| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 （通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分（通勤時12分））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
922戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：2021年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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5301
匿名さん 2021/10/17 02:00:34
駐車場代だけでなく、
管理費（修繕積立金含む）の支払いもおぼつかない。
ただ、コロナの影響による収入減の場合、一年くらいなら免除しても良いかと思いますが。
一度、理事会に免除申請をされてみては…
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5302
匿名さん 2021/10/17 07:51:14
コロナの影響により駐車場代の支払いが出来ないなら、確かに仕方ないと思います。
一定期間までは支払を免除するなど、理事会でも対策を講じ欲しい。
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5303
住民さん1 2021/10/17 08:18:33
最近nuro光のwifiが調子悪い気がするのですが…皆さんのおうちはいかがですか？
利用者が増えたことで混み合っているのでしょうか。
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5304
住民さん 2021/10/18 01:58:30
うちも駐車場代滞納してますが何か？
そんなこと他人にとやかく言われる筋合いはありません。駐車場も明け渡す気はありません。
無い袖は振れないので。
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5305
住民 2021/10/18 02:58:37
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5306
住民さん 2021/10/18 03:04:15
>>5305 住民さん
釣りじゃありません。事実を書いたまでです。
もう少し弱者を保護する心を持ってほしいですね。
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5307
マンション住民さん 2021/10/18 03:11:51
駐車場代すら払えないのなら、車なんて手離せばいいのに。
無い袖振れないという言葉を使う前にやることあると思うけど・・・
と、釣りに乗っかってみる。
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5308
住民 2021/10/18 03:38:46
>>5301 匿名さん
それは、もう売却を考えた方がいいかもです。
と、思ったのですが、ん？なんかあなたの文章どういう流れですか？
あなたが支払いに困ってるの？
免除申請は誰に進めてるの？
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5309
住民さん 2021/10/18 05:03:26
免除申請してるのかなと言いますが弁護士雇うお金もないのです。その辺は察してください。
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5310
住民 2021/10/18 05:28:25
>>5306 住民さん
事実としてもそこに至った経緯も分からないのに保護する心を持てと言われても無理でしょう
他の方も言ってるようにない袖は触れないと開き直る前にまずは車を手放すことが先なのでは？
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5311
住民板ユーザーさん7 2021/10/19 10:15:00
>>5306 住民さん
釣りじゃないとしたらイカれてるよ
とやかく言われる筋合いあるだろ、ちゃんと払って借りようとしてる人いるんだから
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5312
匿名さん 2021/10/19 13:06:28
>>5309 住民さん
お気持ち良く理解出来ます。
理事会で審議するために、理議会のポストへ
事情・免除希望期間、部屋番号、連絡先を
投函しておいてください。
お名前・駐車場番号は理事会で判ります。
早くコロナ禍が収束するといいです。
頑張ってください！
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5313
住民さん1 2021/10/19 22:41:07
いやまったく理解できないですよ。
どうして免除なんて考えになるんですか？
管理費は払っているんでしょうか？
自分の生活と仕事を見直した方が良いですよ。
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5314
住民さん2 2021/10/20 00:11:17
車は維持費がかかる言わば贅沢品ですから、まずは手放すべきですね
しばらく免除したところで、世の中、以前の経済状況には簡単に戻らないですよ
それに一度認めると、我も我もと申し出があったらその都度免除することになりかねませんか？
厳しいようですが、上の方と同じく生活を変えるしかないと私も思います
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5315
住民さん3 2021/10/20 09:32:30
>>5314 住民さん2さん
背伸びして買っちゃって、そろそろキツくなってきた家庭が増えてるんですかね。
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5316
住民さん1 2021/10/22 06:17:17
>>5303 住民さん1さん
同じく。
日中、深夜になると元に戻る。
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5317
匿名さん 2021/10/22 12:20:48
諸事情により生活が厳しい時は、
管理費・修繕積立金・駐車場代は
免除してあげても良いと
私も思います。
困った時は、お互い様。
ある時払いでいいくらいの度量が
あってもいいのでは!?
一件くらい入金がなくても
大勢に影響はないし。
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5318
住民板ユーザーさん7 2021/10/22 13:15:55
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5319
住民板ユーザーさん3 2021/10/22 13:30:30
>>5317 匿名さん
管理費と修繕積立金って何のために払ってるのか知らなそう
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5320
住民さん3 2021/10/22 15:34:55
>>5317 匿名さん
一度味をしめると、「ある時」も「ない時」になるんですよ。
しかも、大勢に影響有ります。
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5321
マンション住民さん 2021/10/22 15:36:14
>>5317 匿名さん
一件許すと、うちもうちもって出てくることが想像できないんですかね？
だったら、うちもお願いします。諸事情で収入が減少してるので。
ね、こうなるのよ。
初期の段階での維持費が払えないくらいまでくると、免除よりも売却を促してあげた方がその人のためには、いいと思います。
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5322
マンション住民さん 2021/10/22 15:58:46
もう少し滞納者に優しくしてもいいと思いますが。ほんと民度が低いですね。
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5323
住民さん1 2021/10/22 23:06:28
おもしろいなあ。
滞納者のほうがよっぽど民度が低いと思っていたけど。
まぁ、それぞれに事情があるでしょうから、身の丈に合った家と暮らしを考えてください。
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5324
住民さん3 2021/10/23 10:40:40
>>5322 マンション住民さん
平均年収+α程度で買ったら、今回のコロナ影響ごときで簡単に破綻するんですよ。
管理費、共益費、駐車・駐輪場代程度を滞納するレベルなら、市営住宅、都営住宅をお勧めします。
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5325
匿名さん 2021/10/23 14:22:14
>>5322 マンション住民さん
好き好んで滞納してる訳ではないのに、本当に冷たいですね。少しくらい免除して欲しいです！
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5326
住民板ユーザーさん3 2021/10/23 22:54:20
猶予じゃなくて免除って言っちゃう時点で話しにならないんですよね…
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5327
匿名さん 2021/10/24 00:04:44
猶予は借金。
払えない人に借金させても回収不能。
最長2年を限度に免除してほしい。
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5328
マンション住民さん 2021/10/24 02:24:10
>>5325 匿名さん
どれくらい滞納してるのですか？
滞納してるのは、どの部分なのですか？
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5329
匿名さん 2021/10/24 02:58:19
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5330
住民板ユーザーさん7 2021/10/24 04:55:11
1回免除すると味を占めてずっと払わなくなりそうなので、免除なんて無しで。
払えないなら駐車場解約、守れないなら退去でいいでしょ。
他の住民もルール守れない人にいて欲しくないし、払えない側も払えるところに住めばトラブル無いしwin-winじゃん。
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5331
マンション住民さん 2021/10/24 05:07:45
>>5330 住民板ユーザーさん7さん
その通りなんですよね。
マンションに住むっていう考えが甘かったとしか言いようがないですよね。
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5337
匿名さん 2021/10/25 12:09:01
[No.5332～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5338
住民板ユーザーさん8 2021/10/25 23:50:45
各部屋にドアのソフトクローズ機能がついてると思いますが、洗面所の部分だけソフトクローズ機能がついてないのですが私の家だけでしょうか？
ずーと気になってはいたのですが皆さんのお宅はどうでしょう？
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5339
マンション住民さん 2021/10/26 14:47:29
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
ソフトクローズ機能？
四角くて、丸い穴が空いてるやつのことですか？
それとも、クローゼットの引戸の金具みたいなやつのことですか？
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5340
住民板ユーザーさん3 2021/10/26 15:34:51
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
洗面所のドアには付いてないですよ
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5341
住民板ユーザーさん7 2021/10/27 02:20:58
>>5338 住民板ユーザーさん8さん
ゆっくり閉まるやつですよね？
キッチンの引き出しとかの。。
扉にはどこも付いてないのでは。
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5342
住民板ユーザーさん8 2021/10/27 03:13:50
>>5339
>>5338
返信ありがとうございます。
やはりどの家庭も洗面所の引き戸にはソフトクローズはついてないのですね…
他の部屋の引き戸にはついてるのでここだけ外したか…
皆さん何か工夫されてますか？
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5343
マンション住民さん 2021/10/27 03:33:23
>>5342 住民板ユーザーさん8さん
え、うちはドアをすべて引き戸に変更していますけど、部屋の入口の引き戸には、そんなの付いていません・・・クローゼットの引き戸は金具が付いていて勢いよく閉まらないようになっていますね。内覧の時に、入り口には付かないんですか？って聞くと、付かないって回答があり、意外とケチですね・・・って笑い話程度に、話していたの思い出しました。他の部屋の入り口の引き戸には付いているんですか！？え、うちが騙されたのか・・・まぁなくても支障はないんですけどね。
クローゼットの引き戸に付いているものなら、ホームセンターなどで調達できるのではないでしょうか。ネットでもいろいろ出てきますね。
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5344
住民板ユーザーさん7 2021/10/27 06:35:28
>>5343 マンション住民さん
うちもクローゼットなどは付いてないですよ、
金具で勢い抑えてるのをソフトクローズと仰ってるのかと。
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5345
住民 2021/10/27 07:14:47
>>5338
ソフトクローズではなくて引戸が勢いよく閉まらないようにするためのストッパーみたいな金具のことですよね？
うちも各居室のクローゼットの引戸にしかついてませんね。
あれが付いてるときちんと閉めたい時に最後まで閉まらなかったりしますよね？洗面所は脱衣所も兼ねてますし、最後まで閉まらないと不便に思う人もいるから付けてないんじゃないですかね？素人考えですが。
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5346
住民板ユーザーさん8 2021/10/29 06:36:13
5338です。みなさんご意見ありがとうございますー。
参考になりましたm m
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5347
住民さん1 2021/10/30 01:38:28
パーティールーム等の共用施設は外部の方も使えるようになったのですか？
先日仮装をした子供たちが外から訪れているのを見たもので
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5348
マンション住民さん 2021/10/30 09:43:49
>>5347 住民さん1さん
棟によっては、外から入ることもあるでしょ。
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5349
住民さん4 2021/10/30 15:18:06
>>5347 住民さん1さん
共用部分の制限が解除された様ですよ。
掲示板に張り紙してあります。
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5350
マンション住民さん 2021/10/30 21:36:19
>>5349 住民さん4さん
ありましたね。10月29日付で解除されたみたいですね。
このまま世の中落ち着いてくれるといいですね。
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