《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>3408 マンション住民さん

地図右下の方位

正解！

では、次の問題。
間違いが2か所あります。

昭和シェルの位置

花小金井南町2丁目交差点は多摩湖自転車道より南側。

>>3412 マンション住民さん

鈴木保育園もうないよね

>>3411 住民板ユーザーさん8さん

不動産屋として恥ずかしい間違いですね。

出題者の想定回答は多摩湖自転車道の位置と正式名称だったんですが、他にもあったｗ

名称についてはコレ↓
「多摩湖自転車歩行者道」に名称変更します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/27/13.htm...

私はドコモの携帯電話を使用してますが息子の携帯電話を楽天モバイルで契約しようか悩んでいます。このマンションでは塔(我が家はE塔)によって電波が入り辛いと伝え聞いた事が有るのですが、どなたか楽天モバイルを使用してる方・利用状況などを教えて頂けたら嬉しいです。宜しくお願いします。

>>3418 住民板ユーザーさん6さん
楽天モバイル契約でドコモ回線を利用していますが普通に繋がりますよ。
楽天モバイルはMVNOからMNOに移行するみたいですが、今のところマンションは楽天の基地局の範囲外のようですので、他社回線を使うことになると思います。
auの回線の方はわかりませんが参考になれば幸いです。

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。安心しました。

B棟低層階の人
ベランダでタバコ吸うの、今すぐやめてください。
窓も開けられない
匂いがうつる
イライラしてます
部屋番把握してます

>>3421 住民板ユーザーさん1さん
部屋番把握しているなら管理会社やコンシェルジュに連絡すれば良いですよ。
特定出来てるなら注意など個別対応してくれるはず。
タバコじゃないですが私は個別対応してくれました。
ここに書いても解決しないですよ。

NURO導入が、次の総会議案になるみたい。
今日アップされた理事会議事録によると。
いくらなんだろう、入ると

NUROの料金はたぶんコレ
https://www.nuro.jp/mansion/price/
第2期第5回理事会議事録によると、人数は棟ごとにカウントするようです。

>>3423 住民板ユーザーさん2さん

なんでネット回線業者を全体で再選定する必要があるの？
個別に好き業者と契約すりゃよくねぇ！？

>>3425 住民板ユーザーさん1さん
今のより、安く快適になるから、そうなってるのでは・・・
その質問を総会への事前質問に記入して、提出してみては？

個別に別途NUROも契約できるようになるというだけで、SUISUIを廃止する話ではないです。

なんで総会にかけるかというと、共用部(MDF)にNUROの機器を置いてもいいっすよね？という承認を得るためです。

ヘビーユーザーがNUROに移行してくれると、SUISUIも多少快適になるかも？

それでもNUROに移行を検討している人は
NUROとSUISUI（管理費として）両方に毎月お金を払う事になるんだから不満も言いたくもなりますよね。
ヘビーユーザーで無くても今時youtubeくらいは見ますから。

住友の抱合せとはいえ、時代錯誤の酷い商品です。
公式HPには「最大100Mbpsの高速なアクセス回線を実現！」と恥ずかしげもなく書いてますからね。

NURO、ソース通りの料金なら是非使わせていただきたいですね。

フレッツ光がいいんじゃねー?

すみません質問なのですが
デリバリーの方がA棟エントランスから入ってC棟のお宅に届けた後に、
どうやってA棟に帰られてるか分かりますか？
私はC棟ではありません。
これまで二度、AB間の外の駐車場付近で迷っているデリバリーの方に遭遇した事があり、鍵を開けて中のルートを案内しました。（セキュリティ的にいけないのかもしれませんが）
でも確かにBC間で一度外に出るので、A棟エントランスに帰る導線が無いなあと。
もう一度インターホンを押して開けて貰うのが正解なのでしょうか？

>>3431 入居済みさん

マンション内の情報をここでやり取りするのはセキュリティ面で避けた方がよいかと

コンシェルジュに聴くのが一番良いかと思いますよ

>>3431 入居済みさん
注文した人が気を使ってあげればいいんですけどね。
この前も、配達の方に、道を聞かれました。
大きいから、結構大変ですよね。

>>3432 住民板ユーザーさん1さん
回りくどい言い方で誤解させてしまいました。
私は抜け道を聞きたかった訳ではありませんのでそういった書き込みは結構です。
申し訳ありません。
C棟の方はデリバリーの方が帰り道に迷って困っていらっしゃる事をご存知なのか、
どういった説明をされているのかを伺いたかっただけです。

>>3433 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね、私もそう思います。

皆さんベランダ掃除はどのようにされていますか？
掃き掃除のみでしょうか？

ベランダ水撒き禁止と知らず（後に管理の方に禁止と聞きました）
バケツで水撒きをしてしまい近隣の部屋に水漏れさせてしまいました

ベランダを綺麗に保ちたいのですが迷惑をかけたくありません

ご意見お聞かせ願えませんか

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
下の階に水が落ちないように、水を流せばいいのではないですかね？
豪快にやると、さすがにまずいですよね。

雨の日にやるとかどうですかね？(笑)
前に、台風の時にやりましたよ。

>>3436 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。

ベランダの構造上
水を流すとどうしても下や横にしぶきや水が流れてしまうそうです。

バケツでまくのまずいですよね
豪快にやりすぎました
周りが見えてなかったです。

お風呂のドアについて同様の方いらっしゃいますでしょうか？
一年点検実施の時に伝え、先月末業者の方に見てもらったのですが会社に聞いてみないとなんと言えませんとのことで返事待ちの状態です。
お風呂ドア下のパッキンの部分なのですが、入浴時に内側からシャワーがかかると外側パッキン部分に水がにじんできます。
パッキン部分ほホコリがたまりやすいのでふいていたところ、水分が残っていました。おかしいな？と思い、何度も水分を拭き取り数時間おいて乾くのを待ち、ためしに内側からシャワーをかけ外側パッキンを拭いてみたところ、やはり水が滲んできました。業者の方いわく、このドアはアクリル？のパネルを嵌め込んでいるだけだから...とのことですが、そうだとしても外側パッキンに水が滲むのが普通なのでしょうか？。

>>3438 住民板ユーザーさん5さん

普通はそんな風にならない。
施工不良だったら困りますね…

理事会議事録にシャトルバスのダイヤ改定案があるけど、
中央線の終電が3/14ダイヤ改正前の時刻になってる・・・。

>>3439 住民板ユーザーさん7さん

そうですよね…出来ればドアの交換をしてもらいたいくらいです。

>>3438 住民板ユーザーさん5さん
キッチンペーパーなどで拭いて、水が染み込むレベルなら、強い姿勢で補修をしてもらってください。
パッキンを直せば改善されるかと。
故意の破損などではないので、なんとでもなります。
個別で住友のアフターサービスへ依頼してしまった方が早いですよ。

>>3440 マンション住民さん
また見直しはあるでしょ。
その時点での案ですし。

>>3442 住民板ユーザーさん1さん

施工不良は他にも多いんですか？

上の階の人のエレクトーンなのかな
楽器がうるさい

>>3444 住民板ユーザーさん4さん
ん？どう答えればいいのかね？
ご自宅のを調べられてはいかがですか？？

>>3445 住民板ユーザーさん7さん
禁止ではないですからね。夜とか早朝でなければ、多少は仕方ないのではないですかね。

そうなんです、まさにキッチンペーパーで拭いて水が染み込みました。未だに連絡が無いので住友のアフターサービスに連絡してみます。

>>3445 住民板ユーザーさん7さん

楽器の使用規制はありませんよ。
神経質過ぎじゃない！？

>>3449 住民板ユーザーさん2さん
使用規制はないですけど、マナーや節度はありますが、たしかに少し神経質かもですね・・・

4月末の総会の日程はどうなったのでしょうか？
議事録には3月末に判断とありましたが、何か住民の皆さまに連絡ありましたか？
見逃していたならすみません。
緊急事態宣言の中で開催とはさすがに思えませんが・・・

楽器ではないですが、最近毎日夕方と夜に数回、ドーンと地響きがするような音がするので困っています。
最初は何か爆発したのかとかなりびっくりしました。お子さんがソファーから飛び降りているのか、なんなのか。入居以来こんなことは無く、とても静かだったので余計気になります。
騒音はやはりストレスを感じますね。うちも気付かないうちに迷惑をかけているかもしれないと、今まで以上に気をつけるようになりました。

>>3451 マンション住民さん
昨日、なんかポストに入ったいましたね。誰も経験したことのない時なので、管理会社含めこれからいろいろ判断していくのではないでしょうか。

>>3452さん
同じような音が上からします。床に響く程なので下の階の方が勘違いしないかヒヤヒヤです。
あれは何してる音なのですかね。

>>3452 住民板ユーザーさん2さん
振動音辛いですよね
音が想像以上に響いて聞こえるなと住んでみて思いました。

>>3454 B棟中層階さん
情報ありがとうございます。
うちはA棟です。ひょっとしたら外からの音なんでしょうか。本当に床がビリビリと振動するほどの音なので、子供が出すようなものではないような気がしてきました。
昼間は静かなのと、毎日ある程度決まった時間なのも不思議です。何の音なんでしょう。一時的なものならいいのですが。

>>3451 マンション住民さん
開催延期となりましたが、、
昨今の在宅勤務の影響もあって、ネット回線が酷いことになってますね。いまの時間帯は速度制限かかった低速モードレベルの品質です。
総会決議を待たずしてNUROを導入できないものか。。まぁ個人で入れろって話は置いといて。

NURO導入できたら快適な在宅勤務環境になるけど、
導入できるのは総会決議できるコロナ終息後で、
その頃にはもう在宅勤務してなさそうという・・・

>>3456 住民板ユーザーさん2さん
以前、夜になると振動音があり何かと思っていたら浴室の換気扇の振動音でした。トイレの換気扇のスイッチを入り切りしておさまるのであれば、原因は換気扇です。
アフターサービスで交換してもらったら治りましたよ。

鈴木町の郵便局でも窓口担当の職員がコロナ感染してたんですね…
いよいよ近づいてきた感じがして恐ろしいです。

>>3460 入居済みさん
星野珈琲花小金井店の店員の方もですね。4/8から臨時休業とのことです。

>>3461 住民板ユーザーさん7さん
臨時休業なのは緊急事態宣言によるものですよ。
星乃珈琲の店員というのは勘違いでは？？

>>3462 住民板ユーザーさん1 さん
公式HPにて発表されていますよ。

https://www.n-rs.co.jp/images/pdf/200409news.pdf

店舗入り口にも張り紙が貼ってありました。

>>3463 住民板ユーザーさん7さん
そうだったのですね！大変失礼致しました…
コロナに関する嘘情報も多く疑心暗鬼になってました…

>>3464 住民板ユーザーさん1 さん
いえいえ、お気になさらず！
ただこれだけ行動圏内で発病者が相次ぐと、いよいよ他人事ではいられませんね。
できる限りの自衛をして、お互い乗り越えましょうね！

商店街の小さな飲食店を応援したいのですが、この状況ではなかなか訪問も叶わず、心苦しいです。

>>3465 住民板ユーザーさん7さん
いろいろな飲食店が入店飲食から、テイクアウト販売に切り替えながら、頑張っています。
いつもの食事のおかずの一品として、ちょっとでも協力できればと思い最近、テイクアウトやってます！
がっつり買うとこちらも大変になるかと思いますので、気持ち程度でも長く継続していければと思ってます。

マンション近くの同心居さんが緊急企画で期間限定サービス出前を始めていました。
出前は3,000円からですが、お持ち帰りだと5%OFFで食べられます。
平日ならランチメニューもOKみたいです。
メニューはHP確認で電話で受付てくれます。
持ち帰りは今までも出来ましたが、5%OFFのサービスもしてもらえるなんて助かります。
自粛が解除されたら食べに行きたいです。

外出自粛によって皆んな家にいるから、
ネットの通信速度が遅すぎる…

>>3468 住民板ユーザーさん1さん

今日一日中ダウンロード10Mbps以下で今現在はもっとヒドイですね

nuroみたいな管理組合の同意のいるものでなく、他にネット環境改善出来るのって無いの？

SUISUIが遅いのはもう諦めますが、今は誰もが予測出来なかった緊急事態なのでどうにか柔軟に例外的でも良いのでNURO導入して欲しいですね…
インターネットはもはや生活や仕事に欠かす事の出来ないインフラですし。
コロナ終息が見えない中でSUISUIの貧弱回線、毎日ずっとパンクしますよ

最近、NHKにも時々出演している不動産コンサルの渡辺修氏の動画を観てマンションの管理が気になってます。

>>3470 住民板ユーザーさん2さん
それって、どこかの光回線とか個別で契約すれば、解決ですけど・・・
お急ぎでしたら、そちらをオススメします。

本来なら毎月住民全員で支払っているSUISUIがその役割を果たすべきなのに、
現状使い物にならないのがそもそもの問題です。
その上ただでさえ先行き見えない不景気の中で、よほど裕福な家庭で無い限り無駄な追加固定費を出したくないでしょう。
それでも仕事や生活の為に、インターネットが必要な家庭は導入を考えざるを得ないんです。
SUISUIと２つのネット料金を毎月払うなんて、馬鹿げた話です。
個人で入れって話もありますが、今回の事態はこれまでに経験の無い緊急事態ですからね。
NUROがソース通りなら、他サービスよりは多少は低額ですし。

総会決議を待たずにぜひNURO導入して頂きたいですね。
住人全員が集まっての総会なんて、ヘタしたら１年以上先かもしれませんよ。

>>3474 入居済みさん
激しく同意なんですが、掲示板に、SUISUIは在宅勤務を想定した回線ではないから、必要なら個別で契約しろとありました。。。全く仕事にならないので、泣く泣くUQ WINAXを急ぎ契約しましたが、やはりピークの時間は弱い感じがします。希望者だけででもNURO引けないものなんですかね。パケット使用量オーバーして速度制限がかかった並に遅いですよね。

>>3475 マンション住民さん
すいません。WIMAXでした。

そもそも在宅勤務以前にSUISUIはまともに動作していなかったです。
19時以降はニュースすらも重くてなかなか見れませんでしたし
さすがにこれも想定外と言い張るならサービスとして機能していないでしょう。

>>3475 マンション住民さん
「SUISUIは在宅勤務を想定した回線ではないから」なんて笑っちゃいますね。
速度が特に夕方以降重くて使えなかったのはコロナ以前からです。

このスレッドでは少なくとも去年の夏から速度遅延について書き込まれてますし、
秋頃からは不満の声が何度も書き込まれてますよ。
まるでコロナ（テレワーク）が原因で遅くなっているからSUISUI側に責任は無いとでも言いたいのでしょうが、その言い訳は流石に呆れます。

クックパッド、100戸以上のマンションに生鮮宅配ボックスを無償提供
https://japan.cnet.com/article/35152720/

マートステーション対象地域は、東京都：23区・三鷹市・狛江市・武蔵野市・調布市・西東京市・小金井市・府中市・町田市。神奈川県：川崎市・横浜市・大和市・座間市。埼玉県：和光市・朝霞市・新座市。

小平市が入ってない ＿|￣|○

激しく賛成です。
現在総会は無理なので、ほかの方法でNURO推進してほしいですね。
ついでにSUISUI廃止も含めて（笑）マジいらないわ。
現在速度測ってみたら0.5Mbps。。。

Wi-Fiが使い物にならなさすぎて、こんなものに毎月管理費としてお金を支払っているなんて...と悲しくなります。SUISUIをなくして、管理費を下げるとなるといくらくらい違うんでしょうか...？回線変更してくれないのなら自分で何か契約して快適にネットを使いたいです。
重すぎてスマホも使えないなんて詐欺レベルです。

上記でWiMaxを契約したと書いた者です。確かに在宅勤務を想定して使用するものではないかもしれませんが、そもそも仕事以外の目的でも遅すぎて使えないものを契約し続けるというのはナンセンスですね。せめて希望者だけででもNURO契約したい。。工事費の負担の問題やマンションとして承認する必要はありますが・・・。

この状況で皆さまのストレスも限界に近いと思います。しかし状況的に自粛要請も延期になるかもというニュースもありますね。一人一人が我慢をしていかなければいけません。私も頑張りますが皆様も頑張りましょう！
しかし…在宅勤務で大変な思いをしてる方も多くいるのは理解しております。うちもそうなので。ですが…B棟とC棟の間で休憩なのかタバコを吸ってる方を見かけました…。気持ちは分かりますが、そこはマンションのルールに従いませんか？？
在宅勤務の方のストレス、お子様がいる方のストレスも理解できます。うちも同じですから。。

早くコロナの状況が収まってほしいです…

玄関ドアにマグネット式ドアストッパーを付けたのですが、残念ながら床から滑ってしまい止まりませんでした。
こんなご時世ですがもうすぐ出産でバギー入れる時にストッパー有った方が良いかなと思いまして。皆さん滑りにくいドアストッパー、ありましたら教えて下さい。

本日17時15分

既に人が乗っているエレベーターに乗ってこないでほしいです。

>>3486 入居予定さん
気持ちは理解出来ますがマナー違反とは言えません。
コロナ禍で過剰に用心するのは結構ですが、その自分ルールを他人に押し付けるべきではないです。
嫌なら自分が降りましょう。

>>3486 入居予定さん
そこまで気にするなら、階段使いなよ。
いい運動にもなりますよ。

コロナ対策で、コンシェルジュが不在。
管理費、考えてもらえないものですかね。

コンシェルジュあんなに多人数いらんやろ

ここ最近21時位から特にsuisuiが遅いように思います
誰かが大量に何かをダウンロードしてるんじゃないかというくらいネット界隈は何もできないですね。
結構ストレスです。

>>3489 住民板ユーザーさん3さん
コンシェルジュ費用だけ見ると、たぶん2000円くらいしか変わらないんですかね・・・
暫定期間だけなので、それくらいなら、現状維持でもいいかな・・・
まぁ、人数は今後の課題かもしれないですけどね。

>>3491 住民板ユーザーさん1さん
以前からこの時間帯は遅いですよね。
これからオンライン授業とかも現実味を帯びてくる気もしますが、このネットワーク環境ではとても対応できないでしょうね。在宅勤務を想定していませんとか言ってられる場合ではないと思います。

以前からF棟前に路駐している緑色の車について、前回管理会社から張り紙貼られてるのに昨日も停めていた‥どうしてルールを守らないんだろう。

>>3493 マンション住民さん
「一般のお客様に影響を及ぼす可能性がありますのでビジネス利用の場合は個別にインターネット回線の契約を検討してください」（suisuiヘルプデスク）
ビジネス利用を悪者みたいに言ってるけど、ビジネス利用も一般のお客様だろと思ってしまった。

>>3494 住民板ユーザーさん2さん

そういうことを教えられる機会も学ぶ機会もなく育ってきたかわいそうな人なんだよ

>>3495 入居済みさん

suisuiの速度って1世帯どのくらいの想定なんですかね。
現状のシティテラス入居者で速度が～という時点でモヤモヤします。
在宅勤務を想定していないのは100歩譲れますが、そもそもコロナ前から遅いのはどうかと思いますよね。

これだけの世帯数。
スイスイやめて、各家で、契約するようにすればよいのでは？

インターネット遅いので管理人に確認したら既にNURO導入の話が出ているようです。何人か加入されると思うのでマンションタイプの導入になると嬉しいです。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

スイスイの件で頭来たので来月から改善されるのが確認されるまで共益費引き落としされないよう停止します。当然の権利です。

>>3500 住民板ユーザーさん3さん

管理費払わないなら、エレベーターもシャットルバスも
ゴミステーションも使わないでね。

suisuiは購入当初、理論値100Mbpsでますって営業されたからまあいいかな、と思ったけど。
最近の速度だと騙されたとしか思えないんだが。
1 Mbps切るって、1/100以下よね？
そんな数字で売っていいなら詐欺なんてないよね。
販売元に責任はないんですか。

>>3502 住民板ユーザーさん1さん

購入した最大の要素はネット環境なの？
住環境で選んだんじゃないの？

ネット環境なんて、おまけでしょ！？

>>3503
さすがにネット環境で契約はないとしてもおまけと
言い切るのもどうかと思いますよ。
安いとは言え料金を取っているなら相応のサービス提供は
してほしいものです。

>>3504 入居済みさん
これが、料金相応なんじゃないんですかね・・・
各世帯どれくらいかかってるのか資料ひっくり返したら、わかりますかね？？

ネット環境も住環境の1つですよね。
想定されてたネット環境を別に用意するとなると、月4?5000円が追加で掛かりますからね。
仕方ない、で済ますのは難しいかと。

ネット回線費用の約5000円が浮くというセールストークをされている以上この状況は許しがたいですね。

我が家も回線はsuisuiのみですが、そんなに不自由を感じた事がないです…22時以降に回線が切れたりしますが、本体の（パソコン、携帯、iPad）電源を切って入れ直すとその後は、ずっと使えてます。
回線繋がらないから管理費を払わないとか…そう言う方もいらっしゃるんですね…

>>3499 住民板ユーザーさん1さん
3499です。NUROのマンションタイプは4世帯集まれば交渉可能なようです。どなたかNUROの話についてご存知の人いないでしょうか。

戸建て向けのNURO 光 G2 V（マンションミニ）でも5,000円以内で初年度980円でお手軽ですし、マンションタイプにしたら少し速度落ちるのかもしれないですが月額はもっと抑えられるようです。希望者募れてマンションタイプが入ると嬉しいなと思いまして。

>>3507 住民板ユーザーさん8さん
3499です。購入の時にそんなセールストークあったんですね。そりゃ文句言いたくなりますね。