物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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2921
住民板ユーザーさん1
[No.2911~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2922
住民板ユーザーさん1
罪はない子供がc棟より、たまに外のため泣き声きこえます。
外で泣く必要ありますか。
よかれと思いの投稿です。
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2923
住民板ユーザーさん1
>>2922 住民板ユーザーさん1さん
ちょっとよくわかりません。
私の読解力がないのでしょうか・・・
たまにということであれば、いいんじゃないんでしょうか。
我が家、子供おりませんが、子供は泣くのは当たり前だと思っておりますので。
ファミリー層の多いマンションです。
元気な子もよく見かけます。外で泣いちゃうことだってありますって。
ただ廊下はなるべく走らないで欲しいくらいですかね。あれ、結構危ないので。
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2924
住民ユーザーさん2
>>2922 住民板ユーザーさん1 さん
親御さんに叱られて締め出しくらったのかな?
もし、締め出しくらったのであれば、その叱り方には賛否両論あると思います。
私は、愛情があっての事ならいいと思いますが、頻繁に叱っていて虐待を思わせるくらいであれば、気にしながら見守っていきたいと思います。
ただ、たとえ愛情があっての事でも、こちらのマンションは年代も家族構成も色々な方が暮らしているので、周りの方達に配慮する事は必要だと思います。
親が感情的になっていないのであれば、配慮はできると思いますので。
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2925
住民ユーザーさん2
>>2922 住民板ユーザーさん1 さん
>>2924の補足です。
もし、ただ泣いているだけなら優しい気持ちで見守っていきたいと思いますよ。
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2926
住民板ユーザーさん1
>>2925 住民ユーザーさん2さん
そうなんですね、よかったです。
あの書き方だと、外で泣いててうるさいです。みたいな感じにとれました。
よく見かけるようであれば、声をかけてあげたり、もしくは、管理組合などに相談もありかもですね。
躾なのかもしれませんが、度が過ぎるのはさすがにまずいですからね・・・
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2927
住民板ユーザーさん2
近くにできたお好み屋さん、いつも賑わってますねぇ?
どなたか行かれた方いますか??
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2945
住民板ユーザーさん
[No.2928~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
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2946
住民板ユーザーさん3
この掲示板は情報交換の場所じゃないんですか?(笑)
それは子供の泣き声がうるさい話にしても同じだと思いますけど(爆)
子供の話なんてまさに文句があれば子供に直接いえばいいわけですからね
このマンションの悪いところについて書くのはダメで住民の悪口ならいいなんて理論どう考えてもおかしいですよ(呆)
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2947
マンション住民さん
>>2946 住民板ユーザーさん3 さんがおっしゃる通り、ここは情報交換の場です。
子供の泣き声の話をここでする事がベストだったかはわかりませんが、少なくとも子供の話をされた方は居ても立っても居られず、ここで話したのかなと思います。
文句ではないです。
多分、何度も子供の泣き声を聞き、子供の事が心配になってここにたどり着いたのかなとも思います。
たどたどしい日本語だったから、もしかしたら外国の方だったかもしれませんよね。
もしそうだとしたら、どこに話して良いのか分からなく、ここに来たのかなとも思えるような必死な気持ちが短い文章の中で感じ取られました。
子供に話せば良いという問題ではないですよ。
マンションの悪いところを書く事に対してはダメではないです。
ただ、ここに書き込みをしてみなさんの反応を読んだのであれば、周りの方の意見に歩み寄る事も考えてみてはどうでしょうか?
皆さんでこのマンションを良くしていきませんか?情報交換というのは現状を良くするためにすることだと思います。
私は、どんな意見も皆さんで考えて良くしていける場にしていきたいです。
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2948
マンションの神
気になったので私の所感を書かせていただきます。
オープンな場であれクローズドな場であれ住民が問題意識を持ってそれを他の住民と共有できることはとても良いことだと思います。
マンションが組合であり、自分たちで自治するものと指摘し行動を起こすべきだと主張するのであれば、
>>2929 住民板ユーザーさん4さん
>>2944 住民板ユーザーさん2さん
マンションの管理といえど、多数決によるため住民板ユーザーさん3さんの行っている問題を書き込んで皆に知ってもらうことも一つの行動だと考えられると思います。
寧ろ残念に感じたのは前から指摘されている方がいらっしゃいましたが、
>>2845 住民板ユーザーさん1さん
このマンションについて不都合なことについてはそもそも事実かどうかの確認も取れないまま否定する方がいらっしゃることのように思います。
この掲示板について、せっか同じマンションの住民同士集まっての掲示板であるため、「理事会に言えばいい」や「そんなこと書き込むな」ではなく、そのことが重要なのか、困っている人はいないのか、問題そのものを隠すのではなく、解解決をみんなで話し合っていけるような場にすべきと思いました。
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2949
マンションの神
>>2947 マンション住民さん
概ね私も同感です。
ただ、文句かどうかは個人の判断によるところが多いと思うため一概に決定はできないと思います。
もしもマンションのことを良くしたいのであれば両方ともに一意見として扱うべきと考えます。
また、見てて不愉快な文章だと言われているのにも関わらず続けるのは良くないと思います。
>>2939 住民板ユーザーさん2さん
こういった行動が荒らしのように考えられてしまう一つの要因のように思います。
この一連の件について私もジムの機械がずっと直されていないことについて思うところがありましたので、皆さんの意見を見て私なりに対応しようと思います。
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2950
住民板ユーザーさん6
>>2946 住民板ユーザーさん3さん
で、「業者を手配しているって言って放置してる」はどういう経緯で知り得た情報なの?(謎)
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2951
マンション住民さん
>>2949 マンションの神 さん
そうですね。自分の判断で決めつけていました。
失礼しました。
きっと、これからも色々な問題が出てくると思いますが、お互いに意見を交換しながら良くしていきたいです。
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2952
住民板ユーザーさん5
子供の泣き声、書き込みと同じ方かわかりませんが遭遇しました。
おがあざーん!あげでー!ぎゃー!と泣きわめく男の子の声とドアをガチャガチャする音が寝室まで聞こえ、昼寝中の子と共に起こされました。
幼い子を持つ母親としても、集合住宅の廊下という環境においても理解に苦しむ行動ですね。
常習的に行われているとしたら子供の精神状態が心配です。
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2953
住民板ユーザーさん2
>>2949 マンションの神さん
ジムの機械まだ壊れてるんですか?
理事会の書類には、電気系統の問題だったようでメンテナンス済みって書いてありましたが、また壊れたのですか?
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2954
住民板ユーザーさん8
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2955
住民板ユーザーさん2
>>2953 住民板ユーザーさん2さん
横からすいません。
つい先日まで壊れていましたが治っているみたいです!
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2956
住民板ユーザーさん2
>>2955 住民板ユーザーさん2さん
よかったですね!
理事会で検討されている年間メンテナンスは、ありなのではと思います。
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2957
住民板ユーザーさん5
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2958
住民板ユーザーさん2
>>2957 住民板ユーザーさん5さん
何がよく壊れるんですか?
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2959
住民板ユーザーさん1
SUISUIを使っているのですが、有線無線共に速度が遅いです。
無線が遅いことは何度もありましたが、有線も遅くなったのは今回が初めてで…同じような状況の方いらっしゃいますか?
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2960
住民板ユーザーさん7
>>2959 住民板ユーザーさん1さん
今日は台風で皆さん家にいそうだし、おそらく棟ごとにインターネット共有そうだからみんなで繋いだら遅くなるだろうね。
動画とかオンラインゲームする人多いとちょっとつらいかも。
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2961
住民板ユーザーさん8
おはようございます。
皆さん台風被害はありませんでしたか?
我が家は今のところ見受けられずほっとしています。
さて、朝イチで水道水を飲もうとしたら臭いがかなり気になっています。浄水モードにしても効果がないほど。
普段は炭酸ミネラルウォーターを飲んでいるので
こんなに酷かったか?と台風の影響を疑っています。
ここに供給している東村山浄水場は一応多摩川水系と言えばそうなのですが…
皆さんのお宅はいかがでしょうか?
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2962
住民板ユーザーさん77
>>2960 住民板ユーザーさん7さん
めちゃくちゃわかります。遅いどころじゃなかったです。1Mbpsすら出なかったんで苦痛でした…尚且つ携帯の電波も弱いので…
SUISUI強化できないものなんですかねー
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2963
住民板ユーザーさん2
>>2962 住民板ユーザーさん77さん
その問題、理事会で議題にあがって、検討していますよ。
まだ取りかかったばかりなので早急な解決にはならないかと思いますが、いい方向に向かってくれればよいのですが・・・
詳細は、議事録資料を閲覧ください。
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2964
マンション住民さん
suisuiや電波が弱いのは まったく改善されませんね 普段でもお昼前後 夕方 夜9時以降にネットが急に重くなったり 遮断されたりするのに
さらに先日の台風で籠城している時は 重すぎて情報すら確認できない状態。
今後の為にも対策考えてほしいものです。
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2965
住民板ユーザーさん8
同じです。速度制限かけられたスマホ状態ですね。個人的には、管理費上乗せしてでも改善してほしいものです。
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2966
入居済みさん
個別にフレッツ光と契約すればいいのではないでしょうか・・・?
共用回線なので人が増える、ネット機器が増えると速度は落ちていく一方です
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2967
住民板ユーザーさん5
うちは個別にドコモ光です。このマンションはマンションタイプに対応していないので、少し料金は高めですが...子供が中高生で宿題にもネットは不可欠なので仕方ないと思っています。
引越し前にドコモ光だったので継続することにしました。
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2968
住民板ユーザーさん8
せっかく管理費で通信費払っているので、わざわざ光を別に契約するのでなく、少しお金払って改善してくれるなら、と思った次第です。全く改善の余地がないのであれば皆様のように別契約もやむを得ませんね。
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2969
住民板ユーザーさん1
回線の遅延について
Googleで速度テストすると、ダウンロード0.17Mbpsと出ます。
理論値で100Mbps出ますと営業さんに言われてましたが、理論値の0.17%の速度って低すぎませんか?
いくら理論値とはいえ、乖離がありすぎだと思います…
改善するなら管理費値上げで契約変更か、自分で別回線契約するかでしょうか?
どちらにせよ、想定外の出費がかかりますよね…
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2970
住民板ユーザーさん2
>>2968 住民板ユーザーさん8さん
ここは以前電電公社の社宅だった場所、
それもあって大きな鉄塔が複数存在してる。
我々住民は年間数万円の賃料を得てますが、
むしろその逆にNTTの光ネットを引いてもらうことは可能でしょうか?
スイスイは遅いし、すぐに断絶するわで、ちょっとしたストレス感は極まりないですね。
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