物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
-
1797
C棟住民
私も引越し前後の荷物の上げ下ろしで使いました。
短時間ならば仕方ないと思います。来客用を使って荷物を運ぶのはあまりにも距離がありすぎて大変だと思います。
-
1798
入居者さん
B棟とC棟のチェーンの前のフェンス側のスペースのことじゃないですかね?
引っ越し業者ならともかく、たしかに乗用車がずーっと停まってる時ありますね。
荷物おろすなら、いいかもしれませんが、何時間も駐車はどうかと思いますね。来客者用の駐車場料金を払うのが嫌な方もいるんですかねぇ。
-
1799
入居者さん
>>1791 入居者さん
ピアノは、約款になければ、いいんじゃないんですかねぇ。
ただ音漏れは絶対にしますので、私だったらピアノは諦めます。対策とそのためにご挨拶してもご迷惑と感じる方が絶対に出てくるので。
まわりのマンション暮らしの友人も、電子ピアノでヘッドフォンで妥協したみたいです。
これだけ大規模だとなかなか悩ましいところですねぇ(((・・;)
-
1800
B棟入居者 その2
ここ2日ほど
共用廊下の手摺に足にタグが付いた鳩が滞在しています。
廊下が糞で汚れて、、、
迷わずにお家に帰れますように。
-
1801
住民板ユーザーさん1
携帯入らない問題は皆様どう対応されていますか?キャリアをドコモにするしかかないのでしょうか?会社貸与の携帯がソフトバンクなので購入をあきらめるか悩んでいます。
検討しているのはC棟テラスです。
-
1802
入居済み
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
C棟に住んでいます。ソフトバンクですが、一度も不便に感じたことありません。
-
1803
入居済み
C棟中低層階に住んでいます、確かに電波の状況は良くなく通話途中で切れることもありましたが
今はベランダ側か外廊下側に移動して電話するようにしています。
-
1804
住民板ユーザーさん2
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
携帯電話が繋がらないって死活問題ですよね
私の住んでる部屋も電波が弱く外に出るしかありません。
外では繋がるので構造の問題だと思うのですが、残念ながら住友は何もしてくれません。
携帯会社に直接依頼をして欲しいとしか言われず非常に残念な思いをしております。
こういう対応も大手なら真摯に行ってもらえるかと思ってましたがそういうわけには行きませんでした。
いろんな面を天秤にかけて検討されればと思います。
-
1805
住民板ユーザーさん8
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
B棟なので参考にならないかもしれませんが、一階住みです。
ドコモでも、全体的に電波がいいとは言えず、廊下側の部屋では圏外になることもあります。
ネットはWiFiなのでそんなに困りませんが、やはり通話の際は切れたり音が割れたりするので大変不便です。
-
1806
マンション住民さん
第1期臨時団地総会のお知らせが掲示されていましたね。
やっと理事会が発足されるので色々な問題提起が可能になります。
-
-
1807
住民板ユーザーさん7
>>1760 入居済みさん
入居して半年ほどになる主婦です。日中も夜も家にいることが多いですが、上の方のディスポーザーの音が気になったことは一度もないですよ。
どちらかというと子どもがドタドタと歩いたり走る音などは、結構響くので自分の家でも気をつけようと思っています。
-
1808
住民板ユーザーさん7
>>1736 入居者さん
そうなんです。真上からじゃなくても結構音響きますよね!特にまだ空室が多い建物だから反響したりするのでしょうか。うちもそうです。まだ上の階の部屋は空室ですが、人が歩いていたり荷物を移動させているような音が響いてくる時がありますよ。
特になかなか静かに移動ができないこどもがいるお宅はお互いにマットなど工夫して気持ちよく暮らせるマンションにしていきましょう!
-
1809
住民板ユーザーさん7
日中乳幼児連れでシャトルバスに乗ることが多い者です。出来るだけ混まない時間を選んだり、早めに並ぶよう心がけています。
それができない時なども先に座っていた方が席を譲って下さることが多く、有難いです。代わってもらうのが当たり前だとは思っていません、いつも感謝でいっぱいです。自分も子育てが落ち着いたら逆の立場になりたいと考えています。
疲れているのに親切にしてくださる方、本当にありがとうございます!
-
1810
住民板ユーザーさん6
子連れは席譲られて当然!ってタイプも多いですよね。
頭も下げずに座ったり、大きい声で話すような親とか。
マナーが大切ですよね。
-
1811
マンション検討中さん
電波入らないの何とかなんないかなあ
会社携帯が困らんですよね
-
1812
入居者
>>1801 住民板ユーザーさん1さん
住友から携帯会社に連絡するようにと言われ、アンテナを借りたところ多少改善したような気がします。
-
1813
住民板ユーザーさん7
>>1809 住民板ユーザーさん7さん
本当にそうですね。
抱っこ紐で歩き回っていると首肩も足もかなり疲れるので、うちもよく助かっています。
泣いてしまった時も必死で泣きやませようとしていると、大丈夫よと声をかけて下さる方もいたりして。
-
1814
住民板ユーザーさん6
やっぱりこのマンション、冬場は日当たり悪いですねー。
残念です。
-
1815
入居者さん
>>1814 住民板ユーザーさん6さん
低層階の方ですかね?
陽当たりについて調べないで買われたのでしょうか?
ある程度は、予測がついたことですが、今の時期は、昼間は室内灯なくても大丈夫です。
洗濯物も乾きますのでまずまずです。
-
1816
住民板ユーザーさん7
>>1815 入居者さん
部屋によりますよね。うちも満足しています。玄関側の部屋に部屋干しすることもありますがこの時期でも網戸にしておけばある程度乾きます。
-
1817
住民板ユーザーさん2
10月から始まったオーナー限定プログラムどなたか参加されましたでしょうか。感想を聞かせていただけたら嬉しいです!
-
1818
住民板ユーザーさん6
>>1815 入居者さん
3階に住んでます。
ある程度はわかっていましたが、やっぱり日当たり悪いです。
ちなみに何階にお住まいですか?
5階以上ですよね。
じゃないと当たりませんね。
-
1819
入居者さん
>>1818 住民板ユーザーさん6さん
3階だと、よくはないかと・・・
たしかに5階以上は、ある程度は、陽当たりは確保できます。
冬場の内覧会で、A棟のベランダ側見ましたが昼間で4階くらいまでは陰ってましたね。
冬場は大変かと思います。
うまくやりくりするしかないですね。
-
1820
B棟入居者 その2
>>1818 住民板ユーザーさん6さん
2月中旬のA棟です。
-
-
1821
B棟入居者 その2
-
-
1822
B棟入居者 その2
>>1818 住民板ユーザーさん6さん
3月中旬の13時頃のA棟です。
-
-
1823
入居者さん
そうそう、これです!
こんな感じでした。
やはり12~2月までは3階くらいまでは我慢ですかね・・・
-
1824
入居者さん
あの~、管理会社用のポストってどこにありますか?
管理組合の書類を提出するように書いてあるおですが・・・
-
1825
B棟入居者 その2
>>1824 入居者さん
メインエントランスのメールコーナーの一番奥にありますよ。
-
1826
住民板ユーザーさん1
おはようございます。
有意義な情報をありがとうございます。
日当たりに関してですが、家具が日焼けしないメリットがあると感じました。
-
1827
入居者さん
>>1825 B棟入居者 その2さん
見つけました!
ありがとうございました!
-
1828
B棟住人
管理組合の総会のお知らせを見ると、未入居住戸の状況が分かりますね。
棟によってずいぶん違います。
A~F棟はベランダや廊下の見た目から受ける印象と同じ状況ですが、
G・H棟の状況は普段見えないので全く知りませんでした。
-
1829
住民板ユーザーさん1
-
1830
入居者さん
>>1829 住民板ユーザーさん1さん
住民の方じゃないような質問ですね(ーー;)
-
1831
マンション住民さん
-
-
1832
入居者
西側の土地はマンションが出来るんですね。
スーパーじゃなくて残念。
-
1833
契約済
-
1834
入居済み
-
1835
入居済
A棟の一階テラスの、隣住居との柱になってる部分のクロスが、ベランダから下を見ると剥がれ落ちていました。
あれ、修理しないんですかね?
見た目最悪です。
-
1836
入居者さん
>>1835 入居済さん
それ、なんですか!?
知らないのかもしれませんね。
-
1837
住民板ユーザーさん10
>>1835 入居済さん
問い合わせしたことがあります。
既にアフターサービスは把握していました。
なぜ剥がれ落ちたのか原因がわからないため、すぐに対処しないようです。
調査中かと思われます。
-
1838
入居済
>>1837 住民板ユーザーさん10さん
台風のあと下見たら、クロスがあちこちに飛んでましたよ。
作りが悪いのかな?と思いました。
いまも、一階テラスはクロスが飛び散ってますね。
色んなとこ剥がれ落ちそうになってますよ。
-
1839
入居済み
前回の台風で剥がれたみたいです。
A棟だけではなくB棟でも剥がれているみたいです。
その辺りも臨時総会で話が出るんじゃないんですかね?
-
1840
入居済み
-
1841
入居済み
>>1832 入居者さん
投函されてましたね・・・
来客用の駐輪場・駐車場、もしくはスーパー、コンビニ等できたらよかったんですが^^;
-
-
1842
入居者
>>1841 入居済みさん
普通大規模マンションの近くに、スーパーって必ず出来るので、かなりショックです。
-
1843
住民板ユーザーさん5
>>1842 入居者さん
まあ、元々の計画通りということで。
まだこの土地にも需要があると判断されたと良い方向で考えましょう。
真ん中突っ切ってる道路はどうなるんだろ。
-
1844
D棟低層
>>1839 入居済みさん
D棟もベリベリ剥がれてます。
見栄え悪いですよね。
あとE棟の駐輪場入口2階ベランダ亀裂入ってます。あれはちょっと心配。
-
1845
入居者
作りがいい加減なんですかね?
まさか、積立金から直す!なんてことないですよね?
まだ新築でこんないっぱい、直すとこだらけなんて、まさか欠陥じゃないですよね?
-
1846
入居者さん
>>1845 入居者さん
早めにクレーム出した方がいいかもしれませんね。
2年以内なら、施工主負担とかできないんですかね?
-
1847
B棟住人
>>1843 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね、折り込み済みと思うしかないですね。
3日の総会行く気が増しました。
-
1848
入居者さん
>>1847 B棟住人さん
まぁ、むこうも商売ですから、仕方ないですね。
ここを検討する時から、濁してましたからね。
-
1849
住民板ユーザーさん1
ただでさえ戸数多いのにさらに増えるのか
かなり嫌です、ガッカリですね
-
1850
住民板ユーザーさん1
予算的にはB棟低層階かなぁと~
陽当たり面は、よろしくないみたいですが、コスパ的には、どうですか?
生活してみてすみやすいですか?
-
1851
住民板ユーザーさんa
>>1832 入居者さん
スーパーとかコンビニとか商業施設なら売上とれそうなのに残念。
-
-
1852
住民板ユーザーさん2
>>1851 住民板ユーザーさんaさん
住友不動産所有の土地ですので、マンションしかありません。武蔵小金井駅や花小金井駅にはスーパーやコンビニがあるので新規に店を出しても採算がとれません。西側に建設されると鬱陶しくなりますが我慢するしかありません。中古で売却するにも苦労することは覚悟でここに決めましたので仕方がありません。
-
1853
入居済みさん
>>1850 住民板ユーザーさん1さん
4月から住み始めたB棟低層です。
日当たりは感じ方に個人差があると思いますが、私は許容出来る範囲です。
当たってなくてもそれほどジメッと湿気を感じた事が無いからでしょうか。
廊下に出ると目の前が立体駐車場だったりもしますが、特に私は気にしてません。
気にする方は気にすると思います。下見に来れば分かります。
バス乗り場がA棟前だと近いですが、F棟に寄ってから来るので朝は座れないでしょう。
共有施設は近いので便利です。逆にゴミ捨て場や花小金井駅はE棟側なのでちょっと遠いです。
住んでみて個人的に良かった点
・子育てファミリーが多いので子供の友達やママ友が出来やすい。
・共有施設が素晴らしい(私はよく使うので)
・シャトルバスが楽(予想してたよりも便利で使っています。混んでますが)
・花小金井駅も武蔵小金井駅もどちらも使えるのは便利
個人的にあんまりな点
・都心にはやはり出にくいです。通勤に疲れます…。
・携帯の電波が入りづらい(ここにも散々書かれていますが)
コスパは良いと思いますけどね。
他も探しましたがここより予算安くて良い条件のマンションは無かったです。
ネットでもよく比べられる他物件ありますが、ここより予算高い物件ばかり。
そりゃお金あれば良い条件になるでしょっていう…
まだ半年余りですが正直書ききれないほど良い事ばかりです。
感じ方は人それぞれだと思いますので、ご参考までに。
-
1854
C棟入居者
7月から入居してます。
概ね満足しています。ここは環境が静かで過ごしやすいです。
気になる部分は、外に出るまでの距離、自転車、ゴミ置場までの距離ですが、巨大マンションなので仕方ないですし運動になりますから健康には良いのかも。笑
西側の巨大敷地にマンションたちますけど、最近はそのことばかり気になります。
一体どんなマンションがたつんですかね〜。
個人的には景観よろしく洗練されたマンションが建ってほしいです。
シティテラスと隣接する空間は、春にお花見などができるような素敵なちょっとした広場など作ってくれると嬉しいですね。
不安半分、楽しみ半分です。
-
1855
検討中
ずばりですみません。
A棟、もしくはB棟の3階なんですが、日当たりどおですか?
-
1856
入居者さん
>>1855 検討中さん
陽当たりは、テラスですが、冬場は前に出ていた写真でいまいちですが、春夏は、それなりにはあるのではないでしょうか。
あとは、窓からの景色が駐車場が問題なければって感じでしょうかね。
-
1857
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1858
住民板ユーザーさん1
今日固定資産税の精算の案内が来たんですが、
家屋の固定資産税がゼロなんです。
この理由わかりますでしょうか?
5年間は軽減されるのは知ってますが、ゼロは聞いてなかったので、どういう計算なのかなと。
もし詳しい方が居ればよろしくお願いします。
-
1859
入居済み
>>1858 住民板ユーザーさん1さん
1月1日現在の試算になるので建物は来年からですね。
-
1860
住民板ユーザーさん2
>>1857 住民板ユーザーさん1さん
原則は横入りは禁止にすべきかと思います。総会が開催されるので問題の一つとして提起して宜しいかと思います。
-
1861
入居者さん
>>1857 住民板ユーザーさん1さん
その日たまたまではなくて、毎日常習になっているのなら、ちょっと問題ありかもですね。
本人たちは、問題ないと思っていると思いますが。
-
1862
入居者さん
ひとつ質問があります。
時々、テラス側の窓を開けてると、煙草のにおいが入ってきます。
お隣だと思うのですが、覗きこむわけにもいかず、こちらが窓を閉めて対応してます。
テラスに出ての喫煙はNGですが、窓の近くで吸って、窓を開けて煙を外に出しているのかもしれません。
これは、もう我慢するしかないのでしょうか。
テラス禁煙の意味がない気がしてモヤモヤしてます。
ご意見おきかせいただければと。
-
1863
住民板ユーザーさん2
>>1857 住民板ユーザーさん1さん
自分も見たことあります。朝からモヤモヤしますよね。
-
1864
入居済み
>>1857 住民板ユーザーさん1さん
好ましくないですね。
朝は沢山の方が並んでいるのを見かけますが誰も注意しないのでしょうか?
そんな内容を総会や理事会に提議するのも寂しい限りですね。
-
1865
入居済み
>>1862 入居者さん
最近、臭害はタバコ以外にも取り上げられていますよね。
ただ管理規約をベースに考えるならある程度は我慢するしかないかと思います。
キッチンの換気扇の下で喫煙している方もいるかと思いますがその場合、廊下面の排気口から臭いが出ています。
専有部分での喫煙が禁止されている訳ではないので有り余る酷さではない限り難しいのではないでしょうか?
タバコに限らず芳香剤、消臭剤、お香、柔軟剤、ペット臭、料理の匂いなど当人は良い匂いと思っていても他人には迷惑をかけていることが多いですが全てを禁止にする事は不可能ですので冷たいようですがある程度は我慢が必要かと思います。
一番良いのはルールやマナーとか堅苦しいことではなく人対人なのでコミュニケーションを上手くとり注意とかではなくやんわりと臭いが来ていることを伝えることが良いかと思います。
-
1866
住民板ユーザーさん3
>>1857 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ人が特定できる様な書き込みをするのはどうかと思いました。イライラするのもわかりますが、解決したいのであれば総会などで言うのはどうですか?
-
1867
入居済
>>1866 住民板ユーザーさん3さん
もし当事者がこのサイトを見ていれば気を付けるようになるだろうしいいじゃないですか!?
誰かが言わないと改善されないですし理事会や管理会社に掲示なり配布なりを依頼すれば全てを有料ですからね!
たかがコピー代ですがこれだけの世帯数でその都度、掲示、配布をしていたら年間での支出はそこそこの金額になります。
それに注意喚起などの掲示物の多いマンションはどうかと思いますしそれをストレスに感じる関係のない居住者も出てきますよ。
区分所有者=組合員です。
役員になってないから関係ないとかではなく全体でお金の管理を意識しないと後々、痛い目に遭いますよ。
-
1868
入居者
>>1867 入居済さん
どうですかね?
側から読んでて思ったんですけど、マナーのない人が悪いのは御もっともだと思いますが、確かに前者の方の言うように、ここに書き込むくらいなら、直接その親子に当たり障りのないように、「皆んな並んでるんですよー」と言ってあげても良いかと思いますけど。
まーその親子の態度にもよりますけどね。
当たり前のようにだと、イライラする気持ちも御もっともだし。
というか、マナーのない人って結構いますよね。
-
1869
住民板ユーザーさん2
-
1870
住民板ユーザー
>>1867 入居済さん
ネット内の書き込みだけで解決できたら苦労しないんだよなあ
-
1871
住民
これだけの人が住んでいるのですから、色々ありますよ。
二重床といっても、階上の人の足音はとてもうるさいですし、
ディスポーザーの音も気になります。
どこからか焼肉の匂いなどもしょっちゅうしてます。
これが実態なのでしょうね…
-
1872
住民板ユーザーさん1
>>1871 住民さん
うちは騒音そこまで酷くないですけど…
上に小さい子がいてたまに足音はしますがうちは全然気になりません。
ディスポーザーは一度も聞こえた事がないです。
半年住んでますが他の家の臭いが気になった事もありません。
「これが実態」なんて総意みたいに言わないで下さい。
-
1873
住民板ユーザーさん2
-
1874
B棟入居者
>>1873 住民板ユーザーさん2さん
おめでとうございます!
このサイトを見るとなんやかんや書かれていますが私は満足してますよ!
良いマンションだと思います!
-
1875
住民板ユーザーさん8
-
1876
住民板ユーザーさん3
-
1877
入居者さん
>>1875 住民板ユーザーさん8さん
まぁ、そこはお金の問題です。
それがクリアしても、賛成票がどこまで集まりますかね??
利用率が悪いので、現実的ではないですね。
-
1878
住民板ユーザーさん2
>>1877 入居者さん
3日の総会には参加予定ですが、皆さんはどうされますか?
-
1879
住民板ユーザーさん2
>>1875 住民板ユーザーさん8さん
私は休日も走らせて欲しいと思っています!
やっぱり武蔵小金井は買い物に便利ですし、中央線も便利です。
中央線沿いが高すぎて買えなかったからここを選んでるので中央線が普段使いになれたらと思います。
休日は西武バスに乗ってるので普段使いはしてるのですがせっかくならシャトルバスで行きたいです。
-
1880
マンション住民さん
長文になります。
失礼します。
可能か不可能かで言ったら可能です。
ただし書き込みされている方がいらっしゃるようにお金の問題です。
さらに大きな壁は総会議案になるかどうかだと思います。
理事会発足後の総会議案は理事会役員と管理会社で打合せをして決めていく事になりますが役員の中にバス増便反対派が多ければ総会議案にもならない可能性があります。
かりに総会議案として提議されればおそらく可決するでしょう。
(もちろん運行会社との協議も必要ですが)
理由は大多数の方はマンション管理組合運営に興味はなく総会時には議決権行使書もしくは委任状で済ませるからです。
バスを増便するから各世帯の管理費が1,000円上がりますと言うなら反対が多くなるでしょうが増便だけの議案ならあまり考えもせずに承認の議決権行使書、委任状で済ませてしまうので可決されることが濃厚じゃないでしょうか?
今週の臨時設立総会は初めての総会なのである程度の方が出席すのではないかと思いますが今後の1年に1回開催される通常総会などは年を追うごとに減っていくと思いますよ。
役員13名、監事2名での運営になりますので区分所有者数は分かりませんが議決権数920なら300の出席があれば御の字で酷ければ100にも満たないのではないでしょうか?
だいたいどこのマンションに引っ越してもそんな感じでした。
私の個人的な意見としては増便より運行委託の料金の値下げもしくはバス運行会社の変更を検討するべきだと思っています。
その先に休日運行なども見えてくるのではないでしょうか?
まぁ管理会社にも色々な大人の事情もあると思いますので管理会社は遠回しに反対派に回り妨害が入る可能性はありますけどね。
-
1881
住民板ユーザーさん8
確かに利用されていない方からすれば管理費が上がるだけなので総会で議題になっても可決になるのは難しいですね。西武バスも近くにありますし。
シャトルバスが思っていた以上に快適でしたので、休日も例えば昼間だけとか時間を絞ったり、休日のみ1人100円程度の運賃支払い、委託会社への値下げ交渉等、皆様で知恵を出し合っていつか実現して欲しいと思います。
多くのご意見ありがとうございました。
-
1882
住民板ユーザー
入居仕立てはあまり気にならなかったですが、入居者も増えてきて最近Wi-Fiの通信速度が22時になると遅くなってきました。(棟にもよるかもしれませんが)
やはり契約が切れる2年後にSUISUIではなくNuro光とかより早い回線も検討できるとよいですね
-
1883
入居済み
>>1878 住民板ユーザーさん2さん
私は初めてのマンション購入
色々とわからない事ばかりなので
参加しようと思います。
シャトルバスですが
私は通勤は花小金井を利用してますが休日に武蔵小金井に買い物行けたらと思ってますので
休日運行して欲しいです。
-
1884
入居者
この前も何方かがおっしゃっていましたが、うちも上の方のディスポーザーの音が気になります。
夜遅くに使われてるみたいで。
まー短い時間なので我慢ですが。
それに、男性の足音はやはり響きますね。
かかとから下りる歩き方だからでしょうか?
まーマンションだし、仕方ないですよね。
でも隣などの音は全く聞こえないので快適です。
-
1885
住民板ユーザーさんa
>>1881 住民板ユーザーさん8さん休日1人100円でも出たらありがたいです!うちは利用したい派です!
-
1886
D棟低層
せっかく花小金井という西武新宿線沿線にきたので、今日は入間基地で行われる航空祭を観にいきますよ〜。初めてブルーインパルスの曲技飛行観れるのが一番の楽しみ!
-
1887
住民板ユーザーさん2
>>1886 D棟低層さん
花小金井という西武新宿線沿線という認識の貴方が正しいです。武蔵小金井という中央線沿線ではない時認識することが大切です。素晴らしい天気ですから大いに楽しまれてください。
-
1888
入居済み
>>1886 D棟低層さん
いってらっしゃいませ。
私は父が飛行機好きだったので
子供の頃に何度かいきました。
すっごい迫力がですよ❣️
そして、美しい!
今日はお天気も良く青空に映えますね。
ブルーエンジェルスとのコラボの飛行なども以前にあったような…
↑
これは、横田基地の独立記念日だったかな?
とにかくたのしんでください。
-
1889
住民板ユーザーさん8
-
1890
住民板ユーザーさん4
-
1891
入居者さん
>>1889 住民板ユーザーさん8さん
いくらくらい安いとダメなんでしょうか??
-
1892
入居済みさん
新しく出来るマンションはまさかシャトルバス共用になったりしませんよね?
ただでさえ空室があるにもかかわらず満車状態が多いのに。
-
1893
マンション住民さん
>>1892 入居済みさん
全く別だと昨日説明がありましたよ。
そういった事は、あくまで今後双方の理事会が望む場合だけです。
-
1894
住民板ユーザーさん2
シャトルバスの運転手さん最近新しい人がいませんか。優しくて好きです。
-
1895
住民板ユーザーさん1
-
1896
マンション住民さん
内容的には投函されている案内を見れば分かる程度のものでした。
①来年の11月を目安に工事を始められるように計画をしている。
②工事着工前に未利用地にある木やアスファルトの撤去を行う。
③西側のパビリオンに抜ける通路はなくなり南西側に新たに小金井街道に抜ける道が出来る。
④新しいマンションには商業施設や保育施設は一切出来ないで住戸のみの予定。
⑤確定ではないが中学校の北側に来年度開園の保育園ができる。(保育人数80人程度)
大雑把にいうとこんな感じです。
他に質問で新しいマンションとの間で共用施設の相互利用やシャトルバスの質問等も出ていましたが現実的ではなく難しいでしょう。
直接的な問題としては小金井街道に抜ける道は地役権が設定され相互利用になるのと提供公園側に抜ける道が新しく新設されるそうですがシティテラスの住人が使えるようにするかはまだ決まっていないそうですよ。
-
1897
住民板ユーザーさん7
>>1896 マンション住民さん
すごく!すごくわかりやすいです!
おまとめ上手です!!
-
1898
住民板ユーザーさん2
どの位のクラスのマンションができるんでしょう。そっちの方がよかったりして
-
1899
B棟入居者
>>1898 住民板ユーザーさん2さん
手元に資料がないので正確ではないですが780だか800世帯前後の規模みたいです。
同じ住友が作るんだから仕様は似たような感じじゃないでしょうか?
おそらく価格設定は新しいマンションの方が高くなると思いますよ。
消費税の増税があるので微妙ですが!
-
1900
B棟住人
新マンションですが、
東向き(シティテラス向き、敷地境界との間隔は10数メートル)があったりと
詰め込み感はシティテラス以上に思えるので、
設備もシティテラス以上になることは想定できないですね。
新マンションができてもD棟以降の方には余り影響ないでしょうが、
B棟西寄り住民としては、新マンションの東向き棟で、西側ががっつりふさがれてしまうのは残念です。
-
1901
B棟住人
小金井街道から提供公園南に入っていく道の入り口に段差があることについて、
歩行者に配慮して警視庁に段差を付けるよう指導された、という話は興味深かったですね。
シャトルバスもあの段差のせいでがっつりスピードを落としていますしね。
-
1902
住民板ユーザーさん2
>>1900 B棟住人さん
少なくとも高圧線の直接的被害を受けない分新しいマンションの方が立地では少しは良いかもしれません。AB棟の低層階の陽当たりが良くない事等今のマンションの不備を反省材料にして東向き棟を計画するなど、ここより良いマンションができるかもしれません。オリンビックを前に建築資材もビークを過ぎ今よりは安くなるものと思われます。いずれにせよ工事開始から数年は騒音振動埃粉塵などで環境が一時的に悪化することは覚悟しておかなければいけないです。残りものには福があるのでしょうか。
-
1903
マンション住民さん
契約の時にもパビリオン脇の入口は右折入庫禁止だとしつこく言っていたので警察からはかなり厳しく言われているんでしょうね。
-
1904
入居済みさん
総会の時に配られた事前質問に関する回答書がなかなか面白かったですね。
カントリークラブとの芝刈りの音の問題なんかは全然知りませんでしたので驚きました。
コンシェルジュや管理委託費についても触れていましたが管理会社はさらっと流していましたね(笑)
質疑応答でもコンシェルジュの金額や人数についての質問が上がっていましたが今後の理事会でどんどん詰めて頂きたい内容ですね。
-
1905
B棟入居者 その2
>>1903 マンション住民さん
パビリオン脇の道路
右折で入ったらダメなんですか?
知りませんでした(^_^;)
普段は段差と小金井街道の渋滞が嫌なので
基本は鈴木街道側からF棟側から入るようにしてるもので。
-
1906
B棟入居者 その2
>>1898 住民板ユーザーさん2さん
こちらのマンションが見劣りしないレベルのマンションであることを期待します。
-
1907
マンション住民
>>1905 B棟入居者 その2さん
私が入居したのは4月でしたがその前の契約の時などに言われましよ。
道交法で定められた訳ではないので交通違反になるわけではないと思いますが絶対にやめてくださいと言われました。
-
1908
住民板ユーザーさん5
>>1906 B棟入居者 その2さん
新しいマンション分譲の時は、購入者に魅力的になるようにするために少なくとも近隣のそれよりは良くする可能性が高いですが、そうならないことを祈りましょう!ことが
-
1909
住民板ユーザーさん8
普通に考えたら新しい方を買いますよね…
せめて売り切ってから情報出せばいいのに
-
1910
入居者さん
冬至の時の時刻日影図の見方ですが、16時でA棟の6階の3部屋までは日影がかかるということであってますかね??
まぁ、冬の16時は今でもいまいちですし、それほど影響ないですかねぇ??
-
1911
D棟低層
仮囲いの未開発地がずっと続くより新しい街として形成されていくことが我々にとってもメリット有り。
すみふさん頑張って売りきって〜!
-
1912
住民板ユーザーさん2
>>1911 D棟低層さん
売り切ったらシャトルバスには乗れなくなってしまう。
-
1913
D棟低層
>>1912 住民板ユーザーさん2さん
より良く暮らしたいですよね。
発足された組合活動でしっかりと合意形成していけば問題は緩和されていきます。
そのために我々もいいコミュニティ形成をしていけたらいいな。
-
1914
入居済み
>>1913 D棟低層さん
本当にそうですね。
コミニュティの1人としてモラルと自覚を持ってマナーを守り
自身も気持ち良く住まいたいです。
15人の役員の方々、また12名の立候補してくださった方々に頭が下がります。
よろしくお願い致します。
-
1915
住民板ユーザーさん8
ソフトバンク光を契約されている方いらっしゃいませんか?マンションタイプが使えないみたいで戸建てタイプのみのようですね。
-
1916
入居者さん
F棟のバスの並び方、先頭の人もう少し前から並んでもらえないですかねぇ。
スマホに夢中で挨拶されても、無反応。
最近引っ越されてきた方なのですかねぇ。
ちょっとモヤっとした朝でした。
-
1917
住民板ユーザーさん2
>>1916 入居者さん
申し訳ないですが、気がついたら自分で意見したらどうでしょう!この場で言う貴方こそ、貴方に批判されている人と同じ穴の狢ですよ!人の振り見て我が振り直せ。誰かが何かしてくれることを期待するのではなく、自分で質すように行動することが大切な事だと思います。
-
1918
マンション住民さん
>>1917
申し訳ないですが、>>1916さんはただ愚痴ってるだけのように思えます。
その場で意見出来る人なんて今の時代ある意味頭が悪いですよね、このご時世何があるか分からないですよ。最悪、逆上されて刺されるかもしれません。
正義感をもって対応してるつもりなのでしょうが、私からしたら無益な敵を増やすだけで意味のない行動です。私だったらあなたみたいな無意味な正義感と正論ぶった書込みより、管理組合側で対応してもらえるよう誘導しますけどね。
-
1919
入居済み
くだらない口論ですね。
レベルが引きすぎますよ。
見てないので、よくはわかりませんが、そんなことでモヤモヤするなんて気が短すぎませんか?
だったら、自分が1番先頭に並んでみてはいかがですか?
900世帯もいたら色々なタイプな人がいて当たり前ですよ。
-
1920
入居者さん
>>1919 入居済みさん
よく並んでますよ?
だから、言ってるんですが。
気が短いとかじゃなくて、F棟のエントランス前が混雑してるんで言ってるんですが。
説明不足でしたね。失礼しました。
どうしてそんな上から目線な小馬鹿にしたような言い方しかできなんですかね。
まぁ、いろんなタイプの人がいて当たり前ですもんね、そうですよねー。
-
1921
入居者
>>1918 マンション住民さん
何でも管理組合に依存するのではなく、住民の間で言えるようになったら良いですね。申し訳ありませんが、このマンションの住民の中に逆上して刺すような人もいるということですか?怖くなってきました。
-
1922
入居者さん
>>1921 入居者さん
かもの話ですよ、かもの。極端な例えですのでそこは、食いつかなくてもいいところです。
細かいところまで住民同士で言えるようになるのは、なかなか難しいかもしれませんが、ご挨拶くらいはお互い交わせるような関係ができるといいですねぇ。
-
1923
マンション住民さん
ここで愚痴るのも解決になるとは思えませんが(ストレス発散にはなるかも)
確かに直接言うのもこのご時世、二次的なトラブルな元になるので極力止めた方が良いですよ。
何のための管理組合なのか。
逆上して刺す、というのは極端な例で文脈を読めば分かるでしょう?
「このマンションの住民の中に」なんて表現でわざわざ言わないで下さい。
挨拶を返さないのはもう人間性の問題なので気にしないのが一番ですね。
私も一時的にモヤっとはしますが、人それぞれ、いろいろな人がいるなあと思っています。
基本的には挨拶をしてくれる気持ちの良い方ばかりですよ。
半年住んで気付いたのは、仕事帰りのバス降りた方々は挨拶されない方が多いです。
疲れてるんでしょうね…ご家族の為に皆さまお疲れ様です(^_^;)
-
1924
入居者No.9
ただの呟きですよね。
それに噛みつく必要ないと思います。
確かに、もう少し前から並べば良いのになぁ~
と思うことはありますね。
でも、その程度です。
-
1925
入居者
愚痴のひとつも出てきますよねー。
私も日々愚痴だらけです。笑
でもその愚痴をただ聞いてもらうだけで、簡単に心がスッキリするものなんですよねー。
個人的には、そんな愚痴の一つや二つ、軽い気持ちで「はい、はい」って、聞いてもらえるような雰囲気がこの掲示板でも作れたらなーって思ってます。「また言ってるよ、もういい加減にしなさい(まったく)」でもいいんです。
同じマンションの住民同士なのですから、人格否定をするのではなく少しだけお手柔らかに。。
-
1926
住民板ユーザーさん1
マンション内の問題では個人間で解決できる問題、解決しなくてはいけない問題、管理組合で解決しなくてはいけない問題とあると思います。
バスの問題で言えばそもそもF棟のバス乗り場は先頭の方がどこから並べば良いのかハッキリしていないのが問題だと思います。
暗黙の了解だと初めての方やたまにしか乗らない方には分からないので先頭はここからと言う目印が必要だと思います。
立て看板が置いてありますが他の車や通行人の事を考えてだろう思いますが乗り口と反対に置いてあるから意味ないですよね。
上記の事をふまえるとこの件に関しては管理組合に提議して解決することが望ましいのではないでしょうか?
-
1927
マンション住民さん
>>1926 住民板ユーザーさん1さん
確かに!私も前々から分かりづらいなあと思っていました。
実際、初めて並んだ時は間違えましたし。
コンビニのレジ待ちのような、こういう印があると良いですよね。
見た目が良いかは別として笑
-
-
1928
住民板ユーザーさん8
土地勘もなく、知り合いもまだおらずでこちらに質問させていただきます。
付近で八百屋、肉屋、魚屋でおすすめはありますか?
ピー◯ックは品揃えがイマイチだなあと思っております。
魚屋は角上がとても良いと思いますが、少し遠いのでもうすこし近場に小さくても良い魚屋さんがあればなあと。。
-
1929
住民板ユーザーさん7
-
1930
6月入居
>>1929 住民板ユーザーさん7さん
田無のアスタ地下たしかにおすすめですね!
一般的な食材でしたらかなりお買い得ですよね!
我が家も買いだめに行くことあります^_^
-
1931
入居済み
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
花小金井ですと
全般的にいなげやが良いかと思います。
野菜は武蔵小金井駅にある
地産マルシェが良いかと思います。
お魚は、少し遠いですが
やはり角上ですね。
色々買って、ストックしたりしてます。
-
1932
住民板ユーザーさん8
皆さまありがとうございます!
普段はいなげやの方まで足を伸ばしてみようと思います!そして天気のいい日は田無まで行ってみます。アスタ、とてもよさほうですね!!
-
1933
住民板ユーザーさん1
-
1934
入居者
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
契約書、重要事項説明書、規約、修繕積立金等は熟読されましたか?
-
1935
入居者さん
>>1934 入居者さん
聞き方がなんか怖いですよ(笑)
1933さん、ご契約おめでとうございます。
楽しみですね。
なるべく入居前に、設置できるものは、多少高くても付けておいた方が引っ越してからやるより楽ですよ。我が家はエアコンとカーテンとエコカラット、ライトなどなどでした。
余裕がもう少しあったので家具も少しシスコンで手配して、意外と楽な引っ越しでした。
1933さんのおっしゃる通り、入居前に、マンション内のルールなどをしっかりと熟読されておいたほうがいいと思います。ここは、何がダメとかいろいろ書いてありますから、すべてとは言いませんので多少は把握されて入居されたほうがいいかもしれません。我が家もいろいろと入ってから、知ったこともありますので。
引っ越しの準備が大変でしょうけど、がんばってください!(  ̄ー ̄)ノ
-
1936
入居済
>>1933 住民板ユーザーさん1さん
共同生活をする玉石混交の住民が大勢いるので楽しみですね。ルールを守らないと色々と注意されますので気をつけてください。早く環境に慣れて良い仲間を作る事が大事です。
-
1937
入居者No.9
呟きです。
時間帯によりますが、シャトルバス混んでますねぇ
立っている方、もう少し詰めてくれたら良いのに・・・と思う時があります。
-
1938
マンション住民さん
-
1939
入居者さん
>>1937 入居者No.9さん
そうですね。空いてるうちに来てるのに、奥に入らずに入口のところに立たれると邪魔で仕方がないです。
これは、昨日の出来事の事実です。
お互いもう少しずつ気を使えればいいんですけどねぇ。
-
1940
6月入居
>>1939 入居者さん
シャトルバスが便利なので決めたのに最悪です。朝の通勤時間帯に増便できないでしょうか?
-
1941
入居済み
C棟におりますが、今朝洗濯物を干すためにベランダにでたところ手すりに黄色い粉が・・・。前の木を
よく見ると黄色い花?の様なものが見えます。これは花粉でしょうか。
-
1942
C棟入居
>>1941 入居済みさん
花粉でしょうね。C棟も緑豊かで陽当たりも良いですが、虫と花粉と除草剤には悩まされます。
-
1943
マンション住民さん
>>1941入居済みさん
それ おそらく花粉だと思います。春頃も黄色っぽい粉があり、
3ケ月点検の時にスミフの方に伺ったら スギ花粉らしいですよ・・・。
我が家は家族全員が花粉症ではないのでゴルフ場のバンカーの砂かと勘違いしていました。
-
1944
住民板ユーザーさん10
今週11/16(金)に武蔵小金井駅のイトーヨーカドー内に無印良品がオープンしますね。
ABCマートもできるみたいです。
花小金井駅の西友には100均のセリアが11/29(木)にオープンしますし、それぞれの駅に新しいお店が出来て楽しみです。
-
1945
入居者さん
バスの最後部座席数、汚れて使用制限かかってましましたけど、何かありました??
-
1946
C棟入居
>>1945 入居者さん
飲食物か嘔吐か、いずれにせよ安全に気持ち良く乗車したいものです。
-
1947
入居者さん
>>1946 C棟入居さん
遅かれ早かれついに起きてしまいましたね。
飲食物だったら、ホント、飲み物も禁止にした方がいいかもしれませんね。
バスも共用施設の1つですし、気持ちよく使いたいですよね、ホントに。
足組んで壁に靴の裏べったりつけてる人、目撃したばっかりでなおさらそう思いました。
-
1948
A棟入居
>>1947 入居者さん
まさに玉石混交ですね。マナーの良い人と悪い人。大規模ですから仕方がないでは済まされません。
-
1949
住民板ユーザーさん1
体調が悪くて戻してしまった方かもしれないですし、匿名掲示板とはいえ憶測で文句を言うのは私は好きじゃないですね。
-
1950
住民板ユーザーさん7
これから入居するものです。
シャトルバスについて教えてください。朝の通勤通学時間 7時台は混雑しているみたいですが、並んでいても定員オーバーで乗車できないということはありますか?
以前、スミフ担当者さんから7時15分発の次は45分発になると聞いたのですが、今でもそうですか?
もし乗車出来なかった場合は路線バスに切り替えなければならないので かなり時間に余裕を持って出なければならないな...と心配しています。
シャトルバスに魅力を感じて購入を決めたので、かなり気になります。
-
1951
入居者さん
>>1950 住民板ユーザーさん7さん
6時、7時台は、15分間隔ですよー。15分のあとは30分です。
早く並んだほうが無難ですかね。
-
1952
住民板ユーザーさんd
>>1809 住民板ユーザーさん7さん
先日子連れでシャトルに乗ったのですが、ベビーカーを持ち上げるのを手伝っていただきました。また帰りは別の方が席を譲ってくださいました。子供がおとなしく乗っていてくれるか不安な気持ちで乗車したので嬉しかったです。改めてありがとうございました!
-
1953
住民板ユーザーさん7
>>1951 入居者さん
ありがとうございます!
15分間隔で少し安心しました。
混雑時間に30分もあいたら、かなりの列になって乗れないのでは...⁉︎ と思っていました。
早起き頑張ります‼︎
-
1954
入居者さん
>>1949 住民板ユーザーさん1さん
そういうあなたも憶測で書いてすよ(((・・;)
どの書き込みにたいしてのご意見なのか明確にした方がいいですね。
文句ではなく、意見の人もいますから。
-
1955
匿名
>>1949 住民板ユーザーさん1さん
座席が汚れた原因が嘔吐か、飲食と書いただけであり、問題はないと思いますよ。嘔吐と戻しと本質的に何が異なるのか説明頂けますか。
-
1956
入居者さん
>>1955 匿名さん
そこまで突き詰めなくてもよろしいかと・・・
両者、憶測で話をしてるんで。
これも憶測ですが、買い物したもので水漏れしたかもしれませんし。
原因が気になるのであれば、管理会社に問い合わせればいい話です。
ただ、起きたことに対して、余計な費用がまた管理費から出ていってる事実を認識して、防止できる可能性があるのなら、使用ルールの変更は、効果があると思いますけどね。
現に、蓋のしていない紙カップの飲み物を持ちながら、バスで立ってる人いますからね。
横に立たれて、溢されないかヒヤヒヤしたことが何度かあります。
-
1957
C棟
>>1954 入居者さん
全く同感です。好き嫌いの感情ではなく、問題に対し、色々な意見や推測を客観的に判断して解決策を皆で考えていく事こそ重要です。
-
1958
入居済みさん
私もこのサイトにそういった内容を記載するのは否定的な一人です。
公式ではない書き込みサイトで憶測だけで書き込み、それに対し色々な意見や推測が出て客観的に判断してどうなるのでしょうか?
解決できるのでしょうか?
契約者専用とは言っても一般サイトですので契約者以外や全く関係のない第3者も閲覧したり書き込みできるサイトです。
この様なサイトで意見を言っても何も解決にならないと思います。
管理会社・理事会・運行会社は状況を把握していて、もしかしたら汚してしまった方も分かっているかもしれません。
状況によって改善策や費用を支払う責任を負う立場も変わりますのでここでは何も解決は出来ないと思っています。
書き込みをしている方もいますが、もし具合が悪くなって汚してしまった等、やむ得ない事情があったとしたら当事者がこの書き込みを見たらどんな気持ちになるでしょうか?
改善して欲しいことがあるであれあ理事会に参加して意見を述べる、それが出来ないなら管理会社経由で理事会に報告して改善要求を出せば良いと思います。
-
1959
マンション住民さん
>>1958 入居済みさん
仰る通りかと思います。私も否定派です。
憶測で意見を言い合ってこんなところで解決策を考えたところで解決しませんよ。
これまでのレスを見たら分かるはず。
批判意見やら文句ばかり盛り上がって、第三者が荒れたマンションだと思って、他業者が喜ぶだけ。
原因が明確で無い問題に憶測の批判があって、「玉石混交」なんて揶揄されて、
気分が良い住民なんているのでしょうか?
-
1960
居住者
駐輪場に自転車を止めようとふとみたらこんなものが書いてありました。
漢字間違ってますが、明らかによろしくない言葉が。穏やかでないですね。管理会社に連絡しようと思います。
-
-
1961
C棟
>>1960 居住者さん
夜は特に気をつけたないと怖いです。物騒な世の中ですから、見廻り巡回の頻度や防犯カメラが然るべき場所に設置してあるのかも今のうちに管理会社、管理組合に確認しておくべきかと思います。
-
1962
入居者さん
>>1958 入居済みさん
別にここで解決できるなんて思ってないですよ。前も書き込まれてましたが、呟き程度で捉えてます。
管理会社経由で注意を受けても、直らないことなどあるから、こういうところでぼやいてるんです。
別に犯人探しをしてるわけでもありません。
いいじゃないですか、第三者が見てても。これから、入居される方、検討されている方に、こんな問題が起きてますよーって情報提供みたいになればいいんじゃないですかねぇ。
-
1963
匿名
>>1960 居住者さん
漢字が間違っているのも、何か怖いものがあります。
-
1964
住民板ユーザーさん1
**とは思いませんが二段ラックは非常に使いにくいですよね。
上の自転車は降ろすときに苦労するし下の段も出すのに苦労するし傷だらけになるし。
-
1965
しいな
-
1966
入居者さん
>>1964 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、あれは、慣れるまで大変ですよね。
気を付けてくださいねぇ。
-
1967
入居者
-
1968
住民板ユーザーさん10
売店で販売されているEMUのパンで、無添加食パンやバタールが予約して買えるようになりましたね。
食パンは4〜12枚切りまでリクエスト出来るのが嬉しいです。
数量は各いくつまでとありますが、前日17時までに予約すれば火・水・土の希望日10時頃に受け取れるみたいなのでランチには間に合いそうです。
EMUに直接予約すればオードブルやサンドウィッチも予約できるからホームパーティーなどに重宝しそう。
これから色々新しい商品やサービスが増えてくれたら嬉しい限りです。
-
1969
入居者
>>1968 住民板ユーザーさん10さん
このような売店はなくして、その分特に朝の通勤時間帯のシャトルバスを増便して欲しいです。
-
1970
D棟低層
>>1969 入居者さん
売店は売店で需要があるので、別のアプローチでないと合意形成は難しそうですね。
営業時間には不服ですけど…。
-
1971
入居者
>>1970 D棟低層さん
そうですね。管理会社や協力会社に対するコストカット要求が先でしょう!
-
1972
匿名さん
>>1967 入居者さん
花ね なんて意味のない言葉わざわざ書かないでしょう。
明らかに、よくない言葉です。
しかも子どもの字ではないですね。
残念ですが、検討中の方は去るでしょうね。
-
1973
入居者さん
>>1972 匿名さん
いや、子供の字でしょ、これ。何歳までを子供というかは、なんともいえませんけど。
こんなので検討から外してたら、どこも住めやしないですねー。
-
1974
匿名さん
>>1973 入居者さん
こんなのでって、人それぞれ感じ方色々ですから。貴方様のように思われる方も然り。
子どもがいるので避けたいというのが正直なところ。検討から外す理由としては環境面は大きいです。
この辺りは日常茶飯事な地域ですか?
わたくしのリサーチ不足なのか、こういうことは聞いたこと見たこと、今までなかったです。
わりと落ち着いた雰囲気だと思っていたので。
-
1975
住民
>>1974 匿名さん
他をさがさがされてください。
C棟ですが、静かでとても快適にくらしてます。
-
1976
入居者
投稿画像の真偽も定かではないですよ。
所詮は匿名の掲示板です。
虚偽の投稿をして、周りの反応を面白がるような輩も世の中にはいます。
そういう輩は放っておくのが一番です。
-
1977
入居者さん
>>1974 匿名さん
このあたりというか、子供がよく石でアスファルトに落書きしてるなんて、よく見ますよ。
小さな頃にこういった経験がないだけです。
どれだけいいところの育ちの方なんですかねぇ。
地域のリサーチ不足ではなく、あなたの人生でそういう人が一人もいなかっただけです。
わりと落ち着いておりますよ。
これで、わーわーいうのであれば、どうぞ他をおすすめします。
-
1978
入居者さん
みなさーん、検討板にバス降りてからのクレームが書いてありますので気を付けるようにしましょうね。
あのバス結構目立ちますからね(笑)
ここを住民の方がたいして見てないかもしれませんが。
-
1979
C棟
>>1978 入居者さん
そーゆーお声がけ、嬉しいです。
私自身、心当たりがあるので、、汗汗
明日から気をつけまーす!
何事も意識が大事ですね☆
-
1980
B棟住人
あの道を渡ること自体は問題ないと思いますが、
バスの死角から出てくる形になりますので、
左右をよく確認して渡るのがよいですね。
-
1982
住民
[No.1981と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
1983
住民板ユーザーさん2
皆さん、武蔵小金井イトーヨーカドー3階に新設された無印良品は見に行かれましたか?
私は今日見に行きましたが、広々とした空間に品揃えも豊富でとても楽しめました。
再開発も進んでますし、駅周りがますます華やかになりますね。
個人的に、このマンションで花小金井と武蔵小金井を両方使えるというのはとても嬉しいメリットです。
そうそう、花小金井駅中にあるシュークリーム屋さん(ビアードパパ)、この前食べましたがとっても美味しかったですよー!
-
-
1984
匿名
>>1982 住民さん
石から貨幣にグレードアップするなんて座布団三枚!
-
1985
住民板ユーザーさん1
もうすぐ3ヶ月点検なのですが、共働きで隅々まで見れてないのですが、どこか不調が出てる場所等あるでしょうか?
見付けたのは、洗面台の扉のズレ、壁紙の隙間、床とゴムの隙間等です!
-
1986
住民板ユーザーさん5
>>1985 住民板ユーザーさん1さん
うちは床鳴り直してもらいましたよ!
現在は違う場所に発生
念のため家中の床を踏んでみてはいかが?
-
1987
匿名C棟
>>1986 住民板ユーザーさん5さん
安普請の物件という事を感じますね。安物買いの銭失いにならないことを祈ります!
-
1988
入居者さん
>>1987 匿名C棟さん
うん、それ、大きなお世話な祈りですねー。
-
1989
住民板ユーザーさん1
>>1986 住民板ユーザーさん5さん
床鳴りですね!参考にさせて頂きます!
ありがとうございました
-
1990
住民板ユーザーさん1
-
1991
入居者No.9
>>1987 匿名C棟さん
C棟も同じマンションですよね?
3ヶ月点検の方は、遠慮しないで気になる事は言った方が良いですよ。
当日、使い方やメンテナンス方法など丁寧に教えてくれましたよ。
-
1992
マンション住民さん
安普請とか玉石混交とか駆逐とか毎度同じワード書いてる人は
住民ではない同じ人なのでレス不要かと思います
-
1993
入居者さん
皆さんにお伺いしたいのですが、今日気づいたのですが、お風呂のカランの後ろ側にあるお湯と水を引き込むところのプラスチックのキャップみたいなのは、固定されてますか?
被されてるだけで、動きますか?
今日、被されてるだけでこれは、仕様なのかな??って疑問に思いまして質問させていただきました。
よろしくお願いします。
-
1994
住民さん
>>1992 マンション住民さん
確かに表現はきついけれど、外れていないだけにレスしようがないね。住民だったらどうレス返す?レスしないのは認めた事になるから悔しい!
-
1995
住民板ユーザーさん8
>>1993 入居者さん
当方も気になり3ヶ月点検の際に確認しました。
壁面に固定されているものではなく、そのような仕様のようです。
-
1996
入居者さん
>>1995 住民板ユーザーさん8さん
あ、そうなんですね。
昨夜気がついて気になったもので。
ありがとうございました!
-
1997
しいな
お風呂のカランに関係して、
カランの上の棚板は、下の左右2か所の四角いフタみたいなのを起こして、棚板全体を上にスライドさせると外せます。
たまに外して掃除したほうがよさそうです。
カラン関係なかったかな?
-
1998
D棟低層
>>1997 しいなさん
ですね。石鹸残りなどでかなりぬめってます。
浴槽の排水口もしっかり毛やホコリを拾ってくれるので、排水が遅いなと感じた時はそこもキレイにすると見違えたように流れます。
-
1999
住民板ユーザーさん1
こんばんわ。
ずっと気になっていたので、こちらに投稿させていただきます。
F棟エントランス前に習志野ナンバーの白いベンツが定期的に路上駐車されてます。
実は今現在も駐まっており、今日の朝からずっとです。
以前は、マンション内の空いている駐車場に勝手に駐めてて、管理事務局より注意の張り紙がされているのを複数回目撃しております。
なのでナンバーも覚えてしまいました。
おそらく住人の親戚の方だと思われますが、注意をしたくても、どの方の車か分からないので、何もできない状況です。
みんなルールを守って、来客駐車場を利用していますし、右折する際に邪魔になってます。
このような場合、どこに問い合わせるのが一番な解決になりますでしょうか?
(本当は本人に直接伝えたいのですが誰の車か分からないので)
ご教示いただけますとありがたいです。
宜しくおねがいします。
-
2000
契約済み
>>1999 住民板ユーザーさん1さん
いち早くコンシェルジュ(今の時間だとマネージャー)に問い合わせるのが一番かと思います。
-
2001
住民板ユーザーさん1
以前管理事務室からの注意の張り紙が貼ってあったので、住人の方が管理事務室に連絡してるんだと思います。
また、運転手側も注意を受けたことを認識しているはずです。
それでも何回も路上駐車されているので、管理事務室に問い合わせる以外の方法はないかなと考えておりました。
組合に伝える等、効果的な方法をご存知の方いれば、教えてください。
-
2002
入居者さん
>>2001 住民板ユーザーさん1さん
あ、それ、朝見ました。
定期的になんですか!?
あそこってギリギリ私道扱いでしたっけ?
私道だったら、警察介入は難しいかもしれませんね。
短時間の駐車ならまだしも、朝からならどうしようもないですね。
-
2003
住民板ユーザーさん7
>>2002 入居者さん
レッカー移動してくれないですかね?
朝からずっとエントランスの前に止めておく神経がわからないです。
-
2004
入居者No.9
>>2001 住民板ユーザーさん1さん
長時間同じ場所に停めていたら
車庫法違反でキップ切れませんかね?
昼間12時間、夜間8時間とか。
-
2005
入居者さん
>>2003 住民板ユーザーさん7さん
不審な車がずっと停まってるって通報すれば、レッカーもできるかもしれませんね。
もちろん、レッカー費は、持ち主負担で。
-
2006
入居済みさん
その車、昨日、朝7:00過ぎマンション内から出ていきましたよ。ゲートを自分であけたのか、バスが出るタイミングですりぬけたのかよくわからないですが、ゲートの中にいました。マンション横にすぐに停車したので不思議に思ってましたが、夜家に戻ってもあったので、1日とめていたのかな。と私も思ってました。住人外の方なら、びっくりです。
-
2007
入居者さん
>>2006 入居済みさん
いい車乗ってるのに、そこケチるのかって感じですね。
すぐ近くに安いコインパーキングあるんですけどね。
困ったもんですね(ーー;)
-
2008
入居者
ベンツなんですよね?
注意されてやめないなんて、何なんですかね?
それとも特別にOKが出ているのか?
な訳ないですよね。
-
2009
住民板ユーザーさん2
>>2008 入居者さん
無理してベンツ買ったから、火の車なのかなって思われてしまいますよね。
高級車なのが逆に恥ずかしいですね。
-
2010
住民板ユーザーさん2
今日管理人さんにこの件について、聞いてみました。
住人数名からも問い合わせが入ってたようです。
今後レッカー移動等の対応はできるのか聞いてみたところ、エントランスの前(マンション敷地外)は私道になるので通報が難しい可能があるとのことです。
ただ、頻繁に繰り返されるようであれば何かしらの対応をしようとは思ってるとの回答でした。
今後見つけたら、一旦は管理事務室に連絡をてみようと思います。
-
2011
住民板ユーザーさん1
-
2012
住民板ユーザーさん2
>>2011 住民板ユーザーさん1さん
団地内に桜の木があったんだな
-
2013
入居者さん
>>2011 住民板ユーザーさん1さん
このサイト、検討してる時に見てました!
社宅とは聞いてましたけど、なんか時代を感じるなぁって感じでした。
年に1回ホームランで窓ガラスが割れるってところが、
あー、わかるなぁ。って見てました(笑)
今だと考えられないですけど(笑)
桜の木は、少しは移植されたんですかね??
-
2014
住民板ユーザーさん1
床暖房つけるようになり、床なりするところが、急に増えてきました。
みなさんのお宅は大丈夫ですか??
床の乾燥などで多少の伸縮はあるのは、わかったいるので、
しばらくは様子を見てみるつもりですが、大きくなるようであれば、診てもらおうかと思ってます。
-
2015
住民板ユーザーさん8
>>2014 住民板ユーザーさん1さん
まだ床暖房使ってないのですが、床暖房使うと、エアコン稼働しなくてよくなるもんですか?それとも併用ですか?
質問返しですみません。
-
2016
住民板ユーザーさん1
>>2015 住民板ユーザーさん8さん
それは、個人差がありますのでなんとも言えませんが、我が家は、廊下のドアを閉めて、床暖房だけで今のところ十分です。
さらにリビングの隣の部屋のドアを閉めるとまた少しは暖かくなります。
もう少し寒くなると、エアコンの必要があるかもしれませんが今のところなんとかなってます。
-
2017
住民の人に質問したいさん
-
2018
住民さん
>>2017 住民の人に質問したいさん
玉石混交と誰かが酷い事を言っていましたが、砂埃とはもっと酷い表現です。
-
2019
住民板ユーザーさん1
-
2020
入居者さん
>>2017 住民の人に質問したいさん
F棟ではありませんが、そんなに気にはならないかと思います。前にE棟があるのと、校庭までは結構な距離がありますので。
砂埃がひどいなら、F棟の前の駐車場の車は、みんな砂まみれになりますので、そんなことには、なってないですよー。
-
2021
住民板ユーザーさん1
>>2017 住民の人に質問したいさん
砂埃より花粉と思われる粉の方が気になります。
どちらの地域から転居されるのかや以前の住環境などにもよりますが私は杉並から転居してきて春の花粉の多さにはビックリしましたよ。
夏ごろは収まっていましたが数週間前からまたバルコニーが砂っぽくなっています。
ちなみにB棟低層です。
-
2022
住民板ユーザーさん2
-
2023
入居者
教えて下さい。
ここの床材のメーカーってどこですか?
-
2024
入居者さん
>>2023 入居者さん
ダイケンのダイハードシリーズってやつです。
専有部分の取り扱い説明書がまとまってるファイルをまず調べてみてはいかがでしょうか。
いろいろ見つかりますよ。
ここで聞くと、本当に真実か確証はないのでお気をつけください。
-
2025
住民板ユーザーさん7
こんにちは。クリスマスも近くなり、玄関にリースを飾っているお宅も増えましたね(^^)とても可愛く華やかなので我が家も飾りたいなと思うのですが、フック等はどんなものをお使いですか?
張り付け、マグネット、玄関のドアの上から引っ掛けるタイプ…色々見ているのですが、オススメがあれば是非教えてください♪
-
2026
入居者No.9
>>2025 住民板ユーザーさん7さん
おはようございます。
うちは表札の所の上のステーに取り付けています。
扉にマグネットのフックと悩みましたが。
-
2027
入居者さん
>>2025 住民板ユーザーさん7さん
クリスマスは何故祝うのですか?
-
2028
入居者さん
>>2027 入居者さん
GoogleさんかSiriさんに聞いてみてはいかがでしょうか(ーー;)
-
2029
入居者さん
>>2028 入居者さん
住民ユーザーさん7さんの説明を聞きたかっただけです。
-
2030
入居者さん
>>2029 入居者さん
そうでしたか。
なぜ聞きたかったのかをしっかりと説明を書かないと、唐突な質問にしか取れませんでした。
失礼しました。
-
2031
B棟入居予定者
これから入居する者です。教えてください!
お風呂のフタは自分で用意するんですよね...
浴槽のサイズを測り忘れてしまったのですが、大きめだったような気がします。
フタのサイズとお値段いくらぐらいだったかを教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
-
2032
入居済み
>>2031 B棟入居予定者さん
御心配なく、お風呂のフタは標準装備です。
-
2033
B棟入居予定者
>>2032 入居済みさん
ありがとうございます。
大きめなお風呂のフタをネットで調べたら結構なお値段で...びっくりしていました。
標準装備で良かったです!
-
2034
入居者さん
>>2032 入居済みさん
うちはお風呂の蓋は敢えてしていません。換気や掃除を毎日確りとやりカビか生えないように維持管理できる方は問題ありませんが。風呂が沸いた時に家族が時間内に順番に入るようにして最後の人が浴槽掃除をするようにしています。そうすると皆最後にはなりたくないから早く入るようになり、効率的です。
-
2035
住民板ユーザーさん1
東向き部屋なんですが、最近窓が結露し始めました。
特にベランダと反対側の洋室2部屋で結構結露します。
ここ最近急に寒くなったことと加湿器稼働の影響かと思いますが。
皆様はどうですか?
-
2036
住民板ユーザーさん3
今晩ふたご座流星群をデッキテラスで見ます。暗いから良く見えるのではないかと少し期待しています。風が強く寒いのでホカロンを貼り付けて。
-
2037
入居者さん
>>2036 住民板ユーザーさん3さん
雲が多めでしだがどうでしたか??21時までというところがこういう時は、惜しいところですねー。
-
2038
入居者No.9
前にベンツの話がありましたが
最近、B棟とC棟の間のチェーンゲートの外に白いミニバンが長時間駐車してます。
それも2台並んで停められるスペースの真ん中に。
荷物の出し入れで仮停めしたくても出来ませんでした。
そもそも停めて良い場所ではないと思いますが、スッキリしない感じですね。
-
2039
住民板ユーザーさん4
>>2038 入居者No.9さん
世田谷ナンバーのアルフォートですよね?
ファミリーであるのは見ていますが、今も止まってますよね。
-
2040
入居済み
そうですね、私も気になってました。
何とかしてほしいですね。
-
2041
入居者No.9
>>2039 住民板ユーザーさん4さん
ファミリーと言うことは入居者と言うことですかね。
今朝もそのまま鎮座してました。
-
2042
入居者さん
>>2041 入居者No.9さん
邪魔なのであれば、まずコンシェルジュデスクへ伝えてみてはいかがでしょうか。
無許可であれば、警告の張り紙ぐらいはつけてくれるんじゃないんですかね。
金曜は、2台しっかり駐車してましたけど。
1人のわがままが、誤解を生むことになりかねないので早急に解決したいものですね。
-
2043
入居者
ずっと駐車は問題ですよね。
しかもど真ん中とかあり得ません。
荷物の出し入れなど30分程度なら問題ないと思いますが。
でもいつも感じること。
ここに色々書くのはどうかと思います。
気になるなら、コンシェルジュに伝えるとかでいいと思います。
ここの書き込みはグチばかり。
もっと、為になる情報が気持ちもいいです。
正直グチばかり、煩いなーと思います。
-
2044
入居者さん
>>2043 入居者さん
どこの書き込みも似たようなものです。
気分を害されるなら、見ない方かよろしいかと思います。
-
2045
マンション住民
>>2038 入居者No.9さん
あのスペースは、ゲートを通れなかった車の切り返しスペースなどと思われるので
、やはり場所は空けておくべきではないかと思いますね。
-
2046
住民板ユーザーさん7
>>2043 入居者さん
愚痴を言われる方は、恐らく暇を持て余し過ぎてるのだと思います。。
仕事などされてて日々あくせくしてる方は、いかに愚痴が不毛なことなのか、意識せずとも理解してるのだと思います。
-
2047
入居者さん
>>2046 住民板ユーザーさん7さん
そんなあなたも同じね。
なんでそんな上から目線なんでしょうか。
仕事もしてますが、あくせくしてる人はただ余裕がないとだけかと思いますが。
-
2048
入居者
>>2045 マンション住民さん
それ、誰が決めたんですか?
臨機応変だと思いますが。
私もほんとに愚痴ばかりだと思います。
もっと楽しくなるような話題が良いですね。
-
2049
入居者さん
>>2048 入居者さん
臨機応変ってのもおかしいかと。
人それぞれで解釈を違いますので、勘違いする人が必ずいます。
ただ言えることは、あそこは、長時間の駐車スペースではないということです。
-
2050
入居者さん
>>2049 入居者さん
訂正します。解釈がですね。失礼しました。
-
2051
入居者
>>2050 入居者さん
長時間駐車なんて、勿論以ての外だと思います。
ですから、荷物の出し入れや、人の乗り入れなど、短時間の駐車の臨機応変と言ったまでです。
それも否定するような人は、逆におかしいと思います。
-
2052
住民板ユーザーさん7
>>2047 入居者さん
上から目線ですか?
文章をよく読んでください。
私は私の意見を述べているだけです。
もしやあなた、愚痴オンパレードの張本人ですか?
-
2053
入居者さん
あのさー、こんなところで反論しあってどうしたいわけ?
愚痴と捉えられてるのも、その人の意見でしょ。
よく読んでくださいとかじゃないでしょ。
楽しい情報にしたいなら、自分から発信すればよいのでは。
なんだよ、愚痴のオンパレードの張本人って。
みんな言いたいこと言えなくて書き込んでるんだけでしょ。
-
2054
住民板ユーザーさん7
-
2055
C棟契約者
来月ついに入居です。
とりあえずシアタールームでカラオケしたい
-
2056
入居者さん
>>2055 C棟契約者さん
安いですからね!
予約取れるように頑張ってください!
結構、利用があるみたいですよ。
-
2057
住民板ユーザーさん5
>>2055 C棟契約者さん
入居前で言い辛いですが予約殺到でとれませんよ。残念ですね。
-
2058
C棟契約者
-
2059
入居者No.9
>>2058 C棟契約者さん
2度ほど利用しました。
子供のカラオケ大会になってしまいましたが。
マイク2本しか無くて、子供同士で取り合いになってしまいました(^_^;)
-
2060
入居者
>>2055 C棟契約者さん シアターカラオケルームは土日祝日は取りづらいですが、平日空いてる時間帯もあり、全く取れないことはないです。私は平日とか利用して楽しんでます!
-
2061
マンション住民さん
今日も朝から今現在も世田谷ナンバーのアルファード止まってた。また別の車が午前中チェーンの側で駐車していたから流石にコンシェルジュに通報した。あの世田谷ナンバー何なん
-
2062
住民板ユーザーさん5
>>2061 マンション住民さん
アルファードはトヨタの社長の車ですよ。何故こんな辺鄙なマンションに止まっているのか理解に苦しみます!
-
2063
入居者さん
>>2061 マンション住民さん
ここは、長時間駐車できません。移動お願いします。って、貼り紙みんなで貼っちゃえばどうですかね?(ーー;)
住民は、管理組合員だし、それくらいやってもいいんじゃないですかね。
駐車場の存在を知っていながら、無視する人なら、なおさら気づいてもらったほうがいいかもですね。
まぁ、極端なやり方ですが・・・
-
2064
入居者
あのー、荷物の積み下ろしなら良いんですよね?
というか、聞くまでもないと思いますが。
-
2065
入居者さん
>>2064 入居者さん
短時間の荷おろし程度なら大丈夫じゃないですかねぇ。
長時間の駐車などは、さすがにNGかと
-
2066
住民入居済み
毎月高いお金支払って、駐車場借りているのですからね。
あの場所にずっと停めているのは…許しがたいです。
-
2067
C棟契約者
子育てしてる方、昼間はどこで子供を遊ばせていますか?子育てひろばなどは近くにありますか?
-
2068
H棟入居者
提供公園がA棟ロビーから3分程のところにありますよ
-
2069
しいな
-
2070
マンション住民さん
>>2067C棟契約者さん
花小金井南児童館が近くにありますよ^^子供が今学期に学習の一環で児童館で
ボランティア活動で児童館に行ったようですが、プラレールとかあって親子連れの
方が沢山いて
プラレールを組み立てるお手伝い(お世話)をしたらすごく喜ばれたと話していました。
何歳からOKとかはわからないので詳細は是非調べてみてください?
-
2071
住民板ユーザーさん1
こちらの氏神様って何処の神社か知ってる方いらっしゃいますか?
-
2072
契約済みさん
-
2073
住民板ユーザーさん3
>>2071 住民板ユーザーさん1さん
おそらく武蔵野神社だと思いますよ。
-
2074
住民板ユーザーさん8
また白ベンツ停まってますねー。
出掛け際で、管理室に言えないのが悔やまれます。
-
2075
入居者
>>2074 住民板ユーザーさん8さん
停めてるのは勿論ダメですけど、毎回チェックしてるんですか?
なんか怖いです。
-
2076
マンション住民さん
>>2075入居者さん
毎回チェック・・・・・・・・というよりか 目に入ってしまうっていうのが
実情ではないでしょうか?ベンツだったら尚更目立つだろうし・・・。
-
2077
住民板ユーザーさん2
>>2075 入居者さん
怖いとの発言は、如何なものでしょうか?
エントランスの目の前に駐めていたら、誰でも目につくと思いますよ。
この習志野ナンバーのベンツは今までも何度も管理事務室より注意の張り紙を貼られてるんですよ。
放っておくと、これからも我が物顔で駐車されるんじゃないでしょうか?
2074様のように、情報提供いただくと、助かります。
長時間駐車は、私はもちろん反対なので、なんとかしたいですね。
-
2078
住民板ユーザーさん8
>>2075 入居者さん
>>2075 入居者さん
いいえ、ここの書き込みを見てから目につくようになり、目に余るなあと思い書き込みました。
監視してるつもりはないのですが、やはり住民としては少しモヤモヤしてしまいます。
-
2079
住民板ユーザーさん2
今日も止まってますね。
ベンツ、もういい加減にどけてほしいですね。
レッカーしてほしい場合はどこに連絡すればいいのでしょうね?
-
2080
住民板ユーザーさん8
>>2079 住民板ユーザーさん2さん
今来客用駐車場は沢山空いてるのに、なぜ路駐なんでしょう。
悪質ですねー
-
2081
住民板ユーザーさん2
>>2080 住民板ユーザーさん8さん
お金払いたくないんでしょうね。
-
2082
入居者
教えてください。
いま、大掃除真っ最中なんですが、レンジフードの中って、どうやってお掃除してますか?
黒い網みたいなのは取れないですよね?
一生懸命拭いても油なので、中に入っていっちゃうような感じで。
お掃除の仕方教えてください。
-
2083
住民板ユーザーさん6
>>2082 入居者さん
今掃除したばっかです。
格好いろんなもの外せますよ。
説明書にしっかり書いてありますぬで、確認してください。
油すごいです
-
2084
入居者
>>2083 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
見落としかな?
頑張って探してみます。
ありがとうございました!
-
2085
住民板ユーザーさん1
以前も話題に出たセンサーライトの件です。
玄関に、センサー付きLEDライトを付けるか、ライトそのままで、スイッチセンサーWTK1811Wをつけるか迷ってます。
WTK1811Wの場合、玄関の扉空けたあと直ぐ反応して点くものでしょうか?スイッチの場所少し奥にあるので、どの辺で反応して点くでしょうか?
よろしくお願いします。
-
2086
玄関
以前、WTK1811Wの取り付け写真をアップした者ですが、玄関の扉を開けて玄関内に足を踏み入れた瞬間ぐらいで反応して点きますよ。感度は高いと思います。
-
2087
住民板ユーザーさん1
>>2086 玄関さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね!良かったです。
WTK1811Wにしようかと思います。
あと、玄関はセンサーで、その1つ室内側にある廊下の照明は手動にしてるんですね?
そちらも玄関照明と同時にセンサーで点けるのはどうなのかなと思ってますが、同じ事考えたりしませんでしたでしょうか?
-
2088
住民板ユーザーさん7
>>2071 住民板ユーザーさん1さん
近所の人に私が教わったのは、鈴木町にある鈴木稲荷神社が氏神様と教わりました。1日15日には本堂の扉も開きますよ。
-
2089
入居者さん
>>2080 住民板ユーザーさん8さん
今夜は多摩ナンバーのベンツ停まってますが、別物ですかね??
駐車禁止のパイロンの間にしっかりと停めてます。
もうここまでくると、アホなのかな?って思いました(ーー;)
私道ですが、公道から誰でも入れるので、道路交通法が適用されないんですかね??
そろそろ警察に出てきてもらったほうがいいかもしれませんね。連絡先調べて、お説教くらいはしてくれるかもしれませんけど。
-
2090
しいな
>>2087 住民板ユーザーさん1さん
玄関照明と廊下の照明を一つのセンサースイッチで点けるのは出来るとは思いますが、
そうするとリビングから廊下に行ったときになかなかつかなくて不便かなーと思います。
でも、検知範囲3mだから、割と違和感なく反応してくれるかも?
-
2091
入居者
教えてください。
こちらの、キッチンシンクにオキシ漬けってしても大丈夫ですか?
なかなか流しのカルキの汚れが落ちなくて。
良い方法ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
お願いします。
-
2092
入居済みさん
シンクのメーカー(リクシル?)に聞いてみるのが良いかと。インターネットだと
メーカーの推奨していないことでも適当に「うちはいつも〇〇やってます」とか
書かれるかもしれないので。
-
2093
入居済
夜のシャトルバスどうにかならんものかねー。
今でさえ混みすぎて乗れないのに、これから入居者増えたらと考えると。。。
-
2094
住民板ユーザーさん5
>>2093 入居済さん
そうですか。お気の毒です。私は通勤駅が花小金井だから何ら困らないですよ。皆さんも花小金井にして歩いた方が健康の為にも賢いかも知れないね。
-
2095
住民板ユーザーさん
>>2093 入居済さん
そんなに混んでますか?朝ほどは混んでない印象なんですが時間帯によるんですかね。
それよりも夜のバスドライバーに憤りを感じます。以前あるドライバーさんが交代?のためにバスにもう一人乗ってたのですが、立ってる住民もいる中、優先席に座ってました。
本当に腹立たしかったです。しかもその人いつも待ち時間スマホ触ってカードの確認もしません。
他のドライバーさんもカードの確認してない人ばっかりですよね。何のためのカードなんだか…
すみません、愚痴りました、、、
-
2096
入居者さん
>>2093 入居済さん
夜は、朝よりは集中しないのでそんなに困ってないです。帰宅の時間がバラけますからねぇ。
タイミングですかね。
-
2097
入居者
というか、15:30?17:00までの間1本もないっていうのが困りますね。
-
2098
入居者
すいません。
間違えました。
15:30から17:00です。
-
2099
住民板ユーザーさん5
>>2098 入居者さん
買い物帰りに利用者できなくて不便です。
-
2100
入居済み
>>2095 住民板ユーザーさん
名札ってつけてますっけ?名札、もしくは本日のドライバーは〇〇ですって表示してほしいですよね。そういうことをしてるドライバーがいることを名指しで報告したい。住民のためのバスなのに。腹立たしいですね。
-
2101
入居済
>>2094 住民板ユーザーさん5さん
返信ありがとうございます。
花小金井からの通勤に変えることにします。
-
2102
入居済
>>2096 入居者さん
1時間に4本の21時以降は、空いているのですが。1時間に3本19時?20時は混んでます。
よくどこかで、21時までふらふらしてます。
-
2103
住民板ユーザーさん5
混むのは仕方ないにしても、混雑してきてるのに奥につめない、リュック背負ったまま、これどうにかなりませんかね?
いくら入居者しかいないとはいえ、ある程度の常識は必要かと。
-
2104
住民板ユーザーさん5
>>2103 住民板ユーザーさん5さん
ここの住民は残念ながら非常識の人が多いようですのでドライバーがしっかりと注意喚起すべきです。子供の方がきちんとしています。
-
2105
住民板ユーザーさん2
>>2103 住民板ユーザーさん5さん
>>2104
気がついていないだけだと思いますよ。ドライバーさんに頼らずに一声かけてみては?まずは自分たちで出来ることをしませんか。
-
2106
入居者No.9
>>2102 入居済さん
おはようございます。
確かに夜の時間も時間帯によってはかなり混雑してますね。
私は、なるべくバスが到着する少し前に待っているようにしています。
買い物しながら時間を確認しつつ。
あと、最後列の座席もちゃんと4人座れば良いと思いますね。
-
2107
入居者さん
>>2106 入居者No.9さん
まぁ、座ってる人の体型にもより、さすがに4人は無理だろうって時は、残念な感じでいます(笑)
朝もですが、F棟から乗ってるのに、奥に行かない人、手提げ程度の鞄を床に置いて私動く気ありませんの人、いろんな人いますからねぇ。
やはり一人一人の気遣いしかこれに関しては改善できないんですかね・・・
-
2108
マンション住民さん
私も後部座席に3人しか座らないのが一番気になります!
そりゃ体型にもよるかもしれませんがそんなに極端な方でない限り、普通に4人乗れますよ。
詰めればいい話です。
4人目に座ろうとしたらすごく嫌な顔をされたりもします。
あと、座席に「こちらは4人掛け席です」と分かり易く表示してほしいですね。
-
2109
入居者さん
>>2108 マンション住民さん
そんなに座りたかったら時間に余裕もって、バスを待てばいいんじゃないんでしょうか。
混んでる時は見送るとか、路線バスを選択するとか。
たしかに、少しは、マナー喚起する表示はあった方がいいかもしれませんね。
日本語と中国語、英語あたりで。
-
2110
B棟住人
>>2109 入居者さん
え?マナーを守っている人が我慢するんですか?
マナーを守っている人に見送る、路線バス、といった選択をさせるのではなく
順番的にまず正されるべきはマナーを守らない側じゃないでしょうか?
みんながバスに快適に乗る為にはどうするべきかを考えましょうよ。
混んでいるのであれば、詰められるスペースがあれば詰める。
奧は余裕があるのに、入り口側が満員なんてのも非常によく見ますし。
座りたいか座りたくないかで言えばみんな誰だって座りたいでしょう。違いますか?
-
2111
入居者さん
>>2110 B棟住人さん
いやいや、我慢とかじゃなくて、私は、それでもいいんじゃないのかなーって書いただけです。
そんなに機嫌を悪くされても・・・
私は、実際、そうしてるので。
嫌な気分になるくらいなら、自分で解決できる方法でやった方が楽かと。
利用者が増えるのはわかってたことです。
全員が、右にならえなんて無理なことですので、自己解決させた方が楽です。
仰ってることは、もちろん正論かと思います。私もそう思いますけど、嫌な気分になるのなら、私だったら乗りませんというだけです。
-
2112
住民板ユーザーさん5
>>2111 入居者さん
シャトルバスは住民の共有であることを認識して欲しいですね。厭な人がいるなら乗らなければ良いというのは本末転倒です。2110の意見が正道ではないですか。住民が快適に乗車できるルールを明確にし、それに従わない人に対しては運転手他管理組合が注意喚起するのが筋だと考えますが。
-
2113
入居者さん
>>2112 住民板ユーザーさん5さん
乗る人もお金は出してる。乗らない人も出してる。
私は、混んでいるなら、次を待ったりすると個人的な考えを書いただけです。
別にそれをやれとは思っていません。
ですので、2110さんの考えは正論だと申しました。
-
2114
住民板ユーザーさん1
管理組合などと言いますけど、現段階でそんなに期待していいものですかね?
最初の総会、理事の立候補が意外と多数ありました。
初回だから、実務が少なくて先にやってしまえば、この戸数ですので次は回ってこないので先に手をあげてしまおうと思った方もいるのではないでしょうか。
ご批判もあるかと思いますが、現に、理事長決めの結果を見てそう思ってしまうのは、仕方ないかと。
実際はどうだったかはわかりませんが。
普通は、立候補した人の中から選ぶものでしょ・・・
問題が起きたら、そんな設立間もない管理組合が、注意するのが筋?
ダメなら運転手?
結局、人任せじゃないですかね、それ。
まずは、当事者がそう思うなら、穏やかにお願いするだけでいいかと思いますけど。
そんなに難しくする必要ないかと。
それが言えないご時世なんですとかいうコメントは、もう見飽きてるので結構です。
失礼しました。
-
2115
住民板ユーザーさん1
たかだか住民のスレで、情報交換の場であれば良いのに、何かにつけて文句の言い合いばかり。
これだけ大きいマンションで、色んな人が住んでるんだから、考え方が異なるのは当たり前です。ここでお互いの意見を批判したり、言い合ったりしても何も産まない無駄な作業だと感じます。
これから購入を考えている人達も見るものなのに、自分達でマンションの価値やイメージを下げて、情けなく感じちゃいました。
みんなで反省しましょう。
-
2116
匿名さん
皆が無関心な状態よりも、活性化の為に意見交換が出来る組織(管理組合)は、健全だと思います。
関心の薄い住民が多いと、管理会社の不適な対応や住民問題等にも的確に対応出来ない事が多い。
板以外の場でも、総会や理事会に積極的に参加して、多様な見地から検討出来ればいいですね。
-
2117
住民板ユーザーさん5
>>2115 住民板ユーザーさん1さん
ここは仮面夫婦ではない。
変な我慢してておかしいな思いを放置しぱっなし、やがて爆発するよりいいと思う。
また逆に検討中の方の為にもなるんじゃないか?
-
2118
住民板ユーザーさん2
私もユーザー1さんに同意です。
モラルがどうとか直接は言えないくせにネットでは偉そうな意見を振りまいて、多様性を認めず、結局は自分が正しいと主張したいだけの意見が多すぎる。
B棟とC棟の出入口の駐車スペースも、無断駐車している人がいることにモラルを振りかざした人達がいたせいでコーンで駐車禁止になり、子供やお年寄りの乗り降りや重い荷物の積み下ろしも出来なくなり、かなり迷惑です。
迷惑が掛かる行為があるなら直接言えばいいし、言わないのなら我慢すべき。このスレで愚痴や「私正しいでしよ」みたいな書き込みをみると腹が立ちます。
900を超える世帯があるマンションで、全員が同じ価値観を持って何一つストレスを感じない生活を送ろうなんて無理に決まってるでしょ。
-
2119
住民板ユーザーさん5
>>2118 住民板ユーザーさん2さん
そう言うあなたは、直接本人に言えますか?
ご近所さんとのトラブルになるリスクを理解した上で言えますか?
ぜひ、注意してもらいたいものです。
-
2120
住民板ユーザーさん1
このやり取りが、如何に不毛なものであるか、いい加減気付きましょうよ。少なくともこんな匿名の掲示板に書いて解決する問題でもないですし、モラルを問うても水掛け論です。
-
2121
住民板ユーザーさん7
>>2118 住民板ユーザーさん2さん
うーん、私はちょっと違う意見だなあ…
マナー違反もある程度容認しましょうってことですか?多様性って言えば聞こえは良いですけど…
コーンの件は対処方法が結果的に良くなかっただけで無断駐車を批判した事(どなたかが通告した事)を非難されるのは流石に矛先が違うんじゃないですか?
まあこのオープンな掲示板が非難合戦になるのは見てて気持ち良くは無いですけどね。
前向きな情報交換の場だと私も嬉しいですが特に不満が無いとここに書く話題も無いんですよねー
-
2122
住民板ユーザーさん1
>>2119 住民板ユーザーさん5さん
あのー、言えないなら我慢するという考えもお持ちの方にその質問はどうかと。
否定ばっかりしてないで、言いたいことあるなら、総会で堂々と言えばいい。
自分の考えを押し付けたり、人の考えを否定したいなら、それも、総会で発言すればいい。
私は、極力我慢するつもりなので、我慢の限界にきたら、しっかりと発言させてもらうつもりです。
総会でなくても、あまりにもひどい場合は、その場でいうと思いますよ。ご近所トラブルになるリスク?そんなの皆さん承知してますよ。
それをなくしていくようなコミュニティを作るのが、マンションで暮らしていく長期的な課題ではないでしょうか。
-
2123
入居者
ほんとこの掲示板、グタグタ文句ばっかりでうんざりしますよね。
いつも決まった車が停まってる!とかなど。
勿論、無断駐車は良くないと思いますが、そこまで気になるなら自分で解決すれば良いだけのことですよ。
こうやって書くと、また批判してくるのは目に見えますが。
それに、荷物の積み下ろしなどの駐車はどうするんですか?
そんなこと言ってたら、一般道路でも同じですよ。
あとは、バスの乗り方がどうだとか、ほんといちいち煩さすぎ??
嫌なら乗らなければ良いじゃないですか?の意見に正しく賛成です????
他の方も言ってましたが、これだけの世帯が入っていたら色んなタイプの人がいますよ。
そんなこと言ってたら、普通の電車やバスでも同じですよね?
それらに対しても、いちいち他人に色々言うんですか?
嫌なら避ける、もしくは自分で解決する!で良いと思います。
大体、コンシェルジュなどに苦情言ってる方などは大抵同じで、きっと、「あーまたか、ほんと煩いなー」と思われてますよ。
自分が正しいと思ってる方って大抵、何かと文句言う方ですよね。
人生我慢も必要ですよ。
臨機応変!って言葉、知らないんですか?
-
2124
入居済み
>>2119 住民板ユーザーさん5さん
貴方は、じゃー何に不満があるのですか?
直接言えますか?って質問も喧嘩越しですよね?
苦情があるなら自分で言えばいい!当たり前ですよ。
それが出来ず、人に対してグチグチ言ってばかり。
自分で解決出来ないなら、我慢すれば良いだけのことです。
また批判されるかな?
-
2125
匿名さん
私、2116 匿名さんですが、
理事会役員や管理会社は、この掲示板を住民のナマの声の発信媒体の一つとして参照しているのかな?
●理想:問題抽出→ 実態や原因共有→ 解決策を協議・検討→ 合意形成し解決策実施→ 効果検証→ 改善継続
問題事象や問題点に誰も気付かない/モノ言わない状況よりは、ずっとましだと思います。
この板の投稿も続けながら、その一方で、オフィシャルの意見発露の媒体の有効活用と理事会主体の
快適な住環境の向上維持と、納得性と公平性の高い管理運用と組合運営に期待します。
-
2126
入居済み
>>2123 入居者さん
ほんとですよね。
ずっと駐車してる!とか車種までこの掲示板で言ったり。
勿論、私も無断駐車はいけないと思いますが、もしかしたら何か事情があるかもしれない…とか思えないんですかね。
例えば、駐車場の抽選に外れた方などで、朝早くに使うから迷惑のかからない夜中に移動してるとか?
勿論、それもいけないとは思いますが、思いやる心を知らないんでしょうか?
こういう掲示板に、わかるように書くのはそれこそ個人情報流出ですよね。
色々不満があるなら自分で動く。
で良いと私も思います。
結局皆んな人任せですね。
-
2127
住民板ユーザーさん
>>2126
誰が見ても自演ってわかりますよ。
文章の書き方とか言い回しとかやるならもう少し工夫したらどうですか?
-
2128
入居者
>>2123 入居者さん
ウンザリするならここを見なきゃいいだけだし。
-
2129
住民板ユーザーさん1
>>2127 住民板ユーザーさん
自演なんですか?
私にはわかりませんでしたが。
誰が見てもわかる?
私にはわかりませんでした。読解能力乏しくてすみません。
ぜひ、その能力違うところで生かせませんかね?理事会とか総会とかで。
そう煽って何したいのかわかりません・・・
-
2130
入居者
>>2127 住民板ユーザーさん
貴方が自作自演なのでは?
ある程度は何事も我慢も必要だと思いますし、それが出来ない時は、ご自身で伝えたり理事会でちゃんと発言されたら如何でしょうか?
私も個人を特定するようなことは良くないと思います。
-
2131
住民板ユーザーさん7
>>2123 入居者さん
荷物の積み下ろしの駐車の事なんか誰か批判してましたっけ?
皆さん書かれていたのは一日中とか一晩中繰り返し停めてる車の事じゃないですか?
車種やナンバープレートの地域なんかを書くのは私も反対ですけどね。監視されてるみたいですし。
あとバスのマナーに関しては嫌なら乗るなという理論は暴論過ぎるし全く解決しないです。
私だったら毎日の事ですし少しでも気持ち良く乗りたいかな。
管理組合の議題に上げるとかの方が建設的じゃないですかね。
-
2132
契約済み
-
2133
住民板ユーザーさん5
>>2125 匿名さん
全く同じ思いです。ここに投稿している人は意見の違いはありますが、参加意識、問題意識を持っていると思います。お互いの意見考えを尊重しながら、公平公正な管理組合活動を期待するものです。
-
2134
住民板ユーザーさん3
>>2126 入居済みさん
思いやる心も大事かもしれませんが、慈善事業ではありませんし、駐車場を借りて代金をキチッと払っている人達のことも思いやる心が必要なのではないでしょうか?
そんな甘い思いやりは必要ありません。
正直者がバカを見る...。
あり得ないと思います。
-
2135
匿名
>>2134 住民板ユーザーさん3さん
迷惑駐車を指摘されている場所は、三角コーンなど置かずに
いっそ、住人限定の有料制の時間貸しにすれば良いのに。
勿論、ゴミ回収日は使用禁止で。
-
2136
入居者
話題が変わって大変恐縮なのですが、、
もしお心当たりがある方がいれば是非教えてください。
お風呂のタイルに、すぐ赤カビが出てきてしまうのですが、、
カビ対策など皆様どのようにされていますか?
こまめに掃除しているのですが(ウタマロクリーナー使ってます)、どうしても赤カビに悩まされます。。(T . T)
もし助言などあれば、教えていただけると幸いです。
-
2137
住民板ユーザーさん1
>>2136 入居者さん
お風呂上がりに掃除を必ずやってます。
浴槽とかもたまーに発生してるのを見つけるとすぐに掃除します。石鹸カスなどが原因になりやすいのでしっかりと洗い流して、浴室乾燥をかけています。今のところ目立った赤カビ、黒カビなどは発生してません。
壁の水滴を水切りなので落として、とにかく浴室の湿度を下げることを意識してます。
乾燥の電気代はかかりますが、カビ対策として有効なのでそこは、割り切ってます。
-
2138
入居者
>>2137 住民板ユーザーさん1さん
早速のアドバイスをありがどうございます!
まめに掃除をしているつもりだったのですが、さすがに毎日の入浴後の掃除は怠っておりました。
湿度を下げるのも意識はしていたものの、壁の水切りは完全放置、、(^_^;)
以後気をつけようと思います。
大変参考になりました。
ありがとうございます!
-
2139
匿名さん
>>2136 入居者さん
カビの原因となる雑菌の繁殖を抑制する為には、
1.温まった室内温を下げる。
2.湿気を出来るだけ滞留させない。
3.菌を含む汚れを流す/拭くなどして除去する。
具体的に我が家では、湯上がりやシャワー後にドアや壁面・床面には冷水(常温水)をかけて、冷まします。
ドア面や壁面は、100均などで購入した水切りワイパーで壁面の水分・水滴を落とします。
床面は拭きもせずそのまま放置。理由は水捌けがいいのと冷水で石鹸カスやアカなどをサッと流しているので。
あとは換気システムを、冬季は約5~6時間以上は標準の換気モードで作動させます。
又、換気システムにより戸内の空気が浴室に集まるので、各室の換気ダクトフィルターは毎月掃除しています。
-
2140
住民板ユーザーさん5
-
2141
入居者
>>2139 匿名さん
これまた参考になるアドバイスをありがとうございます。
100均の水切りワイパー、ダクトフィルターの掃除は早速真似してみます。
あぁ、やっぱりここで聞いて良かった(*´?`*)
-
2142
住民板ユーザーさん2
>>2136 入居者さん
業者さんに聞いた話ですと
なるべく熱めのお湯で浴室全体をシャワーで流す→これで石鹸カスや皮脂などを流すそうです。
その後冷水で流す。→浴室全体の温度を下げる。
最後に浴室乾燥を1時間程度かけると良いそうです。
-
2143
しいな
みなさんマメに掃除されてますね。
予防の観点からのアドバイスが多いので、赤カビ発生後の話を書こうと思います。
赤カビは普通の洗剤できれいに落とせたように見えますが、完全には落としきれません。
一度、カビキラーなどで徹底的に除菌することをお勧めします。
うちはズボラなので、普段の掃除はそこそこで、赤カビに気づいたらカビキラーを使ってます。
カビキラーを使うのと使わないのでは、赤カビ再発までの時間が全然違います。
カビキラーと書いてますが、塩素系のスプレーなら何でもいいと思います。
塩素系が嫌いならアルコール系でもいいです。
-
2144
住民板ユーザーさん1
>>2141 入居者さん
各部屋のフィルターは、すぐに真っ黒になりますので1ヶ月に1度は手入れした方がいいかもですね。
フィルターの新しいの買うのもありですが、あれはちょっと高すぎです(ーー;)
-
2145
入居者
業者さんの意見とか、貴重な情報をありがとうございます。
熱めのお湯で流すと言うのは全く知りませんでしたので、早速今日から実践します。
>>しいなさん
今まではウタマロクリーナーを使っていたのですが、一見綺麗になったかと思ってもあっという間に再発してしまうんです。涙
カビキラーに変えてみます。
>>2144
アドバイスをありがとうございます。
今までフィルターはノータッチだったので、、
今後は1カ月に1回は必ず掃除するようにしてみます。
皆さまからこの様に親身にご指導頂き、大変嬉しく思います。
カビ対策に自信が持てた様な気がします。
ありがとうございます!!
-
2146
しいな
念のため補足しておきますが、
カビキラー、普段の掃除には使わない方がいいです。
毎日使っているとお風呂の劣化が早く進んでしまいます。
普段はいままでどおりウタマロクリーナーなどの中性洗剤で、
カビが生えてしまったらカビキラーで、みたいな使い方がいいと思います。
-
2147
しいな
フィルターは、楽天で「換気口フィルター」で検索するとゾロゾロ出てくる互換フィルターを使ってます。
試しに3カ月使ってみましたが、純正との違いは感じられませんでした。(※個人の感想です)
で、送料無料になる金額までまとめて買っちゃったところです。
一枚当たり108円です。
もしかしたら純正の方が性能がいいのかもしれませんが、
純正で交換回数をケチるよりは、互換フィルターを交換しまくった方がマシだと思います。
-
2148
住民板ユーザーさん1
そろそろ確定申告の時期ですが、いろいろ調べてますが、ここって認定長期優良住宅に該当するのでしょうか??
-
2149
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん1
一般的には、管理会社や理事会が周知して下さるでしょう。
それが叶わないのならば、管理会社や理事会に周知するように要請しては如何でしょう。
-
2150
住民板ユーザーさん1
>>2149 匿名さん
??
いや、確定申告についてなので管理会社も理事会も関係ないかと(((・・;)
-
2151
匿名
>>2150 住民板ユーザーさん1さん
知りたいのは、認定長期優良住宅か否かですよね?
それは、物件の属性なので管理会社は把握していますよ。
苦労して、住民が各個人で調べる事象でもないでしょ。
気のきく管理会社や理事会は、周知してくださいますよ。
-
2152
住民板ユーザーさん1
>>2151 匿名さん
あ、いや、そういう証明書ってありましたっけ?って聞いた方がよかったですかね??
もしあるのなら、確定申告で必要になるのでは?ってことを聞いたつもりでした。
失礼しました。
-
2153
住民の人に質問したいさん
先日,銀行からローンの残高証明書というのが送られてきまして
一年目は自分で確定申告が必要なんだと!
必要書類を用意しなくてはと思っておりました。
長期優良住宅でないと控除を受ける事ができないのですか?
初めての事で無知で申し訳ありません。
長期優良住宅なのか?
マンションパビリオンの営業マンに聞いてみたら良いのでしょうか。
-
2154
住民板ユーザーさん1
>>2153 住民の人に質問したいさん
いや、それじゃなくてもできますのでご安心ください。
-
2155
住民板ユーザーさん1
住宅用家屋証明書に、記載がありましたね。
特定認定長期優良住宅には該当しないみたいです。
お騒がせしましたm(__)m
-
2156
住民の人に質問したいさん
そうなんですね。
安心いたしました、ありがとうございます。
-
2157
住民板ユーザーさん1
西武通り沿いに小型ですが新しいお店ができそうですね!
1つは飲食店のようだけど、もう1つは出来上がってそうです中身は謎です。
あと、セブンと同じ建物で今まで空いてたテナントに何か内装工事が始まりそうです。
-
2158
住民板ユーザーさん1
70B3のタイプを契約し、内覧会を終えたところなのですが、バルコニー側のカーテンの高さだけ抜けていまして…高さは200㎝で合っていますか?もしくはこの長さが丁度良いなど教えて頂けると助かります。よろしくお願いします。
-
2159
匿名さん
採寸が必要な場合は、管理会社若しくは売主に問い合せれば大抵は回答してくれると思います。
実際、分譲/賃貸問わず、移住などで契約者が遠方に居住していて、現地での採寸がままならない場合は、
売主・管理会社/不動産仲介業者が対応してくれます(私の経験では、拒まれた事はありません)。
ここは売主も管理も同じ住友系で、詳細図もしっかり共有出来ているから、責任を以て教えてくれる筈。
正確を期す為、口頭では無く図面の一部だけPDFデータで頂く事をお勧めします。
契約者として、住戸のサイズ等の情報提示を依頼する事は、当然の権利行使ですから、遠慮等は不要です。
-
2160
住民板ユーザーさん1
機械式駐車場の操作盤って静電気スゴくないですか?
皆さんなにか対策していますでしょうか?
-
2161
匿名さん
TV・雑誌等の請け売りですが、以下の4点くらいでしょうか(優先順に記載)。
1.操作盤に触れる前に、金属以外の素材のドアや壁に触れて、ゆっくりと静電気を放出する。
2.手首・手の平・顔や躰・髪の保湿ケアを入念に行う。
3.着用する洋服の素材の組合わせに留意して、静電気の帯電量を抑える。
4.静電気防止グッズを携帯する(上記1~3で効果が無い場合に)。
-
2162
入居者No.9
>>2160 住民板ユーザーさん1さん
今まで操作盤で静電気を受けた事はないですね。
昔は酷くてキーホルダーの静電気を逃がすタイプを使ってました。
効果はバッチリでした。
最近は体質が変わったのか静電気を受けることがなくて気にしていませんでした。
土曜日だったか静電気を逃がす方法をテレビでやってましたね。
金属以外のドアにアースしてましたが、機械式駐車場では金属しかないですよね。
-
2163
匿名さん
静電気の放出は自室か、EVの操作ボタンやエントランスの内壁とかでも可能なのでは?
-
2164
マンション住民さん
>>2158 住民板ユーザーさん1 さん
天井高って255cmじゃなかったですか?
うちはカーテン丈は253cm、レースカーテン丈は251cmで買いました。
バッチリでしたよ。
-
2165
住民板ユーザーさん1
-
2166
しいな
カーテンの高さについて、
>>425 に 2540mm という情報があります。
計測長が254cmで、カーテン作成サイズは1cm引いて253cmですね。
注意したいのが、階によって天井高が異なることです。
6~9階は5cm短くなります。
細かいことを言うと、天井高は250cmか245cmで、それより高いところにカーテンレールがあります。
二重天井だからこそできる、スッキリした見た目の構造です。
-
2167
しいな
静電気について。
自分は爪で突っついて放電させるのをよくやります。
指先でパチっとなるよりは痛くないです。
-
2168
住民板ユーザーさん3
去年物件購入してると、今年、不動産取得税を納める必要があると思いますが、あおよそいくら位になるんでしょうね?
評価額が分からないので、見込みも難しいですが、目安知ってる方がいれば、教えていただくと嬉しいです。
-
2169
住民板ユーザーさん1
-
2170
しいな
>>2168 住民板ユーザーさん3さん
土地分は、なんかいろいろ優遇されてゼロになりそうな気がします。
建物分は、どうなんでしょう。
売買契約書に書かれている金額をそのまま当てはめて試算してみると恐ろしい金額に・・・
火災保険の計算で使われてる評価額と同じぐらいなら安心なんですけど。
-
2171
入居者
ここ1、2週間の間で、インターネット接続か特に、21:00?24:00で動画が止まってしまうほど重くなります。入居者が増えてきたからですかねー? 同じような形はいらっしゃいませんか?
-
2172
D棟低層
冬になってホスクリーン(室内物干)の便利さがより感じられてきました。部屋の中でいったんホスクリーンに掛けといて、ベランダの物干に出すと寒いところにいる時間がかなり減ります。
-
2173
D棟低層
インターネット結構時間帯によって遅い時あります。改善されないかなぁ。
-
2174
B棟
>>2172 D棟低層さん
ホスクリーン いいですね!
入居後に後付けで設置した方 いらっしゃいますか?
天井の強度で取り付け出来るところと出来ないところがあるようですが...
うちはリビング窓側にと考えています。
-
2175
しいな
ホスクリーン、うちは自分で取り付けました。
天井の石膏ボードの上に軽量鉄骨が30cmぐらいの間隔で入っていて、そこにねじ止めする必要があります。
下地探しとか、脚立とかが必要になってくると思います。
出来れば電動ドライバーもあった方がいいです。いや必須かな?
下地補強をしないと落ちてくるという説もあるのですが、とりあえず半年以上落ちてきてませんw
今の季節、外に干してもあまり乾かないので、ほぼ毎日室内干ししてます。
-
2176
入居者No.9
おはようございます。
F棟前のチェーンゲートですが、リモコンの反応が悪いときが多々ありますが、皆さんいかがでしょうか?
メインエントランス前とパビリオンから入ってきた所のチェーンゲートはすんなり反応します。
電池も換えてみましたが変わりません。
この間の共用部の是正ポイントのアンケートには書きましたが、かなりストレスになってきました。
自分だけなら個別に相談しにいきます。
-
2177
住民板ユーザーさん3
>>2176 入居者No.9さん
はい、私も最近反応が悪いと感じてました。
リモコンの電池の問題かと思ってましたが違うようですね。
-
2178
B棟住民さん
リモコン反応の書き込みで思いましたが、
ライブラリーからB棟に入るキーセンサーも弱いなと感じます。
ハンズフリーと言いつつも結局ポケットから出しているので。
アンケートに書けば良かったかな。
-
2179
入居者No.9
>>2177 住民板ユーザーさん3さん
やはり反応悪いと感じている方がいるんですね。
アンケートに書いたので是正されることを期待します。
-
2180
入居者No.9
>>2178 B棟住民さん
ゴミ捨てや自転車置き場などの移動で何ヵ所かセンサーの感度が悪いとアンケートに書きました。
-
2181
住民板ユーザーさん5
>>2180 入居者No.9さん
電磁波の影響はないのですか?
-
2182
住民板ユーザーさん1
>>2181 住民板ユーザーさん5さん
具体的にどんな影響を聞きたいのでしょうか?これと言ってないのですが、何をお聞きにやりたいのでしょう?
-
2183
住民板ユーザーさん1
>>2182 住民板ユーザーさん1さん
お聞きになりたいのでしょうですね。
失礼しましたm(__)m
-
2184
入居者No.9
>>2181 住民板ユーザーさん5さん
ただの入居者で専門家ではありませんので
分かりません。
-
2185
入居者
>>2183 住民板ユーザーさん1さん
マンションの上を横ぎっている電線が少し気になっているのだと思いますよ。少しは影響があるかもしれませんが、こればかりは仕方がありません。
-
2186
住民板ユーザーさん1
>>2184 入居者No.9さん
聞き方がわからなかったもので。
その不具合の原因の1つとして電磁波の影響は、あるんでしょうかね?なら、わかりますが、あの聞き方だと、ちょいちょい出てくる荒らしと間違えてしまいます。
電磁波の影響があるなら、もっとお住まいの電化製品も影響が出ていると思いますので、根本的な原因ではないかと思います。
-
2187
マンション住民さん
携帯電話よりも数値的には低いと言われているのにわざわざ電線の電磁波の影響を気にする方は、
携帯電話を持っていないんでしょうか?
-
2188
住民板ユーザーさん1
>>2187 マンション住民さん
まぁまぁ、専門家じゃないと仰ってますのでそのへんで・・・。
不具合は、だいたいは本体に問題があることが多そうなのでしっかりと点検、改善してもらいたいものです。
-
2189
マンション住民さん
-
2190
住民板ユーザーさん1
-
2191
住民板ユーザーさん1
こんばんは、初めて書き込みさせていただきます。
私は武蔵小金井にて、シャトルバスの停車位置についてとても不満があります。
というのも、シャトルバスの停車位置は固定されておらず、通りのシャトルバスではない車の状況によって相対的に変化してしまいます。
確かに、一定の予測を建てることもできますが通りの車の位置、運転手さんがどなたなのかなどによって完全な予測を建てることはできず、必ずしも先に並んでいた人が先に入ることができません。
これから、あそこの通りには新しいマンションもできますし、今後この停車位置問題は一層深刻化していくように思えます。
皆様はこの問題についてどのように考えますか?
また対策案などありましたら教えていただきたいです。
マンションの敷地ではない通りでの一時停車であるため、仕方ないこととは思いますが、皆様と考えてなにか妙案が出て、解決に向かえばと思い書き込みました。
-
2192
住民板ユーザーさん1
>>2191 住民板ユーザーさん1さん
それは、仕方ないと思います。
たまに、停められず回送してそれでもダメでさっと乗せて、また回送してとかあります。
バスですが、自家用扱いですので、武蔵小金井では、並ぶという概念は考えない方がいいと思ってます。
もちろん、道が空いてて、よく停まるところに並んでる場合は、並んでる方を優先しますが。
たしかに、野村のタワーができたら、乗り降りの場所が変わるかもしれませんね・・・
-
2193
入居済みさん
たしかに仕方ないとは思いつつ、余裕をもって来たのに全然違う位置に停まり
座れなかったときはあまり面白くなかったですね。
停まる場所に関わらず並ぶ場所を全員が統一できればいいのかもですが、現実的には
無理でしょうね。。。
-
2194
入居者
>>2191 住民板ユーザーさん1さん
お疲れさまです。シャトルバスを有効に利用しようとしているのに交通状況により停車位置が異なり順番が守られない。ストレスになりますね。マンションの住民は駅の特定の場所に並び、順番を崩さずに移動するようにできたら良いと思いますが、どうでしょうか?
-
2195
住民板ユーザーさん1
小金井公園あるし、
ランニングクラブ的なものつくりませんか?
-
2196
住民板ユーザーさん3
駅からマンションまでの時間なんて大したことないのに座れないとかガタガタ抜かすな。子供かよ。
-
2197
住民板ユーザーさん8
2196のコメントは放っておきましょう。見苦しいやり取りが目に見えるので。。
現実問題、野村のタワマンができたら今のバス停(停車位置)は移動せざるを得ないと思われますね。
-
2198
住民板ユーザーさん1
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
クラブ的なものは楽しそうですね!
私はランニングは遠慮しますが(笑)自転車やフットサルとか趣味に合わせて参加できるクラブ的なものがあると良いですね!
-
2199
入居者
>>2196 住民板ユーザーさん3さん
貴方のような言葉使いと文書と品性のない方が同じマンションの住民だと言うことは真に残念です。「子供かよ」と記載しようかとも思いましたが、それは子供に対して余りにも失礼なので止めておきます。むしろ理性のない動物以下かもしれません。
-
2200
入居者
>>2198 住民板ユーザーさん1さん
うちは、ワンコがいるので、ペット飼ってる方達とのサークルみたいなの出来ると嬉しいです。
-
2201
D棟低層
リネン庫の下部がティッシュ箱ストックにピッタリで気持ちいい!
-
-
2202
住民板ユーザーさん5
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
いいですね?!!私は女ですが、ぜひ参加したいです!!
季節に応じて、小金井公園でヨガなんかもできたらいいですね^^♪♪
-
2203
住民板ユーザーさん1
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
>>2193 入居済みさん
>>2194 入居者さん
>>2197 住民板ユーザーさん8さん
>>2196 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。
仕方ないこととは重々承知ですが、抜かした抜かされたならまだしも、時間帯によって乗れる乗れないという問題もありえてしまうのが、残念です。
しかし、やはりあくまで一時停止なので、明確な停車位置というのを決めるのは難しいですね。
列を作って順番を守るという意見に賛成です。
実際に今も行われていますよね。
しかし、>>2197 住民板ユーザーさん8さんが仰る通りに、マンションができたら乗車位置はもっと奥の方になったりしそうですよね。
シャトルバスについての問題は停車位置だけではなく、休日運行や増便についても意見が出ていたので、>>1880 マンション住民さん
通りにマンションができることもあって、シャトルバス自体について今後話し合っていくべきことのように思います。
また、>>2196 住民板ユーザーさん3さんのご意見ですが、抜かした抜かされたの問題ならまだしも、ともすれば座れる座れないの問題になってしまう話で、足の悪い人や、荷物が多い人、小さい子供がいる人、体調の悪い人にとっては、たかが10分であろうとも深刻な問題になりえると思います。
どうかご自分からだけの視点だけで物事を判断せず、これから一緒に考えてもらいたいです。
-
2204
住民板ユーザーさん4
シャトルバスは、そういうものと割り切るしかないかと…公共のバスとは違う乗り物。公共の場に停留所作るわけにはいかないし、集団で留まるのも難しいでしょうし
-
2205
住民板ユーザーさん1
冬になってエアコン、床暖房を使用する頻度が増えたからか部屋の乾燥が原因なのはわかりますが、床鳴りが目立ってきました。
明らかに釘なりの音です。
みなさんのお宅はいかがでしょうか??
-
2206
入居者
>>2205 住民板ユーザーさん1さん
ここはレオパレスではないから大丈夫。乾燥によるきしみではないかと思いますが、釘なりとは気になりますね。
-
2207
入居者No.9
>>2205 住民板ユーザーさん1さん
うちも床鳴り(明らかに釘鳴り)してます。
全体ではなく、一部分だけですが。
かなり大きい音です。
そろそろ見て貰おうかと思いつつ、週末が何かと予定があり、ズルズルとしてます。
-
2208
住民板ユーザーさん1
>>2207 入居者No.9さん
そうですか。
我が家は、生活導線で鳴ってしまってるので困ってます。フローリングの板は明らかに間隔が開いてきてますね。
釘鳴りは、また原因が違ったりするので早めに見てもらった方がいいかもですね。2年の補修期間もありますし。
-
2209
住民板ユーザーさん1
うちも床なりすごいです。2ミリほどの隙間がいたるところに…床なりで一度見ていただきましたが、湿度の変化で音が出るとのことでしたが、もうそのレベルを超えてる感じがします。生活導線だけでなく、リビング、洋室ともに鳴っています。床暖のスイッチをいれてしばらくするとパキパキ鳴ってきます。。。
-
2210
入居者No.9
>>2209 住民板ユーザーさん1さん
パキパキとかパリパリなら実鳴りのような気がしますね。
うちは「ギッ!」て鳴ります。
目隙は床暖部分のほぼ全体。
広いところは2ミリ超えてますね。
ゴミがたまりそうです(^_^;)
-
2211
マンション検討中さん
もしかしたら、ウグイス張りが標準装備されているのかも?なんて
-
2212
入居者
-
2213
D棟低層
床鳴り、ウチは全くしないのですが、コンフォートナチュラルの方で鳴ってる方います!?
-
2214
入居済み
>>2213 D棟低層さん
我が家も全くしないです。
コンフォートナチュラルです。
-
2215
A棟中層
ベランダは何日かそのままにするとすぐに砂で真っ黒になってしまうのですが、皆さんどのようにお掃除されていますか?
ベランダに物を置くとすぐに汚れてしまうので、何も置けないです。
-
2216
入居者
>>2215 A棟中層さん
向かいの中学校の砂埃かも!仕方が無いと思います!
-
2217
住民板ユーザーさん4
-
2218
D棟低層
>>2215 A棟中層さん
すぐ砂埃まみれになりますよね。
ウチは休みのたびに水で洗い流してます。めっちゃ綺麗になります。休みの日のストレス発散になってますw
-
2219
玄関
最近どんどんシャトルバス利用者が増えてきているように感じます。入居者が増えているのかなと感じ嬉しく思います。
しかしながら、先日、次の理由で西武新宿線利用に完全に切り替えました。
○新宿方面に乗られるシャトルバス利用者の方も多くお見かけしますが、都心への移動は、目的地が中央線沿線であっても西武新宿線の方が早いケースが多い(一番の切り替え理由)
○シャトルバスは帰宅時間帯、最大15分から20分未満の待機が発生する
○以前話題になってましたが、後方4人がけは帰宅時間帯、混雑するにも関わらず、3人がけする人も多く、どうしても座りたい場合は声掛けする必要がある等(個人の感覚的問題ですが…)
当方の場合、年間4000万円以上も管理費でバス代を払っているのだからと、無理して乗っていた感があったのですが、切り替えて満足しました。
他方で羽田空港に行くときや立川方面に行くときは、シャトルバスはとても便利なのは間違いなく、結局のところ、通勤先・目的地によりけりなのだろうとこの頃感じています。
-
2220
入居者
>>2219 玄関さん
本質を見抜いていると思います。高田馬場で東西線を有効に利用する事も考えて良いと思います。皆さんは、ここにシャトルバスがあったから購入したのですか。無かったら購入しませんでしたか?
-
2221
住民板ユーザーさん3
うちは川崎に会社がありますが、当初は、バス→中央線で立川→南武線で川崎、というルートを考えてました。
下り電車なので座れるというメリットに魅力を感じて。
ただ、結局やめて花小金井→西武線で高田馬場→山手線で品川→東海道線で川崎、というルートで通勤してます。
なので、バスはほぼ使わない前提で購入しました。
結局こっちのほうが早いんですよね、距離は長いけど。
西武線、急行でもそんなに混まないというが何よりメリットです。
あと、行きは高田馬場で乗り換えますが、帰りは新宿から西武線に乗ってます、座れますので。乗り換え時間が結構かかりますが、1週間で慣れましまいます。「Oneだぶる」っていう定期で西武新宿と高田馬場の両駅使用可になるので助かってます。
まあ、西武新宿線で途中下車して、何処かで買い物するとかは出来ませんが、結構満足してます。
-
2222
入居者
>>2221 住民板ユーザーさん3さん
こんな感じで皆さんの通勤通学事情を聞けたら参考になります。帰途は新宿で乗り換えですが、買い物には不自由しませんし、東宝シネマは近いし、楽しいと思います。
-
2223
住民板ユーザーさん1
>>2222 入居者さん
最寄り駅の花小金井も便利はじゃん!
急行も停まるし…
-
2224
住民板ユーザーさん4
私どもは勤務先が東京駅なので、シャトルバスが無ければ購入はしませんでした。
-
2225
住民板ユーザーさん1
住み始めた頃は、シャトルバスでしたが混雑してきたので、路線バスに切り替え始めてます。路線バス、意外と空いてますよ。本数もたくさん来るので、利用の少ない路線が来ると座れちゃいます。
シャトルバスより快適に乗れて、改札近くに降ろしてくれるので朝は路線バス、夜はタイミング合えばシャトルバスな感じで使い分けてます。
-
2226
住民板ユーザーさん4
>>2225 住民板ユーザーさん1さん
路線バス使うとバス代かかって無駄遣い。管理費分は元を取りたい。
-
2227
住民板ユーザーさん1
>>2226 住民板ユーザーさん4さん
あ、通勤なので交通費支給されるので、あまり気にしてないんですよねー。
そういう人多くないんですかね??
-
2228
住民板ユーザーさん3
>>2227 住民板ユーザーさん1さん
バスの交通費を申請し支給を受けていながら、シャトルバスを利用している住民もいるかも知れませんね。
-
2229
住民板ユーザーさん3
>>2228 住民板ユーザーさん3さん
これ見つかったら結構やばい。
懲戒対象なので。
でも、家から最寄り駅まで2km以上離れてないと普通バス代会社出さないはずだけどね。
-
2230
住民板ユーザーさん3
>>2229 住民板ユーザーさん3さん
最寄り駅は花小金井で2km以内だからバス代は出ないのかな。会社からは必ず定期券のコビーを出させられるから、やばいことは出来ないようになっています。
-
2231
マンション住民さん
>>2228住民板ユーザーさん3さん
無料とはいえ、管理費に含まれて利用料を払っているわけですよね?それを路線バス代として
クレームするのはダメなんでしょうか?
-
2232
住民板ユーザーさん3
>>2231 マンション住民さん
会社により通勤費の扱いが異なるので、人事総務部に確認しておくのが安全だと思います。
-
2233
住民板ユーザーさん1
>>2231 マンション住民さん
管理費として払っていると主張すると、住居手当に該当するような気がします。
気になるようであれば、勤務先へ確認ですね。
-
2234
マンション掲示板さん
う~ん シャトルバスもなかなか難しいですね。
廃止して路線バスでも良いような
なにか中途半端なんですよね 汗
-
2235
住民板ユーザーさん6
>>2234 マンション掲示板さん
満員御礼のなかで廃止は難しいでしょうね。。逆に利便性を上げる方面で、①朝の時間帯で増便(2台→3台)、②土日祝の運行、がされると良いかな。ただ管理費がどれくらい上積みされるか。維持費は変わらずかかってるはずなので、②の場合、人件費分が上積みされるだけ?
-
2236
住民板ユーザーさん1
>>2235 住民板ユーザーさん6さん
私は乗らない派です。通勤にも使いませんし。
ただ、ある程度の管理費を負担してシャトルバスが存続することには賛成です、それを知った上で契約してますので。
ただ、管理費上げてまで、運行を増やすとなると反対です。
という方は多いはずです。
下手に、管理費上げてでも利便性上げろという運動が起きると、きっと、いっそシャトルバス辞めて管理費安くしろという反対の動きが起こるような気がします。
なんでもピークに合わせてインフラ整備するとお金が無駄にかかります。今の状態で工夫して乗り切っていただくことに期待したいです。
-
2237
住民板ユーザーさん1
こんにちは?
本日、C棟のガラス清掃でした。
汚くないですか?
バルコニー柵の外側は全面ガラスなので、含まれてるはずなのですが
拭かれてないですよね?
念の為に、写メと動画を撮っときました。
今、住居してる方は
バルコニーの確認した方がよいかと思います。
高い管理費から、一律で支払われるんですよね?
残念です(;一_一)
-
2239
住民板ユーザーさん1
>>2237 住民板ユーザーさん1さん
それは、管理会社へクレーム出した方がいいですよ。
最近はないですけど、廊下側の拭き掃除をしていただいているようですが、ドアも拭いてくれているみたいですが、逆に汚くなってるのを見かけて苦笑いしてたのを思い出しました。
-
2240
住民板ユーザーさん7
>>2239 住民板ユーザーさん1さん
お知らせ用紙の下に記載してある
問い合わせ先に連絡してみました。
本日、またロープを垂らし 確認するそうです。
確認するなら、やり直して欲しいですわ(+д+)
執行日ではないので、C棟に立入る許可を管理会社には連絡しなくてはいけない決まりだそうなので、連絡しとくらしいです。
ありがとうございました(^-^)
あります、あります。
玄関ドアが、ビミョーに汚れてる時(;^_^A
-
2241
マンション住民さん
内側も汚れてます。そこは こまめに掃除されているのかな?
-
2242
住民板ユーザーさん7
>>2241 マンション住民さん
はい、越してきて間もなくて、内側はそれなりにまだ綺麗ですよ
たまたま休みで午前中に、チェックしといたので
不満に思ったのですが。
何か、見落としありましたかねぇ?
今さっき、連絡があり
お知らせにある
手摺。は、作業内に含まれてない伝達だったらしいです。
それなりに、再作業した形跡はありました。
-
2243
住民版ユーザー
マンションの広告に販売価格が記載されていることに抵抗があるのですが、そういう方いらっしゃいますか?
駅前ならまだしも、マンション前の広告にもでかでかと記載があるので、下品だしセキュリティ的にもどうなのかなと思ってしまいます。
-
2244
住民板ユーザーさん7
>>2243 住民版ユーザーさん
確かに若干抵抗はありますが、早く売って欲しいので、目をつぶります
-
2245
マンション住民
マンションを購入する上で、価格というのは重要視する1つだと思います。その販売価格が広告に記載されていることが、下品であるとかセキュリティ的にどうとか、そういう発想につながることが私は理解できないです。
人それぞれの感じ方だとは思いますが・・・
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件