〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

スカイツリーは南側の中層より上の階なら、ほとんどの部屋から見れそうですね。スカイツリーは高いから、死角に入らなければ大抵見れます。角度的にFタイプは厳しいと思いますが…
職場からとマンションからのスカイツリーの距離はほぼ同じですので、見えればそれなりの大きさだと思います。遠近感がおかしくなる感じです。

花火大会は更に打ち上げ会場の角度が厳しいですから、バルコニーから見える部屋は限定されると思います。こちらは東側が見やすそうですね。

いずれにしても、１月の内覧会で全てわかりますね。先輩に聞いたら、ポストイットは必須だそうです。内装はいくら職人の仕事といえど、どうしてもムラが出るので、浮いている箇所やズレている箇所をチェックすべきだそうです。あと、汚れとかですね。どこまで対応してくれるかは？ですが、気持ちよく新築のマンションに入居したいです。

>>54 契約済みさん

どんな感じでヒートアップしてました?

スカイツリーは、、たぶん1ヶ月もすればどうでもよくなりますよ。

もともとスカイツリーに興味ないんですけど、ここからだとそれほど大きく見えないですし。。

ここで展望についての批判をしていても仕方がないのでは？
何を重視するかは人それぞれですし、興味がないからと言って一々批判する必要もない気がします。

今はまだここだけのやり取りですが、将来的にはお隣さんになるかもしれないんですから。

あーすみません。なんか、書き方が怒ってるぽくなっていました。

自分的には、ライナー、桜、荒川あたりの眺望が気になります。スカイツリーは借景っぽいかな、というくらいの意味です。

さらにライナーから

ルフォンとスカイツリー

周りには植林も始まっていましたね！ロビー入り口までのアプローチが楽しみです。イメージ画像のようなサクラやモミジなど期待してしまいます！

ライナーの景色は飽きないですよ。日暮里に近づくにつれ、スカイツリーは大きくなるしマンションなんかは生活感あり。

ただし、ライナーは窓が大きい為夏の日差しはかなりキツイです。

植林、始まっているんですね。

今の自宅から扇大橋は遠いので、足繁く通うことができず、こちらにアップされている写真やご報告がとても参考になります。

エントランス、期待したいですね。

完売御礼出てましたね！！

この段階で完売は凄いですね。
入居開始しても、販売しているのはザラですからね。
やはり、トータルバランスが良い物件だったのでしょうね。
もっと財力があれば、角部屋とか上層階とか選べたのですが、上を見たらきりが無いですね。今の部屋が身の丈に合っているというか、勿体無い位です。
内覧会が楽しみです。

足立小台手前からのルフォンです。

ほんとですね！！完売してますね！！
ホームページが見れなくなって少しさびしい。

玄関を開ける瞬間 どんな気持ちになるのかなー。

あまりものを持たないミニマリストになるのが目標です！通勤が半分以下になるので朝活もしてみたいです！(あくまで希望。言うのはタダ！(´･_･`))

植林の写真
だれかupして。

植林の写真を見たいわ！！！

CGの植林、美化200%位ですからね（笑）
でも、建物はかなりの再現度だったから、ちょっと期待しちゃいます！
友人・知人を呼んだ時に、ゲートやエントランスがCGに近い雰囲気だと、所有満足度も上がります。

私の場合、通勤距離は近くなりますが、乗り換えが2回あり、どちらもそれなりの乗り換え時間がかかるので、短縮は15-20分位です。往復ベースだと結構大きいです。

お隣、上下階の方が普通の方なのを祈ります(笑)

皆さんは、洗濯機や冷蔵庫の回りは養生しますか？
オプションだと法外な値段なので自分で何とかしようと考えています。
ペットを飼われている方がどのくらいいるのかな？

うちは洗濯周り等はそのままでいこうかと思ってます。
うちの家は猫を飼っています。
鳴き声でご迷惑おかけすることはないと思うのですが、運動会することがあるので防音マットを敷こうか検討中です。

うちも猫を飼ってますよ！

冷蔵庫の裏はどうしても壁紙が黒ずんでしまうので、プラ板を両面テープで貼ろうかと考えてます。

犬を飼っている方がいますか？

動物飼ってる人おおいんですねー。

そうしたら、実家で飼っているマリモを連れて行こうかな（笑）

犬持ちの方へ、犬大好きだから、かわいがってやりますよ！！！

ペット可マンションだから動物好きの人が集まればいいですね。

しかし中には毛嫌いする方もいるんだろうなー

私も猫飼いたいです！
動物が好きな方もそうでない方も皆さんで仲良く暮らせるマンションにしたいですね！

そして、契約完売の報告が書面で届きました。スケジュールとか書いてあるとなんだかとってもワクワクします。

そして今週末、ルフォン扇大橋の近くにいくので
植林の写真取れそうならアップします！
いつもアップいただいてる方
ありがとうございます。

猫ﾁｬﾝ飼うなら、ノラちゃん保護してください。

地域猫活動しているもので(^_^;

昨日、1回目に引き続き2回目のインテリアオプション会行ってきました。
納得して最低限のオプションは付けることが出来るので満足と、仕上がりがとても楽しみです！

わたしも昨夕、寄ってきましたので！(*^^)
連投失礼しまーす！

裏からのアングルです。
バイク置き場の屋根や、立体駐車場、植林
いよいよここまできたか！！って感じ！！
きゅーん

左上の写真、分かりづらいですが
自転車置き場の屋根も車輪止めも出来ていました。

写真ありがとうございます。
植林はしっかりするまで、何年かかかりそうですね。
個人的にはバイク置き場が最大の関心事項ですが、イメージ通り高速のSAの駐車場に似た感じです。
バルコニーも広いので、スノーボードのワックスがけとかも余裕でできそうです。ただ、リバーサイドだから風が強そうですね。そうなると部屋でやるしかないですが、新聞取る予定ないので、ホームセンターでレジャーシート買ってやります。
スノーボードやられる方いらっしゃったら、よろしくお願いします。

>>98さん

スノボではないですが、スキーをやります！
WAX掛け、室内でもいいですが、換気には十分気を付けてくださいね！

部屋のどこに板を収納しようか・・・冬タイヤをどうしようか・・など
場所の問題は尽きないですね・・・・

機会がありましたら、ご一緒できたらと。残念ながら野郎ですがｗ

スノボ格好いいですね！！私はスキーですわ。

スキーされる方が結構いらっしゃいますね。
30後半からボード始めたので、格好良くはないです（笑）その分、板とかは良い物を使っているので、ホットワックスも自分でやっています。

ボード一式はクローゼットにしまうつもりです。なるべく部屋に物を置きたくないですが、将来的にはどの部屋かが物置部屋になりそうな予感です。
幸いにも収納が充実しているので、なるべくそこにしまう予定です。バイク用品も同じクローゼットにしようか、これから悩みたいと思います。

オプション会も終わりましたが、皆様は結局どんなオプションを購入しましたか？
私は、浄水器、表札、レンジフードカバー、ぐらいですかね・・・
それでもいいお値段ですが・・(;´･ω･)

私もオプション会に行ってきました。
キッチン戸棚を購入しましたが、確かにいい値段でしたね(笑)
外観の写真を拝見して、やっぱりテンション上がりますね！

オプション会行ってきました。
表札、ＵＶガラスフィルム、水回りコーティング、リビングダイニングの照明を購入しました。

私もオプション会でカーテン、キッチン棚と洗濯機の上の棚を購入しました。結構な値段でしたよ！！
ちなみに、レンジフードカバーってオプション会で売っていましたか？？？

カーテンは別で買おうと思ったのですが、色々サイズ測ったり面倒だったんで、もうオプションでいいや！と思い買いました！！
あと表札、吊り戸と鏡面パネル、、、
ランドリー上の収納のやつ。
結構いきましたーーーー！

半額以下で買えるのに…

オプションどこまでやるか迷っていましたが結局友人の紹介でエムズテクニカルワークスさんに見積りお願いしました。

フローリング、水周りコーティング、エコカラット、ブラインドフック、姿見ミラーを3日間ぐらいで価格も安くできそうです。

カーテン、家電もこれからなのでうちはキャッシュが残り少ない為そのほうがいいかと。。

同業者から見たら＊＊＊な価格設定出すよ(笑)

残念ながら、マンションを予算オーバーで購入した為、オプション無しです。
あとは引っ越し費用と家財道具の費用で、結構いってしまいます。

しかし、キッチン棚って同じ素材で作ってもらいたいので、オプション会でしか注文できないかなと思って、仕方ないですね。。。

まあ、オプションなくても
新築マンション購入できたから
あとは、ゆっくり揃えてまいります。

内覧会の日程の連絡がきていました。
どきどきが止まりません！

内覧会の日程って日にちとか時間決まってるんですか？？
仕事の都合で行けない場合とかずらしてもらえたりするんですかね？？

私も今日届いてました！

日程はお部屋ごとに時間設定されていますね。変更希望についての記載もありましたよ。

これから嬉しい慌ただしさになりそうです (⌒▽⌒)

キッチンボードは結局、ニトリで購入することにしました（しょぼいですが・・）
寝室出入り口上の釣り棚と、ダイニングのカウンター下収納を付けることにしましたが、
２つで３０万近くするのは高いですね・・・

>>107さん、レンジフードカバーというよりも、フィルターですね。

植林はまだですね。土を掘ってます。

うちは、小型犬がいます。

内覧って、時間とかも指定なんですか？まだ手紙よく見てなかった、、

なんだか日程等色々指定されていて、忙しくなりますね。
うちは夫婦共働きなので仕事の都合がつくかどうか心配です。
引越しの時間帯２時間って早いですね。
運び込めるかどうか心配です。

みなさん引越業者って自分で手配されますか？
やはり自分で手配した方が安いですよね？

サカイ引越センターでしたね(^^♪
どうなんでしょう
うちは見積もり一応サカイ引越センターにしようかと考え中です。
あまりにも高いようだと自分で探してみようかな。
なんだか色々手続き等もあって手軽に住むならそうしたいです。

サカイは、割高です。
三年前に引っ越したのですがネットの一括見積もりをしたのですが、最高値でした。
因みに10社以上来ました。
結局、頼んだ業者の倍以上でしたよ、サカイは…

火災保険…どこまでつけたらいいんですかね～
書類がたくさん届いて焦っています。

火災保険初期費用の中に10年一括4万円って記載あるのですが、安すぎませんか？？
色々オプションつけていくと高くなるんですかね？？

私は火災保険に地震を付けただけにしました。
大層な家具もないし・・

皆さんNHKとインターネットの申し込みがどうなっていますか？
インターネットはすでに設置されているじゃないですか？JCOMにも申請する必要ですか？
よくわからないですね。。。。

初めて書き込みします。
大型の荷物はほぼなく、すべて住んでから買おうと思ってて（持ってくのは廃棄ベッドと服類などの荷物だけ）それでも引っ越し業者つかわなきゃいけないのでしょうか？これ以上お金かかるのは避けたいですね・・・
なんか一気にやることが増えてパニックです。

引越し業者は、幹事会社じゃなくても
全然OKですよ。
もちろん自分でもOK。

引越し当日は、幹事引越し会社が仕切るので、

多少待たされる事は、とはありますが

決定した予約日時にはきちんとできますよ。

引っ越し業者を他社にする時、日時もそうですが、車両の移動とドライバーが乗車している事が条件にあるので、小さな引っ越しで軽トラに作業員1人系は駄目という事ですね。
この辺りの条件を見積もりの際に詳しく伝えないといけませんね。
相談だけならタダだから、電話で大まかな料金聞いてみます。オプション付けまくりになりますが…

私も、自分で運べる程度の荷物しかないので、
引越し業者を使う必要があるかどうか‥

家具は殆ど購入なので、運びませんし‥
単身パック程度もあれは十分なんですよね‥

130.131さんありがとうございます！
今日旦那と夕方お茶しながらいろいろ話したいと思いますー
落ち着いたら猫ちゃんと暮らしたいので保護猫さんの活動の協力もできたら、、と思ってます(*´꒳`*)

登記関係の書類ですが、入居説明会までに記入しておくべきなのでしょうか？
事務所の案内書では記入・捺印するように書いてありますが、入居手続きの案内書では必要書類を持参するように書いてあります。
間違いが許されない書類ですから、判断が難しいですね。

お昼頃取ってた最新写真です。
やはり南向きの光がいい感じですね。駐車場の地面が作られてて、特に自動駐車場のほうですね。複数枚を一気にアップすることができない為、バラバラアップしちゃいます。御免なさい。

第2枚目です。

第3枚目です。

フロアコーティングを一般の業者から見積もり取りました。
オプションだと３１万くらいだったのですが、水回りコーティングも含め一桁ですよ！
しかもUVコーティングです。
焦らなくてよかった！

ちなみに３０年保障付いてます

>>138 契約済みさん

ウチもフロアコーティングやる予定です。

色々調べましたら職人さんの腕が大事みたいで安くても仕上がりがちょっとみないながある様です。

結局やった事ある友人に勧めてもらった会社さんにお願いしました。

オプションより万単位で安かったので。

私も、uvカットガラスや水回りコーティングを他社で見積もりましたが、若干ではありますが、安くなりそうです。

エコカラット、初めに入れておかないと、住んでしまうとズルズルやらなくなりそうなので、他社に見積もりました。

引き渡し後の施工にはなりそうですか、少しは安くなりそうです。当初の予算よりは大分オーバーですが‥家電、買えるかな‥

皆さんは、エアコンの取り付け日はいつにしましたか？
引っ越し当日は、慌ただしいし、直後も他の世帯の引っ越しで、車が邪魔になるかなと…
とりあえず、オプションの半額以下で量販店で見積もり取れました。

142さんへ
一旦エアコンは一つあるのでそれをリビングに置いて、寝室などは落ち着いたら（5月下旬）つけようと思ってますよー
悩みますよね。
食器棚が欲しいのですが
オプションは高くて…とりあえずあるものを使おうと思います。
悲しい(◞‸◟)

各種書類の記入に不安があったので、問い合わせしてみました。
期限があるものは当然、それまでに提出する必要がありますが、入居手続き会までに書き終えておけば、時間短縮になるという事で、難しい部分は当日で大丈夫だそうです。

シーリングライトをいつ付けるかが問題です。引越すまでは通販も使いにくいですし、鍵の引き渡し後にリビングと寝室にとりあえず1個づつ入れてみます。脚立も持って行く必要があるから、それが限界っぽいので。
あとは更に２個入れてから、引越してから通販で揃えるつもりです。

親元からの独立なので、すべての家電、家具をそろえる必要があり、
調子に乗ってオプションもかなりの金額になってしまい、右往左往しております・・・

エコカラットだけでも２０万、建築オプションが５０万、インテリアオプションが５０万・・・
本当、馬鹿なことをしてしまった気がします・・・

さらに、家電家具もへたすると１００万超え・・・

ローン返済前から破産しそうです・・・

やはり使い過ぎですよね・・・皆様はどうやって予算を抑えていますか？

エアコンとライトとカーテンの設置付きも悩ましいですね・・・

入居前から不安と焦りと自分自身が嫌になりそうです・・・

オプションは高いですよね～
家は、フロアコーティング１３万、エアコン２台２５万、エコカラットは自前で節約しました。
キッチンボードはニトリかな・・・
ソファーはネットで探します。

私は家電は一通り揃えるつもりです。1人ですが、冷蔵庫も400リッタークラスを考えています。
エアコンは引越しが落ち着いてから、家電量販店で型落ちがあれば買うつもりです。とりあえず、リビングと寝室ですね。
みなさん、エコカラット入れてらっしゃるので、ちょっと考えてみます。

家電に関しては直ぐに必要なものはともかく、少し待てるものは安売りを待つのも手です。
あとはまとめて買うからという事で、値引き交渉の材料にもなります。膨大なポイントを付けてきたら、それを使って他の家電を買うのもできますし。
池袋の家電量販店の両方をハシゴすると、結構な額を節約できます。
家具関係はニトリでしょうね。必要な機能を洗い出して、それに合ったものを買うつもりです。
床暖房付いてますが、コタツを購入するつもりです。ランニングコストが全然違いますからね。コタツ布団は、布団クローゼットにしまえますから。

エコカラット、コーティングを依頼している業者にエアコンも見積りとったら、最新モデルは量販店より安かった、、型落ちで良いような気もするけど、悩む。。

フロアコーティング悩みます。値段的な事より一度コーティングしたら補修がきかないし、五年くらいで光沢も落ちて傷も目立つそうです。
水性なら上からまた塗れるし。けど耐用年数短いから自分でワックス掛けかな。
どちらがいいのか、もうわからない！

フロアコーティング、ウチはやりますよ。

友人宅も施工してますが8年くらい経ちますけど新築時と変わらないくらい綺麗です。
（小さな子供が居ない事もあるでしょうけど）

値段も安いんでシリコンコーティングをやります。

>>152 住民板ユーザーさん8さん

とても綺麗な床ですね。
これはUVコーティングですか？

私もセンター南にあるコーティング専門店に
昨日行ってきましたが、エアコンとコーティングとエコカラットお見積もりお願いしましたが
、2017年モデルの霧が峰は量販店より
安かったのとトータルでお願いすると値引き頑張ってくれましたよ。

家もフロアコーティング頼みました。
色々な業者があって競争も激しい業界みたいですね。
中には素人がいるみたいなので注意しないと大変な目に合うようです。
高い買い物なので、値段だけではなく慎重に選びました。

みなさん、エコカラットやフロアコーティングされるんですね。我が家も予算とにらめっこで検討中です。
大量に届いた書類、全て書き終えましたか？なかなか片付かなくて落ち着きません。

植栽

植栽2

写真ありがとうございます。私もかれこれ２ヶ月程見ていないので、土曜日に都心方面へ用事があるので見てこようと思います。
足立小台側から見た景色と、扇大橋の土手から見たマンションを撮りたいなと思います。
私の部屋からだと多分景色は抜けないので、内覧会前の確認のつもりです。もしかしたら…とかを消すために。
次期販売まではバイク置場の関係で待てなかったので、他の部屋だと間違いなく抜ける代わりにお値段が…運命的なお部屋なので、どんな感じか楽しみです。

大量の書類は、先に提出する物以外はほぼ手付かずです。簡単に書けるものだけ埋めて、あとは手続き会で専門家と一緒に記入するつもりです。