プラウドタワー名古屋錦について

私はタワーマンションは初めてになりますが、出不精になりそうでそこが心配です。
平置き駐車場に比べタワーパーキングも面倒くさそうですし。
御園座やプラウド名古屋栄にお住まいの方もいらっしゃると思いますが、そこはどうでしたか？

性格でしょ？外によく出る人は近場に何でもあるし逆に外出するんじゃない？
そもそもよく外出する人はどこにいてもすると思う。外出しない人はどこにいてもしない気がします。忙しい人、暇な人でも違う気もします。

842の読解力の無さよ…

最近マンション購入を考えていてこのサイトを見出した者です。何かどの物件もネガティブキャンペーンの嵐ですね…なぜか特にプラウドは多い気が。

835です。回答いただいた方、ご意見いただいた方、ありがとうございます。
田舎育ちで落ち着いた雰囲気の方が好きですが、錦二丁目は都心なのに案外静かだと思います。
まだ子供がいないため、ファミリーの方はどう思われているか気になり質問させていただきました。
ここが本命ですが、もう少しいろいろ検討しようと思います。

もっと言えば錦一だと公園もあって雰囲気もぐっと落ち着いた感じにはなりますが。錦二でもあの位置なら錦三から離れてるし心配されなくてもいい気がします。あとは価格の問題ですよね。錦はどうしても高くなりますよね。なんせ錦ですからね。でも錦ですから。

>>836 マンション比較中さん
キッズスペースなどは、コロナで封鎖されますよ。自粛警察が多いですから。プラウド系はどこも開放してません。

シティタワー葵が安いからここと迷います。
あちらは3Lで4000万円台で買えるにこちらは6000から7000万円以上。。
2?3000万円も差があるっとなー。
どっちも悪くないからなー。

葵と比べるのはステージが違いすぎますよ

私も間違ってるに1票
価格を気にしてる時点で葵にすべきかと

早く商業施設がわかるといいですねぇ

ここと葵では値段も違いますが物件のコンセプトが違いすぎて比較対象にならない気がします。
ここは資産性や都心の利便性を求めた層で、葵は比較的小さな子どものいるファミリー層をターゲットにしていると思います。ここの学区の御園小学校は一学年に数人しか生徒がいないですし、なかなか選びにくいと思います。

選ばない人は選ばなければいい
ただそれだけ
ただ錦に住んでステータスになるのは間違いない

MRには小さなお子さん連れのファミリー層も多くいましたよ

コンセプトが異なる物件を買ってしまうと住んでから苦労するかも。
住んでいる人のニーズが大きく変わるから。
荒れている住民版を見ても実感する。

こんばんは。
小学生の子供持ちです。第１期で契約しました。
小学校の学区は御園です。御園小学校は全学年で52名で、私の子供が入る予定の１年生クラスは４名のみです。小さくていいんだか、仲良くできない子がいたら逃げ場が無いから辛いかな。名城小学校も全学年217名の小規模校です。親としては子供が楽しくしてくれればどっちでもいいです。

御園小通学親です。今年は私立受験全員でした。ほかの学校に比べレベルは高いと思います。去年は10人ぐらいですが、かなり先生の目が届き逆にコロナなど小規模有利な環境です。

名古屋は都心が子育てしにくいからなあ

858さんへ
名古屋の都心部って、子育ての環境に関して他の大都市圏と何かが違うのですか？？
私見でも結構ですのでお聞かせいただけませんか？

保育所などの教育施設じゃない？24時間営業のところは察して入れたくないだろうから。
名古屋、丸の内、伏見、久屋大通、栄あたりは、金額高くて共働きでないと厳しいのに、専業主婦でないと子育てが難しいというジレンマ。

オーダーメイド始まりましたね

はい、始まりましたねー。
私は次の土曜日に行きます。

小学校のクラスが小規模だと一人一人に目が届き、学力に遅れが出にくいんじゃないですか？
教員側も仕事に追われずゆとりを持って指導できそうですし、いい事づくめでは？
生徒数が少なければ縦の関係も自然にできるでしょうし、友達の幅が広がり人との関わり合いを学べると思います。

子育て環境について、一概に都心部がいいとか悪いとか、ないですよね。
860さんのように保育所の入りやすさがご心配という方もいれば、
863さんのように少人数クラスならではのメリットを期待される方もいるし。
一つの切り口ではなく多面的に検討しながら、個人個人がそれぞれで判断することですよね！

生徒数少なければ流行りのソーシャルディスタンスが安易に保てそうだ。分散しなくても学ぶ事ができて差がつけられそう。まー結果親の育て方が1番重要でしょうが。

マンモス学校も避けたいですが、クラス替えできないような小規模学校も躊躇します。
数人のクラスの場合、友達付き合いが上手くいかない場合は辛いです。親目線もありますが子ども目線でも考えてあげたいです。

この付近は御園座、タワーザファースト栄、伏見、プラウド錦とタワマンが出来てきたのでこれからは増える気もします
または学区が違うのかもしれませんが

まだ先ですが、オーダーメイド楽しみです！

小さな子供がいるので御園小学校も気になります。
母親としての意見ですが、少人数クラスは他の方も仰る通り感染予防策、先生の目が行き届くので授業には集中しそうでいいと思います。
少人数の人間関係については、その他の習い事での友人や休日の家族での過ごし方、平日の両親の関わり等ありますので特に気にしていません。
マンションにスーパーが入れば買い物にも一緒に行きやすいですし、たまには子供のその他の飲食店で済ましてしまう…考えてると楽しみです！(^^)

皆さんオーダーメイドは何つけますか？
廊下をフローリングからタイルに変更を考えていますが返って汚れますかね？

>>869 匿名さん
私はオーダーメイド対象ではなくオーダーチョイスですが、食器棚とダウンライトを設置予定です。迷っているのが、廊下タイルとトイレのグレードアップ。廊下タイルは破損と掃除のしやすさがどうなのか気になります。

>>870 匿名さん
正式名称はオーダーチョイスでした
トイレのグレードアップいいですね！
掃除のしやすさを考えるとネオレストお勧めです
食器棚が思いのほか高くて私は見送る予定です

本日も打ち合わせありますね
皆さんのお話し聞きたいです！

オーダーチョイス行って来ました。
我が家はお安いスタンダード住戸のため内装質素なので、さほど値が張らないオーダーチョイスは好きに頼みました。
トイレ、ダウンライト、カセットエアコン増強、廊下のユニバーサルライト等は依頼済です。
廊下のタイルは冬寒いのでやめました。今のマンションが廊下タイルなんですが、私はフローリングがいいですね。
各部屋のクロスは入居前に自分で依頼するインテリアコーディネーターに張替えを依頼して、多少見栄え良くしようと思います。

>>871 匿名さん
食器棚高いですよね...
オーダーメイドの家具屋さんなどに頼めばもう少し安く使い勝手のいいものができそうな気もします。

>>873 職人さん
廊下タイル寒いんですね。気になっていたポイントなので実際に住まわれている方のご意見参考になります！

>>873 職人さん
お疲れ様でした
カセットエアコン増設はすっきりしてお洒落な部屋になりますね！
廊下のタイルが冬は寒いと変更したら後悔しそうだなぁ

>>874 名無しさん
食器棚はオーダーメイドか大塚家具などで同系色を購入する事になりそうです
せっかく良いマンションなので奮発するべきなのではと葛藤します

フローリングはホワイト、ナチュラル、ダークブラウンとありますが皆さん何色にされましたか？

私はダークにしました。ナチュラルと悩みましたがこちらのナチュラルが少し薄すぎる気がしたのと建具のタモ材的な木目が好みではありませんでした。主人も同意見で。好みでしょうがね。

私も落ち着いた感じが好きなのでダークを選びました
あと高級感が増すので廊下のタイル貼り頼みました
ここでは不評みたいですが（笑）

特にナチュラル、ダークにタイル張りすると色彩がはっきりして高級感でますね！
ご来宅時にとても印象がいいかと思います
実用性をとるかお洒落をとるかですね

私はナチュラルとダークで迷ってナチュラルにしました。我が家はあまり広い部屋ではないのでダークだとより狭く感じるかなと思いました。

873の投稿をした職人です。

我が家はダークにしました。
今住んでいるマンションは「ナチュラル」に近い色合いで、私はそれも良いと考えていました。最終的にはカミさんの意見です。これには勝てません。笑
キッチン天板と洗面台の石は「浪花白」、洗面台の下部鏡はモザイクです。モザイクは、エグゼクティブタイプのモデルルームで実物を見て選びました

廊下タイル張りは私もお洒落と思います。私は「廊下が寒い」なんて軟弱なことを言ってますが、毎日帰宅した時の満足感は今もあります。迷っている方はお薦めです。

食器棚は、ワインセラーとテレビを内蔵できて、作業天板が大きいものが欲しく、別途発注することにしました。オプションで依頼すると統一感があって魅力的です。それもいいですね。

>>883 職人さん
家具のオーダーメイドのサイト見てみましたが、ミリ単位で注文できてワインセラーやテレビボードなども組み合わせ出来るのに驚きました！
デッドスペースにたまる埃を考えると、大塚家具で購入するよりオーダーメイドの方が良さそうで勉強になりました
まだ2年も先になりますが、今から勉強してイメージを膨らませるのは楽しいです！

>>884 匿名さん

家具のオーダーメードは野村のオプションですか？見てみたいです。どこで検索すれば見れますか？

>>885 名無しさん
「オーダーメイド　家具　名古屋」で検索してみるといくつかサイトが出てきました
野村さんのオプションではありません
私は食器棚と壁面収納が気になっています！

>>886 匿名さん
壁面収納素敵ですよね！うちは家族構成がこれからどう変わるか読めないので諦めることになりそうですが、オーダーメイドの壁面収納憧れます。

すっきりした部屋で過ごしたいので、良い業者さんが見つかればお願いしたいです
名古屋は対応エリア外ですが、GNASHは品番さえわかれば新築マンションのオプション家具をつけれるそうです
中間マージンをディベロッパーにとられない直接交渉なのでコストを抑えれます
おそらく名古屋にもこういった業者さんがあるかと思いますので、探してみます
https://joy-craft.co.jp/

北東と北西の角を購入しましたが自分で住むのにはどちらがいいのかなー。北西のが価格が高いめずらしいですよね？

ここは北東より北西のがたかくてめずらしいですね？

西は名駅夜景、夕日がきれい。昼から灼熱地獄。
東は栄夜景、朝日が眩しい。
好きにしなはれ。

東がいいと思う。これからビルが出来てくのを眺められるし、高層階西は地獄の暑さ。
西なら今でも高層ビル群が見えるので貸すにも売るにもアピールポイントになる

伏見の方面からの名古屋のビル群の景色はちょっと感動する。特に夕方。
あー夕方のニュースで見るのと同じ光景だなー綺麗だなーってなる

現場近くのビルで勤務しています。名古屋方面の景色は毎日見ても飽きません。
階数にもよるとは思いますが、公式サイトのVIEWより実物のほうがより近くに感じとても綺麗です。

東京や大阪のビル群と違って、ビル群の範囲が狭いというか、それ以外の建物の背が低いから広い空の中にビル群ある感じになるんだよね。
夕焼けがきれいな日とか特に、見慣れてる景色なのに足が止まる

わかります。転勤で色々な夜景を見てきましたが名駅眺望は中々捨てがたいものがあると思います。特に夕焼けとのコントラストは心が洗われますね。

ここ数期に分けて売ってるんだね
コロナの影響で売れ残り相当出そうだね

ここの営業マンで誰とは言いませんがとても感じ悪い
売る為に嘘ついて必死だし

>>898
嘘って具体的には？

コロナも特効薬間に合わないでしょう
高齢者の方は見送った方が無難です
ここほど密なマンションありません

西向きを検討しています。
こちらのマンションの窓ガラスは遮熱性や遮光性などどのようなものでしょうか。

二重ガラスで熱は逃げない仕様だったような
西向きオンリーはやめときなはれ
日中カーテンで閉め切って過ごす覚悟あるなら止めませんが
眺望なら東向きも再開発していますぜ？

>>898 マンション検討中さん
不動産の営業マンはいい事ばかり伝えて売るのに必死ですよ。
会話の中でこちらが知識を持っていないと見抜くといい鴨にされてしまいますので、勉強が大事です。

営業マンなんてどの分野も必死だろ

名古屋駅徒歩圏のブラウドの中村区名駅南一丁目計画を早く発表してほしいです。ここもいいんですが比べ見たいので。

リニア延期ですね。あーあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c77f1517aa5fef72c3e66970e1be66ed58cf...

みなさんありがとうございました。現在タワーマンションの北西にすんでみて意外に灼熱って感じでもなかったので。景色だけだと錦に高いものが立ちそうにはないのである意味見晴らしがよいのが東ですね。
ちなみに２部屋ともオーダーの設備はトイレ、床暖房、ダウンライトだったかな。その程度にしました。
ダウンライトはあるかないかで割と変わる気がしますね。

本当の名古屋人にとって一番ありがたい羨望は御嶽山です。高層階ならば空気の澄んだ冬に北東方面遠くにその美しい姿を望めるでしょう。そして夏の北西には夕陽に浮かぶ伊吹山のシルエットも。名古屋のタワマンは概ね南方面がまっ平でモヤがかかり全く面白味が無いのが欠点。

子供の頃の部屋が西向きで大変な思いをした経験から無駄なアドバイスしてすまんかったです。
灼熱地獄でないなら北西が魅力的ですな。
名駅ビル群にかかる夕焼けを見てしっぽり飲みたい。

久屋大通と栄の間に、野村が定期借地権でマンション建てるという噂を聞いたことがあるのですが、私だけかな？
他に聞いたことがある人いませんか？

リニア延期で興醒めですね。
おそらく5年はのびる。あーあ。

私も西側の眺望を手に入れたかったのですが残念ながら抽選で外れてしまいました。スカイテラスへ行けば見られるかもしれませんが、やっぱ部屋で気兼ねなく味わいたかった

わざわざ屋上まで行って、名駅のビル見ないですよ。
プラウドタワー在住です。

最初に物珍しさで見てから人が少なくなるパターンかもしれませんね。
私は景観好きなので時々屋上で上がります（笑）

ここ売れ残ると思いますか？
または価値が下がると思いますか？
コロナ共存とリニア延期でどうなるんだろう

>>915 マンション検討中さん
低層階と高層階の価格差が小さいので8月以降に不況が表沙汰になってくると、苦戦しそうですね。
野村なんで竣工直前に値引きしてでも売り切るでしょう。
価値的にはよっぽど下がらないでしょうが、元値がバブル以来最高額なので分かりませんね。ただ、売るとなった時に1億ほど出して買える層はコロナ不況で少なくなるので、時間かけないと苦戦しそうですね。

１億出すなら中古より他所の新築買いたいなぁ

今残っているへやの間取りですが、本当に良くないなと思います。クローゼットが少なすぎますし、一部屋5畳って、、。3Lであの狭さは、、。何故大きな間取りで作らないんでしょうかね？一億二三千なら売れると思いますが。

これは、かなり苦戦しますわ。

コロナで確実に買い控えありますからね
リニア延期で駄目押しされました
営業マンも大変でしょう

ザ・パークハウス 名古屋（旧称：（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト）に変更しました。

ノリタケのイオン直結も魅力ですね。
土地が低いですが・・・。

ノリタケは比較対象なりませんでした。
ここも下にスーパー入ると思います。

平均坪単価が3割くらい違うので、別物かと。

ノリタケもここもどちらもいいですね。
なにを重視するかですが、地形はどうやっても変えられないので私はこちらの方が安心かなと思います。

ノリタケはレベルが違うので比較対象には入りませんね

錦買う人はなノリタケとは比較しないと思う。栄とは比較するかもしれないけど。

あそこ検討している人、民度低そう。
噛みつき亀みたいなのがいるし。
地盤も民度もアレだな。

第二期はいつから始まりますか？

ここは、納屋橋のプラウドと比べて、同じ平米の部屋ですと2000くらい高いですよね？ちがいますか？

外壁の作りもかなりグレード感がなく残念です。2011年頃に建設されたマンションは、やはり素材も作りも数段違いますよね。

あの小狭い間取りで売り切れるのでしょうか？売れ残りとなると心配です。名古屋栄や御園座が売りに出されたときの勢いとは全く違うなと思います。

レベルが違うとか、、、民度が知れるからそういう物言いはやめたほうが良いかと

>>930 マンション掲示板さん
その頃と価格が違うということ、なぜ変わってきているのかはここを検討してる人達はわかっているレベルの人達だと思います。
御園座は室内を見に行ってすぐにやめました。外側と共用部は良しとしても居住空間は…。近くのスーパーは納屋橋のドンキかサンエース？
納屋橋も検討しましたがドンキに変わってから客層も変わりましたし、スーパーの通路も陳列する段ボールの箱で酷いです。フードコートに居座る人も増えましたね。

プラウドの名駅南一丁目と長谷工の名駅南二丁目計画もあり、その詳細発表を待って決めようと思います。何か情報ありますか??

名駅1丁目は19階だし2丁目は長谷工だと、ひかくになるかな？

>>930
文章から頭の悪さが滲み出てますけど大丈夫ですか？

>>934 購入経験者さん

ここのマンションの施工は長谷工ですよ。

>>936 マンション検討中さん

プラウドタワー錦の施工が長谷工と聞いて、大丈夫？と思いました。長谷工にはどうしても安っぽいイメージがあります。プラウドの場合は長谷工でもクオリティが保たれる、とも聞いたことがあります。実際どうなんでしょう？

>>937 名無しさん
よくわかりません。

長谷工と矢作建設なら、どちらがマシでしょうか？

矢作建設