物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1766
中古マンション検討中さん 2020/04/28 20:55:50
確かに、
居住者のゴミ出しマナーが大して良くない(悪い)のに、
あれだけゴミ置き場が綺麗なのは、
管理人さんと、お掃除の方たちのおかげだよな。
しかし段ボールくらい潰してから出せよ。
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1767
住民板ユーザーさん1 2020/05/01 11:10:16
本当、コスパは高いと思います。
最寄り駅まで徒歩10分程度、高速のインターも近い、北千住や日暮里などのターミナル駅も自転車なら20分程度。都心までも30分程度で行けての価格帯ですからね。管理費もそれ程高くないですし。
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1768
住民板ユーザーさん1 2020/05/06 12:50:57
またまた209号で修羅場が始まっています…
近隣の迷惑とか考えられないのですかね?
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1769
住民板ユーザーさん1 2020/05/06 13:09:36
>>1768 住民板ユーザーさん1さん
事故物件になるような事になる前に209号室は出ていって欲しいです!
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1770
匿名さん 2020/05/06 13:31:48
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1771
住民板ユーザーさん1 2020/05/06 13:36:14
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1772
住民板ユーザーさん1 2020/05/07 10:46:28
自分209から遠くてわからないんですが、なにかあったんですか!?
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1773
住民板ユーザーさん2 2020/05/08 07:44:06
オートロック内に汚物撒き散らして壁に塗りたくってた男性ももしかして、、、
夜中見てしまい絶句しました。
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1774
住民板ユーザーさん7 2020/05/08 08:20:57
>>1773 住民板ユーザーさん2さん
それは110番通報してください!
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1775
住民板ユーザーさん1 2020/05/08 17:02:56
かなり中年夫婦?ですが、女性の方がこの自粛状況で酔っ払って奇声を上げながら、チェーンロックがかかったドアをガンガン開けようとしてます。
近所さん大迷惑ですね。
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1776
住民板ユーザーさん7 2020/05/09 02:31:44
>>1775 住民板ユーザーさん1さん
下の階みたいですけど、かなりチャラい独身でクレーマーがいますね。
歌声が響いてます(笑)
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1777
住民板ユーザーさん2 2020/05/09 05:52:38
写真もとりましたよ。
若い男性でした。
通報したら、報復が怖くてできませんでした
顔もハッキリ覚えています。
トラウマで正面玄関から入ると嗚咽がでます。
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1778
住民板ユーザーさん7 2020/05/09 07:26:44
>>1777 住民板ユーザーさん2さん
警察に提供した方がいいですよ。共同住宅なのですからモラルを守らないと、全て崩壊しますよ。
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1779
住民板ユーザーさん4 2020/05/09 11:04:34
みなさん、今インターネット繋がりますか?
うちは、全然ダメです
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1780
住民板ユーザーさん 2020/05/09 11:06:39
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1781
住民板ユーザーさん 2020/05/09 11:08:25
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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1782
住民板ユーザーさん8 2020/05/10 01:26:28
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1783
住民 2020/05/10 03:27:14
>>1782 住民板ユーザーさん8さん
いつ頃の話しですか?
全然知りませんでした。
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1784
住民板ユーザーさん8 2020/05/10 05:05:23
2019.5.18らへんです。さかのぼって掲示板もみてください。目撃者も多いみたいです。
その人が、抽選で役員になったらどうしよう。。
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1785
住民板ユーザーさん3 2020/05/13 08:57:54
次期理事の候補の抽選結果は発表済みですね。
議事録によると、コロナの影響で現理事の任期が2ヶ月延長されたようです。
去年は台風19号の対応とかありましたし、ご苦労様です。
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1786
住民 2020/06/15 09:10:57
共用通路で走り回る音、通路で大声で叫んでいる子供の声、結構響きますよね。。テレワークになり、昼間の騒音に驚いています。。子供なりにストレス溜まっているのでしょうか。注意するのもなんだかと思ってしまい、複雑です。
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1787
中古マンション検討中さん 2020/06/15 16:10:40
夕方、正面玄関に当たり前のように自転車を止めて、中に入ってく大人の女を見た。
鍵持ってたから、来客じゃなくて住人なんだね。
びっくりして、つい見入ったら、思いっきりメンチ切られたw
やっぱり一定数のキ〇ガイはいるから、相手にしないで我慢するしかないね。
残念だけど。
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1788
住民板ユーザーさん8 2020/06/18 07:06:58
1786さん、同感です。
特に今週の月曜日ごろが酷かったですね。
部屋の前の通路を複数の子供が走ったり、各部屋の前で大声で喋ったり。
その後に母親と思しき声も聞こえました。
自粛期間が続いて、子供もストレスをためているんだろうなと思って我慢しました。
小学校からも「走ったり縄跳びしたり、毎日体を動かすように」と言われていたみたいですし。
少しくらいなら笑って我慢できますが、今後も続くとなると困りますね。
あまりに酷くなるようなら、見かけた時に注意しようと思います。
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1789
住民 2020/06/18 16:52:59
>>1788 住民板ユーザーさん8さん
私自身も神経質かなと思いましたが、なかなかの騒音でしたので同じように感じた方が多かったみたいですね。貼り紙を見て思いました。叱るのではなく注意をして、大人も子どもも住みやすいマンションにしていけたらたと思います。
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1790
住民板ユーザーさん3 2020/06/19 09:20:24
私はテレワークになれない職業なので、緊急事態宣言においても、本人が感染するまでは通常勤務です。どちらが良いのやら…
ですので、休日以外の騒音は知る事ができません。
しかし前からなのですが、夜中の11時・0時頃に車で家族で帰ってくるまではいいのですが、テンション高いまま廊下で、家族共に大きな声で話しているのはいかがなものかと。こちらも夜着なので、注意も出来ませんし…
必要な事を小声で話す分には、配慮を感じて何とも思いませんが、こういった事の積み重ねなのでしょうね。
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1791
住民板ユーザーさん1 2020/07/15 00:07:42
いつの間にかucom光のu-next無料プランが改悪されましたね。無料で使えるのはポイントでレンタルする作品と雑誌だけという。ほぼ使いません。
そういえば、総会がちかいですが、皆様は出席されますか?議決権行使しますか?
8k放送が視聴出来るように契約か改修の提案したいんですが、難しいですよね。
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1792
住民板ユーザーさん 2020/07/15 22:40:22
>>1791 住民板ユーザーさん1さん
なるべく参加は控えるようにとの要望が書かれていましたね。ラウンジでやるのですから、普通の総会の人数ですと3密そのものになります。
参加すれば、8Kについての提案は出来るでしょうが、総会案件にするなら来年の総会の決議になると思います。
当然、管理費から捻出しますから難しいと思います。4Kも必要無いと思う方が居ると思いますので。
理事になれば、そういった要望も議題にする事ができると思いますよ。こちらは、理事に立候補出来ますから。
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1793
住民 2020/08/16 00:56:21
隣接住居のベランダタバコ頻度が高いのですが、今後交流もあるかと思い注意できずにいます。
換気で窓を開けた時に臭いがつくのが嫌なのでやめてください…!
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1794
マンション住民さん 2020/08/17 09:43:15
うちも、お隣さんがベランダの仕切り壁に荷物積んでて、
避難経路としての用をなしてないんだけど、、、言えないっすよね。
そもそも常識に欠くからそういうコトするんだろうし。
特定されなければ、匿名で言いたとこですけど、
まあ、なるべく関わらない方がよいかと。
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1795
マンション住民さん 2020/08/25 09:06:38
エレベーターの手すりにヤクルトの空パック×2
頭おかしいだろw
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1796
住民板ユーザーさん1 2020/08/26 09:57:51
1階の通路歩きながら植え込みにたん唾吐いてる汚い天辺ハゲのチビ親父がいるね。常識を知れ!!
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1797
住民板ユーザーさん 2020/08/26 22:21:48
>>1796 住民板ユーザーさん1さん
筆者の特定がまるわかり。人を非難するのに言葉を選びたまえ。貴方の一挙手一投足が監視されますよ。
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1798
住民板ユーザーさん8 2020/08/30 04:58:27
私も1階で痰を吐きながら歩いている男性を見ました。
普通に汚いし感染症の不安もあるのでやめて欲しいです。
その場で注意しようと思いましたが怖くてできませんでした。
1796さんの言葉はちょっと行き過ぎたのではとは思いますが、批難されるべきなのは痰を吐きながら歩く男性だと思います。
1796さんの一挙手一投足を監視しようなどとか全く思わないです。
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1799
住民板ユーザーさん 2020/09/01 04:08:19
>>1793 住民さん
これはマンションの管理規約違反ですから、管理員さんか管理会社へ電話して、注意喚起してもらった方がいいです。
前にもベランダでタバコを吸う方がいるので、ビラが貼られましたね。
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1800
住民板ユーザーさん 2020/09/01 04:11:25
>>1794 マンション住民さん
これも違反ですので、管理会社へ電話すれば注意喚起はしてくれます。当然、誰が連絡したか分からない様に全体へのビラや共用部分への張り紙がされます。
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1801
匿名さん 2020/09/20 16:04:32
エントランス脇の敷地内車道においてる駐車禁止の立看板に文字が追加されてて、
「これより前、駐車禁止」になってた。
これじゃあ逆に、立看板により後の敷地内スペースは駐車容認してるみたいじゃんか、
って思ってたら、案の定3台停まってた。
一体、どういう意図で文字を追加したんだよw
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1802
マンション住民さん 2020/09/21 05:23:58
>>1801 匿名さん
立て看板が修正されなければ、駐車場の入り口に置くしかありませんね。
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1803
住民板ユーザーさん1 2020/09/21 13:31:33
駐車については、荷物や子供をおろしたり、部屋に荷物を取りに行ったりするような一時駐車と、来客とかの駐車だと思いますが、前者は仕方ないので容認すべきですが、後者は何か対策が必要かもしれませんね。
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1804
匿名さん 2020/09/22 00:31:04
「駐車禁止(業者による一時駐車を除く)」とか、ですかねえ?
そもそも勝手に停めてるヤツ+受け入れ側の住人は、
非常識な輩なんだから、
それを踏まえた対応をしないとダメですよね。
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1805
住民板ユーザーさん 2020/09/22 01:18:35
>>1804 匿名さん
駐車場問題もありますが毎日平然とエントランス脇に停まっている自転車はなんなんでしょう。『駐輪禁止』の警告がないと分からないのでしょうね?
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1806
住民板ユーザーさん7 2020/09/23 11:02:26
>>1805 住民板ユーザーさん
同じく気になってました。
毎日とまってますよね。
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1807
匿名さん 2020/09/23 14:21:50
私>>1787で、
そのあとも何回か見たんで、多分女の顔を認識できましたけど、
諦めてます。
やっぱり常識の無い人間の相手をするのは怖い。
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1808
住民板ユーザーさん 2020/10/01 23:18:12
違法駐車問題については非常に難しく、どのマンションでも永遠の課題です。
現状はワイパーに駐車禁止のビラを挟むという方法がとられています。
もっとどうにか出来ないかというご意見もあるでしょうが、もっと強硬な事をして車に傷が付いたりすると、逆に訴えられたりします。詳しくは、サイトを検索するとかなり出てきます。
昔なら皆んなで協力して、マンションの敷地外に押し出して、警察に連絡してレッカーしてもらうという荒技がありましたが、今のご時世は絶対に出来ません。
敷地の問題で来客用の駐車場や駐輪場が無いのが、このマンションの課題ではありますね。将来的には、空き部分に事前申し込み制で、1日定額で使える様にするとかでしょうか。
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1809
マンション住民さん 2020/10/02 14:19:49
来客用の駐車場ができたら良いなと思っています。
以前、こことは別のマンションで似たような議論がなされましたが「定額制」という部分で問題がおきました。
詳しくはわかりませんが、マンション管理組合は営利目的の組織ではないため金銭を徴収して利益を出してしまうと逆に手続きが難しくなるというような内容でした。
そういう部分がクリアになって、駐車場問題がどんどん解決の方向に向かえば良いですね。
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1810
匿名さん 2020/10/02 14:25:26
>>1808
「ワイパーに駐車禁止のビラを挟む」
私も偶にしかやりませんけど、
これ知らない方結構いらっしゃるんじゃないですかね。
集合ポストの管理組合(でしたっけ?)が開いていて、
ビラが用意してありますので、
皆さんで毅然とした態度で臨みましょう!
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1811
マンション住民さん 2020/10/07 07:23:52
徒歩1分圏内にコインパーキングがあるんだからそこを使えばいいでしょ
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1812
匿名さん 2020/10/07 16:34:09
そういう常識の通じない、ごく少数の輩が停めてるんですよ。
1日最大700円とか払えば解決するのにね。
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1813
住民板ユーザーさん 2020/10/08 03:27:06
>>1811 マンション住民さん
私も以前、保険屋さんが来宅した際に確認したら、やはり大手だけあって、ちゃんとコインパーキングに停めていました
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1814
住民板ユーザーさん8 2020/10/31 22:36:01
共用部を勝手に仕様変更している部屋が見受けられます。規約違反ですし、皆さんの持ち物でもあります。早急に現状回復を望みます。
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1815
住民板ユーザーさん1 2020/11/05 12:50:32
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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