〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

みなさん電力会社って
変えてるんですかね。。。

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>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・

そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。

駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんｗ

>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週１回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。

電気代は、いつも２～３千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、５千円ぐらいになっています。

そして、スノボをされるんですね！私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね！
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますｗもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗

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スノボはシーズン中は２週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…

マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。

とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。

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>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね！

私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。

特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか？（笑）

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引っ越してきて初めての年末年始ですね。

最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。

皆様、良いお年を！(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします！

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床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです！空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように！

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新年あけましておめでとうございます。

元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。

年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。

今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。

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フロアーコティングされたかたいかがでしょうか？
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)

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私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。

コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。

オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから

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エントランスに＊＊落ちてました！！

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うちもペットを飼っていますが、こういう事があると疑われるし、本当に困ります。抱っこせずに、歩かせているんでしょうか。飼い主さん、絶対気づくはずです。悲しいですね。。

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>>1393 住民さん
サイズからいったら、小型犬かな？

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>>1392 住民板ユーザーさん1さん

よく『犯人探ししても…』って人いるけど、皆さんに迷惑かかるこのような事案は犯人探さないと同じことまたやりますな。
完全に確信犯でしょ！

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私もこれは防犯カメラで確認して犯人探しした方がいい案件だと思います。難しいとは思いますが。

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最近ですが、洋室のウオークインクローゼットのスライドドアが完全に閉まらなくなりました。
閉めても微妙に戻ってしまう感じでして・・・

そろそろ１年たちますが、まだ直してもらえるものなんですかね・・・
傾いているのか、レールがおかしいのか・・・微妙な隙間が気になってしまいます。

そして、UCOM光の電話を利用して無線ルーターを使っている方いらっしゃいますか？
リビングの方まで電波飛びますか？私の所はイマイチ飛ばないので、５G対応の無線ルーターを購入して、
改善すればいいんですが・・

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>>1397 マンション住民さん
不具合に関しては、プレミアムアフターサービスに電話をすれば大丈夫だと思います。現実的には次回の定期点検で修繕することになると思います。

我が家はひかり電話をリビングに設置していますが、リビングから洋室までWi-Fiが拾えます。たしかに電波は弱くなりますが、通常の使用に問題ないレベルです。なるべく、建物の中間に近いところだと減衰が少ないみたいです。前は空き部屋の端に置いていたら、かなり使いにくかったので場所を変更しました。


たまたま調べ物をしていたら、駅近くのソフトバンクショップですが、10年程前はサンクスだったのですね。確かにその頃だと、駅近とはいえ経営は厳しかったかもしれません。ルフォンは勿論、近くの新興住宅街も無かった訳ですから。舎人ライナーが運行し始めたばかりの頃なので、ちょっと先取りし過ぎでした。

そこそこ乗降客のいる駅の近くにコンビニが無くて不思議に思っていたら、そんな経緯があったのですね。

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駅前に建設中の賃貸マンションですが、1階にセブンイレブンが入るようですね！
完成予想図が貼られておりました。
帰り道に寄れるコンビニができるのは嬉しいです(^^)

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>>1399 住民さん
ホントですか！コンビニ難民から脱出できますね(笑)

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詳しい方教えてください。
フローリングの色はナチュラルホワイトです。
物を落とし、色が剥げてしまいました。
目立たなくなる補修剤とかご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。

ちなみに床暖の部分ではありません。

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これを機に周辺に色んなお店ができてほしいものです。

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犬のフンは困りますね。
エントランス付近に監視カメラを
つけられればいいのですが…

コンビニは非常に助かりますね。

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舎人ライナー、運転見合わせですね。途方に暮れています （ ; ; ）

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>>1405 住民さん
私は日暮里から京成で町屋に出て都電で熊野前で降りて歩いて帰って来ました。
明日も動かないでしょうね…

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私は東西線・千代田線ユーザーなので、あまりの混雑に北千住からのバスも無理と判断して、西日暮里から徒歩で帰宅しました。約40分と好タイムをマークしました。
結構歩いている方も多かったです。
足立小台までは結構順調でしたが、荒川を渡るのは一苦労ですね。この時ばかりは、足立小台のマンションが羨ましかったです。
でも、荒川を渡れば直ぐなのはこのマンションの取り柄ですね。
明日も舎人ライナーの始発がでなければ、歩いて西日暮里へ行きます。

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マンションに警察来てたけど、なんかあったの？

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雪で機械式駐車場が使えず困っています。
夜に帰宅すると、センサー故障でエラーになります‥
早く除雪してもらえないものですかね‥

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警察、いつ来てたんですか？？

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多分、5時過ぎにロビーの所に顔を押さえた女性がいたから、その人が関係してるんじゃないですかね？

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まさかとは思いますが、例の喧嘩騒動に関係してませんよね？

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>>1413 住民板ユーザーさん1さん
そうじゃないですか！

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今日の朝警察きてたのならそうかもしれませんね。
5時過ぎから喧嘩してましたもの。。
眠いのですぐ眠ってしまいましたが。
40代くらいの女性だったのであれば間違いなさそうですね。

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>>1415 住民さん

いい迷惑です。本人達はなんとも思ってないのですかね⁉️

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警察も2階か3階の奥に向かっていったから、例の迷惑な人たちでしょうね。

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それで朝からうるさかったんですね！
二階で間違いないです！

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エントランスで女性が警官たちになだめられてましたからね。
朝6時30分くらいでしたかね。
隣の方々は気の毒ですね。なんとかなんないんですかね。迷惑な人たち。

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どなたかが通報したのですね。本当に迷惑。。

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迷惑行為、なくなるといいですね。概してこのマンションの住人はマナーある方が多いと思いますけどね…
管理人さんも良い方ですし、清掃会社の方々もよくやってくださっていて、ゴミ置場なども一年経ちますが、これほど綺麗に保てているマンションも珍しいなあと思います。

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通報してくださった方ありがとうございます。
昨年末ごろ通報しようと思ったのですが、怖くて出来なかったので・・・
妊婦なので巻き込まれるのは怖かったので本当に感謝しています。
本当に別れてくれればいいのにと思います。

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このマンション、もう売りに出されていますね。
ここに馴染めなかったのか、もっといい物件に巡り合ったのか…

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このマンションって割と価値があるマンションなんですかね？

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1429さん
そうですね！
まだ売るとかは考えてないですがどれくらい価値があるかは知りたいです
ありがとうございます

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天体ショー

我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。

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めっちゃお上手ですね！！！ありがとうございます。

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駅前にコンビニもできるから、少しは価値が上がってほしいですね

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価値を上げたい方は、積極的に管理組合理事に立候補してください。よい管理組合なしで価値は上がりません。

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>>1426 住民板ユーザーさん3さん
あの価格設定だとなかなか厳しいでしょうね。私なら川向こうのシャリエ小台を買います。￥3680万ですし。

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あまり見ないので、話題になったことがあるかもですが、よく大きな荷物を持った外国人を見かけます。
どこか…民泊やってるんでしょうか…

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>>1436 住民さん
民宿サイトにはそれらしいのは、見当たらず。
何回見たんですかですか？

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>>1437 住民板ユーザーさん4さん
それまでもちょいちょい見ましたが、年末から昨日までで4〜5回です。
昨日と前回は部屋に入るところも見ましたが、同じ部屋かは確証がありません…
私も民泊サイトとか調べてみましたが有りませんでしたが…あまりにも見かけるもので、心配です。

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職場から源泉徴収票をもらったので、国税庁のサイトを使って住宅ローン控除とふるさと納税の確定申告書を作りました。
去年のうちにリハーサルで作成してみたのですが、今年のバージョンの方が分かり易くなっています。

せっかくなので、そのまま税務署へ提出してきました。万が一不備があっても、ゆとりを持って訂正できますし、今なら税務署も空いていますからね。

住宅ローン控除もふるさと納税も還付申告ですから、今月の半ばを待たなくても提出できます。

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>>1440 住民さん
私も準備している真っ最中でした！

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わが家でも確定申告の準備を進めているのですが、よくわからず不安だらけです。

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>>1442 住民ですさん

ネット環境にあれば、国税庁のサイトを使うのが簡単です。源泉徴収票と全部事項証明書があれば、サイトで指示された場所の数値を入力するだけです。
唯一、建物の総面積は12階全部を足し算する必要がありますが…
更に住宅ローン控除・確定申告でググれば、入力方法を丁寧に説明しているサイトがあります。

全部事項証明書は登記の関係書類に同封されています。銀行から残高証明書が来ているかと思いますし、マイナンバーカードか通知カードの写しや免許証の写しを用意すれば、提出書類は大丈夫です。

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>>1443 住民さん

1442です。
丁寧にありがとうございます‼
何の書類がどこにあるのかまで本当にありがとうございました。
パソコン出して頑張ります‼

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確定申告、私もこれから頑張ります！
それにしても、駅前にコンビニは嬉しいですねー。夜中の買い物とか荷物送ったりとか、地味に助かります。
これからどんどん便利になるといいですね。地味に扇大橋のポテンシャルに期待してます。

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毎週暇だからマンション内で野球やサッカーを趣味や交流でやるようなチーム作りたいな。まあなかなかすぐには難しいでしょうが、160世帯もあれば、同じ趣味の人もいそうだし。
職場の人たちのマンションにはパパ会なるものがあり、交流があるみたいで楽しそうです！

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160世帯だと、ちょうどいい規模感ですよね。いいご提案だとおもいます。
この掲示板も、そういう形で活用する場として活用したいですね。

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「大きな荷物の外国人＝民泊」？
まず、このマンションに、たくさん外国人がいます。
それで、帰国または、日本に戻ることがあります。
それで、帰国または、日本に戻るとき、大きいな荷物を
持つ必要があります。
更に、親族訪問として、外国から来たら、大きい荷物を
持つこともあります。

尚、このマンションに、たくさん中国人がいますので、
中国の春節（2018年2月16日）前に、2018年2月15日は、
一番にぎやかです。大きいに荷物を持って、
中国に帰国するかもしれません。

そのあと、日本に戻るとき、大きい荷物を持つこともあります。
民泊として利用しなくても、大きい荷物を持つこともあると思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%A5%E7%AF%80

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>>1450 住民板ユーザーさん1さん
荒川が氾濫すると右岸がヤバイらしいですよ。
話しは変わりますが確定申告終わりました。

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週末の路駐、、、本当に、勘弁して欲しいです。。車寄せの左右に停まっていて、ぶつからないように駐車場に行く羽目になってます。
組合の注意喚起の紙が挟んであるのに。。

開き直りなのでしょうか。。
運転が下手なので、いつかぶつけそうです。。

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>>1450 住民板ユーザーさん1さん

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/21adachi.htm
扇1丁目は総合危険度4ですね。ただし、1丁目だと住宅密集地も含まれるからでしょうね。
ルフォンは尾久橋通りに近いし、駐車場などのスペースで近隣の住宅からも離れているから、数字は参考にならないと思います。ご存知の通り、物凄い深さの杭打ちしていますし。

荒川沿いとあり、水害の心配がありますが、これはハザードマップが参考になります。
それなりの危険度があった方が、防災対策もされているので、個人的には気にはしていません。自己防衛の準備はしています。

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>>1443 住民さん
今更の投稿ですが、必要書類に関して、本当に参考にさせていただきました。ありがとうございました。

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駐車場の問題に関してですが、平面駐車場の方は兎も角、
機械式駐車場に止めている方は、どうしても荷卸しや荷積み、子供をおろしたり等、
一時的に(30分ぐらい？）止めてしまうのは仕方ないのでは？

入庫待ち、また先日の雪での機械式駐車場の故障等もあるので、
そのあたりは考慮すべきですね。

あまり厳しく言いすぎると、お互いが重箱の隅をつつく様な居心地の悪いマンションになってしまいますよ？

勿論、他の車の邪魔にならないような止め方をする、用事がすんだら早めに移動する。
等の気遣いは必要だと思いますが。

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>>1454 住民板ユーザーさん7さん

私も今回が初めての確定申告だったので、ネットで去年のうちから調べたりしていました。少しでもお役に立てて良かったです。この手の調べ物に向いているみたいで、知れば知るほど知識が増えて楽しくなりました。

これで安心して、明日から北海道へボードに行けます❗️

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ご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただきたいのですが、
ルフォン扇大橋は認定長期優良住宅でしょうか？

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e-tax(ウェブ)を使って確定申告しました。
最初、e-taxをインストールして確定申告をしたかったのですが、色々工夫しても、うまくできなかったです。(汗

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駅前のマンションの完全予想図のセブンが消えてました。
何が出来るのでしょうか･･･

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>>1458 入居済みさんさん

結論から申し上げますと違います。認定の書類はもらっていませんよね。ごくごく普通の鉄筋コンクリート造りです。セールスポイントになるから、販売の際に説明があるでしょうね。

コンビニに関しては、セブン&アイから待ったが出ただけかもしれません。かなりフライングでしたから。
コンビニはほとんど使いませんが、駅前にないと流石に駅の価値が低くなります。セブンじゃなくてもいいですが、コンビニはあってほしいですね。できれば、こちらの側にも違うコンビニが欲しいです。

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４月末、首都高沿いの足立区堀之内にロイヤルホームセンター足立鹿浜店がオープンしますね。＾＾

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確定申告を初日にやったら税務署から振り込みがありました。

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認定長期優良住宅であってもなくても、確定申告上、税制優遇に差はなかったような気がします。私も先日確定申告を終えましたが、還付は思ったより少なかったですね(^_^;)ここの情報が役に立ちました!ありがとうございました。

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ようやく、引っ越す前から考えていた大画面テレビを購入しました。１年経って、概ねの年間にかかる費用とかが分かりましたし、住宅ローン控除の還付金が後押ししてくれました。

休日に特に出かける用事がない時は、ずっとテレビを見ているので、大画面テレビは必須でした。今までは実家にいる頃から使っていた32インチの液晶テレビです。

ワイドリビングじゃないので、テレビまでの距離・ランニングコストを考えて49インチの4Kテレビにしました。普通の地デジも綺麗に見えるので、技術の進歩は凄いですね。
副次的な効果としまして、リビングの壁がテレビでかなりの面積が隠れたので、全体的なバランスが良くなりました。値段以上の存在感があるから、インテリア的な要素があります。

価格コム王道の池袋へ行って、LABIとビックカメラをハシゴして、かなり安く買うことができました。
もう数年で更に安くなるのはわかっていますが、やはり欲しい時が買い時ですからね。

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自転車の平置きっていくらなんだろう？
まだあいてるのかな？

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定期サービスの期限が明日までですね。

気になる箇所があるので、今回も申込む予定です。仕様だとしても、業者に診てもらった方が安心ですからね。

前回もお願いしましたが、結構細かい事もしっかりと対応してくれました。

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南棟の2階にを見ていただければ分かりますよ

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>>1468 住民板ユーザーさん1さん
年間2千円～3千円ですよ！自転車置いてますが、全然使えてないや

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皆さん、一周回ってこのマンションいかがですか？
私はいい買い物したと思っています。

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面白い場所は無いけど、スーパー、病院、歯医者等、特別不便もないからいい買い物でした。都心にもすぐに行けるし満足ですね。

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病院ってどこに行かれてますか。
たしかにコンパクトで良い街だと思いますが、医者だけは、昨年病気をしなかったこともあり、定まってないですね。

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我が家は間取りを失敗しましたね。
相談できる人がいなかったので、自分で決断した為に使い勝手とかまで考えなかったです。専門家のアドバイスをもらって、その中で決めたかったです。

建具は今時の標準仕様ですし、お手洗いは少し値段設定が抑えられているなとかありますが、設備については満足しています。値段からしたら、お買い得でした。

自転車を買って守備範囲が広がり、買い物はライフ・OKストア・業務スーパー・ビッグエーで購入しています。

都心のアクセスは便利ですが、舎人ライナーの始発は4時台に一本欲しいですね。山手線に近いだけに残念です。

病院は寺田病院にしました。近いし、院内処方だから、トータルコストがかなり安いです。

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初めての大きな買い物で不安ばかりでしたが、満足しています。
足立区のイメージも、正直いろいろあるようですが、挨拶も気軽にできますし、管理人さんも良い方で毎日帰宅が楽しいです。ゴミ問題、タバコ問題ありますが、掲示板などで注意喚起されていて、管理組合の方の努力が伝わります。

個人的には舎人ライナー、、、新車両増やして欲しい！！

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病院関係、参考になります。ありがとうございます。
管理人さん、管理会社、清掃会社はほんと素晴らしいですね。このどれかがダメだと結構ショック大きいですよ。

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今日は引越し1周年記念を兼ねて、前から気になっていた鈴亀亭へ行ってきました。
店の外観は綺麗ですが、お店を開いて10年くらい経つとの事でした。
店長さんは私よりも若かったですが、お客さんが少なかったので、結構話し込みました。
一人飲みは得意分野ですが、やはり近所の居酒屋は顔馴染みになりたいです。

当然ながら、このマンションにもお客さんはいるそうです。また、時間とお財布を見て訪れたいです

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