〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

契約済みさん [更新日時] 2024-11-11 19:39:25

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ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

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422 Foreve永
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Foreve永7
434 契約済みさん
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リビング
あとは現地でご確認ください
439 契約済みさん
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バスルームです。
思っていたより良かったです
442 住民板ユーザーさん1
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洗面所です。洗剤置き場が追加設置されてました！
683 契約済みさん
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ｑ
704 住民板ユーザーさん1
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ついに！
705 住民板ユーザーさん1
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>>704 住民板ユーザーさん1さん
706 住民板ユーザーさん1
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>>705 住民板ユーザーさん1さん
713 住民板ユーザーさん1
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ついに！
714 住民板ユーザーさん1
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>>713 住民板ユーザーさん1さん
970 マンション住民さん
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前日の風景。
971 マンション住民さん
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前日の風景②
1236 住人
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こんな感じです
1392 住民板ユーザーさん1
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エントランスに＊＊落ちてました！！
- 2
1431 住民
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天体ショー

我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。
- 2
1481 住民板ユーザーさん1
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日暮里でやってる「日暮里舎人ライナー10周年記念」のパネル展示。
扇大橋付近って書いてあったので、おや？っと思って見てみたら、ばっちりこのマンションが写ってました。
景色もライナーも映えててステキな写真だなーと嬉しくなりました。
- 2
1499 住民板ユーザーさん1
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駅前に8月31日完成マンションの１階にやはりコンビニ出来るみたいです！
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1523 住民
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ルフォン扇大橋に住んでから１年以上が経ちました。
お値段以上のマンションなのでは？と自分では思っています。
ちょうどマンション価格が高騰している時に、普通のサラリーマンでも手が届く値段で販売していました。首都高環状線近く、最寄りが舎人ライナーという事で、当時の相場より安く売り出されていました。

住んでみますと、ところどころにコストダウンが見られますが、ルフォンというシリーズだけあって、建具のセンスが良いです。これが注文住宅なら、固定資産税が相場より高めだったでしょうね。

集合住宅で最大の関心事項の防音ですが、首都高に関しては窓を開けなければ大丈夫。換気は北側をフルオープンにすれば問題ありません。

スラブ厚は標準的な厚さですが、可もなく不可もなくの防音だと思います。騒音を発すればそれなりに下の階に聴こえますが、普通に我慢できるレベルです。名ばかり二重床よりはいいと思います。

我が家は建築及びインテリアオプションを一切買わなかったので、販売価格のままのローンです。その代わり、家電やインテリアは自分で納得のいった物を買いました。

写真はリビングの照明です。夏場は本当に暑い時以外はファンを回せば過ごせます。通販で買って、自分で設置しました。電球はクリアタイプのLED電球です。豊洲のカーテン開けっ放しのタワマンを参考にして、購入に踏み切りました。それまでは、普通のシーリングライトを使っていました。

マンションの断熱性能凄いですね。去年から今年の我が家の数値ですが、夏は最高で33℃、冬は最低で14℃です。
間取りによって数値は全然違うと思いますが、こんなに断熱がいいとは思いませんでした。リビングに高いエアコン買って損しました。暖房としては使わないので、クーラーとしてなら店頭の商品で十分ですからね。

ツイッターで6/1に固定資産税及び都市計画税の通知書を送ったとの事ですが、今週中に届きそうですね。
- 1
1596 住民板ユーザーさん8
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バイク乗りの方、悲報です。
この台風でバイクが殆ど倒れています。
- 1
1744 住民
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皆さまご無事でしょうか。

備蓄が少なかったため、緊張しながら台風が通り過ぎるのを待ちました。テレビのニュース、ハザードマップの確認、防災情報、普段から災害時の備えが大切だと痛感しています。足立区の避難情報も全て解除されたようです。

目の前の荒川、被害の大きさを感じます。
- 4

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〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

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ルフォン扇大橋