東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ルフォン扇大橋」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-17 18:29:28

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/


所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判

  1. 1101 住民板ユーザーさん1 2017/06/03 02:04:55

    >>1097 住民板ユーザーさん1さん
    これは重大なる問題ですね。カメラを解析して特定しましょうよ

  2. 1102 住民板ユーザーさん1 2017/06/03 02:07:38

    悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。

  3. 1103 入居済みさん 2017/06/05 07:28:21

    詳しくない者がすみません。
    「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
    総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか?
    きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・

    気になって調べてみたらこのような記事がありました。

    「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
    http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm

  4. 1104 入居済みさん 2017/06/05 11:25:53

    自転車マナー良くないみたいですね。
    通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入?、他の会社への無断立ち入り等、
    良い話を聞きません。

    しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
    しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・

    そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・

  5. 1105 住民板ユーザーさん 2017/06/05 11:59:41

    >>1104 入居済みさん

    そんな輩は他のマナーも守れていないだろうから、カメラで突き止めて醸してやればいい。どんどんモラルが低下して行ってしまう!

  6. 1106 住民板ユーザーさん 2017/06/05 12:06:30

    >>1102 住民板ユーザーさん1さん

    リサイクル業者の件は警察が動くべきですね。長年使用してたという主張は通りませんよね。

  7. 1107 入居済みさん 2017/06/06 01:02:53

    ゴミの件しかり、やけに防犯カメラの映像にこだわっておられる方が多いようですが、基本的に防犯カメラ映像は見せしめに晒すべきものではないと思います。
    何らかの事件・事故があった際に理事役員立ち会いの上で、警察・被害者・関係者などが守秘義務を前提として閲覧し、必要あれば保存しておくものではないでしょうか。

    ゴミも自転車の件もやった人が完全に悪いし、許されないことです。
    ですが顔を晒してまで制裁を加えるほどのことでしょうか?
    「晒せ」とおっしゃっておられる方はきっと正義感で書き込んでおられるとは思うのですが、毎回何かトラブルがあるたびに「顔を晒せ」と言われるマンションになる方が私は嫌です。

    マンションブロガーのはるぶーさんも似たような経験をされておられたようなので参考にURL貼っておきます。

    はるぶーのマンションヲタクな日々
    http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11382286437.html

  8. 1108 住民板ユーザーさん2 2017/06/06 23:20:15

    いつも止まっている白い車は、リサイクルのですか?
    邪魔です あそこの道は、歩道ですよね?

  9. 1109 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 03:15:13

    >>1108 住民板ユーザーさん2さん
    歩道だと思いますよ。警察に通報すればレッカー移動してもらいますよ。あそこのリサイクルはやりたい放題ですからね。悪いところは法に任せるしかないかと。

  10. 1110 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 03:19:28

    1町工場と数百レベルの世帯ならリサイクル業者に勝ち目ないでしょう~悪いところは即刻、警察に通報すべきですね。

  11. 1111 住民板ユーザーさん2 2017/06/07 03:54:59

    みなさん、みかけたらとりあえず西新井警察に電話しましょう!!!

  12. 1112 住民板ユーザーさん8 2017/06/07 05:39:21

    みなさんお隣の工場を潰そうとしてるのですか??
    イジメみたい

  13. 1113 入居済み 2017/06/07 05:59:45

    >>1112 住民板ユーザーさん8さん

    皆さん正論を述べているだけでは?

  14. 1114 入居済みさん 2017/06/07 07:41:58

    「困るからやめて欲しい」から、いつしか勝ち負けみたいな雰囲気になってるからじゃない?

  15. 1115 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 09:16:07

    長引いている事案であり、いまなお改善されていない怠慢な業者ですからね。
    >>1114 入居済みさん

  16. 1116 ヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ 2017/06/07 09:26:23

    >>1112 住民板ユーザーさん8さん
    本当にいじめみたいです!
    確かに邪魔だし、あそこは公道でしょうけど、居住者のものでもないんだからって思うこっちが変なんですかね(´・ω・`)
    確かに車の駐車は頂けないけど、あちらも生活かかってるんだから少しは相手のことも考えられるくらいの余裕を持ったら良いよ!
    あそこ通るの毎日数十秒だし、気にしすぎだと思います(º﹃º )

  17. 1117 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 09:37:09

    小さなお子さんがいると危ないですからね。事が起きてからでは遅いです。

  18. 1118 住民板ユーザーさん5 2017/06/07 09:54:03

    引っ越してきた当初は、歩道の柵を外してコンテナ置いてエントランスをフォークリフトが縦横無尽に走っていましたよ。私はえらい場所に買っちゃったなと思ったのを覚えています。

  19. 1119 入居済み 2017/06/07 10:06:41

    >>1117 住民板ユーザーさん1さん

    警察は事が起きないと動きません。
    目撃したら通報するに賛成です。家も子供が小さいのでいつもヒヤヒヤしています。
    この前ゴミの処理している方に威圧的な目で睨まれて恐怖を感じました。実害があってからでは遅いと思います。決してイジメとかではないと思います。やってはいけないことはダメだと思います。一人の力では現状は変えられないのでは?団結して予防線を張るしかないと思います。

  20. 1120 住民板ユーザーさん2 2017/06/07 14:07:10

    1118さん
    私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
    1119
    私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね

  21. 1121 マンション住民さん 2017/06/08 00:23:09

    憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。

  22. 1122 住人 2017/06/08 00:47:40

    ほんとその通りですよ!
    子供が心配なの良く分かります!何があってからでは遅いのもその通り!
    でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ!隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう!けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと!
    そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ!逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ!
    工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(・∀・)

  23. 1123 住民板ユーザーさん1 2017/06/08 13:04:05

    >>1122 住人さん

    ほんとその通りとは?
    一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が2、3台とまっても問題なしですか?
    工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
    意図的に。
    今、見逃せば既得権を主張されますよ。

  24. 1124 入居済み 2017/06/08 13:15:28

    >>1122 住人さん
    あの会社は川口にも処理場あります。

  25. 1125 住民板ユーザーさん6 2017/06/08 13:30:34

    こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜

  26. 1126 住民板ユーザーさん8 2017/06/08 13:48:34

    川口にも処理場があるからなんなんですか??

  27. 1127 住民板ユーザーさん1 2017/06/08 14:45:06

    >>1122 住人さん

    住人って、どこの住人ですか?

  28. 1128 住民板ユーザーさん2 2017/06/09 00:26:12

    1123さんの言う通りです。
    今やらなきゃいけない問題ですよ
    リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね?
    公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
    私は、戦いますよ

  29. 1129 マンション住民さん 2017/06/09 01:45:06

    今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
    マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察!闘う!」と吠えてもどうしようもないのです。
    議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。

    誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
    この流れで穏健派(?)も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう?
    みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
    だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
    まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
    だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな!それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ!!

    というのがここを読んだ感想です。

  30. 1130 住人 2017/06/09 12:38:34

    >>1123 住民板ユーザーさん1さん
    自分の庭なら問題ですが、公道ですからね(´・ω・`)

  31. 1131 住民板ユーザーさん8 2017/06/10 02:18:14

    総会はいつ行われるのでしょうか?

  32. 1132 住民板ユーザーさん1 2017/06/10 05:21:36

    総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー!

  33. 1133 住民板ユーザーさん8 2017/06/10 06:41:23

    >>1132さん

    ありがとうございます。
    探してみます。
    土曜日だったのは覚えてるんですが…

  34. 1134 住民板ユーザーさん1 2017/06/10 07:11:16

    日曜日って書いてあるよ。

  35. 1135 住民板ユーザーさん5 2017/06/12 01:25:07

    土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
    例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
    どうにもならないもんなんですかね(笑)

  36. 1136 住民板ユーザーさん1 2017/06/12 03:26:51

    >>1135 住民板ユーザーさん5さん
    捨てた人に聞けば?

  37. 1137 入居済みさん 2017/06/12 05:00:39

    でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
    回収日時も予約済なのでは?

    あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。

  38. 1138 入居済みさん 2017/06/12 05:10:53

    リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
    それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。

    我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
    危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
    一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。

    隣人なのですから、お互い様ですよ。

    工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
    そこはさすがに気を付けていると思いますよ?

    寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
    些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
    その方がよっぽど住みにくいのでは?

    そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
    その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
    既になっているかもしれませんが・・

    いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
    個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。

  39. 1139 住民板ユーザーさん1 2017/06/12 09:05:21

    事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか?という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
    >>1138 入居済みさん

  40. 1140 住民板ユーザーさん2 2017/06/12 12:00:33

    向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
    お互い様って言葉知りませんか??

    きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
    小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
    事故のこと心配なさるのは当然です。

  41. 1141 住民板ユーザーさん1 2017/06/12 17:51:29

    悪いことは悪いんだよ‼
    ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。

  42. 1142 住民板ユーザーさん3 2017/06/12 21:11:54

    悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
    理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか??

  43. 1143 マンション住民さん 2017/06/15 15:45:39

    最近、よくわからない訪問者いません?
    政治関係なのか、NHKなのか。

  44. 1144 住民板ユーザーさん5 2017/06/15 15:56:18

    >>1136 住民板ユーザーさん1さん
    捨てた人管理人もわからないみたいですよ。

    管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。

    回収会社→清掃業者→管理人
    って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
    粗大ごみいりませんか?的な掲示板みたいなのがあればいいのに。

  45. 1145 住民板ユーザーさん1 2017/06/15 16:48:12

    私も捨ててあるものが欲しい時あります。
    そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね!

  46. 1146 住民板ユーザーさん8 2017/06/15 21:43:43

    メルカリ、、、

  47. 1147 マンション住民さん 2017/06/16 01:18:24

    >>1146
    マンション関係なくて笑ったwww

  48. 1148 マンション住民さん 2017/06/18 15:14:51

    皆様、3か月点検、指摘事項はありましたか?
    私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。

  49. 1149 住民板ユーザーさん2 2017/06/19 10:18:21

    うちも探したけど、とくにないなぁ

  50. 1150 住民板ユーザーさん7 2017/06/19 11:18:58

    設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
    近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…

  51. 1151 住民板ユーザーさん1 2017/06/19 11:30:48

    なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
    このマンション買って良かったと思っているよ。

  52. 1152 住人 2017/06/19 14:56:24

    >>1141 住民板ユーザーさん1さん
    横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます!!1140さんの言う通りだよ!
    あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ

  53. 1153 契約済み 2017/06/19 20:32:13

    こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが

    男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
    それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
    その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。

    仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます

    喧嘩は家の中でして下さいって思います
    多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
    本当やめてください。

  54. 1154 住民板ユーザーさん8 2017/06/19 23:17:39

    >>1153 契約済みさん

    え?外の廊下で言い争っているんですか?

    そうだとしたら、その時間帯だと響きますね。。

  55. 1155 住人 2017/06/20 02:17:04

    私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
    昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。

    最初は時間が時間なだけに、気のせいかな?と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。

  56. 1156 契約済み 2017/06/20 02:50:22

    >>1154住民板ユーザーさん8
    ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます

    玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
    一度リビングにいたときも聞こえたので外の人かな?と思ったのですが・・・
    窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
    犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
    なにか事件が起きたら怖いです。

    たまにならわかりますが週1~2ペースでこの1カ月聞いてます。。

  57. 1157 住民板ユーザーさん8 2017/06/24 13:54:16

    また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
    倒れて子供怪我したらどうする!
    擁護派見に来いよ!

  58. 1158 住民板ユーザーさん3 2017/06/24 15:23:15

    それ総会で言ってください。
    同じ口調でね。

  59. 1159 住民板ユーザーさん 2017/06/24 17:36:32

    >>1157 住民板ユーザーさん8さん

    全くその通り。庇護の書き込みは住民ではないですよ。

  60. 1160 住民板ユーザーさん8 2017/06/25 04:44:29

    隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
    鉄柵を外してるのも知ってる。
    大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
    でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
    寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな?と不安になるのでもういいです。

  61. 1161 住人 2017/06/26 05:10:39

    固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
    固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
    マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。

  62. 1162 住民板ユーザーさん2 2017/06/26 18:26:12

    皆さん、電気料金の請求ってもうありました?

  63. 1163 住人 2017/06/27 03:14:43

    1162>>さん

    毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。

    ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。

  64. 1164 住民板ユーザーさん3 2017/06/27 03:39:49

    自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具??に置いてほしいです。
    そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。

    はっきり言って出し入れ邪魔です!!

  65. 1165 入居済みさん 2017/06/27 06:35:03

    エコカラット、IKEAで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
    だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね!

    ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました!

    皆様のおすすめコーディネートとかはありますか?

    特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています!

    ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
    風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。

  66. 1166 住民板ユーザーさん8 2017/06/27 09:40:07

    >>1165 入居済みさん
    バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
    IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか?参考にさせていただきたいです。

  67. 1167 住民板ユーザーさん8 2017/06/27 10:47:22

    >>1166 住民板ユーザーさん8さん

    私はバルコニータイル、ニトリで買いましたよ。

  68. 1168 住民板ユーザーさん8 2017/06/27 11:56:05

    >>1167 住民板ユーザーさん8さん
    ニトリにもあるんですね。取り外しが楽にできるタイルがいいな、と思っています。

    情報ありがとうございます!

  69. 1169 住民板ユーザーさん4 2017/06/27 12:05:59

    >>1163 住人さん
    1162です。
    早速ありがとうございます!メールアドレス!?書類確認します(^^;;
    助かりました。

  70. 1170 住人 2017/06/27 21:12:52

    >>1169住民板ユーザーさん4さん

    長谷工 アネシスのホームページから、今までの電気料金が見れるので、紙の請求書よりもわかりやすいですし、エコですね。

    最初にアネシスの初期設定が必要ですが、無線LANの設定よりは簡単です。おそらく、初期パスワードとかが記載されたお知らせが来ていると思います。

  71. 1171 入居済みさん 2017/06/28 04:45:20

    >>1166 住民板ユーザーさん8 さん

    IKEAの既製品は、高さは低めですが、パネル同士を簡単に接続・取り外しができます。
    サイズについても、基本的にはそのまま設置していくだけですが、端の部分だけは切り取りが必要です。
    少し大きめの園芸用ハサミがあれば、十分で、やすりがあるとさらにきれいになります。

    但し、本当に細かい部分をきれいに施工しようとすると、苦労するかもしれません。

    ちなみに、こちらを購入してみました。
    http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/30234229/

    ご参考までに。

  72. 1172 住民板ユーザーさん3 2017/06/28 14:59:10

    >>1170 住人さん
    無事に確認できました。
    ご丁寧にありがとうございました!!
    わかってしまうと、明確でいいですね。長谷工アネシス、安くてビックリです。

  73. 1173 住民板ユーザーさん1 2017/06/29 07:27:35

    >>1164 住民板ユーザーさん3さん

    この件は一台だけではない感じです‼︎

  74. 1174 住民板ユーザーさん8 2017/06/29 11:10:00

    自転車の件ってさ、いくつかは住人じゃないものもあるんじゃないかな?
    このマンションは来客用駐輪場がないから、外から来た人がここに駐輪して住人の部屋に遊びに行ってるとか。
    確かに邪魔なんですよね。
    子供が怪我する可能性だって、むしろこちらの問題の方が重要度高い気がします。

  75. 1175 住民板ユーザーさん6 2017/06/30 08:56:14

    >>1171 入居済みさん

    サイズはぴったりでしょう?
    水槽どころはどうするでしょう?

  76. 1176 住民板ユーザーさん2 2017/06/30 10:08:32

    自転車を金具に前輪をはめないで駐輪する人
    本気で邪魔
    管理人に相談します

  77. 1177 掲示板ユーザーさん 2017/07/01 07:00:26

    固定資産税・都市計画税の清算ですが、土地に関しては売主と買主で、規約通りに今年の日割り計算で問題ありませんが、建物については疑問です。

    建物の完成が今年の2月で、1月1日以降ですから、今年の固定資産税・都市計画税の対象にならないのではないでしょうか?売主に対しても、建物分は税金がかかっていないと思うのですが…

  78. 1178 入居済みさん 2017/07/02 03:17:14

    >>1175 住民板ユーザーさん6さん

    お部屋は角部屋ですか?
    それとも左右にお部屋がある場所ですか?

    それによって違ってくるかと思いますが、
    基本、左右どちらかの避難用板によせて
    パネルを設置していく形となります。

    どうしても端、お部屋との境界線下、
    雨水路の部分はそのままですとはみ出るか、残ってしまいます。

    ただ、このパネルは、1つのパネルをカットして1/4、
    更に1/3と細かくできるので、切り取りつつ、はめていく感じです。

    雨水路の部分は、どうしてもぴったりと施工したい場合は、
    やすりが必要ですね。私は少し浮いてかぶってしまいましたが、
    水の進行には問題ないと判断しました。

    概ね2万円前後の予算でパネルは揃えられたかと思います。

    説明が分かりにくくてすいません・・・

  79. 1179 住民板ユーザーさん6 2017/07/02 05:52:35

    >>1178 入居済みさん

    参考になりました。
    回答ありがとうございます!

    逆に自分の質問は分かりにくいですが「水槽」でなく「排水路」です。失礼しました。

    うちは角部屋ではないです。

    一つパネルのサイズを再調整できたら確かに不安がいらないですね。

    でも考え直せば最初の全部やる気がちょっと変わりますね。多分今後部分的に設置するかもしれない。

    情報提供ありがとうございます。

  80. 1180 入居済みさん 2017/07/03 04:19:14

    >>1179 住民板ユーザーさん6さん

    私も部分的に施工していきました。
    IKEAでは、1セット9枚で販売していますので、時間がある時に、
    少しずつ買い足していった感じですね。

    なお、1枚のパネルを加工する際は、なるべく接続部を残すように加工すると、
    ずれる事なく施工できますよ。

    因みに、完成後は、テーブルとイスを置くといい雰囲気になりますよ!

    後々は、ダミーの植物やランタンなんかも置いてみたいですね!

  81. 1181 住人 2017/07/06 02:44:18

    我が家は独り住まいのため、お値段の手頃な低層階にしましたが、バルコニーを活かすという観点からしますと、中層階以上でしたね。低層階だと普通に虫が来ますし、バルコニーで過ごすには厳しいです。完全に洗濯干し場になっています。

    逆に立地によっては低層階でも十分だったりするので、住んでみないとわからないですね。単純に階層が上がるほど高いので、ローンも厳しくなるし、それだけの価値が自分に見出せたかとか…
    まぁ、部屋で住む分には快適ですから、ある意味正解で、無い物ねだりかもしれませんね。

  82. 1182 住民板ユーザー 2017/07/06 11:26:48

    今まで新築なので、余計な物を付けられないでいました。

    カーテンはオーダーカーテンなので、付属のものではなく、おしゃれなタッセルを付けようと思っていました。
    ふさ掛けに、賃貸住宅などで重宝する、綺麗に剥がせる物があると知り、早速カーテンタッセルと共に購入しました。試しに付けてみたら、一気にホテルみたいになりました。
    カーテンタッセルの社外品はオススメです。カーテンを買った時に付属していた物を使っている方は、検討の余地があるかと思います。私はロープタイプのタッセルにしました。

    ふさ掛けと同じシリーズにフックもあるので、耐久性を確認したら、壁掛け時計も検討しようと思います。

  83. 1183 住民板ユーザーさん8 2017/07/06 13:09:07

    インスタではないですが
    みなさんどんなかんじにしてるか参考にしたい意味を込めて写真がみたくなります(*^_^*)
    みなさんきっと自分らしいおうちがだいぶ出来てる頃でとても楽しい時期ですよね

  84. 1184 入居済みさん 2017/07/07 01:31:12

    >>1181 住人さん

    私も独り住まいですが、元々センスがないのにインテリアやエクステリアを
    いろいろいじくるのが好きで、お金もないのについ色々入れてしまっています。

    虫対策ですが、ぶら下げるタイプの虫除けがあるようですので、2個程度設置すると
    効果があるかもしれません。

    私は中層に住んでいますが、風が気持ちいいですよ。


    >>1182 住民板ユーザーさん
    私もオーダーカーテンで注文しましたが、カーテンを束ねるふさはカーテンと同じ柄しまして、
    タッセルは、マグネットタイプを使用しました。マグネットタイプなら、壁にフックを張る必要もなく、
    使わない時は、見栄えはイマイチかもしれませんが、カーテン端にマグネットで取り付けていました。

    時計や絵などを飾るためのフックは、これがおすすめです。壁紙にも使えて、
    耐久性もそれなりにありました。

    https://sv121.wadax.ne.jp/~seiwasangyo-com/seiwashop/139.html

    時計・キャンパスアートを取り付けるのに3か所ほど使用していますが、
    はがれたり落ちたりは今の所ありません。

    所で、皆さまはどんなキッチンボードを使用しましたか?
    お勧めのキャンパスアートも教えて頂けると嬉しいです。

  85. 1185 住人 2017/07/07 07:56:57

    >>1184入居済みさん

    アドバイスありがとうございます。虫除けは洗濯物を干す際に役立つので、やってみようと思います。

    中層階はタッチの差で、東棟の中層階が契約済になってしまいました。低層階だと、夜開けていてもヌルい風しか入りません。やはり、階層で眺望以外にも違いがあるのですね。南棟の中層階だと結構なお値段でしたから、今の私の身の丈には合っていないです。

    私はなるべく初期状態で住むつもりなので、必要最低限のインテリアとかで済ませる予定です。住んでいて不便に感じたら、買い足すみたいな感じです。

  86. 1186 住民板ユーザーさん8 2017/07/09 08:36:46

    足立区の花火大会、見えますかね?

  87. 1187 住民板ユーザーさん1 2017/07/10 03:54:32

    以前にも投稿がありましたが、マンションの廊下で夜中の3時くらいに大声でケンカをしている男女がいます。今朝もでした…。本当に迷惑なのでどうにかして欲しいです…

  88. 1188 住民板ユーザーさん8 2017/07/10 05:39:49

    >>1187 住民板ユーザーさん1さん
    水かけたら

  89. 1189 マンション住民さん 2017/07/10 06:51:03

    >>1187
    まともではないですよね。
    管理人に訴えるか今度の理事会に議題として取り上げてもらった方がいいですね。
    終の棲家になるのだから早めに手を打った方がいいですね。

  90. 1190 住民板ユーザーさん1 2017/07/10 10:34:22

    >>1187
    今朝もドアをガンガンする音で起きてしまいました
    本当にやめてもらいたいです

  91. 1191 住民板ユーザーさん 2017/07/10 11:24:52

    >>1190 住民板ユーザーさん1さん

    もはや気違いの域ですな。
    我慢する必要はありません。
    管理会社に相談してみては?

  92. 1192 住民板ユーザーさん1 2017/07/10 13:10:25

    もしその時に起きてたら直接文句言ってくるよ。
    寝てたらごめん!

  93. 1193 住民板ユーザーさん5 2017/07/10 13:32:16

    当然でしょ!

  94. 1194 住民板ユーザーさん8 2017/07/10 15:33:40

    わたしデスポーザーに酸性のものを流してはいけないと説明をうけたので正直に、守っています。しかし上記のような方々と同じ建物に住んでいるかと思うと馬鹿馬鹿しくなりました。今後を見据えて住み替えもありかな

  95. 1195 マンション住民さん 2017/07/11 01:13:26

    ごめんね、話の流れが見えない。

    1193さんは何が当然なの?

    1194さんはデスポーザーと早朝の喧嘩は関係なくない?

  96. 1196 契約済み 2017/07/11 02:55:16

    >>1187さん
    あれから窓を閉めて寝ているのに昨日3時の喧嘩私も聞きました。。
    平日は仕事なので管理人さんには会えないので言えませんが土曜管理人さんに相談しようかと思っています。
    どこの部屋かわかってしまったので直接注意してもらおうと思っています。。
    こないだ夕方も喧嘩していたらしく、仕事帰りに追い出された女性を見かけてしまい、「あ。この部屋なんだ。」と。

    本当廊下での喧嘩は止めてほしいです。暑くなり寝つきが悪いところに起こされるので寝不足で困っています。。
    ここに書き込めばもしかしたら見てくれてやめてくれるかもしれないと思って書いたのですが、変わらなかったので管理人さんに言おうと思います。(怖くて直接は言えないです。。)

  97. 1197 契約済み 2017/07/11 03:01:03

    >>1186
    足立区の花火大会少しは見える的なことを美容師さんにききましたよ!
    会場に行くのは疲れるので雰囲気だけでも感じれていいかも?と思っています!

  98. 1198 住人 2017/07/11 03:43:11

    現在、沖縄に旅行中なのですが、まだ例の喧嘩は続いているのですね…旅先のビジネスホテルも夜中、かなりうるさかったので、思い出してしまいました。

    花火大会は私の部屋からは物理的に見えないので、土手に上がって見てみようかなと思います。

  99. 1199 入居済みさん 2017/07/11 04:41:17

    >>1187さん >>1190さん
    仕事の関係で割と夜遅くに帰宅することが多いですが、今まで出くわしたことがないですね。
    夜更かししていますので、気を付けてみてみますが、どの辺ですか?

    確かに深夜の変な時間に駐車場にたむろしていたりする人がいるので、
    驚く事もありますね。

    >>1194さん
    正直、ディスポーサーの件とはあまり関係ないような気がしますが・・・・
    他の住民に迷惑を掛けないようにするのは大切な事だと思いますが?
    住み替えはあなたの自由ですが。

  100. 1200 住人 2017/07/15 05:35:05

    暑くなり、エアコンが活躍する時期になりました。
    廊下側は図面やお隣近所を参考にして、業者に設置してもらいました。おかげで、何の不満もありません。

    しかし、リビング側は図面以外に参考になるものがないので、業者に取り付け位置の指示をして、あとはお任せにしていました。実際に使ってみて気づいたのですが、ドレンホースが短くカットされており(廊下並み)、水がダラ〜とバルコニーに広がっていました。
    これはいかんと、ドレンホースとジョイントとビニールテープを買って、排水溝まで延長しました。自分の失念していた部分ですが、千円弱で、ちゃんと排水溝に流れるようになったので一安心です。

    もしも、家電量販店で購入されて同じ状況でしたら、簡単に延長できます。

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