プラウドタワー名古屋錦について

西向きを検討しています。
こちらのマンションの窓ガラスは遮熱性や遮光性などどのようなものでしょうか。

二重ガラスで熱は逃げない仕様だったような
西向きオンリーはやめときなはれ
日中カーテンで閉め切って過ごす覚悟あるなら止めませんが
眺望なら東向きも再開発していますぜ？

>>898 マンション検討中さん
不動産の営業マンはいい事ばかり伝えて売るのに必死ですよ。
会話の中でこちらが知識を持っていないと見抜くといい鴨にされてしまいますので、勉強が大事です。

営業マンなんてどの分野も必死だろ

名古屋駅徒歩圏のブラウドの中村区名駅南一丁目計画を早く発表してほしいです。ここもいいんですが比べ見たいので。

リニア延期ですね。あーあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c77f1517aa5fef72c3e66970e1be66ed58cf...

みなさんありがとうございました。現在タワーマンションの北西にすんでみて意外に灼熱って感じでもなかったので。景色だけだと錦に高いものが立ちそうにはないのである意味見晴らしがよいのが東ですね。
ちなみに２部屋ともオーダーの設備はトイレ、床暖房、ダウンライトだったかな。その程度にしました。
ダウンライトはあるかないかで割と変わる気がしますね。

本当の名古屋人にとって一番ありがたい羨望は御嶽山です。高層階ならば空気の澄んだ冬に北東方面遠くにその美しい姿を望めるでしょう。そして夏の北西には夕陽に浮かぶ伊吹山のシルエットも。名古屋のタワマンは概ね南方面がまっ平でモヤがかかり全く面白味が無いのが欠点。

子供の頃の部屋が西向きで大変な思いをした経験から無駄なアドバイスしてすまんかったです。
灼熱地獄でないなら北西が魅力的ですな。
名駅ビル群にかかる夕焼けを見てしっぽり飲みたい。

久屋大通と栄の間に、野村が定期借地権でマンション建てるという噂を聞いたことがあるのですが、私だけかな？
他に聞いたことがある人いませんか？

リニア延期で興醒めですね。
おそらく5年はのびる。あーあ。

私も西側の眺望を手に入れたかったのですが残念ながら抽選で外れてしまいました。スカイテラスへ行けば見られるかもしれませんが、やっぱ部屋で気兼ねなく味わいたかった

わざわざ屋上まで行って、名駅のビル見ないですよ。
プラウドタワー在住です。

最初に物珍しさで見てから人が少なくなるパターンかもしれませんね。
私は景観好きなので時々屋上で上がります（笑）

ここ売れ残ると思いますか？
または価値が下がると思いますか？
コロナ共存とリニア延期でどうなるんだろう

>>915 マンション検討中さん
低層階と高層階の価格差が小さいので8月以降に不況が表沙汰になってくると、苦戦しそうですね。
野村なんで竣工直前に値引きしてでも売り切るでしょう。
価値的にはよっぽど下がらないでしょうが、元値がバブル以来最高額なので分かりませんね。ただ、売るとなった時に1億ほど出して買える層はコロナ不況で少なくなるので、時間かけないと苦戦しそうですね。

１億出すなら中古より他所の新築買いたいなぁ

今残っているへやの間取りですが、本当に良くないなと思います。クローゼットが少なすぎますし、一部屋5畳って、、。3Lであの狭さは、、。何故大きな間取りで作らないんでしょうかね？一億二三千なら売れると思いますが。

これは、かなり苦戦しますわ。

コロナで確実に買い控えありますからね
リニア延期で駄目押しされました
営業マンも大変でしょう

ザ・パークハウス 名古屋（旧称：（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト）に変更しました。

ノリタケのイオン直結も魅力ですね。
土地が低いですが・・・。

ノリタケは比較対象なりませんでした。
ここも下にスーパー入ると思います。

平均坪単価が3割くらい違うので、別物かと。

ノリタケもここもどちらもいいですね。
なにを重視するかですが、地形はどうやっても変えられないので私はこちらの方が安心かなと思います。

ノリタケはレベルが違うので比較対象には入りませんね

錦買う人はなノリタケとは比較しないと思う。栄とは比較するかもしれないけど。

あそこ検討している人、民度低そう。
噛みつき亀みたいなのがいるし。
地盤も民度もアレだな。

第二期はいつから始まりますか？

ここは、納屋橋のプラウドと比べて、同じ平米の部屋ですと2000くらい高いですよね？ちがいますか？

外壁の作りもかなりグレード感がなく残念です。2011年頃に建設されたマンションは、やはり素材も作りも数段違いますよね。

あの小狭い間取りで売り切れるのでしょうか？売れ残りとなると心配です。名古屋栄や御園座が売りに出されたときの勢いとは全く違うなと思います。

レベルが違うとか、、、民度が知れるからそういう物言いはやめたほうが良いかと

>>930 マンション掲示板さん
その頃と価格が違うということ、なぜ変わってきているのかはここを検討してる人達はわかっているレベルの人達だと思います。
御園座は室内を見に行ってすぐにやめました。外側と共用部は良しとしても居住空間は…。近くのスーパーは納屋橋のドンキかサンエース？
納屋橋も検討しましたがドンキに変わってから客層も変わりましたし、スーパーの通路も陳列する段ボールの箱で酷いです。フードコートに居座る人も増えましたね。

プラウドの名駅南一丁目と長谷工の名駅南二丁目計画もあり、その詳細発表を待って決めようと思います。何か情報ありますか??

名駅1丁目は19階だし2丁目は長谷工だと、ひかくになるかな？

>>930
文章から頭の悪さが滲み出てますけど大丈夫ですか？

>>934 購入経験者さん

ここのマンションの施工は長谷工ですよ。

>>936 マンション検討中さん

プラウドタワー錦の施工が長谷工と聞いて、大丈夫？と思いました。長谷工にはどうしても安っぽいイメージがあります。プラウドの場合は長谷工でもクオリティが保たれる、とも聞いたことがあります。実際どうなんでしょう？

>>937 名無しさん
よくわかりません。

長谷工と矢作建設なら、どちらがマシでしょうか？

矢作建設

>>940 マンション検討中さん

やべーじゃん
ちなみに私はすでに購入しました

長谷工は評判悪いですよ
この掲示板も長谷工に決まった時はがっかりコメントで溢れていました
立地はいいので良しとしましょう

>>940

矢作なんですね。ありがとうございます。買う物件が決まりそうです

名駅南１丁目でしょう

商業施設はどこがはいるのか早く知りたいですね

最近初めてサポーレ行きましたがチーズと惣菜美味しくて感動しました。
難しいと思いますが美味しいスーパー入ってくれたら嬉しいです。

>>948 マンション検討中さん
難しいだろうけど、サポーレ、フランテ、成城石井あたりだと大助かりです。マックスバリュークラスならブチ切れます。

切れないで…

フランテってヤマナカ？

私もサポーレがいいです。

>>951 匿名さん
フランテとヤマナカは同じ会社だけど、フランテの方が上位クラスのようです

サポーレ熱田店は開店一年前の発表でしたね。
ここは2022年3月予定なので2021年4月ごろにどこか発表あるかもしれません。

このマンションはゴミステーションは、各階にありますか？

あります。

清水屋説もあります

地権者なのでむしろ清水屋説が濃厚

>>958 名無しさん
清水屋を知りませんでした。他のスーパーに例えるとどのくらいのランクになりますか？

>>959

HPを見る限りごく普通の庶民的なスーパーですねヤマナカ的な
ただ、店舗が郊外にしかないのでこれを機に高級路線の新業態で出店とかもあるかもですね

私も知らなかったので検索してみました
外観はバロー以下に見えます…

清水屋は元々呉服屋で、庶民的なスーパーの中では少し高め、くらいですよ。
置いてある食品の質はなかなか良いです。

へえ、清水屋いいじゃん。
私はマックスバリュもバローも歓迎だよ。バローの20円コロッケには満足してます。
このマンションを契約して良かった。楽しみだな。

Vドラあるし、バローもいいですけどね
馴染みもあるし

ちょっといい物が欲しい時はそれこそ栄とかに行けばいいので、至近のスーパーは私もバローやマックスバリューとかでもいいなあ

食料品は購入頻度が高いのでそれなりのスーパーが入って欲しいです
マックスバリューは寂しいと感じてしまいます…
いちいち車出すのも面倒くさいですし

>>966 マンション検討中さん
同感です。車出さなくて、中である程度の物が揃うならサイコーです。

ここは、納屋橋のプラウドと比べて、同じ平米の部屋ですと2000くらい高いですよね？ちがいますか？

外壁の作りもかなりグレード感がなく残念です。2011年頃に建設されたマンションは、やはり素材も作りも数段違いますよね。

あの小狭い間取りで売り切れるのでしょうか？売れ残りとなると心配です。名古屋栄や御園座が売りに出されたときの勢いとは全く違うなと思います。

こららを全て理解して購入されている方は、何をどう判断して、購入されるのか知りたいです。

プラウドをみると、スーパーゼネコン施工のマンションは自慢げにそれを売りとして全面に出しています。
こちらのホームページには、、、。施工はどちらがされるのでしょうか？

納屋橋や御園座を回避してこちらを選ばれた理由が知りたいですね。

欲しいから

以上

>>930
>>968
何度も同じ内容を投稿する理由は？
粘着は気持ち悪いぞ

なんで納屋橋と比べるの！？
納屋橋って最近まで立ちんぼがいたところじゃないの！？　イメージ悪いから「納屋橋」じゃなくて「名古屋栄」ってつけたんじゃないの！？

御園座は親戚が買ったんで遊びに行ったんだけど、眺望は素晴らしかったよ。ても、内装にはびっくりしたよ。一瞬プレサンスかと思った。

御園座は内装パラパラですので、皆さん購入後にリフォームされましたよね。納屋橋もまあ同じレベルですから、手を入れないとチープですよ。

名古屋ニシキの内装は、基本納屋橋の使いましデザインですね。間取りは３Lで70平米クラスもあるんですよね。そのような部屋は、ひと部屋潰して収納にリフォームしないとまともに住まないでしょう。そのあたりご意見如何ですか？

ニシキの何が魅力か教えて欲しいです。目の前にバローがあらところ？

HP見れば何が魅力って書いてあるんじゃないですか？

>>972 通りがかりさん
壁紙と建具の差が分かるんだ。
でも標準でAA級じゃないマンションって、
ココを含めて、まずお目にかからないよね。
同様に建具が標準でモクな物件も。

つまり、ご親戚のチョイスした家具がプレサンス級ってオチなのさ。それ。

どうしても御園座や納屋橋の方が良いと言わせたい奴がいるみたいだけど、そもそも販売時期が3、4年も違うのに比べること自体がナンセンス
あと>> 973のこの部分は理解不能というか知らんがなw
>ひと部屋潰して収納にリフォームしないとまともに住まないでしょう

>>968 マンション掲示板さん
値段高くて買えないならわざわざここ開かなくていいんでちゅよ(?･??･??)
あなたには納屋橋か御園座がお似合いなのでそちらの中古物件を早く買えばいいですよ。

コロナでタワマンは売れないでしょうね
特にここは商業施設もあり第三者が集まる
戸建ての数百倍リスク高いと思う
特効薬もできる目処経ってないし

>>975 匿名さん
まあセカンドハウスとして買ったんであまり内装にはこだわらなかったんだろうね。パーティーしたり、息子夫婦が帰省した時に使うっていう感じだから投資目的かもしれない。ただ、それでも内装には500万円かけたって言ってたけどね。

コロナ前、割高。

割高と思ったら買わなければいい
私は買いましたが^^

その通り
ここは買える人しか買えない
それがいいんです

とか言いつつ竣工過ぎても売れ残ってたら嫌でしょ？

買える人しか買えない高値掴みマンション

だって、PタイプやHタイプの部屋って、あの間取りなんなんですか。オープンハウスの方がマシではないでしょうか。

あれは、笑えないレベルで、セカンド利用でないと使いづらいと思いますが。

それに疑問を持たない人は、まあ、今どんなところにするでいるのでしょうか？

Uタイプは、室内に廊下がない変則間仕切りワンルーム。バスも14タイプで狭すぎる。キッチンは、単身者ようでしょか？

Pタイプは、玄関入っていきなり柱があるので、かなり強引な間取り。キッチン4.0畳で5.0畳の部屋が２つ。うち、一部屋は、壁なしの仕切り部屋。

ご意見聞かせてください^_^

>>986
どうせ買えないんだから間取りなんて気にする必要ないですよ^_^

>>987 名無しさん

正論すぎてワロタwww

まあ冷やかしだけの為にモデルルームに足を運ぶのも考えにくいですので、購入資金はあるかと思います。
個人的には廊下で平米数とられたくないので、Uタイプはどちらかというと好きです。
Ｐタイプもそこまで気にならない。Ｈタイプはリビングの下がり天井が気になる。

ネットで見てるだけじゃないですかね

>>979 通りがかりさん
内装の何にお金をかけたかによるでしょ。
500万なんて水周り動かして、間取り変えて、最低限の造作して。で終了。
こんなケースなら質感になんて一円も回せないよ。
そもそも数百万程度で質感云々を語れる予算じゃないって。

ネット情報で一生懸命なんだろうね。
だって営業からしたら今回の物件は高収入者が多いし鼻で笑われたからきたんじゃないの？
それかわざわざオープンハウスの名前出すってことはそっちの営業とか？たしかにそっちはブランドも信用もまだ無いし売れなきゃ困るもんね。

冷やかしではなくて興味はあるけど買えない人だと思いますよ。
非常にかわいそうです。でも世の中ってそういうものです。欲しくても指くわえるだけの人は多いです。

ここは金持ち同士で住みましょう。そうじゃないと話し合わないし

ここで騒いでる人たちは、間取りとかに疎い人間ばかりですね。

結局、正論をいわれて、誰も反論でしかない。

70平米クラスの３LDKなんで、各部屋実質四畳半程度であります。廊下もないワンルーム仕切りタイプで、非常に圧迫した感じがします。

間取りからもわかるように、ここは、セカンドばかりでしょうな。

わたしは、ここはパスしました。近くのハンバーグ屋には行きますが、はなから検討すらしてません。

ここ購入する人って、金持ちなんだ^_^
民度が理解できました。

そりゃ、なんでも喜ぶわ。

>>995 マンション掲示板さん
90平米だって1Lだよ。
乾式壁だということに対し、
なんらのコメントもないの？
で、終わりじゃない？
正論も知見もない本人が正論を振りかざすなんて、無知ないし無恥の極みじゃないの？

また、民度低い方が出てきました。

廊下のない仕様をワンルームタイプと言っているのが分からないでしょう。

反論にもなってません。

>>998 マンション掲示板さん
うーむ…。2件買えば？
って理解できないんだね。
スケルトンインフィルなんだよね。
デベの謳い文句は嘘？
お疲れ様。

清水やさん説が有力なんですかね！
主婦としてはスーパーが気になります！！

野菜の質がいいところがいいなぁ。
肉魚は冷凍もできるし、桜通り線で高島屋で買えばいいしなーと思ってます。