シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
>>2797 住民板ユーザーさん3さん
勝手な想像ですが、結構窓を開けているお宅がありますが、梅雨時には、窓を無理に開けたりしてないでしょうかね。
逆に室内の湿度管理に影響が出るような気もするのですが・・・
>>2804 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、そうかもしれないですね。
梅雨時に窓を開けるとか、他にも、カビが喜びそうな習慣を知らず知らずのうちにしているのかもしれないですね。
24時間換気や除湿などでほぼ解決できると思うのですが、カビが生えてしまった方には、そうしていても追いつかないくらいのルーティンがあるのかもしれないですね。
>>2804 住民板ユーザーさん2さん
梅雨時期は24時間換気が外の湿気を入れてくるのも嫌でしたから、エアコンは除湿運転を多様しましたね。
ちなみに
夏でも冬期運転(弱い)でしか動かしてません。
ウチもカビにやられました、除湿機購入予定です。
ちなみに低層階と地下階では湿度が全然ちかうますよ
（地下階は夏場でも湿度のせいで通路は涼しく、冬は暖かいです洒落にもならんが）
なので発言には地上〇階とか書かないと話が食い違ってしまいます
もう一つ気になるのは建物の下に雨水貯水空間がある事です
そこから通年通して湿気が地下階に流れ込んでいるみたいです
地下階の通路側は強制換気をしていないので、24時間換気をしても
湿気がぐるぐる回っているだけにしか思えません
明らかに設計上のミスだと思っていますが、購入してしまったので
除湿機で対応するしか手がなさそうです
もう引越しする余裕もありませんからね
私の駐輪スペースの隣に必ず放置自転車が止めてあるのですが、どう対処すればいいのでしょうか？
気分が悪いです。
>>2808 マンション住民さん
通年でカビが発生してる部屋は、当然リセールには大ダメージですが、それ以上に健康被害が心配です。特に肺の病気には気をつけてくださいね。健康はお金では買えませ。カビが酷い場合は、引越す勇気も必要かも。
リセールの際は、壁紙を貼り変えをして、買主にバレないようにするしかないです。売れちゃった後は、関係ありませんから。
>>2809 住民板ユーザーさん5さん
放置自転車？
放置自転車ってなんでわかるのでしょうか？
我が家も自転車置いたけど一度も乗ってませんので、放置自転車みたいになってますけど(笑)
隣なのであなたの所有エリアではないので、どうしようもないかと。
>>2773 住民板ユーザーさん5さん
うちも同じです。これは流石に我慢なりませんね。パケット使いすぎて速度制限がかかっている以下の速度ですよね。正直、仕事になりません。引き続き、改善希望の意見を出していこうと思います。
>>2809 住民板ユーザーさん5さん
検索したらこのように書いてありました。
警察では、マンションの敷地内に放置された自転車を取り締まるということはありませんが、最寄りの警察に届け出ることは大切です。もし、その自転車が盗難自転車で、防犯登録番号等から所有者が判明した場合には、警察から所有者に連絡が行って、持っていってくれる可能性もありますし、万が一、犯罪に関与したような自転車であれば、警察が自転車を保管してくれることもあります。
万が一のこともあるので防犯登録の番号を報告しておくことも必要ですね。
>>2812 住民板ユーザーさん2さん
誤解を与える投稿をしてしまいすみません。
私が言っているのは、所有者が使用契約を結んでいない敷地（決められた場所でないため契約を結べない場所）に放置された自転車が、私の使用契約を結んだ場所の隣に留めてあるのでどのように対処すればいいのかという質問でした。
また、確かにその土地に対して所有権は持っていませんが敷地利用権があるため、私の権利を侵害していると思います。
一応防犯登録番号の確認をして対処を考えたいと思います。
ありがとうございました。
まさか新築マンションを購入してカビに悩ませられるとは… 購入したことが悔やまれます。
このマンションで２４時間換気や換気口を開けているにもかかわらずカビに悩まされている方がどれほどいるのか知りたくなりました。
もし、設計ミスなら10年保証でなんとかしてもらった方が良いのでは？
カビで健康被害が発生する前に、理事会で協議し、デベに修繕と今後の対策を依頼しましょう。うちは壁紙が湿気で剥がれたり、縮んだりして最悪な状態。購入しなければ良かったかも。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
