《契約者専用》シティテラス小金井公園

ところで専有部でエステやらヒーリングサロン開業してる件ってどうなりました？
2件くらいあるみたいですけど。
あれっていいんでしたっけ？

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>>4598 住民板ユーザーさん6さん
それは酷いですね。
管理会社、管理組合に事実としてクレームを上げた方が良いと思います。

深夜の運転手は挨拶も無視する不機嫌な方が多いけど、愛想なんて無くても運転さえすれば良いと以前ここで書かれていました。
でもこれで停まらない、住民を乗せないなんて完全に職務怠慢。
お金を払っているのは私達、住民ですから。しっかりと抗議するべきです。

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>>4601 住民版ユーザーさん4さん
どっちも多分営業してますね。HPもあるので。

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>>4603 マンション住民さん
これは、管理組合は、把握してるのかね。
それとも、開き直ってるのかな？？

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4598です。
シャトルバスの件ですが管理事務所に運転手へ確認してもらったところ、私の乗りたかったバスは定刻に到着し、停車もしていたとの回答だったそうです。
乗客もゼロだったとのことで、証明する術はありませんが、クレーマーと思われるのもイヤなので今回はこれで引き下がろうと思います。
他にも同じような経験をした方がいらしたら管理事務所にご報告下さい。
いずれ改善されることを願います。

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>>4605 住民板ユーザーさん6さん
まぁ、そういう言い分が出てくるでしょうね、むこうは。

ちなみに、何時のバスで、どこでお待ちになっていましたか？
時間帯にもよるのですが、だいたいの停車位置は決まってきています。そこに、だいたいは列ができるのですが、たまに、２か所に分かれて待っている状況を見かけます。遅い時間で遅延してきたとあったので、運転手側と意見の相似があるので、どこで待たれていたのかなぁとふと思いました。
疑っているわけではございません、滅多にないことだと思うので、何か他に原因があったのではと、思った次第です・・・早く着いて、周回していくのを見て勘違いしたとかではないですよね？
不躾な質問してしまい、ご気分を害されていたら申し訳ございません。
私もここ数年利用していますので、気になってまして・・・

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>>4606 住民版ユーザーさん4さん
23時前のバスです。
毎日ではありませんが、仕事で遅くなった日は利用しています。なのでバスが止まる位置は把握しているつもりです。通り過ぎた時点で走って追いかければ良かったのかもしれませんが、少し先で止まるのかと思ったらそのまま走り去って行きました。
私以外は待っている人はいませんでしたよ。いたとしても乗れなかったと思いますけどね。
ちなみに腹が立ったので遅れたことについて触れましたが、本当に数分です。なので周回の可能性は低いです。

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バスロケーションシステム導入したいですね。
単純に、今どこにいるかを知りたいというのもあるし、止まった止まってないで揉めないことにもつながるし。

以下、保育園・幼稚園向けで12システム紹介されてますが、規模感としては似たようなものだと思います。
https://ict-kids.com/courtesy-bus/

総会にかけてもサラッと承認されそうなお値段です。
次の総会までに見積取って議題に載せるのはスケジュール的に無理そうではありますが。

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シャトルバスが信号に捕まらず5分でA棟に着いた。2年間で過去最速でした

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>>4609 しいなさん

月の固定費が9000円なのは、激安だと思います。
良い提案をありがとうございます！！

反面、シャトルバス未使用者の廃止論争むもあるので、どのように納得してもらうか…

導入の有無は、この金額なら総会を待たず、理事会決議で可能だと思います。

前向きに検討したいですね。
２月の理事会で検討出来るよう、管理事務室に、提案書を書面で提出してもらえませんか。

宜しい思い致します。

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おふろの2日目の追いだきってどうされてますか？

「ふろ自動」を押すと湯量が増えてしまいます。
「追いだき」を押すとその後の湯温維持をしてくれません。

↓

「追いだき」を長押しするといいですよ。
湯量を増やさず、その後の湯温維持をしてくれます。

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>>4612 しいなさん
へぇ～、そんな機能あるんですね。
我が家は、2日目にお湯を持ち越さないので、見落としがちな機能でした。
いつも豆知識ありがとうございます！

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>>4601 住民版ユーザーさん4さん

エステとかヒーリング程度なら問題ないのでは、、、
黙認できるレベルだと思います。
流石に風俗だと注意喚起が必要ですが。

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>>4614 匿名さん
黙認というか、規約違反です。
マナー違反とかよりも、タチが悪い問題かと。
って、こんなこと書くとまた、炎上するんですかねぇ。

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エステだろうと住民以外の親族や友人ではない「不特定多数の利用客」が出入りするというのはなかなか黙認し難いレベルだと思いますよ。
共有部分が使われる可能性もありますし、何よりセキュリティ上の問題があります。
過剰なマナー警察より住民の自由をある程度許容したい派ですが、接客店の営業は問題が多いので反対です。

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>>4616 住民板ユーザーさん5さん
ホントそうですね。
ここの他の物件の住民版見ても、エントランスの共用ソファでマルチ商法の打ち合わせとかいろいろ問題になっているマンションも見かけます。
不特定多数の出入りは、さすがに困りますよね・・・
該当の住戸は、HPに住所の詳細を中途半端に伏せているのは、規約違反なのがわかってやっているとしか見えませんね。

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夜のバスが最近時間通りに来ないのですが、たまたま私のタイミングが悪いだけなのでしょうか。
遅れてた理由の説明もなく、毎回同じ方なのが気になります。

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>>4618 住民板ユーザーさん3さん
何時のバスが多いですか？
どれくらい時間通りではないのでしょうか？

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>>4619さん
私が乗るのは22時台と23時台が多いですね。
昨日の武蔵小金井発22時30分のバスは40分くらいに到着したと思います。

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>>4620 住民板ユーザーさん3さん
え、そんなに！？
乗るつもりの30分のバス、何時から待ってたんですか？

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4619さんではありませんが…
端的いいますと、30分のバスが40分にきたということをおっしゃってるのではないでしょうか。
何時から待ってたかというのは関係ないと思います。

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>>4622 住民板ユーザーさん
あ、わかってますよ。
45分のバスが40分にきた可能性はあったのではと思ったどけです。
待ち始めた時間を勘違いしていたとかないのかな？って思っただけです。
22時台で10分も遅延したことは、なかなかないので。
小金井街道の交通量も、その時間だと少なくなるので、道路工事や事故の他には、理由がないのでは？
運転手さんが適当に走らせたというのは、なかなかないでしょう。
最近、時間通りに来ないというのであれば、管理組合として、しっかりと確認する必要があるではないでしょうか。車載カメラの設置で運行の日時の証拠を残すやアプリなどでバスの位置情報を確認できるようにするなど。

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4623 です。
なんか誤字だらけで、すみません・・・

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シャトルバス事故ったみたいですね、、

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>>4625 住民板ユーザーさん1さん
水曜ですよね。
乗ってましたけど、トラック側もちょっとどうかと思いましたけどね。
あれは、運転手さんが、気の毒でした。

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>>4625 住民板ユーザーさん1さん
ドライバーさん故障って言ってたけど事故ったんですか？！

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シャトルバス廃止に向かうのかな

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>>4628
全然関係ない話し

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>>4628 匿名さん

廃止賛成派が多いのは事実です。
次期理事会は、廃止賛成派が多数立候補するのでは！？

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ほら、また始まった・・・
相手しちゃダメだって。

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まあ廃止の提言したけりゃすれば良いんですよ
その都度反対票を投じるまでですので

バスの廃止も規約違反のエステごっこのスピリチュアル（笑）商売も
考えてみればずっと同じ話題を楽しんでられているということは
このマンションは平和と裏返しに言えるのかも

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>>4632 住民板ユーザーさん1さん
いや、普通のエステが増えてるんですよ。
スピリチュアルのやつじゃないやつが。
なぜに増える？ってやつなんです。

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部屋で自営業してる人はバレなきゃいいと思ってるんでしょうね。
一応前回の総会でもSOHOはだめですと明確に示されていたのに残念です。

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>>4634 マンション住民さん
何がダメなのかわかってないというか、総会資料すら見てないんでしょうね・・・

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自宅で弁当を作成し、Uberを使ったデリバリーをやる計画を立ててます。
さすがに、これは問題ないですよね？

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>>4636 匿名さん
また変なの出てきた・・・

総会資料に記載があったの抜粋して、書きますね。
・専有部は住戸専用と規定しています。
・事務所・店舗は禁止です。
その計画立ててるなら、もちろん管理組合にちゃんと許可取ってから計画を立てているんですよね。

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横から失礼いたします。最近テレビ壁掛けしようと思いますが、うちのマンションの壁は補強必要な壁ですかね？（叩く音だと直接のコンクリートではない気がします、知識不足で申し訳ございません。。）

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Yモバイルを使用してるのですがここ1ヶ月位繋がりが悪くなってます(E棟)以前は快適に利用できてたのですが、使用してる方いらっしゃいますか？どうですか？

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>>4638 入居済みさん
戸境壁の場合には直接の穴開けはNGだと言われました。
直接テレビを壁掛けにすると、上下左右に振動も伝わるらしいとの事です。
ふかし壁にするならいいらしいのですが、直接は管理組合の許可がいるかもしれないので、確認してからが良いと思いますよ。

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>>4638
両隣との壁は界壁なので穴明けは出来ないと思います。リビングなんかのエアコンを取り付けているところは壁から張り出してませんか？あれはふかし壁を作ってそこに取り付けているからです。

完全に壁掛けにはなりませんが、壁寄せスタンドにしてはいかがですか？テレビボードよりだいぶスッキリしますよ

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>>4642 住民板ユーザーさん3さん
理事会も把握してないだろうし、そもそもここで開業した時点で、管理規約っていうものも確認してないんだと思うけどね。
あ～、これは、適当に始めちゃったんでしょうね。
HPの表記もまぁいい加減ですし・・・
これも確認しなかったんでしょうね・・・

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すみません今更で初歩的な質問なんですが、苦情とか意見は住友不動産相談センターにお電話すればよいのでしょうか、それとも管理組合にお手紙出せばよいのでしょうか？

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子育て世帯が多いこのマンションで16台の武蔵小金井発がないのはなかなか不便ではないですか。
保育園などのお迎えや時短勤務などがあるため、利用頻度は割と高い気がします。

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>>4645 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね、深夜帯より需要があるかも。

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>>4645 住民板ユーザーさん3さん
子供が高校生なんですが、コロナ禍で部活がないためちょうどバスがない時間帯に帰宅します。時間をつぶしたり路線バスを利用したり...せめて４時台に１本でもあれば助かるのですが。

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2/12 武蔵小金井駅20:00のバス遅延の理由、運転手曰く事故と言ってましたが、小金井街道のどこも事故の現場はありませんでした。
最近、到着時間をギリギリにして待機時間を減らすためか、マンション出てすぐの路肩で停駐車してるのを見ますが、その時に寝過ごしたんじゃないかと疑ってしまいました。

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>>4648 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小金井のケンタッキー付近でバイクと自転車の接触事故ありましたよ。パトカーも数台来てて結構な騒ぎになってましたけど。

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>>4645 住民板ユーザーさん3さん
一昨年、育休中で子供と出かけた帰り、15:30の次が17時なのは不便に感じていました。17時以降はお仕事帰りの方で混みますし16時台があると便利ですよね。いつかのアンケートで要望をあげてみましたが、理事会の議事録では検討のステータスでとまってますね。

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なんか西友が変わるのですかね?公報に出てますがこれだけだとよくわからないっすね。
http://tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/files/koho/y2021/17273.pdf

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>>4637 入居済みさん


弁当のデリバリー、既に開業されてるじゃん！

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>>4648 住民板ユーザーさん1さん
昨日は19時台のバスから小金井街道の事故で大幅に遅れてました。バス待ちもすごい列になってました。Twitterなどで情報収集できたので、路線バスに切り替えて帰ってきました。一般車を規制してたので、昨日の遅延は致し方ありませんよ。
過去に、朝の時間帯に、路線バスが事故って、小金井街道がまったく動かなくなってしまい、バスが来なかったことを思い出しました。

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>>4652 匿名さん
え？
じゃ、管理組合に報告しなよ！

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>>4654
住民板ユーザーさん3さん

管理規約違反ではないので、報告しても無駄かと。

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ベランダでカセットコンロを使って焼肉したら、めっちゃ美味かった！
コロナ禍で外出が制限されている中なので、皆様もべランピングを楽しんでみてください！
楽しいですよ！

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>>4656 匿名さん
それ、引っ越した時にやっていいのかわからず、管理会社に確認したら、NGでした。火器類の使用、匂いの出てクレームになるの恐れがあるのでということが理由でした。
キッチンで調理して、ベランダで食べるくらいはOKでした。
お気持ちはわかります。私もアウトドア大好きですので、外で食べるのおいしいですよね。
マンション生活、意外と制限あるんですよね・・・

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>>4656 匿名さん
それ、管理規約で禁止されてますよ。

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>>4655 匿名さん
え？規約違反じゃないんですか？

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>>4656 匿名さん
匂いとか煙りとか、、

規約読まなくてもダメだろうって分かりそうだけど

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>>4663 住民板ユーザーさん5さん
わからない人がいるから、規約ってものが大事になってくるのではないでしょうかね・・・
4656さん、一度、テラス使用細則を一読されてみてはどうでしょうか。

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>>4652 匿名さん
え、そもそもどこ情報で確認できたんですか？

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>>4655 匿名さん
規約の前に、飲食店営業許可取れてるの？って話です。
マンションのキッチンでは、通らないのでは？
管理規約どころの話で済まなと思うけど。

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>>4666 住民板ユーザーさん5さん

ではメンズエステは何故黙認されてるの？

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>>4667 匿名さん
では？
ではってどういうことですかね？？
メンズエステってなんですか？
そんな話、ここで出てましたか？？

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暇なのかねえ…これ、住民じゃないでしょ。

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>>4669 住民板ユーザーさん
4667です。
一応、住民です。
理事会延期になりましたね。（これ知ってるの、住民だけですよね。知らない住民もいると思いますけど・・ｗ）
メンズエステって謎なワードが出てきたので聞いただけです。

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>>4670 住民板ユーザーさん5さん
訂正します。4668でした。
失礼しました！

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>>4672 住民板ユーザーさん1さん
4670です。
あ、なるほどですね。私としたことが失礼しました。
しかし、専有部での住居以外の利用は、さすがにまずいですよね・・・

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>>4673 住民板ユーザーさん5さん

重要事項説明の際、
営業活動禁止の話って
ありましたか？

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>>4674 入居済みさん
説明ですか？
あったかなーって思いますけど、昔すぎて覚えていませんが。
規約、総会資料は、読まれたことありますか。
読み返されてみてはどうでしょうか。

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お商売はダメだって項目は最初からあったでしょ
重要事項の説明で口頭説明されないと無視しても良いって道理はないし
（条項の全文読み上げ、対面でされたい？）
お商売始めてお金を稼ごうっての、一大決心だと思うんだけど（自分の住まいでなら尚更）
そこでルールを確認して抵触しない様にするのって、最初にすべき事だと思うんだけどな

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ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。共用部ではペットの歩行は可能でしたでしょうか？
管理規約を見れば良いのですが、段ボールに埋まっておりまして…
よろしくお願いします。

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>>4677 住民板ユーザーさん2さん
うろ覚えですけど、抱っこかケージに入れて通行だったはず
新築入居当初にそんな触れ書きか、ここでの話題かどっちかあった気が

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>>4678 住民板ユーザーさん
あってますよ。
時々、廊下を歩かせてる方を見かけますけどね・・・

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>>4679 マンション住民さん
駐車場も歩いてるの見かけますね。

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>>4678 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
最近廊下で遭遇する犬がそこそこ大きめの中型犬で犬より小さい我が子が恐怖に駆られていて、廊下を拒否する様になってしまいました。昨日も今日は居ないから大丈夫と騙し騙し廊下を通ったら遭遇してしまい大泣き。今朝は完全拒否で困ったなと言うところです。犬もこちらに興味あるのかクンクンしてくるので、大人でも少し怖くて抱っこして頂きたいなと思ってましたが、規約上大丈夫だとしたらしょうがないと思っていた次第です。
もうしばらく様子を見てまた組合にお願いするか検討したいと思います。

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>>4681 住民板ユーザーさん5さん
駐車場くらいは、おおめに見てあげてもいいかなって思います。でも、たまに駐車場にう〇ちが落ちていた時は、これ続くと全部抱っこしないといけなくなるのになぁって思っていました。
廊下はちょっと・・・
過去に、う〇ちしてるの見かけたことあるので・・・（もちろん飼主の方がちゃんと処理はされていましたけど。）

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教えてください。

洗面所のタオル掛けって外せますか？
もし外せるようなら、外し方教えてください。

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>>4680 匿名さん
アウト。民泊の件を知らない外部の荒らし。

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>>4682 住民板ユーザーさん2さん
お困りなら管理組合（管理事務室）に相談してください。ここで書いても管理組合には伝わりません。
Fのラウンジ内でペットを歩かせたり、ソファーに乗せたりしてる光景を私自身見たことがあります。モラルのないペット飼育者にはトラブルが続けば管理組合が飼育中止を求めることができる規定があることを認識してほしいものです。
コミュニティは希薄でも、隣り合って集団生活してるわけですから、他人に迷惑をかけない、ルールは守るが基本だと思うけど、なかなか集合住宅の治安維持はむずかしいですね苦笑

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>>4684 入居者さん
外せたと思いますよ。
マイナスで下からカバー外してから。

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>>4687 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。

鍵穴は結構目立ちますか？
良い隠しかたあれば教えてください。

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>>4688 入居者さん
ねじ穴だけじゃなくてタオル掛け本体の跡も壁紙に残っちゃうんじゃないですかね

それにしても廊下で犬を歩かせてる人いるんですか？そもそも犬って歩いてるとあちこちでマーキングするから抱っこしなさいってなってるはずなのに、歩かせてる人たちって絶対マーキングさせない謎の自信でもあるんですかね

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>>4689 住民さん

我が家のワンちゃんは世界一ぃぃぃ！
できんことはなぃぃぃぃ！




ってか

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>>4683 マンション住民さん

駐車場はセーフ！
廊下等はアウトらしいですよ！

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>>4691 住民板ユーザーさん6さん

たまに犬のウンチらしきものが放置されてる

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らしい とか　らしきとか適当だな

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>>4691 住民板ユーザーさん6さん

駐車場セーフっていうのどこに書いてましたっけ

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>>4692 住民板ユーザーさん2さん
適当とか言われてるので、事実を書いて補足。
F棟前の駐車場に、落ちてましたね。
3度くらい見かけたことあります。そのうち、2回は同じ車の前でお気の毒に思いました。
駐車場くらいは、許容してあげたいけど、マナーが守れないなら、歩かせられなくなりますよね。

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>>4695
深夜・早朝にマンション周辺や駐車場内でタヌキを何度か目撃しています。
タヌキのフンの可能性もありますね。

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ペットは共用部分歩かせるのNGだから廊下も駐車場敷地内もダメじゃないのかね？？

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70㎡の部屋に住んでいて思春期のお子様が2人いる方いらっしゃいますか。
どのような部屋割りをされているかお聞きしたいです。

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>>4696 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、それ、ハクビシンでは・・・
見分けがつかないくらいです。狸は、警戒心が強いので、住宅地側へはなかなか出てきません。ハクビシンは、狸同様に、ため糞の習性があるので、可能性はありますが、どうでしょうかねぇ。

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>>4698 住民板ユーザーさん3さん
同じことを将来の課題として思案しています。
玄関両サイドの部屋を個室として与えて、自分たち夫婦は居間の隣の部屋（スライドドアで繋がってる部屋）で寝起きするか…

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>>4699 マンション住民さん
4696さんじゃないけど、ハクビシンでもアライグマでもなくてタヌキを敷地内で見たことありますよ。
玉川上水沿いにいるらしくて、ゴルフ場を経由して遠出してきたのかも

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普通に狸はいますよ(確認済み)。以前市役所に相談したら自然のものなので病んでても保護はできない。と言われました。小金井公園内には爬虫類も普通にいて自然豊かです！

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狸でもハクビシンでもどっちでもいいですけど、可能性は低そうですけどね・・・

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コロナで敷地内のゴミを拾ったりしつつ散歩をする事が増えましたが、敷地内の不法駐輪の自転車多くなりましたね。狭い通路や避難経路を塞いでいることもあります!!危ないので放置自転車を見つけると行ける時はメインエントランスまで行き管理室にお伝えしていますが、F棟住まいなので毎回は行けません。それに伝えて張り紙していただいても改善しません!!管理の方が、自転車に張り紙していても結局はそのままだし、総会も止まっているのでどうしたことやら。

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>>4705 住民板ユーザーさん8さん
ゴミ置き場に移動してしまえばどうでしょ？
放置されているのであれば、ゴミ扱いされてもいいと思います。極端な話ですけど、何か起きないと直らないでしょうね、そういう問題は。

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無断駐輪の自転車、オンボロの物が全く動かされることなく放置されていたりするので、ひょっとして盗難車の乗り捨てもあるのではないかと思っています。
一方でピカピカのものもあったり…窮屈なスライド式に真面目に駐輪しているのが馬鹿らしくもなります。

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>>4707 住民板ユーザーさん

このマンションの住民が自転車を盗んで、乗り捨ててるってこと??
駅から歩けないから、自転車を盗ったのか??

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>>4708 住民板ユーザーさん2さん
物の例えをそこまで大きく煽らなくていいよ。

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>>4706 住民板ユーザーさん3さん

本当にそう思います。市役所に連絡すればマンション内の自転車は撤去してもらえるのですかね。管理室の方やコンシェルジュさんも他にもお仕事がある中、何度もお願いするのも申し訳なく躊躇います。実際「停めないで」の張り紙もマンションの景観を損ねるし、その目の前にまた自転車を置いておく人の神経も疑います????

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>>4697 住民板ユーザーさん5さん
でも、部屋によってはペット駐車場歩かせないと、10分くらい抱っこしないとならなくないすか？

敷地内でオシッコ、うんちしなければ歩かせてもいい気がする。

敷地内を、散歩させてる人とかいるのかな？

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>>4711 住民板ユーザーさん7さん
そこはルールなので抱っこすれば良いのでは。。。

前の書き込みの通り廊下や駐車場含め敷地内歩かせてる方はいますね。

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>>4711 住民板ユーザーさん7さん
4712さんの仰る通り。
禁止事項となっておりますので、10分だろうとだめですね。

きちんとされてる方は少し抱っこも大変そうな犬でもちゃんと抱っこされてます。
共用部にて歩かせてはいけないと言う一つのルールを守れない人はうんちもおしっこもさせてしまいますよ。

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>>4711 住民板ユーザーさん7さん
歩かせても絶対マーキングしないようにしつけてる飼い主なんてほとんどいないんじゃないですか？

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機械式駐車場の前で住人同士が話をするのは良いですが、機械を動かしている間にして欲しいです。
後から他の住人が来たのを見て慌てて操作するのはどうかと。
挙句の果て、タイミングが悪いとこうなっちゃいますね（待ち時間が長くなる）と言われて笑顔は出せませんでした。

ただの愚痴ですみません(-_-;)

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上階か隣からか分かりませんが、毎日聞こえる子供の足音に悩まされています。
何度か注意喚起の紙をうちの周りのお部屋のポスト投函していただいたのですが、大して改善されません。自分の家のことだと気がついていないのかな？
思い当たるお部屋に直接お話ししにいくのはやはりやめた方がいいですよね。
朝も起こされ、在宅仕事中も気になってイライラが溜まってきてます。

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>>4716 住民板ユーザーさん1さん
うちも毎日ドーンとかドコドコ響きますが、あ～、今日もお隣は、騒がしいなぁって感じで割り切ってますけど、こればっかりは感じ方は個人差があるので仕方ないですね・・・
意外と、足音は、本人たちは気づかないものです。
もしくは、子供だから仕方ないでしょと、開き直ってるかどちらかです。
思い当たるお部屋が、確実なのであれば、ピンポイントにポスト投函していただければどうでしょうか？それでも改善されない場合は、一度直接お伝えするのもいいのではないでしょうか。引っ越しの際にご挨拶されていれば、少しは改善されるかもしれません。ただ、お部屋を間違えると面倒なことになるのでお気をつけください。

うちは、お隣は引越してこられただけでなく、お子さんが誕生された際も、わざわざ騒がしくなるかもしれないと、ご挨拶に来ていただいたので、寛容な気持ちでいます。

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キッチンカー、3月から夜は来ないんですね・・・アプリの予定が昼しか出てないですね。
夜は、やっぱり厳しいんですかね・・・
20時までだとなかなか仕事終わりで間に合わず、21時までだったらなぁってよく思ってたんですけどねぇ。

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>>4717 マンション住民さん
レスありがとうございます。うちも子供がいるのですが、よそのご迷惑にならないよう気にして躾をしているので、余計に奔放さが気になってしまいました。
お互い様の気持ちはもちろんありますが、どちらのお部屋かは確定できない以上もう少し様子を見るしかないですね。引っ越しのご挨拶には伺った際には感じよく対応して頂けたので、ひどくなるようでしたら直接のご相談も検討してみます。

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>>4718 住民板ユーザーさん3さん
一部、夜やるところもまだ残ってますよ！
今日、久しぶりに利用しようと13時にメインエントランスのお店に行ったら、帰り支度してました。
何があったか知りませんけど、営業時間守れないなら、来なくてもいいんじゃないですかね。ただの無駄足でした。

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夜中にディスポーザー使われるとうるさくない？

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>>4721 匿名さん
全然うるさくないです。
あ、自宅内のことでいいですかね？

他のお宅のディスポーザー使用音ではないですよね？

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>>4720 住民板ユーザーさん5さん
想像ですが単純に売り切れたんじゃないですかね…。

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>>4723 マンション住民さん
そんな人気なのか・・・
それなりに、メニューあるのに。
ご飯なくなっちゃったとかですかね？？
私の後に、お父さんとお子さんが手をつないで買いに来たみたいで、終わってて残念そうでした。
また今度チャレンジしてみまーす。

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海鮮丼のお店は割と人気なイメージです。

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もうすぐ春ですねぇ。
お隣の建設が着々と進んでますが、あそこにあった桜の木をどこかに移植して残してほしかったなぁって思う今日この頃。
建設前のだいぶ昔の団地写真見ると桜がたくさんあって綺麗だったみたいですね。

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桜は弱いから、移植は難しいと聞きます。残念ですけどね。
あと花が散った後で毛虫がわくので……

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マンション内の弁当屋、意外と流行ってるみたいだね。

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>>4729 住民板ユーザーさん1さん


お部屋でお弁当のデリバリー販売をやってるのに、味が美味しいとは、素晴らしい！
コロナ禍で、自室を利用した商売は、まだまだ商売繁盛の可能性を秘めてますね！

ただ、あのメンズエステだけは、早くクローズして欲しい。

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>>4730 入居済みさん
ちょっと何言ってるのかわからない

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そういえば華屋与兵衛の跡地解体してますね。何が出来るんだろう

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>>4733 住民さん
このご時世じゃしばらく空地ですかね?

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最近、Wi-Fiが弱くありませんか？NUROに替えた方が良いのかなあ。

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そのNURO、最近調子悪くないですか？
ちょこちょこ繋がらなくなって困っています…

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最近、楽器（たぶんベース）の音がうるさくて困ってます。
ここの壁って、思った以上に音漏れに弱くないですか？

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>>4736 住民板ユーザーさん8さん
そうですか　どうしようか悩んでます

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外来用駐車場の出入口の目の前に駐車してる白い車があったんだけど、いくら私道とはいえ駐車場の出入口の目の前に駐車できる神経を疑う

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>>4737 住民板ユーザーさん1さん
壁際に机があり、物を落とした時に机の下に潜り込んだら、「競馬のファンファーレ（テレビの音かと・・・」が壁越しに聞こえてきました。
壁に耳を当てたわけでもないのにここまではっきり聞こえてきたことに思わず苦笑い。安いビジネスホテルかと思いました。

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>>4740 マンション住民さん
え、全然そんなことありませんけど。
すごいところお住まいですね・・・

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>>4740 マンション住民さん

ここは壁が薄いのが欠点。
価格が安いので、我慢するしかないですね。

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えーと、ここはシティテラス小金井公園でシティハウス小金井公園のスレッドじゃないですよ
バカな妨害工作もほどほどにな

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こちらのマンションに引っ越しを控えています。
先日、準備のため部屋に行ったところポストに騒音についてのチラシが入っていました。
我が家にも子どもがおりますので気をつけなければと思っています。
このチラシを投函されたお部屋にもご挨拶に行けたらと思うのですが、管理会社に聞いても教えてはもらえないですよね。。
上下、両隣りにはご挨拶させていただく予定ですが、こういうチラシは結構広範囲に投函されるのでしょうか。

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>>4744 住民板ユーザーさん1さん
こちらには、入っておりませんでしたので該当住戸付近のみの配布だと思います。
管理会社に、聞いても個人情報の観点から、教えてもらえません。
お引越しのご挨拶であれば、両隣、上下で十分だと思いますよ。
ご心配でしたら、上下は、斜めもやっておくといいかもですね。このマンションは、このマンションは、上下で微妙に住戸の並び（部屋番号）がズレているので、どこが上下になっているか最初間違いそうになりました。（例えば、807の下が707ではない感じです。すべてがそうかは、わかりませんが・・・）

そのチラシが入っているってことは、相当うるさいか、とても神経質な人がいるかどちらかだと思います。
床など、防音マットなど対策された方がいいかもしれませんね。
お引越し、頑張ってください。

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>>4745さん
教えていただき、ありがとうございます。
図面を確認し、斜め上下にもご挨拶させていただこうと思います。
あまり神経質な人ではないといいのですが…。
フローリングはコーティングもしたのですが、防音のためのカーペットも検討したいと思います。

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>>4744 住民板ユーザーさん1さん
売却された方の売却理由聞かれましたか？
騒音関係でなければ、良いんですけど。
うちも小さい子がいて、マットを敷いて足音には気をつけてますが、完全に音を遮断できないんですね。無いよりは良いと思います。

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E-H側、夜中の2時に子供の騒ぐ声が外から聞こえてくるんだが親大丈夫か。。

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>>4747 住民板ユーザーさん3さん
売却理由？
どこに中古で買って引越ししてくるなんて書いてありますか。

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>>4747 住民板ユーザーさん3さん
中古での購入ではないです。
小さい子どもは注意してそのときはやめても、また翌日も…という感じなのでなかなか難しいですよね。。
今も使っている東リのタイルカーペットが掃除機をかけてもズレなくて気に入っているので、また同じものを敷こうか検討中です。

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シャトルバス、午後から復活したみたいですけど、乗ってみると、優先席のステッカー？貼り紙だらけ。
あれ、なんとかなりませんかね・・・

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>>4751 住民板ユーザーさん2さん
まだ乗ってないんですけど、そんないっぱいあるんですか？まぁ、基本的にお年寄りや赤ちゃん抱っこしてる方は立ってるの危険ですからね…優先席を利用する対象者が多いマンションですから、優先席が多くて宜しいかと。普段見てるとお年寄り、お子さん抱えてる人が乗ってきても見てみぬふりして微動だにしない成人、学生多々見受けられますからね…

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>>4751 住民板ユーザーさん2さん
それ乗りました！一人席ほとんどでしたね。私もあれは、どうかと思いました。
今日は、もう１台のに乗りましたけど、いつも通りでした。
運行当初は、左側の１人席2番目が、優先席のマークがあるだけでしたが、さすがにあれを貼りすぎると、座りずらいです。
たしかにある程度は仕方ないですが、7席中6席ってやりすぎかと思います。

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>>4753 住民板ユーザーさん4さん
赤ちゃん連れやお年寄りが多いのに、席を譲らない大人が多いから、ステッカー貼られたんだと思いますよ。
10分位の短い時間なのに、譲らない人が本当に多くて、見ていて残念な気持ちになります。

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>>4755 住民板ユーザーさん3さん
そもそもみんなできることなら座りたいと思ってると思いますよ。私が言いたかったのは、子連れで荷物持ってるママさん達や、足腰弱そうなお年寄りを立たせてまで自分が座りたいのかっていう点です。
この問題は、シャトルバスだけではなく、民間バスを利用する場合も同じですよね。

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>>4756 住民板ユーザーさん6さん
はい、座りたいです。外見じゃわかりませんが、腰が痛いので。
混んでたら、諦めて路線に切り替えたり、次のにしたりしてます。ここまで遠慮してるのに、座るなと言われると、ちょっとね。
土日に、路線バスの列すら並ばないで乗り込んでくる親子やご老人がいるマンションですので、そんな人たちがいるのに、気ばっかり使いたくないです。これ、事実ね。

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>>4756 住民板ユーザーさん6さん
理想と現実の意見のぶつかり合い。

実際、どうですか、この世の中。
バス、電車いろいろ見渡してみてはとうでしょうか。

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>>4756 住民板ユーザーさん6さん
ユーザー名、3を他の方も使っていたので、区別するために4にしました。

座りたいなら早めに行って並ぶべきでしょう。こちらは早く行ってるのに、後から来て、はい席譲ってねっていうのは違うでしょう。
もちろん、お年寄りが居て、自分が元気なら譲りますよ。

シャトルバスなんて子供連れ多数だから、優先席だらけなら日中はまず座れないでしょう。民間のバスならまだ空いてるし、優先席ばかりではないから座れますから。

やっぱりシャトルバスは要らないな！
廃止しないまでも、３ヶ月毎とかの定額定期制＋たまに乗る人の一回100円くらいでチケット制すればいいんじゃないですか？

座れないシャトルバスに管理費払うなんて嫌です。

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>>4759 住民板ユーザーさん4さん

人それぞれの考え方なので、色々な意見がありますね。
自分は、我が子には親の醜い姿は見せたくないので、
10分くらいの距離で座りたいだの、あーだこーだいう大人にはならないように気をつけます。
そんな考え方は貧しいし、小さいなーって思うので。
これは私の考えで、別の意見もあると思いますので、反論は不要です。
どちらが正解、不正解ではなく、それぞれの生き方の問題なので、好きにしたらいいんじゃないですかね。

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>>4760 住民板ユーザーさん6さん
私は海外にいたことがありますが、
こんな下らない論争は皆無です。

自分が先だから堂々と座っていいんだ！
とか、そういう発想自体がナンセンス。

子どもやお年寄り等の社会的弱者には優しくする、
当たり前でした。

自分たちもそうやって社会で育ててもらったはずだし、今後歳をとった時に邪険にされる世の中、悲しくないですか？

ファミリーマンションに住んでて、子連れが多いとの文句も可笑しいなと思いました。笑

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いろいろ意見は、ありますけど、私も子供を抱っこして、バスに乗りますけど、別に席を譲ってもらおうとは思いません。
どうしても座りたい場合は、早めに並びます。
こちらが甘えすぎるのもどうかと思っていますので。同じ管理費を払っているのに、私たちだけ優遇されるのは、ちょっとおかしいと思うからです。
もっとおかしいのは、二人親で乗り込んで、ベビーカーを広げて、二人とも座って携帯いじってる親を見てると、同じ部類に見られてるのかなーって思うと情けなくなります。
子連れの私たちも、混雑時に、それなりに気をつけないといけないことあるのに、できていないので、そんなに気を遣ってもらわなくて結構です。
子供にも、譲ってもらわなくても譲れる人になりなさいと育てます。譲ってもらわないと譲らないという育て方はするつもりはないです。
なので、みなさん普通に座っていただいて大丈夫です。

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管理会社か理事会に優先マークの掲示追加をどなたかがお願いしてて、それが通ったか、理事会内でそういう議論があったということなのだろうと思います。個人的には全く気づきすらしませんでしたが、話題を呼ぶトピックなんですね。
シャトルバスは、理事会3期目に入っても、ダイヤ変更等の諸課題対応に消極的なところをみると、小金井市議会にふれあい通り発着を問題視されていることを踏まえれば、潮時なんじゃないかなって思います。
多分理事会的にもシャトルバスは金食い虫だし、住民ニーズも多様すぎて、でも簡単に運用は変更できずと、相当面倒な存在なんじゃないでしょうか。

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>>4763 マンション住民さん
理事会の議題に挙がってもないのに、そんなわけないでしょ。
議事録に出てました？
だったら、なんで２台ともやらないわけですかね。

また、シャトルバス不要論祭りを仕掛けようとしてるし。

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>>4764 住民板ユーザーさん2さん
読んでますよ。でもあの議事録は概要がほとんどで、議論の細部まで書かれてないと思います。バスに関しては2台の区別がつくヘビーユーザーではないので知りませんでした。管理会社に聞いてみてはいかがでしょう？
不要論祭り仕掛けとは…苦笑　あくまで一区分所有者の個人的思いと理事会の苦労を想像しただけですので、そんなに怒らないでください。

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>>4765 マンション住民さん
怒ってはないですが、私が管理会社に聞く必要はないかと思います。
憶測で書かれていたってことで理解しました。

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となりのマンションもバスありますよね。どうすんのかな

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>>4763 マンション住民さん

シャトルバスの運行続行はイバラの道。
未利用者からの廃止&管理費引下げの要望は多い。

バスが老朽化した時点で、運行中止の議論を
せざるを得ない状態ではないでしょうか？

廃止しても西武新宿線を使えば、全く支障はないし。

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>>4768 匿名さん
うん。あくまで未利用者の意見だね。

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>>4768 匿名さん
利用者からは要望少ないし、JR使う人には支障あるから中止せざるを得ない状態ではないかな

バスがあって管理費に含まれてるの知ってて購入してるのでは？
なぜ引っ越した後に言うのか。。
バスが無くて管理費安いところを購入しなかったのが悪いですね

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>>4770 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小金井駅の路線バス停も敷地からかなり近いですよ。
今までの管理費で今後何十年と運用できるならいいですけど、バスの老朽化とか物価人件費上昇とか色々と管理費に跳ねてくる要素は考えられるわけで、隣のマンション並の管理費に上昇しないと運行維持できなくなったら売却も考えますかね。

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「未来永劫、何が何でもシャトルバスの運行を継続すべき」なんて思ってる人はいなくて、そりゃ諸々時世や外部環境の変化によって廃止する可能性もあるでしょう。ただ、それ踏まえて意見があるなら、ここより理事会へどうぞ。

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>>4772 住民板ユーザーさん7さん

理事会でも既に議論進行中では？
次期、理事会は中止派多数だから、
早めに花小金井駅に慣れておくべし。

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>>4773
廃止にしたら管理費いくら安くなるんですか？

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>>4773 住民板ユーザーさん1さん
何で次期が中止派多数なの分かるんですか？

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常識的に考えて、シティハウスを売り切るまでバスの廃止とかやれるわけないでしょ
独立したマンションの自治が、とかそういう四角四面の話はおいといて

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このスレは木の芽時とか季節の変わり目にシャトルバス廃止を訴える書き込みがあるね。まるで風物詩だ。
バスで座れない⇒じゃあ増便だ、車体の大型化だ、ってなるのが普通なのに、なんで正反対の廃止に向かうのか理解できない。

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>>4777 住民板ユーザーさん
総会の事前質問集でも土日の運行希望はいくつか見られたしアンケートもそうだったけど、増便・増車・バス大型化希望って一体どこにその予算があるのか？って視点が抜け落ちた議論にみえるからだと思いますね。
多くの購入者がバス運行は前提に購入したのは当然だとしても、実態として全員が日常利用しているわけでもない。（花小金井駅が存在しなければ、こういう議論はあまり起きないかもしれませんね）
そういう状況にシャトルバスの運営に懐疑的な人が出てくるのだと思います。

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>>4778 マンション住民さん
「実態として、日常利用しているわけでもない。」
それは、使わない人の勝手な意見。使う使わないは、買う前から、最初からわかってだでしょ。
って、毎回こんな意見ばかりの堂々巡り。
私は、ないよりあった方が便利かと思いますので、必ず乗るわけではないですが、継続賛成派です。

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>>4771 マンション住民さん
そのころでは、売却のメリットないかと。

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>>4779
完全同意

私もメインは花子ですしシャトルバスは月に何回かしか使わないですけど、ないよりあった方が便利だし別に廃止しろとか思わないですね

廃止して管理費が1万円安くなるなら考えますけど笑

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>>4778 マンション住民さん
この話題が今回初めてなら、そのご指摘も意味を持つんですけど、仰った費用対効果の方向での議論の拡充についても、何度も繰り返されてるんですよ
こうした毎回の議論の結論が
「将来的には検討すべき話題ではあるが、今はメリットが上回っている。バスは販売開始からこのマンションのウリであり、現在住んでいる第一世代の住民はこの出費を理解して買った訳であり、早晩の廃止の主張は現時点で正当性がない」
に落ち着くのも毎度のことなんです

花小金井駅が存在しなければ、とのご認識ですが、私の価値判断では異なります
このマンションの交通上のメリットは、都心へのアクセスを中央線も西武新宿線も瞬間的に選べるという点です
人身事故や踏切事故で運行停止になりやすい両線を通勤の手段としている者としては、これは強みです
家を出る時に鉄道情報さえ確認しておけば、足止めされず出勤できるんですから

過去ログをご覧になればわかりますが、少しでも廃止の話題に持ち込めるとみるや牽強付会に持ってくるのも同じ調子です
私は、このスレッドでこうした廃止を主張する人の変化の無い態度に「只々、出費を削りたい、購入時の検討が甘かった、又はしていなかった自分の落ち度を他の住人におっ被せたい」自分勝手な人なんだと思うようになりました
この話題にはこうした経緯があるんです

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バス廃止と仰ってる方は、シャトルバスがあるのを知らないで買ったんですか？知ってて購入して、購入後に廃止ってどういう心変わりで廃止にしたいと思ったのか凄く気になります。それともシティハウスの営業妨害しようとしてるんですか？という単純な疑問です。

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シャトルバスの件は、履歴を確認してくださたい。いつも同じ話しです。

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駐輪場の場所って変えることってできるんでしょうか？

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>>4785 住民板ユーザーさん2さん
今のところ手続きが定まっていないと理解しています
総会議題案件になるんでしょうね
スライド式駐輪場のおしくらまんじゅうはヤバい

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引っ越し準備中の者です。
以前、騒音注意の用紙が投函されていたと書き込みしましたが、1ヶ月も経たないうちに再度同じような用紙が投函されていました…。
記載された内容は少し違います。また違うお部屋からの苦情が出たということなんでしょうか。
引っ越すのが少し怖くなってきました…。

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>>4787 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
基本、苦情のあった住戸の周辺に投函することになるので、まだ改善されていないのでしょうね・・・
それほど神経質にならなくても大丈夫だと思います。必要最低限の生活で苦情が来るようであれば、その方が神経質なだけです。よっぽどな音なのでしょうね。
最近、マンションのマナー・ルールブックみたいなものも作成されましたので、徐々にいろんなところが改善されていけばいいのですけどね。
あまりお気になさらず、お引越ししてきてください。

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>>4787 住民板ユーザーさん1さん
子育て世代が多く、また噂ですがとある棟の上層階に無頓着な方がお住まいだとも聞きます。
一方、このスレの過去ログにもありますが、真剣か愉快犯かは分かりかねるものの（私の感覚では）常軌を逸した静寂さを求める方がおいでの様子もあります。
朝のA棟玄関の幼稚園バスを待つ子供の歓声も癇に障るようで……
とはいえ、4788さんが仰ったように、そこまで神経質になる必要もないと思います。
夜間はさておき、だいたい交通量の多い小金井街道と元気な中学生が運動する校庭、シティハウスの建築現場に挟まれた物件です。静かな訳がない。
今までの私の経験ですが、騒音注意の投函は短期間に繰り返し行われる印象です。
たまたまその巡り合わせが重なったものと軽い気持ちでお越しください。

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>>4785
変えるというより新規に契約して前のところを解約って感じですね。
我家は最初上段で大変だったのですが、前回の募集の時に下段が空いてあるのを見つけて契約しましたよ

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>>4785 住民板ユーザーさん2さん

上段は随時変更可能で、下段は募集チラシが掲示板に貼り出されたときに第3希望まで書いて提出です。　募集される時期はよく分かりませんがここ1年くらいで2回くらい見かけた気がします。募集時期とかはフロントで聞いてみたら良いと思います。

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>>4788
>>4789
ご返信ありがとうございます。
後に届いていたチラシは最初のものと用紙や書き方が違っており、「管理事務所」の文字もなかったので疑問に思いましたが、フォーマットが複数あるのかもしれません。
あまり神経質にならず、近隣へのご挨拶や防音対策をやりつつ、新生活を楽しみたいと思います。
PDFのルールマナー集を確認しました。
引っ越し準備の際、来客用の駐車場が電話で事前に予約できたらいいのになぁと思いましたが、直接コンシェルジュに行かないとダメなようですね。
こちらの過去ログは新生活の準備に役立つ情報がたくさんあるので、今後も参考にさせていただきます。

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まさに今会社から帰ろうと思ったら西武新宿線止まってて、こんな時に武蔵小金井＋シャトルバスという選択があるのは本当にありがたい

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逆に中央線が止まったら、吉祥寺まで来れたらバスで花小金井まで帰ってこれるしね

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>>4781 住民さん

廃止で管理費が3000円安く出来たらどうですか？

花子利用者なら、年間36000円安くなったら嬉しいのでは？

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一気に暖かくなったので、べランピングのシーズン到来です！
コロナ禍で外出出来ないので、今年はベランダでのバーベキューで我慢。
こういう時に、ベランダが広くて良かったと思う。
炭はさすがにマズイので、カセットコンロを活用してます！
良かったら、皆さんも試してみてください。

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>>4797 キャンパーさん
また同じネタが出てきたね。
ベランダも最近のマンションと比べても広いわけでもないしね。
良かったら、良識のある皆さんは、テラスの使用規約をよく読まれて、どうしてもわからなかったら、管理会社へこれはやっていいことなのかどうか確認してみてくださいね！

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>>4656と>>4797は同じ人でしょ

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>>4797 キャンパーさん
住民じゃないだろ

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