《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>4778 マンション住民さん
この話題が今回初めてなら、そのご指摘も意味を持つんですけど、仰った費用対効果の方向での議論の拡充についても、何度も繰り返されてるんですよ
こうした毎回の議論の結論が
「将来的には検討すべき話題ではあるが、今はメリットが上回っている。バスは販売開始からこのマンションのウリであり、現在住んでいる第一世代の住民はこの出費を理解して買った訳であり、早晩の廃止の主張は現時点で正当性がない」
に落ち着くのも毎度のことなんです

花小金井駅が存在しなければ、とのご認識ですが、私の価値判断では異なります
このマンションの交通上のメリットは、都心へのアクセスを中央線も西武新宿線も瞬間的に選べるという点です
人身事故や踏切事故で運行停止になりやすい両線を通勤の手段としている者としては、これは強みです
家を出る時に鉄道情報さえ確認しておけば、足止めされず出勤できるんですから

過去ログをご覧になればわかりますが、少しでも廃止の話題に持ち込めるとみるや牽強付会に持ってくるのも同じ調子です
私は、このスレッドでこうした廃止を主張する人の変化の無い態度に「只々、出費を削りたい、購入時の検討が甘かった、又はしていなかった自分の落ち度を他の住人におっ被せたい」自分勝手な人なんだと思うようになりました
この話題にはこうした経緯があるんです

バス廃止と仰ってる方は、シャトルバスがあるのを知らないで買ったんですか？知ってて購入して、購入後に廃止ってどういう心変わりで廃止にしたいと思ったのか凄く気になります。それともシティハウスの営業妨害しようとしてるんですか？という単純な疑問です。

シャトルバスの件は、履歴を確認してくださたい。いつも同じ話しです。

駐輪場の場所って変えることってできるんでしょうか？

>>4785 住民板ユーザーさん2さん
今のところ手続きが定まっていないと理解しています
総会議題案件になるんでしょうね
スライド式駐輪場のおしくらまんじゅうはヤバい

引っ越し準備中の者です。
以前、騒音注意の用紙が投函されていたと書き込みしましたが、1ヶ月も経たないうちに再度同じような用紙が投函されていました…。
記載された内容は少し違います。また違うお部屋からの苦情が出たということなんでしょうか。
引っ越すのが少し怖くなってきました…。

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
基本、苦情のあった住戸の周辺に投函することになるので、まだ改善されていないのでしょうね・・・
それほど神経質にならなくても大丈夫だと思います。必要最低限の生活で苦情が来るようであれば、その方が神経質なだけです。よっぽどな音なのでしょうね。
最近、マンションのマナー・ルールブックみたいなものも作成されましたので、徐々にいろんなところが改善されていけばいいのですけどね。
あまりお気になさらず、お引越ししてきてください。

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
子育て世代が多く、また噂ですがとある棟の上層階に無頓着な方がお住まいだとも聞きます。
一方、このスレの過去ログにもありますが、真剣か愉快犯かは分かりかねるものの（私の感覚では）常軌を逸した静寂さを求める方がおいでの様子もあります。
朝のA棟玄関の幼稚園バスを待つ子供の歓声も癇に障るようで……
とはいえ、4788さんが仰ったように、そこまで神経質になる必要もないと思います。
夜間はさておき、だいたい交通量の多い小金井街道と元気な中学生が運動する校庭、シティハウスの建築現場に挟まれた物件です。静かな訳がない。
今までの私の経験ですが、騒音注意の投函は短期間に繰り返し行われる印象です。
たまたまその巡り合わせが重なったものと軽い気持ちでお越しください。

>>4785
変えるというより新規に契約して前のところを解約って感じですね。
我家は最初上段で大変だったのですが、前回の募集の時に下段が空いてあるのを見つけて契約しましたよ

>>4785 住民板ユーザーさん2さん

上段は随時変更可能で、下段は募集チラシが掲示板に貼り出されたときに第3希望まで書いて提出です。　募集される時期はよく分かりませんがここ1年くらいで2回くらい見かけた気がします。募集時期とかはフロントで聞いてみたら良いと思います。

>>4788
>>4789
ご返信ありがとうございます。
後に届いていたチラシは最初のものと用紙や書き方が違っており、「管理事務所」の文字もなかったので疑問に思いましたが、フォーマットが複数あるのかもしれません。
あまり神経質にならず、近隣へのご挨拶や防音対策をやりつつ、新生活を楽しみたいと思います。
PDFのルールマナー集を確認しました。
引っ越し準備の際、来客用の駐車場が電話で事前に予約できたらいいのになぁと思いましたが、直接コンシェルジュに行かないとダメなようですね。
こちらの過去ログは新生活の準備に役立つ情報がたくさんあるので、今後も参考にさせていただきます。

まさに今会社から帰ろうと思ったら西武新宿線止まってて、こんな時に武蔵小金井＋シャトルバスという選択があるのは本当にありがたい

逆に中央線が止まったら、吉祥寺まで来れたらバスで花小金井まで帰ってこれるしね

>>4781 住民さん

廃止で管理費が3000円安く出来たらどうですか？

花子利用者なら、年間36000円安くなったら嬉しいのでは？

一気に暖かくなったので、べランピングのシーズン到来です！
コロナ禍で外出出来ないので、今年はベランダでのバーベキューで我慢。
こういう時に、ベランダが広くて良かったと思う。
炭はさすがにマズイので、カセットコンロを活用してます！
良かったら、皆さんも試してみてください。

>>4797 キャンパーさん
また同じネタが出てきたね。
ベランダも最近のマンションと比べても広いわけでもないしね。
良かったら、良識のある皆さんは、テラスの使用規約をよく読まれて、どうしてもわからなかったら、管理会社へこれはやっていいことなのかどうか確認してみてくださいね！

>>4656と>>4797は同じ人でしょ

>>4797 キャンパーさん
住民じゃないだろ

>>4795
1万円安くなるなら考えるって言ってるじゃないですか

>>4801 住民さん
バッサリなご返信ですね！その通りですよね！

>>4802
うちは奥さんもたまに使ってますし、何しろ普段使いしてる他の住民の方の利便性考えたら、3,000円程度じゃ廃止でもいいか、なんて思いませんね

使う人も使わない人もみんなで助け合う、でいいじゃないですか

バスとベランダ、同一人物か同程度の人間だろうなあ…

>>4803 住民さん
減額はあり得ないですね。
ただ将来的に増額の可能性を秘めているとしても同じお考えですか？
私は将来的には重荷になり組合運営の枷になると思っています。
積立金は段階方式で数年ごとに上がっていくことは皆さん理解しているかと思いますが、その他に管理費も増額となった時の事はお考えでしょうか？

>>4800 住民板ユーザーさん8さん
それもこちらで何度も話題になっていますが、もちろん世の中の情勢により、その可能性があるのは、わかります。ただ、それは、将来的な可能性の話で、現状は、少しでも費用を抑える案が出ていますので、その考えは、今は、なかなか賛同を得ることはできないのではないでしょうか。

>>4805
将来増額の可能性を秘めてるから廃止すべきなんて今考えてどうするんですか笑
その時にいくら値上げするのかで考えればいいんじゃないですか？

シティハウスのシャトルバスは有料ですよ！

>>4807 住民さん

ご家庭でも将来の事を考えながらライフプランを組み立てないですか？
その時、その時の対応と言うのは言い換えれば後手、後手というのとです。
いずれ取り返しのつかない状況になっちゃいますよ。

>>4810 住民板ユーザーさん1さん
取り返しのつかないレベルの状況になるとバスが無くなったからどうにかなるレベルじゃないかと

なぜバスだけにこだわって無くす方向に持って行くのかね

家庭のライフプランに問題がある。
よってマンションのライフプランを変更したい。
大変ですね。

>>4810
管理費が月に数千円上がったからといって取り返しのつかない状況になるほど切羽詰まってないです笑

ご心配いただきありがとうございます笑

>>4811 住民板ユーザーさん8さん

記載の通り取り返しのつかないレベルになるとバス廃止したところで焼け石に水です。
だからこそ早くから議論して方向性を考えとく必要があるということです。
バスだけにこだわっている訳ではなく全体的に見て費用が大きいこと、セールス的側面が強いことからのお話です。

>>4813 住民さん

あなたのご家庭のお財布事情は分かりません笑
管理組合のお財布事情の話をしてるんですよ笑

>>4815 住民板ユーザーさん1さん
管理組合のお財布事情は、先を考えて、それなりにちゃんと運用できてると思いますけど。
ごく一部のルールを守らないことで起きる余計な後処理で出費がある以外は。

シャトルバスについては有意義な意見交換が現段階で出来ないから以降スルーで良いかと

>>4810 住民板ユーザーさん1さん

同感です！
目先のことらしか考えられない人が多いのは困りますよね。
もっと勉強して欲しい。

目先より将来のことを考えてシャトルバス廃止させようとするなら、なぜシャトルバス付き物件を選んだのかね。
物件買うときは将来のこと考えてなかったのかな？
論理破綻してて、荒らしにしか見えない。

>>4815
え？？あなたご家庭でもって言ってるし管理組合なんてひとことも言ってないじゃないですか？それを読み取れというのは私にはレベル高すぎですわ

>>4819
お見事

>>4820 住民さん

私は普通に読み取れました。

ベランダでカセットコンロバーベキューを推奨する「キャンパー」さん、
名前を変え忘れたままシャトルバス廃止派を擁護。

>>4804さんが正解かな。

お隣シティハウスのさらに隣の6階建てマンション屋上にある楽天モバイル基地局が開局したようです。
今シティハウスがギリギリ6階建てぐらいですが、出来上がってくると影になっちゃいますね。

ちなみにそのマンションにはドコモの基地局もあると思います。
もう少しすると、ドコモも電波状況が悪くなるかもしれません・・・

>>2990 通りがかりさん
携帯電波が入りません

フィットネスルームの床が雨でかなり濡れてて利用を断念しました。
窓が開けっ放しで雨が吹き込んだのか、土足で利用した人がいたのか原因はわかりませんが、なんだかなあって思いました。

>>4830 マンション住民さん
えぇ、そんなことあったんですか！
土足だと、靴の跡が残ってたかと思いますがどうでしたでしょうか。
窓ですかねぇ。
どちらにせよ、コンシェルジュには、ご報告されましたか？？