《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>4863 住民板ユーザーさん3さん

私も3年目にして初めてです。
シティハウスの足場が高くなってきて、自宅では圏外になることもあります。
ちなみに、B棟、低層階です。

>>4864 住民板ユーザーさん2さん
同じく不調です。どこのキャリアなら快適に繋がるのでしょう。

>>4862 住民板ユーザーさん7さん

早速教えていただき、ありがとうございます！
せひ行ってみたいと思います！

>>4864 住民板ユーザーさん2さん
あー、なるほど。うちは、やや上の方なので、問題ないのでしょうかね。
低層階で不調が目立つのであれば、個人ではなく、管理組合として、どのキャリアがつながらないのかアンケートなど取るなりして、組合からキャリア、もしくは管理会社へ改善対策を依頼した方がいいかもしれませんね。
隣の建築工事も原因の一つの可能性があるのであれば、住友不動産への問い合わせも視野に入れておく必要もありそうですね。どちらにせよ、管理組合へ携帯の電波状況の問い合わせを投書してみてはどうでしょうか。

>>4860 住民板ユーザーさん1さん
鷺ノ宮徒歩1分
すぎ本　醤油ラーメン

野方徒歩4分
味噌ラーメン　花道

荻窪
塩ラーメン　五稜郭

テレビでラーメンマニアがおすすめしてました！

個人的におすすめは荻窪の丸福　ワンタンラーメンです(実家が荻窪なので荻窪推しですw)

ぜひ行ってみてください。

>>4868 住民板ユーザーさん2さん

荻窪のラーメン二郎の味はどうですか？

こんにちは。
最近(というか上の階が入居してから)走ったり床をドンドンと叩いたり椅子などを引く音が気になります。
時間はまちまちで、朝からしたり夜寝るまでするときもあります。
土日の昼間など特にひどく、自分では神経質でないと思っているのですが聞こえるたびに気にしてしまうようになりました。
正直、こんなに生活音がひどいのを毎日気にしていると気が参ってしまいます。
どういった形で伝えるのがよいでしょうか？

>>4868 住民板ユーザーさん2さん
お！五稜郭は、美味しいですよね！イカ飯と一緒につい食べてしまいます。荻窪は、最近は、迂直が有名になってきてますね。
荻窪は、春木屋だけじゃないですよねー。

>>4869 住民板ユーザーさん1さん
二郎系は食べたことないんですよ…すみません。。

>>4871 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですね！私はいまだに3つとも行ったことなくて…今度行ってみます！イカ飯食べたい。
迂直、初耳です！今度行ってみます♪

春木屋はコスパ考えるとちょっと高いですよね。
あとは荻窪だと十八番もおすすめです。

西武新宿線沿線なら上石神井にある【味噌一】が絶品！
光戦隊マスクマンのタケル役　海津亮介さんが店主ですよ。

麺壁九年。
美味しですよね～！

>>4870 住民板ユーザーさん1さん
騒音などの話題はここの板で結構出てきますが、とりあえず管理事務室に相談してみてください。発生原因と思われる部屋周辺には注意喚起の文書を配布してくれると思います。

>>4876 マンション住民さん
騒音について相談するほどのことなのか？我が家が気にし過ぎなのか？と尻込みしていましたが、いろいろと気づいた点があるので一緒に伝えてみます。
ありがとうございました！

>>4869
荻窪二郎美味しいですよ！私は大好きです。

喋り盛り叫び盛りのお子さんにマスクさせずにエレベーターとかシャトルバスに乗せるのは勘弁してほしい
無症状感染者かもしれないと思うとゾッとする

二郎といえば、来週火曜に来るキッチンカーは二郎インスパイア系のまぜそば屋さんみたいですね。
ラーメンデータベースでも評価は上々のようで期待してしまいます。
在宅勤務ジロリアンの方、いらっしゃったら是非！

バスの時刻に変化が有りましたね、16時台にも追加して欲しいです。

>>4881 住民板ユーザーさん1さん

追加して管理費は上がりませんか？

近頃中学校の隣の公園で、紺色の服の建築作業員らしき人たちが喫煙しているのを見かけます。ベンチの周りの地べたに大勢で座り込んで休憩？をしていることもあります。公園なので百歩譲って休憩はまだしも、沢山のこどもが遊んでいる傍での喫煙はどうなのかなと気になっています。

私も見かけました。多分同じ作業員たちだと思いますが煙草の吸殻を投げ捨てている人もいましたよ。空き缶も置きっぱなしだったし。でも公園はマンションの敷地ではないし文句を言う権利がないのが口惜しいです。

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
私は子供と散歩していて通りがかったときに作業員の方が放った吸い殻が子供の顔に当たりそうになりました。謝るどころか舌打ちされたので逆にこちらが誤ってしまいました。さすがに怖くて建設会社にクレームは入れられません。とにかく嵐が過ぎ去るのを黙って我慢しようと思います。

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
提供公園は小平市の所有物なので、小平市役所に苦情入れたほうがいいと思います。

>>4882 マンション住民さん
時刻変更について、掲示板、ポータルサイトから確認できます。
増える要素がどこにあるのか確認されてみてはどうでしょうか。

>>4885 住民板ユーザーさん8さん
直接、売主側（住友不動産）へクレームもありではないでしょうか。
発注主からの指導が一番効くのではないでしょうか。
でも、下請け、孫請け状態だろうから、無理もありそうですね。
ちゃんとやってる人もいれば、輩みたいなのもいますから、どうしたもんですけねぇ。小平市からのクレームもアリかもしれませんね。

>>4888 住民板ユーザーさん4さん
たぶん返信内容が勘違いされているかも・・・
16時台をさらに追加すると、管理費に影響出てきませんか？って質問のようです。
私も最初、勘違いして読み取ってしまいました。
16時台、なかなか難しいみたいですね、増やすの。

1年目のアフターサービスが伸びに伸びて2月中旬に実施。
そして、今日2年目のアフターサービス案内が入っていました。とてももったいないことをしている気がしてならないです。

シャトルバスは終電まで使えますよという謳い文句だったと思います。
しかし、24時45分着の終電だと、24時45分発の終バスに乗れません。
当駅止まりの終電が駅の時刻表に載ってないことに気づいてない疑いが。

>>4892 しいなさん
２４時４５分着もあるんですね…。
マンション売り出し時の宣伝文句として終電まで使えますは確かにそうでしたが、２０１６年の販売当初と比較して、働き方改革の進展、新型コロナによる在宅勤務の普及、宴会を開いたら（国の職員は）懲戒処分され、とても飲み歩くことは許されない苦笑な世の中だと、午前１時近くまで運行する意味って果たしてあるんだろうかって思ったりはしますが…。

>>4892 しいなさん
たしかに。
武蔵小金井の時刻表検索したのかもしれませんね。
最終だけ55分とかにするとか調整はできたと思うんですけどね。どなたか管理組合に指摘すると交渉があるかもしれません。
また、このご時世、深夜帯の利用者がほとんどないのも理由の一つかもしれませんね。

すみません、無知すぎる自分がお恥ずかしいのですが、そもそもアフターサービスってどんなことをしてくれるのですか？
以前に1年目のアフターサービスに来てもらったんですけど、さらっと家の中みて、何かありますか？と聞かれなにを答えていいか分からず特にないですと答えたら帰って行かれたので一体何しに来たんだろう…と。ずっと思ってました。

>>4885 住民板ユーザーさん8さん

とりあえず建設現場に記載されていた連絡先↓にクレームの電話をしてみようと思います。

0423807080

小平市役所も検討してみます。

>>4886 匿名さん
ひどいですね。

>>4895 住民板ユーザーさん8さん
事前にヒアリングシートみたいなの届きませんでしたか？
３ヶ月、半年、1年、2年で専有部で住み始めてから不具合がないかなど確認、修繕をしてくれます。
もちろんなんでも修繕してくれるわけではないですが、気になったところなどあれば、診てくれます。

キッチンの食品庫の収納に悩んでいます。絶妙な狭さと奥行きのためなかなか綺麗に収納出来ず…。何か良いケースやオススメの方法があったら教えてください！

>>4899
たしかに食品庫は奥行が無駄にあってなかなか使いにくいですよね

私は奥行きを使って整理するのを諦めて、棚板を増やして収納力をアップしました

キッチンの横にある棚にも棚板を増やしましたけど、棚板増えるとかなり収納力アップしますよ

棚板もダボも島忠ホームセンターで買いました

シャトルバスにマスクなしで乗り込んでくるジジイに運転手は気付いてるのに見て見ぬふり。これでいいのでしょうか。おまけに普通に咳してるし。

>>4900 住民さん
良いアイディアありがとうございます！
たしかに棚板増えると低いものも積まずに収納出来るから良いですよね。
棚板はサイズを測って、島忠でカットしてもらっていますか？それとも自分でカットしてますか？

>>4895 住民板ユーザーさん8さん
私も最初は何を見てもらえばいいのかわからずでしたが、ネットで調べていろいろとチェックすると2年目点検ぐらいには不具合見つけられました。
我が家の場合は
・玄関タイルの隙間にヒビや穴が空いていた
・洗面台下収納横の壁との接着部分にヒビ
・コンセントがぐらぐらした（このくらい自分でなおせる人もいそうですが）

上記の点をなおしてもらいました。

>>4901 マンション住民さん
自分で言えよ

>>4904 住民板ユーザーさん
と、みなさん思ってたけど、スルーしてます。
自分も見て見ぬふりしてるのを気づいてないのです。

>>4902
そうなんです。食品庫もキッチン横の棚もあんなに背の高いものは収納しないので、だったら棚板を増やした方がいいですよね

で、私は部屋の棚板の寸法を測って島忠で18mm厚の白い棚板をカットしてもらいましたよ。カット1本50円なので自分で切るよりはるかに楽だしきれいです笑

カット面は白の化粧シートがなくなってしまうので、1番大きなサイズ(たしか1,820x910)の棚板に食品庫用とキッチン横棚用をまとめて、装着時の前側に化粧シートがくるように自分でレイアウトして切ってもらいました。

一点注意した方がいい点ですが、カット後の仕上がり寸法にはばらつきが出るので、実測より2mmくらい小さめに書いた方がいいです。私はぴったりの寸法を書いていったら2mmほど大きく仕上がってしまい、どうやっても棚に入らなくて、棚板のカット面の棚ダボの部分を自分で削るハメになりました……

棚ダボは全く同じものが島忠にあります。
軸径が2種類あったと思うので、心配ならご自分のを持っていった方がいいかもしれませんね

>>4907 匿名さん
18禁のバスってｗｗｗ
路線バス乗りなよ、シャトルバスより早いし本数あるぞ。
あと理事会は、それなりにちゃんと仕事してるよ。その内容で、総会で書いたまま意見出してみたら？

>>4909 匿名さん
理事に伝えてどうするの？ちゃんと総会、理事会の議事録に載るくらいの意見書提出してみなよ。そうすると、お茶を濁せないでしょ。
ついでに、そこまで言うなら、なぜに立候補しない。自分でやってみなよ。現実知るよ。
ついでに、管理費払ってるのは、あんただけじゃないからね。自分だけの所有物と勘違いしてないかね。

>>4910 住民板ユーザーさん8さん
それは、心の中でとどめておいてください・・・ｗｗ

>>4907
こんなファミリー向けのマンション買うべきじゃなかったんじゃないですか？

荒らしにかまうな

久しぶりに遭遇しました。
前に並んでる人に後から来て合流してシャトルバス乗り込む人。
後ろに並んでる人、イラッとしてるのお構いなしな人。注意できない人が多いと思って、常習でやってるんだろうな。
あれが身勝手な人っていうんだろうなぁ。
朝から、イラッとするよねぇ。

>>4915 住民板ユーザーさん5さん
家族？それとも知り合い同士な感じ？

>>4916 住民板ユーザーさん7さん
たぶん家族ですかねぇ。
だいぶいいお年の方でしたね。
どちらにせよ、感じはよくないですよね。

>>4915 住民板ユーザーさん5さん
A側、F側どっちですか？
見かけたら言いますわ

シャトルバスの土日運行のアンケート来ましたね！アンケートの中の参考に書いてありましたけど、現在の平日だけ運行でこの負担額なんですねー
これだったら使ってる回数考えたら元は取れてるし廃止してくれとか全然思わないですね笑

>>4919 住民さん
そうなんですよね。
使ってる側の意見だとそうなるんです。
使わない側は、そう思わないということなんでしょうね。

同じような場所に発着するのだから、テラスとハウス共同でシャトルバス運用出来たら効率的なのに。

docomoユーザーですが、電話が途切れ途切れですぐに切れてしまいます。１週間前はなんともなかったのに...。電波マーク０から２本で電波状況が悪いようです。以前のレスにもあったようですが、工事中の隣マンションの影響でしょうか？普段はあまり電話を使用しないので気にしていませんでした。皆さんも試してみてください。

>>4921 住民板ユーザーさん1さん
隣は有料の予定らしいので、こちら側が運行形態を変えないとおそらく無理でしょう。

>>4922 住民板ユーザーさん5さん
docomoユーザーです。確かに、日中は良くて２本と言う状況です。当マンションでは電波が悪いと問題になっていた時期がありましたよね。またって、隣のハウスが完成したら、どうなるんでしょうかね。総会で聞いてみましょう。

>>4919 住民さん
我が家（共働き子育て世代）はたまに乗りますが、月々の世帯の負担額になるほどの回数は乗ってないですね。
認可保育園は小平市内にしか原則入れられないので、花小金井駅を生活の中心にせざるをえず、それほど活用できるのは羨ましいです。

>>4922 住民板ユーザーさん5さん
5Gが微妙に届くからですかね

>>4926 住民板ユーザーさん1さん

隣のシティハウス小金井公園を契約しましたが、
乗車1回につき100円の予定と、
住友不動産から説明がありました。

>>4919 住民さん
そりゃ、あの管理費払って全く乗らない人が一定程度いるから、安く乗れてるだけ。そこ認識しないとね。
今乗ってない人がみんなが乗り始めたら、バス台数足りなくて、結果、管理費も上がる。
微妙なバランスで、成り立ってる仕組み。

シティハウスはバス有料ですか…かわいそう。
シティハウスの管理組合が発足されて「シティテラスは無料なのに！」とか問題化して管理費値上げしても同等に！とか言い出すのを眺めるだけにしておくべきだと思います。
不動産会社が同様地域の同サービスで提供内容の悪化を打ち出すということは、今のシティテラスのシャトルバスは利用者に相当優遇されているという事の証拠だと思いますし。
しかしなんでこんな隣り合わせで不均衡を感じさせるようなことをしますかね…
ただでさえハウスの分譲価格の方が高い（のに築年数以外差がなさそう）なのに

>>4922 住民板ユーザーさん5さん

DOCOMOユーザーB棟低層階です。
我が家もアンテナが0～2本で着信はするけど会話は出来ない、発信も出来ない状態でした。
インターネットはWi-Fi利用なので問題無いのですが通話が出来ない状態は非常に困るのでDOCOMOに連絡してレピーターを送って貰いました。
レピーターを使用しても劇的に改善されたと言うことはありませんが何とか通話可能な状況まで電波状況が回復しました。
工事が進むにつれて影響が出てきたので今後、どうなるか分からないですが改善されると良いですね。

図書ルーム？に置いてある雑誌が古くなった時や付録などはどのように処分とかしてるのですかねぇ？

>>4933 住民板ユーザーさん1さん
たしか外部委託してますよね、あれ。
何か気になることでもあるんですか？

>>4930 住民板ユーザーさん
ハウスの管理費（バス有料等）が今現在で適正な価格なら、いずれもテラスもさらなる費用負担を求められるかもしれませんね。テラスが優遇されているというより、ハウスは現在の価格に合わせているんだと思います。
テラスはつい最近まで新築分譲してたとはいえ、２０１６年に販売開始された５年以上前の企画のマンションですからね。

火災？の警報鳴ってましたが大丈夫だったのかな。。

>>4936 住民板ユーザーさん8さん

ずっと鳴っていましたね…
それで目が覚めました！
どうなったのでしょう…気になります！

>>4934 住民板ユーザーさん7さん
問題ありません。単純に廃棄されるのか欲しい人に譲るのかなぁ？と思っただけです。ありがとうございました。

>>4938 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。外部委託先が、処理するのではないでしょうかね。付録付きで設置などはしないので。

>>4937 住民板ユーザーさん5さん
え！？何時頃ですか？？
全然気が付かなかったです。

A棟きな臭い

>>4940 マンション住民さん
F?G側ですが7:00?8:00の間くらいですね

結構外に人出て来てました

>>4932 住民板ユーザーさん2さん
同じくdocomoユーザーB棟低層階です。
うちはレピーター（電波改善装置）を使ってもダメでした。

元々auもダメ、ソフトバンクもダメだったので生活の為に泣く泣くドコモにキャリア変更したのに、こんなことになるとは思いませんでした。
明らかに隣りのマンション建設の影響だとは思いますが、とても困っています。

管理会社に問い合わせたところそういった電波障害に関する情報はまだ入っていないらしく、もし同様の方がいたら管理事務所や管理組合にぜひ問い合わせてみてください。
苦情の数が多い方が、何かしら対処してくれる可能性があるもしれないので。
よろしくお願いします。

>>4943 住民板ユーザーさん4さん
設定→モバイル通信→3G にしてみて下さい。
アンテナ４本になり、通話も出来ます。
うちはレピーターを申し込んでまだ届いていないのでとりあえず...という感じですが。
通話以外はWi-Fiなので速度が遅くても問題ありません。外では4G、家では3Gに設定しています。

docomoに問い合わせ、住所を知らせて遠隔調査をしてもらいましたが電波障害や故障は確認できないとのことでした。（工事の事も伝えましたが）

>>4944 住民板ユーザーさん5さん
3Gの情報、ありがとうございます。
うちは3Gだと玄関側の部屋の窓際でなんとか通話出来そうですが、リビングは0本ですね…
でも確かに世帯によって3Gは有効になりそうですね。情報ありがとうございます。

>>4935 マンション住民さん

近い将来、シャトルバス有料化の議論を迫られそうですね。

>>4946 マンション住民さん
土日のバスについてのアンケートに書いてありますが、
テラスのバスは管理組合所有のバスで運転を委託しているだけで自家用バス利用のため、法律上管理費以外で徴収不可とのことなので有料化にはならない(出来ない)かと。

>>4947 住民板ユーザーさん8さん
あのー、こんなオープンなところで、内輪な情報漏らすのは、どいかがなものかと・・・

>>4947 住民板ユーザーさん8さん
自家用車のまま乗車時に運賃を支払うことは違法ですが、送迎バスには国交省の認可を受けて運賃を取る形態（特定旅客自動車運送事業）もあります。
マンションで送迎バスを運行しているところは大体後者を採用してますよ。

そしたらシティハウスはどういう枠組みで1回100円で運行させるんでしょうね？

>>4950 住民板ユーザーさん1さん

国交省の認可を受けて運賃を取る形態（特定旅客自動車運送事業）では。

隣のマンションのやることに合わせる必要ないわな。

Amazonの荷物が玄関のインターホンならず宅配ボックスに入るんですよね。
エントランスのインターホンは出ているので在宅していることはわかってると思うのですが…
ここ最近その回数が増えてきたので他の方はどうなのかなと。

>>4953 住民板ユーザーさん3さん
うちはインターホン鳴りますね、
いなければボックスに入りますが。。

Amazonの配送設定でボックスに入れるとかにしてませんか？

>>4953 住民板ユーザーさん3さん
エントランスのインターフォン出てるのに持ってこないのは、変ですね。
置き配設定なら、自宅前に置いていきますし、宅配ボックス設定にしていたら、在宅確認なんてしないで宅配ボックスに入れますよね。
一時期、Amazonで時間指定で直接受け取り設定にしてるのに、問答無用に宅配ボックスに入れることが続いたのでカスタマーサービスに、問い合わせたら、Amazonプライムの期間延長のサービスがありましたよw
設定に問題なく、続くようであれば、問い合わせした方がいいですよ。Amazonデリバリーは、まだ質にムラがあるので改善されるかもしれません。

>>4953 住民板ユーザーさん3さん
その時にもよりますが、インターホンならず玄関前に置いてあることがあるので止めてほしいなと思ってます…

配達ボックスが満杯になってたりしたら、玄関置きを選んだりするのだろうか
そうだと悪いから、自分のものが宅配ボックスに来たらすぐ取りに行くようにします

C棟エントランス横のスペースにチャイルドシート付けた同じ自転車がしょっちゅう停めてありますね。ああいう人って管理人がいくら貼り紙してもなにも思わないんでしょうね。

>>4958 住民さん
いずれ管理番号シール貼るようになったら、個別に指摘受けますよ。
貼ってなかったら、契約外自転車とした、勝手にどこか移動してしまえばいいのに。

>>4959
管理番号シールなんて配布する予定があるんですか？

それか防犯登録番号届出制とかには出来ないんですかね？まあそもそも登録してなければどうにもなりませんが

>>4960 住民さん
理事会の議事録とか読まれてますか？
いろいろと対策を検討してますよ。

>>4961 住民板ユーザーさん6さん


すみません。今度探して目を通します。今まで一度も読んでなかった 汗

>>4962 住民板ユーザーさん4さん
たぶん読まれてない方結構いると思いますよ。
というより、それが簡単に見れることを知らない方もいると思いますのでお気になさらず。
ポータルサイトから、簡単に読めますので、お時間ある時にぜひ。