パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスってどうですか？

丸の内は東山線のバイパスとして整備された桜通線が通っていてちょっと都心からずれた感がいいですよね。
名古屋らしく直床、外廊下でも学区がよければ人気出ること間違いなし！
都心のタワマンにちょっと興味がわきつつも、手を出す勇気になれない気持ちよくわかります。
リセールがいまいちでもずっと住むつもりで自分が満足していればいいんです！

>>221
まぁまぁ、そんなにムキにならなくても。
伏見も素敵な物件ですよ。

>>220 通りがかりさん
ほんとにその通りですね。そもそも前提が揃っていないので比べられない、が答えですからね。

>>222 通りがかりさん
おいおい。煽っちゃダメっしょ（笑）
こんな普及仕様で勝負しちゃあかんて。
そもそも>>221の裏側の返しって何か意図があるの？

>>223 通りがかりさん
財政不如意で解決するんだから大人になりなって。
全くもう。

盛り上がってますねー。

>>226 通りがかりさん
様子見？

ところで、この辺りのスポーツ施設ですと、名駅のアイレクスや城前のキャッスルがありますよね。あと栄にいけばゴールドジムもあります。他にゴルフでは東京海上のプロギアなどの室内施設やホットヨガもありますね。三の丸辺りはランニングしやすい場所でもあります。都心ですが運動環境もいいですよね。

キャッスルには、プールもありますよね。久屋にEXILEジムがあって、子供に結構流行ってますよね。

>>228 通りがかりさん
アイレクスは流行ってるけどお値段ちょっと高め。ただ手ぶらでいけるので仕事帰りは便利ですね。

やはり名駅近くの財閥物件は、スレが伸びますね～

まぁ、
丸の内２、丸の内３、泉１の立地は
昔から根強い人気がありますので

名古屋都心での支持層は
ほんとに厚いですよね。

丸の内はまだ坪単価が抑えられてるから人気なんでしょ。
これが伏見みたいに日当たりが全くない部屋でも坪250～300とかになると全く買う気も失せるわ。

半年ほど、名古屋で物件を探しています。発言小町風に書いてみます。

私は関東出身ですが、今東京では、赤坂や青山や浜離宮に高級マンションが建設されています。

一方、名古屋の再開発物件を調べてみた結果、狭い名古屋の中では高級仕様とされていますが、上記の東京や大阪の物件に比べると、仕様は比べものにならないくらいに及ばないことがわかりました。そのなかで、名古屋の再開発物件のふたをあけたら、とてつもない賃貸がでており、借りてもなかなかついていないこともわかってきました。つまり、立地を犠牲にしているにも関わらず、マンション仕様は東京大阪以下であり、借りてもついていないようでした。

再開物件は話題性があるので、大阪でも新聞でよくとりあげられていますが、実態は大阪以外からの購入者が多いようです。となると、再開発物件のライバルは、地域内ではなく、東京や大阪の高級仕様マンションを含めての強豪となるころがわかってきました。

次に、マンションコミュニティ以外にも知り合いや会社関係の方にいろいろ聞いてみました。口を揃えて言われるのは、名古屋は学区と立地重視であるということでした。それは、このコミュニティでも既出である、名古屋には私立小学校が少ないということや、昔からの積み重ねということでした。

郷に入れば郷に従えということばの通り、私は地域ニーズに則ったマンションがよいという希望があります。

きっと、東京ならここ、大阪ならここ、ってのがあると思います。名古屋の場合、マンションコミュニティ以外にもこちらの方々に聞いた結果、やはり都心では泉丸の内の人気が高いようで、立地学区重視でした。根強いって言葉がでてますが、まさにその感じですかね。

って考えていくと、名古屋で買うなら、この物件はかなり良いと思ってきました。名古屋のニーズを捉えていると思うからです。地方でマンションを買うには、地方の継続的ニーズが不可欠と思います。郷に入れば郷に従え、ですね。
東京なら違うマンション買いますけどね。

ここは学区が素晴らしいマンションだから買って間違いなし！
子供がどんどん減っていく少子化の時代にあっても、子育てにはここほど立地が素晴らしい物件はない！

再開発物件なんて名古屋の人から見たら魅力がなくて、名古屋市外の人が調べずに買ってるだけ！
でも富裕層がセカンドハウスで買ってることや、そもそもの査定価格より高い値段で出してるから借り手がいないことはスルーされてるけど！

なんでここがいつでも買える状態で完売しないのが不思議だけど、まあそれはご愛嬌！
買ったら中古で2割下がっても気にしない永住目的の人にはここしかないと思います！

地方に即したニーズというのは、確かにそう。京都で探すならなら、四条烏丸あたりの低層マンションを買うよね。外から見ると七条の方が京都駅に近いのでいいかもってなるかもしれないが、京都ニーズだと四条烏丸でしょうね。実際に住むのは地方の方々だから、地方ニーズを取り込めるに越したことはないよな。ここは東京じゃないし、どんだけ頑張っても東京にはなれないしね。

>>233 匿名さん
だから壺２００くらいなのに売れ残ってるやん

名古屋で再開発物件ってどこのこと？

>>238 匿名さん

伏見のこと？

>>238 匿名さん
御園座タワーと商業施設付きの伏見のプラウド
かな