シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16
>>1900 Ｂ棟住人さん
少なくとも高圧線の直接的被害を受けない分新しいマンションの方が立地では少しは良いかもしれません。AB棟の低層階の陽当たりが良くない事等今のマンションの不備を反省材料にして東向き棟を計画するなど、ここより良いマンションができるかもしれません。オリンビックを前に建築資材もビークを過ぎ今よりは安くなるものと思われます。いずれにせよ工事開始から数年は騒音振動埃粉塵などで環境が一時的に悪化することは覚悟しておかなければいけないです。残りものには福があるのでしょうか。
契約の時にもパビリオン脇の入口は右折入庫禁止だとしつこく言っていたので警察からはかなり厳しく言われているんでしょうね。
総会の時に配られた事前質問に関する回答書がなかなか面白かったですね。
カントリークラブとの芝刈りの音の問題なんかは全然知りませんでしたので驚きました。
コンシェルジュや管理委託費についても触れていましたが管理会社はさらっと流していましたね（笑）
質疑応答でもコンシェルジュの金額や人数についての質問が上がっていましたが今後の理事会でどんどん詰めて頂きたい内容ですね。
>>1903 マンション住民さん
パビリオン脇の道路
右折で入ったらダメなんですか？
知りませんでした(^_^;)
普段は段差と小金井街道の渋滞が嫌なので
基本は鈴木街道側からF棟側から入るようにしてるもので。
>>1905 B棟入居者 その2さん
私が入居したのは4月でしたがその前の契約の時などに言われましよ。
道交法で定められた訳ではないので交通違反になるわけではないと思いますが絶対にやめてくださいと言われました。
>>1906 B棟入居者 その2さん
新しいマンション分譲の時は、購入者に魅力的になるようにするために少なくとも近隣のそれよりは良くする可能性が高いですが、そうならないことを祈りましょう！ことが
普通に考えたら新しい方を買いますよね…
せめて売り切ってから情報出せばいいのに
冬至の時の時刻日影図の見方ですが、16時でA棟の6階の3部屋までは日影がかかるということであってますかね？？
まぁ、冬の16時は今でもいまいちですし、それほど影響ないですかねぇ？？
>>1912 住民板ユーザーさん2さん
より良く暮らしたいですよね。
発足された組合活動でしっかりと合意形成していけば問題は緩和されていきます。
そのために我々もいいコミュニティ形成をしていけたらいいな。
>>1913 D棟低層さん
本当にそうですね。
コミニュティの1人としてモラルと自覚を持ってマナーを守り
自身も気持ち良く住まいたいです。
15人の役員の方々、また12名の立候補してくださった方々に頭が下がります。
よろしくお願い致します。
ソフトバンク光を契約されている方いらっしゃいませんか？マンションタイプが使えないみたいで戸建てタイプのみのようですね。
F棟のバスの並び方、先頭の人もう少し前から並んでもらえないですかねぇ。
スマホに夢中で挨拶されても、無反応。
最近引っ越されてきた方なのですかねぇ。
ちょっとモヤっとした朝でした。
>>1916 入居者さん
申し訳ないですが、気がついたら自分で意見したらどうでしょう！この場で言う貴方こそ、貴方に批判されている人と同じ穴の狢ですよ！人の振り見て我が振り直せ。誰かが何かしてくれることを期待するのではなく、自分で質すように行動することが大切な事だと思います。
くだらない口論ですね。
レベルが引きすぎますよ。
見てないので、よくはわかりませんが、そんなことでモヤモヤするなんて気が短すぎませんか？
だったら、自分が1番先頭に並んでみてはいかがですか？
900世帯もいたら色々なタイプな人がいて当たり前ですよ。
>>1919 入居済みさん
よく並んでますよ？
だから、言ってるんですが。
気が短いとかじゃなくて、F棟のエントランス前が混雑してるんで言ってるんですが。
説明不足でしたね。失礼しました。
どうしてそんな上から目線な小馬鹿にしたような言い方しかできなんですかね。
まぁ、いろんなタイプの人がいて当たり前ですもんね、そうですよねー。
>>1918 マンション住民さん
何でも管理組合に依存するのではなく、住民の間で言えるようになったら良いですね。申し訳ありませんが、このマンションの住民の中に逆上して刺すような人もいるということですか？怖くなってきました。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
