ガーラ・レジデンス南馬込ってどうでしょうか。
低層のマンションで、落ち着いた雰囲気ですね。
物件のことや周辺の住環境など、いろいろ情報交換したいです。
所在地：東京都大田区南馬込1丁目670番（地番） 東京都大田区南馬込1丁目30番1(住居表示）
交通：都営浅草線「馬込」駅より徒歩7分、都営浅草線「西馬込」駅より徒歩12分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩19分
総戸数：34戸
竣工予定：平成30年2月中旬
入居予定：平成30年2月中旬
売 主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施 工：南海辰村建設株式会社 東京支店
設計・監理：株式会社ティー設計工房
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2016-09-29 10:08:14
【エリア内では珍しいほど恵まれたポジション】アールブラン馬込5階74㎡7,490万円【坪単価334万円】
http://mansion-madori.com/blog-entry-4921.html?sp
【やっぱり南條デザインは素晴らしい】アールブラン馬込55㎡4,890万円【坪単価297万円】
http://mansion-madori.com/blog-entry-4922.html?sp
今の段階でどの程度売れてるかご存知の方はいらっしゃいますか？
音に関しては再販するとき敬遠されるから気をつけた方がいいですよ
ネットで場所調べて線路脇だったらそれだけで候補からはずす人もいるでしょう
ここって何でこんなに書き込み少ないんですか？
周辺のアールブランとか盛り上がりすぎて差に驚きます…
ガーラのイメージがあまり良くない
新幹線が近いからですかね？
うちはそれだけで候補外になりましたね。
音に関しては窓閉めれば大丈夫そうですけどね。
窓開けてるのって春秋だけだし、共働きだとさらに夜の帰宅後から寝るまでの間だけかな？
低層マンションなのに窓開けっ放しでは寝ないでしょうしね。
新幹線の音まじでハンパないですけどね
東海道新幹線は本数もハンパないですからね
買うのは音に慣れてる近隣住民くらいかな
あえて新幹線の横は選ばないよね？
新幹線の音のことは地図見ただけで分かる。
それ以外にネタはないのかね？
あとは特にないから、スレが伸びないのでしょうね
新幹線の横、以上！じゃないの？
新幹線の音はどれくらいうるさいのでしょうか？
窓閉めているときと、開けているときを知りたいです。現地行けば分かりますか？
>>34 マンション検討中さん
閉めているときの音はモデルルームでシミュレーションしてもらえましたよ！
開けているときの音は現地に行くしかないですね。
三層ガラス？で外の音を遮断してくれるみたいです！
外の音を遮断するから家の中からの音も漏れにくくなる点は子育てファミリーにはよいかもと思いました。
あえてこの立地のマンションを選ぶ理由が見つからない。新幹線と横須賀線と夜中は貨物列車で、駅5分以内でもないし。選ぶならば、学区を変えたくないとか、地元がそことかくらいかな。
価格は安いと思って覗いてみましたが、普通に相場くらいでびっくりした。こりゃ売れないよ。。
今日ここのチラシが入ってたけど、内容見ると、思ってたよりいい物件だった。
新幹線横っていう大欠点があるけど、第一種低層地域・直接基礎となかなかない良い条件が揃ってる。
ここ大手デベがやってたら、もっと高値でもっと話題になってるね。
[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
新幹線そんなにうるさいんですか？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
