうるさいと苦情を出したくても、わかってて買ったんでしょうと言われるだけです。

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