東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス小金井公園」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-15 20:32:49

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16

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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 2831 住民板ユーザーさん2

    湿気の件、荒らしだと仰る方も居ますが、一概にそうとは言えないと思います。
    ここに限らず、マンションの一階に湿気が溜まるのは一般的なことだと思います。他の地域ですが、マンションの一階を購入した知人が、何人もカビに悩まされていたのを思い出しました。大手デベとか関係なくです。
    地面からの湿気ですよね。
    増してやここは地下一階もあるので、カビに悩まれているのは、方角にもよるかもしれませんが、おそらくほとんどが実質の一階、地下一階にお住いの方ではないでしょうか。

    悪い面ばかりではなく、庭があったり、子どもの足音もあまり気にしないで済むなどのメリットもありますがね。

  2. 2832 入居済みさん

    >>2831 住民板ユーザーさん2さん
    今は、このマンションの中でどれだけの方がカビに悩まされているのか、実状を知ることが大切だと思うんです。
    荒らしなのかどうか、実際にカビが生えているのなら何が原因なのか、もし、設計ミスなら資産価値のことを考えるとカビが生えた方だけでなくこのマンションの住人、皆にも降りかかってくる問題かもしれませんしね。


    ここでカビに悩まされてることを訴えているだけでは何も解決しませんから。

  3. 2833 契約済み

    >>2828 住民板ユーザーさん5さん

    2チャンネル問題をきっかけに、近年の情報サイトはログを取れば発信元が同一人物かどうかくらいなら判明出来る時代です。
    悪質もしくは陳腐なレベル内容により不快感を誘導するような無責任なコメントを調査することは可能です。
    お気をつけください。しかるべく窓口に自ら申告することが先決です。

  4. 2834 しいな

    荒らしさんはもうちょっとキャラ設定をしっかりして名前を使い分けていかないと効果ないんじゃないかと逆に心配になります。

    さて、
    >>2683
    >>2695
    の続き、食品庫やリネン庫のソフトクローズ化についてです。

    蝶番メーカーのSALICE製で合わせるのは諦めて、他社製品を付けました。
    LAMPのDSN-9000です。ウチのは半かぶせ仕様だったので、R-AC-DAM-43も買いました。
    (おそらく、どこも半かぶせ仕様だとは思うのですが、間取りによっては違う場合があるかも?)

    ネット通販で買うのが入手しやすいと思います。
    4φで長さ16mmぐらいの皿タッピングねじも必要です。ねじは新青梅街道沿いのホームセンターで買いました。

    扉1枚につき1個取り付けました。
    バタン!ってならなくなったので満足してます。
    もうちょっとゆっくり閉まって欲しいかなとも思いますが。

    補足ですが、電動ドライバーがないと結構つらいと思います。
    下穴無しでもヒビ割れなどは発生しませんでした。

    取付位置で失敗しやすそうな気がしたので、解説画像を作りました。ご笑覧くださいませ。

    1. 荒らしさんはもうちょっとキャラ設定をしっ...
  5. 2835 住民板ユーザーさん8

    これから秋・冬と益々カビが気になる季節になります。その前に、マンションとして対策を打ちたいですね。
    カバの実態を調査する為、管理組合で全住戸にカビに関するアンケートをホスティングしてはいかがでしょう?

    カビマンションと言われて、これ以上資産価値が下がる前に対策(汚名返上)が必要。そうしないと、数多く残っている未入居住戸も益々売れなくなってしまいますから。

    管理組合さん、早急にお願いします。

  6. 2836 入居済みさん

    このマンションあとどのくらい残っているんでしょうね。
    今年、私が購入した時は、売約済みが多くてあまり選べない状況でしたが。

  7. 2837 住民板ユーザーさん8

    >>2835 住民板ユーザーさん8さん

    カビはどこから生えてますか?例えば壁なら、コンクリート貼りの面なのか石膏ボード面なのか、とか。
    あるいは部屋がカビ臭いとかでしょうか?

    理事ではないのですが、気になります。

  8. 2838 住民板ユーザーさん7

    カビが引き起こす病気についての記述(オムロンHPより)

    https://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/156.html

    肺の病気ってカビが原因なんですね、、、
    怖いです。

  9. 2839 住民板ユーザーさん5

    なぜ部屋のカビの写真をアップしてくれないのか?
    嘘だからできないのか?

    必死感が伝わってくるわぁ。

  10. 2840 住民板ユーザーさん4

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  12. 2841 マンションの神

    なぜ情報提供者はもしもなにか写真に個人を特定するようなものが写ったり、写真の情報から名前等がわかってしまうこともあり得るのに証拠が何もないうちから嘘認定してくる人のために写真をアップしなきゃいけない?

    嘘嘘言ってるやつはまず自分が自分の部屋の写真をアップして本当にマンションに住んでることを証明して見せてください♪
    それができてから人に写真のアップロードを頼もうね♪

  13. 2842 住民板ユーザーさん1

    まぁ荒らしさんはなんだかんだ理由つけても写真アップすることはできませんからねぇ。

  14. 2843 住民板ユーザーさん1

    写真アップされたらされたで本当にカビがヤバいマンションって外部に認定されると思いますが…。

  15. 2844 住民板ユーザーさん1

    カビはエアコンのスリーブや、通気口周りに発生してますね。
    外廊下が常にジメジメしてるからだろうと思います。
    この時期だからなのだからと言い訳にはしたくないですな

  16. 2845 住民板ユーザーさん1

    我々にとって都合の悪い情報は、荒らしの書き込みと言って隠蔽をする。このマンションの関係者の悪い慣習です。
    もっと誠実に、そして正直に、情報開示するべきだと思います。

    隠蔽しようとする方は、購入検討者にも同じ思いをさせたいということですか?
    そうだとしたら、本当に民度が低いです。

    私は、虫も多いし、騒音も近隣商店街とのトラブルもある。そして壁紙はカビだらけ。それを承知でも購入してくれる人を歓迎したいと思います。

    住民の皆さん、隠蔽体質だけはやめませんか。

  17. 2846 住民板ユーザーさん2

    隠蔽はヤバい。
    逆に後で問題になり、結果、誰も得しない。課題の告白を、荒らしと言って蓋をするのは最悪。

  18. 2847 住民板ユーザーさん2

    >>2842 住民板ユーザーさん1さん

    週刊誌にネタとして写真を送ってもいい?

  19. 2848 住民板ユーザーさ1

    >>2847 住民板ユーザーさん2さん

    その方がまだマシかも。

  20. 2849 住民板ユーザーさん2

    もうめんどくさいから、組合に問題提起してください。
    理事会で検討してもらえば?事実確認をされますが。
    こんなところで書く必要なし。

    我が家カビなんて全然ないし、呆れてます。

    理事会の議事録、総会の議事録であがってこなかったら、事実ではないということでよいのでは?

    専有部の換気フィルターの掃除など一切やってないなら、居住者の責任もあります。
    原因がどこなのかしっかり調べてもらえばいい。

  21. 2850 住民板ユーザーさん5

    >>2849 住民板ユーザーさん2さん
    私もそう思います。
    我が家もカビは全くないですし、とても快適に暮らしております。

    もし、問題があれば専門家を通し何が原因かを追求し、その原因によって関係者が責任を持って解決していけばよろしいのではないでしょうか。

  22. 2851 住民板ユーザーさん

    >>2849 住民板ユーザーさん2さん

    個人宅の問題を組合に問題提起されても…
    一階はカビが発生しやすいのは事実です。
    このマンションも然り。
    自分で対策するしかない。

  23. 2852 住民板ユーザーさん7

    >>2845 住民板ユーザーさん1さん
    いやー本当、荒らしというか、何か私怨があるらしく粘着されて困りもんですよ

    そもそも匿名掲示板で『隠蔽』って、、、何?

  24. 2853 住民板ユーザーさん7

    >>2851 住民板ユーザーさん

    カビは個々住戸の配置によって状況は異なるのでは… 残念ながらカビが生えてしまいやすい住戸を購入されてしまった方は、肺の病気などの健康被害に充分に留意して、各自、対策をお願いします。
    専有部分の案件は、残念ながら理事会では扱いません。悪しからず。

    一階住戸等を購入された方は、カビは予見できたはず。すなわち、自己責任です。デベに言っても無駄。

    壁紙の剥がれは、有償にはなりますが、業者に頼めばキレイに張り替えてもらえますよ。(またすぐに同じ状態になるので、いたちごっこになりますが…)

  25. 2854 入居者

    >>2845 住民板ユーザーさん1さん
    書き込むとこ間違ってるよ。

  26. 2855 住民板ユーザーさん3

    >>2851 住民板ユーザーさん

    うちはこれを使って対処してます。

    https://www.kabikiller.jp/kabikiller/

    1. うちはこれを使って対処してます。
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  28. 2856 住民板ユーザーさん

    カビの原因は色々有ります。

    専門家などに見て貰わなければわからないこともありますが、日頃から24時間換気、1日に一度は窓を開けて換気、各部屋の換気口のフィルターの掃除を定期的にして常に換気口の蓋を開ける、また、掃除もマメにして居ればあまりカビません。(換気口にカビが生える原因はフィルターの掃除を怠っている場合が多いです)

    それでも湿気るようなら、エアコンを除湿にしてください。除湿剤よりもエアコンの除湿の方が効きます。エアコンの除湿は湿気を外に出してくれますから。

    ただし、エアコンの室内機の内部にカビが有ったりすれば部屋中に胞子をばらまくのでカビる原因にもなります。今はエアコンが勝手に掃除をしてくれるものもありますが、そうでなければ定期的にフィルターの掃除をし、内部にカビが発生する前に内部の掃除も必要になります。特に湿気の多い部屋は気をつけてください。

    お風呂場や洗面所などの水周りもカビは良く発生しますが、お風呂場の換気口の掃除をし、バスルームも定期的に漂白洗浄剤などで除菌してればカビの拡散を防げます。

    また、室内の窓付近は、結露が原因で、カビの温床となりやすいのでサッシの枠や窓ガラスの掃除とカーテンの洗濯がカビの予防になります。
    カーテンを洗濯してよく乾かしてからセットし、エタノール系のスプレーなどで除菌をしておけば、カビの予防ができます。冬場、結露を防ぐために部屋の温度を上げすぎないことにも気をつけてください。

    クローゼットや収納は風通しが悪いので、物を詰め込みすぎないようにして、できる限り扉を開けておくことをお勧めします。洋服などにカビがついている場合は、洗濯などして取り除いてください。カビがひどい場合は処分することも考えてください。

    家具を設置する場合は壁につけず5㎝以上あけて壁と家具の間に空気の流れを作ってください。家具を移動したらその部分がカビていたなんて事はよくあります。

    カビが生えてしまった場合は徹底的にカビを除去し、カビを繁殖させない環境づくりをしてください。

    カビの予防は、換気、除湿、マメな掃除をすることです。

    ご自身で掃除するのが苦手な方は定期的に業者に依頼することも一つの手です。


    すべてのことを行っても異常な湿気がある場合は専門家に相談することをお勧めします。

  29. 2857 住民板ユーザーさん6

    カビの掃除方法を共有します

    https://www.kajitaku.com/column/house-cleaning/5683

  30. 2858 住民板ユーザーさん2

    すっかりカビで有名になりました。

  31. 2859 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 2860 住民板ユーザーさん1

    荒らしに反応する人も荒らしです。

  33. 2861 住民板ユーザーさん6

    どんな感じでカビが生えてるのか聞いても詳細が出てこないね。

    例えば設計瑕疵なのか施工不良なのか居住者側に落ち度があるかどうかも分からない。
    カビが出たひとは管理会社か売主には掛け合ったのかな?

    真偽によらず、このままだとIP請求されてどのみち本人に不利だよ。

  34. 2862 住民板ユーザーさん5

    今朝、掃除の人が床を掃除した掃除機で机の上や椅子の上を掃除していましたがそれって普通なんですか?

  35. 2863 マンションの神

    >>2861 住民板ユーザーさん6さん

    おかしなことを書いているので言っておきますが、IPアドレスの開示請求は実質個人では不可能です。
    犯罪に関する書き込みや個人の権利を侵害したときに裁判所や警察からの開示の請求によって開示されます♪
    あなたのしている"脅し"(私はカビが生えているという投稿をした人ではないのでわかりませんが、IP請求されて不利などと、特定されるような言い方をされると相当に不安でしょう)が成立する場合を考えるとすると、カビが出ているという嘘の流布によって経済的不利益を被ったことを理由にマンションが原告となって裁判をした場合が考えられますが、それこそ裁判は内々でできるものではありませんから、カビが生えているかもしれないことや、理由はどうであれ住民に対して裁判を起こすマンションであることが知れて皆さんの言う資産価値が落ちてしまいます♪

    長くなってしまったので簡潔に書きますが、カビがあるにしろないにしろ過度な嘘認定や決めつけの発言はカビとは関係なしに資産価値を落としかねないので注意しましょう♪

  36. 2864 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  37. 2865 マンション住民さん

    先日、手洗いカウンター手洗いカウンターに変更したく、トイレのリフォームの見積もりを出してもらったら50万円ほどでしたが、これは一般的なのでしょうか?お高めなのでしょうか?リフォームされた方、もしくは見積もりをされた方がいらっしゃいましたら教えてください。

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  39. 2866 マンション住民さん

    訂正 
    手荒いカウンターカウンター手荒い→手洗いカウンター

  40. 2867 住民板ユーザーさん1

    >>2866 マンション住民さん
    https://hapisumu.jp/toilet-a255764/

    どんなものをつけるのかによりますが、これを見る限り高い様なので数社に見積もりを取られたほうが宜しいかと思います。

  41. 2868 マンション住民さん

    >>2867 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!

    かなりお高めですね(゚o゚;; 助かりました!

    数社に見積もりを出してもらってから決めようと思います。

  42. 2869 住民板ユーザーさん7

    >>2868 マンション住民さん

    あの狭いトイレスペースに付けるの大変そうですね。それが理由で高いのかも。

  43. 2870 住民板ユーザーさん2

    >>2869 住民板ユーザーさん7さん

    同感。

  44. 2871 住民板ユーザーさん

    >>2863 マンションの神さん

    素晴らしいご意見、ありがとうございます!!
    ♪(´ε` )

  45. 2872 住民板ユーザーさん4

    >>2861 住民板ユーザーさん6さん

    貴方の脅迫的な書き込みで恐怖を覚え、心身に不調をきたしました。

    個人を特定されそうで怖いです。
    このように恐怖を覚えるようなことはやめてください。

  46. 2873 住民板ユーザーさん1

    同じマンション内で脅かしてはダメです

  47. 2874 住民板ユーザーさん2

    >>2865 マンション住民さん
    あのスペースだと便器はそのままで大丈夫なのでしょうか?
    タンクレスにしてスペースを確保してからとかなのかと思ってたので。
    また進捗教えてください!

  48. 2875 住民板ユーザーさん2

    >>2872 住民板ユーザーさん4さん
    それくらいで不調って・・・
    こういうところ見ない方がいいかもですね。
    ご自身のためです。
    お大事に(ーー;)

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  50. 2876 住民板ユーザーさん2

    感じ方は人それぞれ。
    相手が怖いと感じた時点でアウトです。

  51. 2877 住民板ユーザーさん4

    なるほど。
    では今回のケースも
    アウト!!

  52. 2878 住民板ユーザーさん8

    >>2872 住民板ユーザーさん4さん

    てことは、カビは無いという事でOK?

    新築の自宅でカビが生えているか、カビの臭いがするなら悩ましい問題なんじゃない?

    自分に落ち度がないという証拠を集めたうえで、公開して同士を募るもよし、個別に話をつけに行くもよし。

    どちらにせよここを見るデベだって馬鹿じゃないんだから、大規模マンションで失敗したくないはず。

    本当にカビならデベは顕在化する前にすぐ住戸を割り出して懐柔しにくるよ。掲示板で中途半端な情報を出すのが悪手なのは理解できるよね?

  53. 2879 住民板ユーザーさん1

    1階居住者です。
    今日の日中、上の階からバルコニー(テラス)に水が降ってきました。
    ポタポタ…レベルではなく、バケツをひっくり返したようなザバザバー!が2回です。
    このような場合は、管理組合へ注意喚起してもらうよう手紙を投函すればよろしいでしょうか?

  54. 2880 住民板ユーザーさん2

    >>2879 住民板ユーザーさん1さん

    理事会までご報告を。
    役員から注意換気します。

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