物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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5798
住民さん5
1段目の駐輪スペース借りられずチャイルドシート付きの自転車をお持ちの方って、どうやって利用されてますか?
引っ越してきたものの、2段目しか空いてないのでママチャリの所有を諦めています。
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5799
マンション住民さん
>>5798 住民さん5さん
ママチャリなら、2段目でも駐輪できませんか?
電動にこだわると難しいかもしれませんけど。
チャイルドシートも取り外し式のものもありますので、2段目でもなんとかなる方法を調べてみてはどうでしょう?
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5800
住民さん8
>>5799 マンション住民さん
5798の方ではないですが、チャイルドシート付は重いです。それに子どもを乗せて走るとなると電動じゃないと…… 中々難しいです。子ども10キロ以上ありますし。
電動自転車を2段目に乗せてる方もいますけど、30キロ近くあるのに可哀想ですよね。
1部屋で平置き2台も契約してる方も中にはいるのにその辺どうにかならないのでしょうか。
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5801
住民さん5
>>5793 さん
>>579
B棟1Fだと思います。
時々テラスに犬を出しているのでは?
あきらかに小型犬ではない吠える声が上階に響きわたってますね。
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5802
住民さん6
B棟1Fテラスで毎週土曜日の朝9時頃に高圧洗浄機を使用して掃除をされているのですが音が上階に響くのでかなりうるさいです。
キレイにされたい気持ちはよくわかるのですが…デッキブラシ等でしてほしい。
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5803
住民さん1
>>5802 住民さん6さん
あのーー、あまり特定されるような投稿は控えた方がよろしいかと思いますよ。そこまでわかっているなら、管理会社もしくは、直接お伝えください。
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5804
住民さん2
>>5800 住民さん8さん
電動じゃないとなかなか難しいって・・・
電動で乗せてない側から見ると、それって・・・
なんかごめんなさい。
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5805
住民さん6
>>5804 住民さん2さん
載せて無いなら、載せる人の苦労は分からないのでは・・
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5806
住民さん2
>>5805 住民さん6さん
たぶん解釈違うようですね。
子供乗せるのに、電動じゃないといけない、無理!ってところです。
こちらは、電動諦めて、普通のに子供乗せて、苦労してますけど、置けないなら仕方ないですよね。
子育ては、苦労して当たり前なので。
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5807
住民さん1
子ども乗せ自転車が電動か電動でないか、苦労してるかどうか、それは人それぞれです。
ポスト投函されていたお知らせにもありましたが、年配の方が上段を使うのは大変ですし、チャイルドシートを乗せている自転車や電動自転車は重いのです。
必要としている方に下段と平置きを使用してほしいですね。中々、難しいですが。。
コンシェルジュの方も自転車に関する問い合わせが余りにも多いとのことで困っておられました。
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5808
住民さん2
>>5807 住民さん1さん
必要な人に、譲るのであれば、必要に無くなるチャイルドシートが必要でなくなる年齢などで、元の利用者に戻してもらうなど、期間を決めてなら、まだアリかもしれないですけど、一方的に譲ってくれは、なんか違う気もします。
重いですね、たしかにそうです。
うちは上下で契約してますが、下をどなたかに譲ると、恐らく、チャイルドシートが邪魔して上に停めてる自転車が降ろせなくなるので、困ります。今でも、斜め下の自転車の後部シートが、降ろすときにレールが当たるので、傷つけないように気を遣っているのに、これ以上は、正直勘弁してほしいって気持ちもあります。
なかなか難しい問題です。
ふと思ったのですが、新築入居の方は、初期の場合、上下で契約しやすかったかと思いますが、皆さん最初の頃は、契約されなかったんですかね?
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5809
住民さん1
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5810
マンション住民さん
>>5809 住民さん1さん
どうでしょうね。
たぶん顔まで特定できているから、呼びかけているんでしょうね。
あれくらい毅然とした態度でやってもらっていい案件だと思いました。
共用部を自宅と同じように、勘違いしている人が、少数ですがいるようですので。
子供がやったことは、親の責任ですので、そこはきっちりと責任を取る必要はあるかと思います。
次はどこでしょうね。
F棟の駐車場チェーンの破損かな?
最近、特定の小学生が毎朝踏みつけてます。時々注意しても、なかなか正しません。
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5811
入居前さん
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5812
住民さん4
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5813
住民さん4
>>5811 入居前さん
ここに住んで、5年目になります、
戸建てでも、マンションでも多少の問題は有るかと思います。
大規模の割に静かで緑多い環境、2路線使えシャトルバスのある買い物の便利な点、セキュリティの充実等、日々快適に過ごしていますよ。
今更ですが、住んで良かったド思っていますよ。
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5814
マンション住民さん
近くにシェアサイクルがあれば自転車を手放してもいいかなと思う。
この辺の適地はローソンだろうけど、それだと近くない。
マンションで利用者限定シェアサイクルの導入は難しいかな?
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5815
住民さん1
チャイルドシート付きは平置きに置いてもらえるのが上段に止めてる側にとってもいいんですがね。
下段にチャイルドシート付きのが何台も止まってると動かすの大変ですし。。
もう少し年数経っていけば大きくなって必要なくなる家庭もでてくるでしょうし、期限付きとかで交換できるといいですけど、世帯数的に調整しきれないでしょうから結局今のままなんでしょうね
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5816
しいな
管理費決済用のイオンカード、いつどこで申し込みましょうかね。
現在のWeb申し込みキャンペーンは「抽選」で15000ポイントです。
ハズレだと1000ポイントだけ。
過去のキャンペーンだと11000ポイントもらえる場合もありました。
(入会1000ポイント+カード払い10万円以上で10000ポイント)
相談会で申し込んだ場合はどんだけポイントつくんでしょう?
良条件のキャンペーンが来るまで待とうかな。
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5817
住民さん5
駐輪場に停めている自転車
しばらく使っていない間にサドルカバーを盗られてた
悲しい
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5818
住民さん5
>>5815 住民さん1さん
数ヶ月前にコンシェルジュ行ったら上段しか残っていないと言われました
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5819
マンション住民さん
バスのドアが室内に至るまで結構がっつりへこんでましたが、どんな事故だったのかなあって思いました。
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5820
住民さん1
今日24時前のシャトルバス待ちでファミマでこそこそ紙タバコ吸っていたサラリーマン!ダサいからやめてくれない?
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5821
住民さん8
>>5819 マンション住民さん
そういうことは、こういうオープンなところで晒すのやめましょう。
どこから、ほら見たことかって、ヤジが入ってめんどくさいことになる火種になりますので。
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5822
住民さん3
>>5820 住民さん1さん
あそこ喫煙禁止地区なのでマナーは守ってもらいたいですね。朝も、降りてから駅に向かわず、一服してる人いますけど、ホントみっともないから、やめてもらいたいですね。
ついでに、昨日遭遇したので。咳出るなら、バスでは、マスクしましょ。マスクは、個人の判断です。わかっていますけど、口元をハンカチで抑えたりなど、咳エチケットのマナーくらい気にできないのですかね。
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5823
住民さん3
>>5822 住民さん3さん
プラウドの住人や歩行者から実は私たちよく見られてるんですよね。。ほんの少しのマナーがない人のせいでこのマンションの悪評が立つのは腹立たしいですよね。
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5824
マンション住民さん
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5825
住民さん1
管理費支払いのクレジットカード、特定のカードしかダメって良いことねえなあ
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5826
マンション住民さん
はぁ・・・次から次へとアホみたいなマナー違反する人は出てくるのね。
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5827
住民さん7
>>5826 マンション住民さん
軽自動車で5人乗りする川口ナンバー・・・
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5828
住民さん7
横にスライドできるタイプの自転車置き場は、なんで上段もっと引っ張り出せるようにしなかったんだろ。
毎回何台も左右に押し広げるのしんど過ぎる。
めちゃくちゃ使いづらい。
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5829
住民さん1
シャトルバスの急発進急ブレーキ、どうにかならないんですかね。毎回本当に気分が悪くなる、、
毎日運転しててなんであんなに下手なのか不思議です。
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5830
住民板ユーザー1さん
>>5829 住民さん1さん
とりあえずここに書き込んでる時点でどうにもならんよね
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5831
住民さん8
>>5830 住民板ユーザー1さん
そういう意味のない投稿やめませんか?ここの投稿のほとんどにそのレスポンスをすることになるので。
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5832
住民さん
先週土曜日の夜、マンションすぐ近くのけやきヶ丘公園で花火をしている家族がいました。
水飲み場を中心に花火をしていましたが幼児は植木や草葉に向け花火を近づけていました。
あの公園は火気厳禁だと思い小平市の火気使用許可公園一覧を見たら記載がありませんでした。(使用可公園でも許可内容に花火はなし)
どこの住人の方かわからないのですが何かあれば危険かと思いました。管理人の方にお伝えして注意喚起していただいた方がいいものでしょうか。
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5833
住民さん5
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5834
マンション住民さん
>>5832 住民さん
いいと思いますよ。たぶん水道のある公園だし、花火していいでしょ?みたいな感覚でやってるのかと。
もしかすると、お隣のマンションかもしれませんし、同じ管理会社の利点で、こういうことは情報共有して、注意喚起していただいた方がいいと思います。
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5835
住民さん
>>5833 住民さん5さん
ご意見ありがとうございます。問い合わせ先までは知らなかったの教えて下さりありがとうございました。
夏休みに入るので花火をしたいと思う方たちが花火をしていい場所と思って行う人が出ないといいと思います。
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5836
住民さん
>>5834 マンション住民さん
水道があるからいいと思ってバケツの用意もなく花火をしていました。このエリアは住人がとても増えているのでどこの方かはわかりませんが、花火をやっている家族連れを見かけてる人が何人もいたので、誤って火気使用する方が出ないといいと思います。
夏休みに入るので花火やりたいお子さん多いでしょうし注意喚起していただい方が安全ですね。
ご意見ありがとうございました。
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5837
住民さん2
しかしまあ、是非はさておき公園で夏に花火も出来ないのは寂しいもんですね
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5838
住民さん1
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5839
住民さん8
最新のお知らせ「◯棟の何階の廊下を自転車で走っていた」とあるけど。棟も階も名指ししなくてもいいのでは。。4階ならAからEまで繋がっているのに。
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5840
住民さん3
>>5839 住民さん8さん
繋がっているとかではなくて、目撃現場を記載してあるのでは?
廊下を自転車で走る人は、それくらいしないと、気が付かない人だと思いますので、ちょうどいいです。
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5841
契約者さん5
テラスさんは、キーボックスがあるってことは、民泊やろういるんですか?
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5842
住民1さん
>>5841 契約者さん5さん
あなたどこの契約者さん?
そんなのどこで見かけたの?詳しく教えてください。
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5843
マンション住民さん
お隣の掲示板お邪魔してきましたが、お隣を通過する際、ごく一部の方々の非常識な行動で迷惑をかけているようです。
もう一度、しっかりと形になるもので、OKなものとNGなものを全戸へ配布した方がいいかもです。勘違いしてる方がいるようです。(予想はできてましたが・・・)
ホント恥ずかしいから、やめてもらいたい。
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5844
契約者さん7
>>5842 住民1さん
はい!
テラスとハウスの間の金網フェンスですね、
ハウスのフェンスてすが、テラス側からとれるようになっています。
とりあえず、スミフの連絡しておきました。
こんど写真のせますね!
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5845
住民1さん
>>5844 契約者さん7さん
なんとなく場所はわかったので、特に写真とかいらないです。こんなオープンな掲示板に、余計なこと、いろいろ挙げないでください。
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5846
建売住宅検討中さん
余計なことではないと思います。もし本当に民泊とかやってる住民がいるなら、通報するべきだと思います。スミフにすでに連絡したと伺っていますが、ご対応ありがとうございました。
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5847
職人さん
写真
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5848
住民1さん
>>5846 建売住宅検討中さん
写真までは、いらないということです。
管理会社へ連絡だけで十分です。こんなオープンなところに、写真まで晒す必要はないのでは?と、申しただけです。
自分の住むマンションの内情をペラペラとよくこんなオープンなところに書き込めますね。
しかも、ハウスの住民の方ですよ、あの書き込みしてるの。
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5849
住民さん2
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5850
住民3さん
>>5849 住民さん2さん
はぁ、投稿見て思ってたけど、予想通りの返信きましたね。
決めつけでは、ないと思いますよ。
・テラスさんと、呼び掛けてる=テラス住民ではない。
・敷地内(テラスとハウスの境界)のこと指摘してきている
・あとで写真載せますね!といういつでも撮影できます的なコメント
・投稿者名が、『契約者さん』、これ、ハウス住民板でよく使われています。テラス住民板では、ほとんど使われていません。
以上ことから、十分可能性高そうですけどね。
私もあぁ、お隣の方の可能性高いなぁって読んでて、思いましたが、ただ書き込まなかっただけですが、そう思ってますけど。
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5851
住民さん2
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5852
住民3さん
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5853
住民さん2
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5854
契約者さん3
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5855
住民さん7
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5856
住民さん8
>>5847 職人さん
よく見ると、この下にも2つあったよ。
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5857
賃貸住まいさん
そうだね!合計で3つがあるってわけね!もっとやばいじゃないかな
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5858
住民さん8
>>5847 職人さん
え…この中には何が入っているんですか?
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5859
住民さん4
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5860
住民さん1
マンション敷地内の狭い通り道に一時的にも自転車停めるのやめてほしい。その自転車のせいで歩行者が端っこを歩いて子供が植物にぶつかった。いつも同じ自転車。歩行者が通るのに悪びれもせず、道を譲ろうともせず、自分の子供とか荷物とかを自転車からおろしてる。一時的に停めるなとはいわないから、もう少し広いところにとめてほしい。
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5861
住民3
>>5860 住民さん1さん
自転車ネタが出たので、素朴な疑問。
駐輪場は、専用の出入口があって、車とバイクと導線分かれてるのに、なんで駐車場の周りを疾走してる自転車を見かけるんだろ。
自転車、進入禁止にしたらいいのに。百歩譲って、降りて通行くらいにできないのか。
駐輪場の配置見ても、駐車場内を走る想定にはなってないと思うのだけど。
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5862
マンション住民さん
>>5859 住民さん4さん
撤去するにも、手順(手続き)が必要にみたいですよ。
放置自転車をすぐに強制撤去できないのと同じです。
個人的には、破壊して中身確認して、所有者特定して、かかった費用など請求すればいいと思ってます。ここに出てくるいろんなこと、ホント一部の人の身勝手な行動が原因な気がしてならないです。一部の人には、少し厳しく管理組合として動いていいと思うのですが、なかなか・・・(最近の注意喚起チラシは、厳しめな文章になっていますけどねw)
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5863
契約者さん7
>>5858 住民さん8さん
またまた、自宅の鍵ですよ。
民泊やっていて、客に番号とキーボックスの場所を教えるのよ。、イヤよね
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5864
住民さん6
>>5862 マンション住民さん
以前住んでいたマンションもあって、番号のところにセメダインで埋めていたって復讐があったなぁ
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5865
住民さん1
>>5863 契約者さん7さん
5858です。なるほどですね、、
民泊をやっているのですね。
ちょうど今通りかかって、下についているキーボックスを触っている男性がいました(・_・;
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5866
職人さん
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5867
住民さん5
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5868
契約者さん7
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5869
住民さん1
民泊のほかに不動産業者の可能性もありますね。
内見の仲介用にキーボックスに忍ばせておくのは良くある方法です。
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5870
住民さん8
>>5869 住民さん1さん
そっちの方が可能性高そうですね。
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5871
しいな
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5872
住民さん1
お知らせにあったオーナーズスイートの件、びっくりなのですが(^_^;)
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5873
住民さん7
>>5872 住民さん1さん
あの説明文よくわからないのですけど、マンション外部の所有者ってどういうことですかね?
所有者が予約を友人や親族などに、予約を取りたいから仲のよいご近所さんに当選確率を上げたいから、お願いしてるなら、わかりますけど、なんかそんな感じの内容に見えないのですが、あってますか?
どういうことなんですかね??
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5874
マンション住民さん
>>5873 住民さん7さん
何らかの意図がある警告文には見えますが、管理者サイドとしてはわかるということなのでしょうか。
一般的な民泊サイトには掲載すらされていないのに、民泊等を経営しているのだとしたら、いったいどうやってやっているのか想像すらできません。
明らかに日本人ではない所有者が増えているとはいえ、それ相応の金額のする住居でもあるところ、多くの居住者が善良な人であると信じたいところです。
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5875
住民さん1
>>5874 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます。
こういう意図が伝わりにくいような注意文を出すなら、理事会の報告資料に、出すことになった理由を明記してもらいたいものですね。何が起きてるのか住民は、知る必要があると思います。
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5876
マンション住民さん
民泊とか オーナーズルームの件やら 色々でてきましたが、昨年末~正月にかけてのC棟でおきた 火災報知器が鳴ったった件は 一体何が原因だったのでしょうか?
詳細がわかったら後日報告します。。。が雲隠れしているw
自分の推測だと そのような民泊とか居住者以外の人が複数人滞在して
夜な夜な大勢でタバコでも吸って 報知器が作動しちゃったんじゃないかな~?
昔 海外旅行先でも 深夜にホテルで火災報知器が鳴るアクシデントがあって
翌日添乗員さんに原因を聞いたら C国人観光客が一つの部屋に集まって
夜中に麻雀してたそうな。。。。
なんとな~~~く 想像してしまったw
ポータルサイトや掲示板にまめに警告文だしても 日本人以外の人には伝わらないような。。。
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5877
住民さん8
>>5868 契約者さん7さん
本日時点、まだありましたよ。。
管理さん節穴だらけ、。
セメダインだ!(笑)
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5878
住民の人に質問したいさん
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5879
マンション住民さん
駐輪場がめっちゃ欲しいですが、あれ無理ですかね?倍率がどれほど高いですか
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5880
住民さん23
A棟ですが、最近フジテレビの受信状況が悪いです。TVの受信状況いかがですか。
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5881
住民3
>>5880 住民さん23さん
同じくA棟ですが、特に変わりなく良好です。
フジテレビだけってのが、なんかおかしいですね・・・
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5882
マンション住民さん
調べたのですが、いまいちわからないのですが、来客用駐車場とビニールハウスの間のスペースは、こちらの私道扱いですか?
自転車の駐輪や夜通し駐車(昨夜も2台いました)など、見かけるのですが・・・
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5883
契約者さん2
>>5882 マンション住民さん
ありゃは
ブルーベリー農園の土地だす。
ブルーベリーのおっちゃん怒ってましたわ
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5884
住民さん5
>>5879 マンション住民さん
こちら抽選に1年半当たってませんw
いい加減にしてほしい
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5885
しいな
>>5882 マンション住民さん
道路中心に敷地境界線がありますね。
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5886
住民さん2
>>5885 しいなさん
これだと、来客用の駐車場寄りは、私道ってことですかね??
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5887
しいな
>>5886 住民さん2さん
どちらも私道なんですが、所有者が半分あちら、半分こちらという話だと思います。
私道を廃止してこちら半分だけでも自転車置き場にできないですかね。
簡単に廃止できるならマンションを建てるときにやってそうだから、簡単にはいかないんだろうけど。
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5888
マンション住民さん
連休にポストに入っていたフィルターのチラシって、あの型でいいの?
普段、取り替えてるのと違うけど、合ってます?なんか違う気が・・・
あれも使えるタイプでしたっけ??
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5889
住民さん1
>>5888 マンション住民さん
チラシに入っているのは違うメーカーだと思います。
ふれあいサービスも不親切ですね。
斡旋するなら内容を確認した方がいいと思います。
QRコードを読んでもここのマンションは出てきません。
何でも、最近?のマンションは検索に出ないとの事。
メーカーは(株)建友のYRF100K、8センチだと思います。
専用部取扱説明書に書いてあります。始めの一覧表。
自分は既にAmazonで買っちゃってたので買いませんでしたが。
ご参考になれば。
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5890
マンション住民さん
>>5889 住民さん1さん
ですよね。
うちも楽天でまとめ買いしてるので、これ違う内容じゃない??って思いました。
あれ、買った人いたら、クレームになるでしょうね・・・
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5891
契約済みさん
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5892
住民さん3
なんか最近の管理会社からの注意喚起などの掲示文書がわかりにくかったり、誤解を生むようなもの多い気がするのだが。
バッテリーの放置の件も、あの書き方だと、こちら側がやっているように思いました。
双方で調査を実施しております。的な一言書いておけばいいのに、あれだと感じ悪いです。
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5893
住民さん1
>>5892 住民さん3さん
監視カメラをもう確認したうえであんな書き方してるんだろ
しかしご指摘の通りここ最近の貼り紙の文体はイケイケ高圧で感心するよね
バカが書いてるの丸わかり
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5894
住民さん5
さっきからずっとB棟かA棟で犬の鳴き声がする。
犬にも子供の夜泣きみたいに鳴き止まない時があったりするのかな?
さすがにちょっと長くて辟易。
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5895
住民さん1
最近は涼しくなってきて窓を開けている家が多い。
さっき廊下を歩いていたら1階にいる犬がこちらを見てずっと吠えていた。?
管理会社の注意喚起はちょっと。。かなり感情的に書かれている印象。
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5896
マンション住民さん
まぁ、毎度毎度、新しいこと起きて、嫌になる気持ちもわからなくはないですけどね。
ちょっとおかしな一部の人たちに、困らされてるのは、ホントお疲れ様ですな感じもしますけどね・・・
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5897
住民さん1
そういう対応能力込みで、ディベロッパーと同系列の管理会社が入るマンションだからって期待が無かったとは言えない
個人のストレスにはお疲れ様ですだけど
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