東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス小金井公園」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-19 21:45:08

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16

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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 1351 これから入居

    >>1316 C棟入居予定さん
    C棟3階ですが、日当たりがすごくいいと思います!

  2. 1352 住民板ユーザーさん1

    ソフトバンクの携帯って繋がるんでしょうか?

  3. 1353 住民板ユーザーさん4

    >>1346 C棟居住者さん

    確かに、日陰が理由なのか、今の時期特有なのか、湿気の多さは感じます。
    エコカラットを全く施してない寝室が特に湿気を感じますね、、。。

  4. 1354 住民板ユーザーさん3

    >>1348 住民板ユーザーさん1さん

    中学校に管理会社からスプリンクラーを設置するよう申し入れするべきですね。
    砂埃で我々に迷惑がかかるのは容認できません。
    中学校は近隣住民に平穏な生活を維持する義務があります。
    あと体育の授業をグラウンドでやるのも騒音なのでやめてもらいたいです。
    あとチャイムも本当にうるさい。
    全て中学校に対策させるべきだと思います。

  5. 1355 住民板ユーザーさん7

    >>1354 住民板ユーザーさん3さん

    だから...。

    無理ですよ。

    マンションの品が下がります。

    無理なことはやめましょう。

    モンスターなんちゃらって言われますよ。

  6. 1356 住民板ユーザーさん4

    >>1355 住民板ユーザーさん7さん
    釣りですよ。お気になさらず。

  7. 1357 入居済みさん

    >>1354 住民板ユーザーさん3さん
    釣りであれ、そう思うなら、このマンションは合わないと思いますので、早々に他へ移られてはいかがでしょうか(ーー;)

  8. 1358 入居済みさん

    >>1348 住民板ユーザーさん1さん
    スプリンクラーの設置してる学校の方が少ないと思います。
    ちょっと難しい問題かもしれませんね(((・・;)

  9. 1359 入居すみ

    >>1356 住民板ユーザーさん4さん
    やっぱり
    釣りですか…
    そうですよね、中学校がある事を知った上で購入されているはずですから。

  10. 1360 B棟住人

    4月~5月の引越ラッシュはおさまったようですが、それでもアートさんをよく見かけます。
    平置き駐車場もどんどん埋まってきている感じがしますし、休日となるとモデルルームから来る見学の人も多いですね。

    私的に気になるのは
    棟によって、また同じ棟でも場所によって、入居の進行が全然違うことですね。
    同じ西向きでもE棟とF棟では大違いに見えますし、
    A棟B棟は東側と西側で大違いです。
    すみふさんの分譲計画と関係あるんでしょうかね。

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  12. 1361 B棟契約者 その2

    >>1360 B棟住人さん

    以前、B棟はA棟を先に販売してから、残りの東寄りを販売するような事を営業マンが言ってましたね。

  13. 1362 入居前さん

    >>1352 住民板ユーザーさん1 さん

    ソフトバンクを使っています。A棟です。
    内覧会などで何度か足を運んだ際に、各部屋や共有部で電波を気にしていましたが、エレベーター内以外で電波が悪くなることはありませんでしたよ。

    エントランス等では専用のWi-Fiもありました。

    実際にはまだ生活をしていないので正確ではないかもしれませんが、
    私は安心しました。

  14. 1363 住民板ユーザーさん1

    もう売りが出てますね。
    未入居で、高めの部屋が。

    https://sp.house.goo.ne.jp/mansion/detail/0/1033284135/00783181/x01033...

  15. 1364 住民板ユーザーさん7

    >>1362 入居前さん
    部屋によっても違うのかもしれませんね。
    私のところはソフトバンクもドコモもほぼ繋がらないですね。Wi-Fiがあるからなんとかなってますが、改善できるのなら改善してもらいたいと思ってます。

  16. 1365 入居済み

    >>1364 住民板ユーザーさん7さん
    C棟ですが、私はdocomoは繋がりますがauは圏外ですね。
    auはベランダ窓際で通話が出来ます。
    LINEにメールでWi-Fiが主ですから、あまり電話は使わないので
    さほど不便は感じません。

  17. 1366 D棟低層

    鍵の引き渡しも終わり、あとは荷入れとなりました。徐々に進めている中で、すでにお住いの方から心地よい挨拶と大きなゴミを持っていた時のドアのサポートなど、とても嬉しい心遣いを受けました。
    自分も同じようにお返しできたらいいなと思います!

    1. 鍵の引き渡しも終わり、あとは荷入れとなり...
  18. 1367 住民板ユーザーさん8

    >>1366 D棟低層さん

    私も最近入居を始めたものです。
    このマンションお住いの方は、老若男女問わず皆さんとっても感じ良く挨拶してくださるので、始めは少し気後れしたものです。
    同時にこのマンションに住むことを嬉しく思いました。私も見習わないと。

  19. 1368 契約済み

    >>1367 住民板ユーザーさん8さん

    お部屋の雰囲気や過ごしやすさはどうですか?
    太陽の当たり具合や室内の明るさ湿度とかはどんな感じでしょうか?
    私はF棟なので建物の向きがほぼ一緒なので気になります。

  20. 1369 住民板ユーザーさん2

    >>1368 契約済みさん

    D棟の中間から上の階の者です。

    早朝はちょっとだけ日が当たりますが、その後は正直暗いです。
    お昼でも照明は必須です。

    まあ、でも東向きなのでこういうものだと思います。
    朝日を浴びることはできるかと。冬場の洗濯物はなかなか乾かないかも。

    なんだか湿度は高く感じますね。
    前は賃貸でしたが、その頃よりなんとなく高く感じてます。部屋の向きは関係ないかも。

    東向きを買った時点でしょうがないと思いますが、最初に昼間の暗さを感じて、わぁと思いましたが、すぐに慣れましたよ。



    以下、参考。


    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00164/


  21. 1370 D棟低層

    リビングは十分明るいし、この猛暑でも部屋が蒸し風呂のようにならないのがD棟のいいとこかも。
    寝室にエアコン入れたのですが、扇風機で十分です。
    シャトルバスの乗り場もついでにゴミ捨てできる位置関係なので、いい感じです。

  22. 1371 入居者

    E棟入ってすぐの自転車置き場の入口に、貼り紙だらけの自転車が放置されてますね。勝手に駐輪場に停めてたらしく、管理会社が動かしたみたいなんですけど、ずっとあそこに置いておく気ですかね??
    日付の違う貼り紙が結構貼ってありましたが、持ち主が現れないってことですよね??
    あれ、どうするんでしょ・・・

  23. 1372 契約済み

    >>1371 入居者さん

    駐輪場については、こうなることは予想ついていただけに、
    そう簡単には解消しないような気がします。
    今回の張り紙も含めて、あまり性急な対応で刺激し過ぎると
    以外と大事件に発展してしまうような懸念を感じます。
    住民皆が嫌な気分にならないためにも根本的な見直しを行うことが先決かと思われます。
    やはり、値段を上げてでもフリースペースを数箇所作るべきかと希望します。

  24. 1373 入居者

    >>1372 契約済みさん
    なんでそうなったかがわからないので、フリースペースを作っても新たな問題が必ず起きますので、時期尚早かと。
    入居前に、みなさん規約に同意して署名をしているかと思います。
    これは、ただの一人のわがままです。
    1ヶ月動いていなかったら必要がないのかもしれません。その場合、極論を言いますが撤去でいいんではないでしょうかね。
    もちろん、防犯登録されているかと思いますので、警察に敷地内に落とし物があるのでと届けて警察から持ち主へ連絡してもらうのもいいかもしれません。



  25. 1374 入居者


    なるほど。
    問答無用で撤去しちゃう訳ですね。

    でも、それでいいのかなあ?
    抽選で嫌々そういった人も少なくないだけに。。(悲)

  26. 1375 入居者

    >>1374 入居者さん
    いや、極論を言えばですよ。
    注意を無視してまで続くようであればということです。
    我が家も遠いですけど、仕方ないと思い、自転車停めてますよ。
    そこは、購入の時にわかっていたはずです。決まってから、あーだこーだ言っても仕方のないことです。

    嫌々そういった人たちの希望をすべて汲み取っていっても、不公平だという意見はなくなりません。
    大規模のマンションですので、どこかで妥協は必要かと思います。
    うちは、戸建てじゃないんだし仕方ないでしょ。って割りきってます。

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  28. 1376 入居済

    いったんゴネ得を許すと決まりは崩壊するので撤去でいいと思いますが

  29. 1377 住民板ユーザーさん6

    この週明けから、出勤時のシャトルの乗車人数が倍近く増えた、、。。いっきに座れなくなった。。涙涙 これマンションが埋まる頃にはどうなっちゃうんだろう。。満員電車並みかもしれないと思うと、ちょっと残念。。(T ^ T)

  30. 1378 入居者

    >>1376 入居済さん

    うちも抽選でほとんど外れました。
    場所は果てしなく遠いので、すでに民間のバス利用が定着しちゃってますから、
    ある意味誰にも迷惑はかけてないです笑

  31. 1379 入居予定さん

    >>1377: 住民板ユーザーさん6

    カギをもらったもののまだ引っ越してないのですが、昨日昼前にシャトルバスに初めて乗ってみました。
    座る座席はもう一杯でした。
    シャトルバスは、何人座れるのかわからないですが、通勤時間帯はかなり込み合うでしょうね。

  32. 1380 住民板ユーザーさん3

    >>1379 入居予定さん

    厳しい現実ですね...。
    増便とか検討する余地はあるのでしょうか?
    毎日パンパンは辛いですよね。
    理事会が発足しないと決められませんかね。

  33. 1381 謎の怪人

    >>1379 入居予定さん

    バスは無理だ!
    駅近、5分以外は即売却せよ!

  34. 1382 住民板ユーザーさん8

    >>1380 住民板ユーザーさん3さん

    通勤時の増便は、そもそもバス増やす必要ありますからね、人件費以外の費用も色々追加になりますね。
    ピークに合わせて色々決めてしまうと、それ以外の時間帯に無駄が。。



  35. 1383 入居済みさん

    たしかにシャトルバスの乗車人数が目に見えて増えていますね。
    まだ全員入居していないのに、この混雑は今後満員で乗れなくなるのではないかと
    不安です。

  36. 1384 マンション住民さん

    バス混雑は入居前より想定されていました。
    中央線使用の方にとっては、対応が悩まされますね。

    座席は10席くらい、乗車人数は最大30人くらいですかね?
    今後入居者が埋まれば出勤時間帯は、乗れればいい方で乗り切れない事態もでそうですね。


    私はそもそも西武線マンションの認識で、バス便は+αくらいで考えているので。。。


    混雑我慢で乗る。民間バスを使う。自転車を使う。と分かれそうですね。


    自転車ユーザの私からすれば自転車でいけばいいのでは?と思います。
    自転車のほうが早いですしね。

  37. 1385 住民板ユーザーさん7

    シャトルバスの売りが売りにならなくなる現実は辛いですなぁ...。
    管理費で運行しているのに、有効活用ができなくなる...。

    これを気にシャトルバスを廃止するのも手ですね。

    早速、理事会で議題にあげてもらって、廃止にする。

    その分、管理費を安くする。

    よいアイデアじゃありませんか?

    特定の人だけ恩恵を受ける管理費の使い方には反対です。

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  39. 1386 入居者

    >>1385 住民板ユーザーさん7さん
    そんなこと言ったら、キッズルームもフィットネスルームなども廃止ということになりませんかね?

    特定の人が恩恵を受ける管理費の使い方は反対という考えでは、マンション生活は向かないのではないでしょうか。





  40. 1387 入居者

    今日初めてミニショップつかいました。
    ここで売られている明太チーズパン(¥160)を買ったのですが、これがとても美味しかったですよ!

    パンの上に、明太子のクリームソースがたっぷり塗られてて、中にはチーズが。

    おススメです★

  41. 1388 入居者

    >>1387 入居者さん
    2ヶ所のパン屋さんから仕入れてるみたいですね。近くにお店がありますよ!

  42. 1389 B棟契約者 その2

    >>1387 入居者さん

    ミニショップは営業時間が短いのが残念ですね。

    パンも魅力的なんですが入荷する時間が遅いのが微妙。

    これは何とか改善出来ないものでしょうかね。

  43. 1390 入居済み

    >>1389 B棟契約者 その2さん
    ミニショップのパン
    美味しいですよねー
    そして、飲み物が安くて出掛けに70円で水買ったり
    便利です。
    本当に、もう少し営業時間が長いと嬉しいのですが…
    100LAWSON近くの、お豆腐やさん
    メチャ美味しくて
    おすすめです。

  44. 1391 入居者

    >>1390 入居済みさん
    わたし、そこの豆腐屋、実はすごく気になってたんです!!
    早速今日行ってみます〜〜♪

  45. 1392 B棟契約者 その2

    >>1390 入居済みさん

    うちも気になってました❗

    行ってみます。

  46. 1393 入居済み

    >>1391 入居者さん
    お豆腐やさんですが
    少し高めですが…
    笹の雪豆腐
    柚子豆腐
    が我が家のお気に入りです。
    がんも、厚揚げ、油揚げも
    みんな美味しくて
    もうスーパーの豆腐では、物足りないです。

  47. 1394 住民板ユーザーさん6

    >>1393 入居済みさん
    具体的な情報、嬉しいです!
    笹の雪豆腐、柚子豆腐、
    名前からしてそそられますね。
    早速私も試してみます。

  48. 1395 入居済みさん

    やっと引っ越しが終わり、少し落ち着いたところです。

    が、

    すいませんどなたか教えてください。

    ・キッチンのタオル掛けが無いようですが、皆さんどうしてますか???
    吸盤式を買ったのですがすぐ取れてしまって・・・・

    ・Wi-Fiルーター、一台ですべての部屋に届きますか?
     うちは、ベランダ側にルーターを設置してるのですが、玄関側の部屋だと電波が弱いです・・・

    すいません・・教えてください。

    ※こないだ夜中にゴミ捨てに行ったら、ゴキさんがいらっしゃいました・・・・
     夜真っ暗のゴミ捨て場危険ですね。夜に一人でゴミ捨て行くのはやめました。

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  50. 1396 D棟低層

    >>1395 入居済みさん
    うちはキッチン収納の引き出しに引っ掛けるタイプのタオルかけです。
    吸盤はすぐ取れちゃいますよね。
    コキプリは天敵なので、餌となるようなものは貯めずに即捨ててます。

  51. 1397 B棟契約者 その2

    >>1395 入居済みさん

    Wi-Fiルーターは納戸の中に設置しました。(なるべく真ん中!と思って)

    最初は今まで使ってた物をそのまま設置しましたが、かなり古く能力不足で北側の部屋に届きませんでした。

    即、買い替えでしたf(^_^;)

  52. 1398 入居者

    >>1395 入居済みさん
    うちも、引き出しに引っかけるタイプですよ。幅があるのでちゃんと計ってから、購入をオススメします。

    ルーターは、安すぎないの購入して、窓側に設置してますが、全部屋、特に問題ないです。電気屋さんで相談してみてはいかがでしょうか。

    ゴミ捨て場じゃなくても、外廊下で見かけますよ。暑いときは、仕方ないですね(。>д<)

  53. 1399 入居済みさん

    納戸の中とはいい案ですね!!真似させていただきます★

    やはり今まで使っていた物は能力不足なのかもしれません・・・・
    買い替えかな・・。

    お返事ありがとうございます。

  54. 1400 入居済みさん

    >>1396: D棟低層さん

    吸盤、ほんとすぐ取れてしまいます・・
    引き出しに引っ掛けるタイプ、探してみます!

    今までダイソーで買ったものを使っていたのですが、全く使えず・・・ 

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