《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>5224 入居前さん
専有部のリフォームは、掲示板に掲示されるのですか？
初耳です。共用部ならわかりますが・・・

リフォームは、事前に申請が必要じゃなかったでしたっけ？
まぁ、やるなら、音の影響があるようであれば、近隣のお宅へは、ご挨拶するくらいの配慮は最低限必要ですけどね。

多少の音はお互い様。
その程度なら許容範囲です。
嫌なら戸建てに引っ越すしかないよ。

もしかして騒音元？

>>5227 入居前さん

ご想像にお任せします

本日夕方頃からSUISUIネットが繋がらないのですが同じ方いらっしゃいませんか？

今晩はベランダにソロテントを張って、ベランピングを楽しみます！
同じようにベランダキャンプをやられている方がいらっしゃいましたら、情報交換をしませんか！？

電波が入らなくて生活出来ません??
ルーターで繋がってたのにハウスが出来てからメッキリ入らなくなりました??
改善して欲しいです

>>5230 入居済みさん
ルールを守って楽しんでくださいね！

>>5231 住民さん1さん
我が家は購入時から入らなかった為、ハウスが出来てからという訳ではないのですが、ルーターでダメでしたら、キャリア毎にルーターの先の工事があるので電話してみるといいですよ！我が家はソフトバンクですが、ルーターでダメでしたが、ベランダ側にアンテナを設置して頂いてエアコンの穴から配線もってきてもらって、電波復活してます。
無料でやってもらえるので、是非確認してみてください。これでなんとかなるといいですね！

>>5234 住民板ユーザーさん3さん
管理事務室には言っといたらいいんじゃないでしょうか。
直接言うにしても、叱りつけるかはともかく、自転車での走行は危険なので止めるように諭すのは差し支えないんじゃないとも思います。

>>5235 マンション住民さん
その場で諭す前に、親は何やってるんですかね。同じ親として、ビックリします。
我が家だったら、廊下で自転車乗ったら、取り上げるくらい怒りますけどね・・・

ベランダ禁煙ですよね？
なんで、ここ毎日ベランダがたばこ臭くなって、リビングまでもが臭くて困ってます。
過去に、注意のチラシも入れてもらっても効果なし。
仮に、ベランダに出ていなくても、窓開けてたら、一緒だろ。窓閉めてくれないですかね、ホント。

>>5237 住民さん1さん
室内でグリルの前で換気扇回して吸ってたら一緒

>>5203 匿名さん
また昨日もF棟エントランスでソファに荷物散らかしまくって走り回って遊んでましたね。大体いつも同じ顔触れ。本当に親は何て言って躾してるのか。ポストの方の死角からいきなり出てきたりもするし。管理会社、夕方ぐらいにF棟側にも巡回して注意して欲しい。

換気扇の排気は、ベランダ側ではなくて、廊下側へ出てしまうのでさらに最悪です。
室内での喫煙についてのマナー集みたいなもの作れるといいのですが・・・
ネットで調べてみると、空気清浄機などを活用して室内を少し抑えてから換気するなど配慮するなどいろいろできそうなことあると思うのですが・・・
窓開けて喫煙、換気扇の下で喫煙、周辺へ迷惑をまき散らしている認識がないのだと思います。

>>5240 住民板ユーザーさん1さん
我が家は階下がベランダで喫煙されていた時、窓が未開閉でもリビング内に換気口を通じて臭いがこもり、散々迷惑させられてきたところ、ふとある時から恐らく換気扇下で喫煙されるようになりました。
廊下側に排気されると、換気扇下や洋室に若干臭いが来ますが、ベランダ側よりはマシなレベルだったため、ベランダ排気よりは換気扇排気のほうがまだマシだと思っています。
本音を言えば排気を気にするぐらいなら一切吸ってほしくないですけどね。電子タバコとか排気がマシなものも多いのにね。

>>5239 住民板ユーザーさん7さん
ランドセルを持ったお子さんなら、小学校に苦情を入れるのもありかもしれませんね。

携帯の電波の件ですが、管理会社に事情を話して強めに言ったら費用負担無しで屋内に電波引き込む工事してくれましたよ。
流石に高い金払ってマンション買ったのに電波弱いなんて売主や管理会社の責任ですよね。

>>5241 マンション住民さん
いや～、寝る部屋が臭いのはちょっと無理です・・・
そうなんですよね、換気口からだいぶ入ってくること吸ってる側は、わかってないんでしょうね。
電子タバコに変えたり、空気清浄機を設置して、室内へある程度抑えてから、換気するなど、方法はあるはずなんですけどね・・・
換気扇の下で喫煙しているってことは、家族や自宅内に配慮してるつもりなんでしょうけど、周りへの配慮が全然ないんですよね・・・

>>5243 住民さん6さん

>>5243 住民さん6さん
費用負担なしで屋内に電波引き込む工事をしてくれたようですが、その費用はどこから出てるんですか？
もし、管理費からだったらあなたも含めて住民の皆さんが毎月払っている管理費からになるのではないでしょうか？

>>5245 住民板ユーザーさん3さん

強めに言ってやってもらったと仰っている方いますが、そもそも個人でもキャリアにお願いすれば恐らく無料でやってもらえますよ。我が家も電波の引き込みは無料でした。

>>5243 住民さん6さん
電波入る入らないは、売主や管理会社の責任なのかなー。
キャリアの問題じゃないの？
電波の改善対応は、売主や管理会社じゃないような気もするんですけど。

理事会の議事録に、ドコモがシティハウスに基地局を設置する話が出てますね。

>>5248 マンション住民さん

出てましたね。
それでもどうなんですかね。携帯の電波って、コンクリートや最近では複層ガラスなどは、電波が入りにくくなったりとかは、あるみたいです。そういう時は、やはりキャリアのサポートサービスへ問い合わせが一般的みたいですね。

>>5245 住民板ユーザーさん3さん
管理費から捻出すると言ってたけどそれが何か？
私は電波悪いマンションなんて買った記憶はないです。

>>5249 住民さん2さん

シティハウスが建ち上がってくるまえに調子よかった住戸は、その当時の状況に戻れるんじゃないかと期待しております。

電波はただの複層ガラスだとあまり減衰しませんが、Low-E複層ガラスだと減衰します。
（当物件はLow-E複層ガラスです。）

いつもの釣りネタ
タバコの煙
マナーの悪い小学生
電波

>>5250 契約者さん6さん
電波の悪いマンションではなくて、電波の悪い階かと・・・
とりあえずよかったですね、回復して。ちなみに、どちらのキャリアで何階ですか？
どこのがダメで、何階から電波が悪いのか気になってます。

H棟住民です。さきほど早朝5時台に玄関ドアをガチャガチャと鳴らしてくる不審者がいました。管理室に連絡しました。主人がドアの穴から見たところタンクトップ姿の男性だったそうです。一体なんだったのか…怖いです。

5254です。
管理室が防犯カメラをチェックしてくれたそうですが、オートロックを通過しているので部屋を間違えたのでは、とのこと。内側から声をかけてもしばらく強めにガチャガチャと続けていたので不審者かと思いましたが、内側からの声って聞こえないものなんですかね。ただの間違いならいいですが、拾った鍵を悪用している可能性も捨てきれず不安は残ります。しばらく用心しようと思います。
早朝にビックリしてこのような書き込みをしましたが、問題があれば削除依頼を出します。

>>5255 住民さん1さん
それ、やばいですね・・・
自分の家を間違えるってことですよね。鍵が開かなくて、ガチャガチャやって、部屋を間違えたことに気が付いたのでしょうね・・・
可能性としては、両隣か上下階の方が濃厚なのでは！？朝方のそれは、怖いですね・・・しばらくは、用心してくださいね。

>>5252 住民板ユーザーさん
でも、それはすべて事実。

>>5256 マンション住民さん
5255です。ありがとうございます。
管理人さんが近隣のお部屋に聞き込みをしてくださり、部屋の間違いがあったことがわかりました。安心しました。関連の書き込みは削除依頼させていただきます。お騒がせいたしました。

>>5258 住民さん1さん
今朝の事いくらなんでも誰でも見られるここで晒すことなくないですか？
悪いのは俺だけどさ、みんなに話して悪者にしたいわけ？

>>5259 住民さん6さん
あなたがどこの誰かもわからないから、悪者にはならない、大丈夫。
炎上させようとしなくていいですよ。

>>5237 住民さん1さん

ベランダは専有部につき、喫煙可ですよ。
基本、マンション内に禁煙エリアはないとの認識でず。

>>5261 入居済みさん
はぁ、そうですか。
ちょっと何言ってるのかわかりません。

>>5259 住民さん6さん
気分を悪くさせてしまい申し訳ございません。悪者にするつもりはありませんでした。最初は本当に不審者かと思い、他の方々の注意喚起になればと書き込みしました。当初の書き込みは削除依頼しています。失礼いたしました。

>>5264 住民さん6さん
そんなあなたも、本人なの？
なんの証明もないから、こう疑われてもおかしくないですよ。

管理会社が調査してくれて間違いが発覚したって書かれれていたけど、もちろん謝罪に行かれたんですよね？
管理会社でよかったですね、うちだったら、警察案件ですよ。

>>5261 入居済みさん
自室のベランダだって確か喫煙不可ですよ

>>5266 周辺住民さん
面白おかしく事実じゃないこと書きたい人が，たまにいるので、はいはい。って感じで相手しておきましょ。
無視するのも可哀想ですし。

>>5265 マンション住民さん
部外者は黙ってなさい。
そもそもドア間違えただけで警察案件とか頭大丈夫ですか？
そんなことしたら逆にうちが訴えますよ。
身の程をわきまえましょう。子供ですか？

>>5268 住民さん６さん
あのー、5265さんではないですが、住民として思ったこと書きますね。
同じ敷地内に住む者として、ありえない行為ですよ？
ドア間違えただけで？
自分の家のドアと人のうちのドア間違える方がよっぽど子供ですか？って思います。
しかも、そんな早朝になんて、頭大丈夫ですか？
間違える理由がわからないんですけど。
ついでに、訴えても、あなたが不法侵入未遂で処罰されますよ？正当な理由ないでしょ？立派な警察呼ばれる案件かと思います。
私も、同じことされたら、通報するかと思いますよ。
もう少し落ち着いて生活してください。
何開き直ってるんですか。あなたが身の程をわきまえましょう。

>>5268 住民さん６さん
こんなヤバい考えのやつ住んでるのか、、

>>5268 住民さん６さん
そのお言葉そのままお返しいたします。
頭大丈夫ですか？身の程をわきまえましょう。子供ですか？
5269さんの投稿に対しての参考になるの数を見てもあなたの言ってることがヤバいってことはっきりとしてますよ。

部外者と思うなら、こんなところで愚痴ってないであなたが本当に当事者であるならば、直接会って解決してはどうでしょうかね。
本当に当事者ならの話ですが。

今日の地震、結構揺れましたね。
マンションの皆様無事でしょうか。
私の部屋は基本無事だったのですが、洗面所の鏡の棚の扉が開かなくなり、少し力を入れて開けたらバカになってしまいました…。

地震凄かったですね、、
ガスとかはいつ頃復旧するのでしょうか。。

>>5274 住民板ユーザーさん4さん
え？ガスは普通に使えますけど、使えないのですか？
東京ガスに連絡した方がいいですよ。

>>5272 住民さん8さん
あのー、現状、防犯上の穴になっていることをこんなオープンなところで書かない方がいいですよ。

>>5273 住民さん4さん
我が家も洗面所の鏡の棚が開かなくなりました。なんででしょうかネ？
地震直後はガス付きましたが今確認したら付きません。

>>5277 住民板ユーザーさん1さん
洗面所の鏡の棚って地震来たら開いて物が落ちないようにロックされるようになるって入居前の部屋見学できる聞いたような気が・・
違ったらすいません。

>>5278 住民板ユーザーさん7さん

大きな地震がくると開かないようにロックがかかります。解除方法は入居時の各所説明書に書いてありました。
ガスはセンサーが働いただけだと思うので同じく説明書に解除方法記載あります。

>>5278 住民板ユーザーさん7さん
>>5279 住民さん4さん
そうなんですね。全然知りませんでした…。
説明書読んでみます。ありがとうございます！

5263です。
削除依頼と、問い合わせフォームのどちらも送っているのですが音沙汰ありません。削除するかは運営側の判断になるようなので、削除の対象にならなかったのかもしれません…。投稿者が依頼してもダメなんですね。。投稿者本人かどうか判別が難しいのかもしれませんが。
今回の件についてご意見くださった方々、ありがとうございました。
こういうこともあると分かりましたので、もしまた似たようなことがあったときには冷静に対処しようと思います。お騒がせいたしました。

>>5250 契約者さん6さん
無料ではないと言っているんですが何か？

>>5283 住民板ユーザーさん3さん
管理費の意味をわかってない人のようなので、相手しないくていいのではないですかね。
なんで専有部の電波改善に、管理費使われないといけないんですかね。
ただのクレーマーの類ですね、あれは。

居室の電波改善はマンション管理の責任。常識だろ。

>>5285 住民さん6さん
居室の電波が悪くなった原因が、自身が住んでいるマンションに原因があるならマンション管理の責任。
隣接の建設中のマンションが原因だったらその売主の責任(完成後はそのマンションの管理組合の責任)。
常識だろ

電波の改善は、キャリアの責任でしょ。
携帯電波使用料は、どこに払ってるの？管理会社？管理組合？売主？
キャリアに使用料払ってるんだから、キャリアの責任でしょ。

電波の悪くなりやすい内廊下のマンションやうちの１Fみたいなタイプのマンションは、よくある話。
購入検討材料に入れていないのは、売主のせいでも管理会社のせいでもなく、購入者の検討不足なのでは。
すべての居住エリアで電波が悪い状況であれば、それなりの原因究明の上、責任の所在を明確にして改善を求める話ならわかるけど、個人の携帯の契約では、キャリアと個別で対応するのが普通では？

1年以上も駐車場の抽選に外れ続けています。。。
周りにも契約できる駐車場が無くて困っています。。。
どこかおススメの駐車場ご存じでしょうか？？

>>5288 住民さん
私の家も同じくです、、
全く当たる気配がなく、
泣く泣く歩いて５分の場所に停めてます。。

高さ制限がない方は、できれば機械式に停めて欲しいです。。

>>5289 住民板ユーザーさん4さん
今って、機械式駐車場は、空いてるんですか？？
車買い替えた方が早かったりして・・・

>>5290 マンション住民さん

一台だけ空いていなかったですか？
駐車場優先住戸を購入された方なら、
先着順なので、急いで申込を！

優先住戸でない場合は、
理事会に応募・抽選です。

>>5289 住民板ユーザーさん4さん

やはりそうですか。。。
ファミリー向けなのにファミリーカー向けの駐車場が少ない感じしますね。。。
機械式の中段は結構空いてますよね。

>>5292 住民さん
すべてがファミリー向けに設計してるわけでもないでしょ・・・

>>5291 匿名さん
なんか諸事情でそろそろ一台空きそうですね。
どこが空くのがわかりませんけど。
近々また募集の告知あるのではないですかね。

>>5294 マンション住民さん

例の賃料滞納案件ですよね！？

>>5295 匿名さん
あまり具体的には、こういったところでは書かれない方がいいですよ。住民なら分かることですので、ある程度ぼやかしておいた方がいいですよ。
まぁ、あの案件はありえないですけどね。法的に徴収まですればいいと思うですが、そこまでやりますかねぇ。

管理会社からは、何度も催促をしてもらってますし、毎月の理事会でも協議されました。空き待ち多数の中、未払いの方に、これ以上お使い頂く訳にはいかないという見解？

>>5297 匿名さん
空き待ち多数は別として、ただ規約に則った対応なだけですね。
揉めなければいいんですけどね・・・

うちは駐車場初期に当たって使ってたけど車手放したから今は使ってません。でもいつか使うかもしれないから駐車場代払ってもキープしてますね。解約すると他の人に取られるので。他の人に使われるくらいなら自転車でも置いといたほうがまし。

>>5299 住民さん
払ってるなら車置いても置かなくても問題無いかと

払わずに使い続けるは早く改善されずに規約守れないなら車場だけじゃなくてマンションから退去も視野に入れて欲しい

駐車場代だけでなく、
管理費（修繕積立金含む）の支払いもおぼつかない。

ただ、コロナの影響による収入減の場合、一年くらいなら免除しても良いかと思いますが。
一度、理事会に免除申請をされてみては…

コロナの影響により駐車場代の支払いが出来ないなら、確かに仕方ないと思います。
一定期間までは支払を免除するなど、理事会でも対策を講じ欲しい。

最近nuro光のwifiが調子悪い気がするのですが…皆さんのおうちはいかがですか？
利用者が増えたことで混み合っているのでしょうか。

うちも駐車場代滞納してますが何か？
そんなこと他人にとやかく言われる筋合いはありません。駐車場も明け渡す気はありません。
無い袖は振れないので。

>>5304
さすがに釣りだよね？笑

>>5305 住民さん

釣りじゃありません。事実を書いたまでです。
もう少し弱者を保護する心を持ってほしいですね。

駐車場代すら払えないのなら、車なんて手離せばいいのに。
無い袖振れないという言葉を使う前にやることあると思うけど・・・

と、釣りに乗っかってみる。

>>5301 匿名さん
それは、もう売却を考えた方がいいかもです。

と、思ったのですが、ん？なんかあなたの文章どういう流れですか？
あなたが支払いに困ってるの？
免除申請は誰に進めてるの？

免除申請してるのかなと言いますが弁護士雇うお金もないのです。その辺は察してください。

>>5306 住民さん
事実としてもそこに至った経緯も分からないのに保護する心を持てと言われても無理でしょう

他の方も言ってるようにない袖は触れないと開き直る前にまずは車を手放すことが先なのでは？

>>5306 住民さん
釣りじゃないとしたらイカれてるよ

とやかく言われる筋合いあるだろ、ちゃんと払って借りようとしてる人いるんだから

>>5309 住民さん

お気持ち良く理解出来ます。

理事会で審議するために、理議会のポストへ
事情・免除希望期間、部屋番号、連絡先を
投函しておいてください。

お名前・駐車場番号は理事会で判ります。

早くコロナ禍が収束するといいです。
頑張ってください！

いやまったく理解できないですよ。
どうして免除なんて考えになるんですか？
管理費は払っているんでしょうか？
自分の生活と仕事を見直した方が良いですよ。

車は維持費がかかる言わば贅沢品ですから、まずは手放すべきですね

しばらく免除したところで、世の中、以前の経済状況には簡単に戻らないですよ
それに一度認めると、我も我もと申し出があったらその都度免除することになりかねませんか？

厳しいようですが、上の方と同じく生活を変えるしかないと私も思います

>>5314 住民さん2さん
背伸びして買っちゃって、そろそろキツくなってきた家庭が増えてるんですかね。

>>5303 住民さん1さん
同じく。
日中、深夜になると元に戻る。

諸事情により生活が厳しい時は、
管理費・修繕積立金・駐車場代は
免除してあげても良いと
私も思います。

困った時は、お互い様。
ある時払いでいいくらいの度量が
あってもいいのでは!?

一件くらい入金がなくても
大勢に影響はないし。

>>5317 匿名さん
はいはい、もう釣りはいいって

>>5317 匿名さん

一度味をしめると、「ある時」も「ない時」になるんですよ。
しかも、大勢に影響有ります。

>>5317 匿名さん
一件許すと、うちもうちもって出てくることが想像できないんですかね？
だったら、うちもお願いします。諸事情で収入が減少してるので。
ね、こうなるのよ。
初期の段階での維持費が払えないくらいまでくると、免除よりも売却を促してあげた方がその人のためには、いいと思います。

もう少し滞納者に優しくしてもいいと思いますが。ほんと民度が低いですね。

おもしろいなあ。
滞納者のほうがよっぽど民度が低いと思っていたけど。
まぁ、それぞれに事情があるでしょうから、身の丈に合った家と暮らしを考えてください。

>>5322 マンション住民さん
平均年収+α程度で買ったら、今回のコロナ影響ごときで簡単に破綻するんですよ。
管理費、共益費、駐車・駐輪場代程度を滞納するレベルなら、市営住宅、都営住宅をお勧めします。