プラウドタワー名古屋錦について

>>6249 買い替え検討中さん
売れて欲しいのは野村だけではないですよ
もう少し考えましょうね

何をどうしたら売るために書いたと思うの？2016年作成のスレですよ

>>6250 eマンションさん
初期は41階、150mの計画だった。
計画変更で30階、110mになった。

41階て書くと売れるの？w
え？どういうこと？w

初期の計画41階だったのが途中で変更になった。

そりゃ野村さんとしては御園座意識してるもんね。41階にして御園座にアピールしたかったんだろうけど、結局30階でしたね。

>>6255 匿名さん

なんで変更したの？

>>6257 匿名さん

天の声、だよ。
41階は絶対ダメェー！30階にしなさい！って。
知らんけどな。

30階じゃタワー感がないんだよなー。

最上階100平米もないのに1億7800万円ってボリすぎだろwwwww
こんな品のない底辺街に突っ立ってるマンションにwwwww

>>6260 ご近所さん
最上階は格別だぞ？間取りは酷いが
タワマンなんて最上階かそれ以外か
主役かエキストラくらい違う

そうそれ気になってたけど誰か訂正しないのかな

つーか40階でやればよかったのにね
中途半端だわ
名古屋のマンションってさ
名古屋ザ・タワーも僻地だし

40階あるとタワーマンションって感じですね！

高いと修繕積立金エグイからメリットないだろ

なんだ？御園座の信者か何かが来とんのか？
ザタワーか？

>>6280 匿名さん

大須ザ・タワーがなんだって？

なんでもいいけど、zkの意味を教えてくれ

>>6282
知らねーのか？
っっっっったく世話が焼けるな。
あれだよアレ。

荒らしの一人芝居
さみし～

タチヤは6月オープンなんですね。

パークハウス名古屋は４６２戸で２０２３年３月竣工で残り２戸
プラウドタワー名古屋錦は３６０戸で竣工済み残り約１５戸

煽りじゃなくてこの違いは何なのでしょうか？立地は比べるまでもなくプラタワのほうが勝ってるし、設備グレードもプラタワ圧勝。パークハウスは坪単価もここと同等に高く、あんな設備最低の板状団地マンションなのにあれほど売れてるのが理解できないんです。名古屋駅徒歩圏なのがそんなに価値が高いのでしょうか？ここだって伏見から１駅で時間はほとんど変わらないのに。

>>6286 ご近所さん
パークハウスは売り方がうまかった。
というか、値付け面でコロナ禍の波にうまく乗れた。そんな印象です。
後は、あの立地と規模で自走式駐車場は競合がなかなか出ない。そんなところでしょうか。

平均坪単価はだいぶ安いだろ

>>6286 ご近所さん

「イオンと一体開発マンションは将来何が起こっても資産価値が下がらない」と洗脳された人が460人いた、というだけでは？

>>6289 匿名さん
ワロタ
不動産投資向いてなさそうｗ

>>6284 匿名さん
>荒らしの一人芝居

違いますよ～
一旦思い込むとあれもこれもそう見えるんでしょ
見分けるのは難しいみたいですなｗ

15戸も売れ残ってるんですか？
竣工して何ヶ月まで新築扱いで販売出できるのかな？

ありがとうございます。パークハウスがいいのは、イオン直結と名駅徒歩圏という２点のみですよね。タチヤよりはイオンのほうがはるかにいいとは思います。ちなみに坪単価は1期と2期が強烈にやすかっただけで３期以降はここと大差ないと思いますが。
まぁ向こうは庶民的なファミリーマンションなのでここの住民とはかぶらないかもしれませんが。

私はここ最近の２大巨頭はこことパークハウス名古屋だと思っているので、パークハウスをディスりたいわけではないです。

均したら坪単価はだいぶ安くなる
なぜ3,4期だけで考えるのか

>>6294 匿名さん
いやいや今の単価で考えるでしょ
一期、二期はお得ですね。名古屋の方はお買い得がすきですからね。

変動金利上昇の可能性あり

>>6295 マンション検討中さん
1，2，3，4，5で計460戸売れたって話なのに、なぜ単価だけ今のもので考えるのか理解できない
説明できる？

>>6297 匿名さん
話自体は同時に何本も走ってて
外野目線で平均を語りたいマンクラと
今ならいくらなのかを語りたいマンクラと
両方いて、双方がテメーの土俵で話したいっていう
マンクラ同士のしょうもない争いだろ。

誰か残15戸買ってくれよ。
住民によると資産価値爆上がり間違いなしだぜ。

>>6297 匿名さん
坪単価は変動しませんか？
一、二期で予想以上に売れてデベが坪単価見誤ったと判断され、上方修正したのでは？単価って地価や需要供給で変動しますし

....詰まんない..

>>6300 匿名さん
安価するなら私の文章を理解してからにしてください

>>6302 匿名さん

....詰まんない..

>>6286 ご近所さん
> あんな設備最低の板状団地
これで煽りじゃないってんなら性格悪すぎて普段から嫌われまくってるんだろうな
頭いかれてる

まさか設備最低の板状団地よりも売れてない物件なんてないよね…

ここ腐ったジジイとババアしかいないな
底辺若者もビックリの低レベルで汚い言い争いが起きてて草

>>6306 ご近所さん
貴方も同じ穴の狢ですよ

なんか女の嫉妬みたいだな
あんな育ちも悪い庶民的な見た目な女がチヤホヤされて、ブランドで着飾った私がモテないのはなぜなのー？キーって感じ笑

外観がプレサンス風だから、ブランドで着飾っても高級感がないんじゃないんですか？
ブランドならブランドらしい装いをしないとw

そういえば会社が近くだかで工事中の写真アップしてた彼は元気にしてんのかね。
転勤にでもなったのか？

嵐しかレスしないせいで終わったなここも

>>6312 eマンションさん
俺はSMAPのつもりだが

....詰まんない..

マンション建設予定地の方に流れてるな

上層階に住う首都圏や関西圏の方々が、下界を微笑んで見ておられます。
ふふっ。地元民の排他的で見苦しいこと。
ふふっ。毎夜、懲りずにお馬鹿な乱痴気騒ぎ。
エネルギッチュでかわいいわ。

そのスレエアプ若葉がシュバッテテ草

そのスレエアプ若葉がシュバッテテ草

呪文かな？

ノリタケ煽りも出来る商業施設がタチヤで何も言えなくなったの＊＊＊

なんでこここんなにも荒れてるの。しかもまだ完売しないからまだしばらく続くんでしょ？

上層階に住う首都圏や関西圏の方々が、下界を微笑んで見ておられます。
ふふっ。地元民は毎夜、懲りずにお馬鹿な乱痴気騒ぎ、エネルギッチュでかわいいわ。

普通に買いな物件でしょう

僻んでばかり、、、
虚しいやつらだw

>上層階に住う首都圏や関西圏の方々が、下界を微笑んで見ておられます。

そういやつい先日、イキった書き込みしてた自称大阪人がボコボコにされてたなｗ
で、東京では～って鼻息荒くしてた奴がいたからお前23区外だろって思ったら案の定八王子の奴だったわ。

上層階に住う首都圏や関西圏の方々が、下界を微笑んで見ておられます。
下界民は、知力、腕力、経済力のいずれもプアだけれど、元気だけはあるのね、と。
自分が社会でボコボコにされている存在だと気付いていないのね、と。

残ってる部屋は、眺望はともかく、日当たりも間取りも価格も悪くないのに、なぜ売れてないんでしょうかね？

>>6326 匿名さん
25階以上の上層階民はもう一部屋買ったらいいのにね～

>>6326 匿名さん

立地に魅力があまりない。
名駅はもちろん栄にも徒歩はしんどい。周りに何もない。マンションは立地。
眺望は逆にこのぐらいの距離感がいい。だから高層階は早期完売。

>>6325 名無しさん
あれ、関西圏関西圏の方々がなぜ片田舎な名古屋に？もしや負○組？

>>6329 評判気になるさん

関西圏関西圏？？
カンサイケンカンサイケン？
おまじないか？

国語や漢字が苦手なんですよ、下界民は。

>>6331 eマンションさん
後半の文で揚げ足とってくださいな

>>6332 評判気になるさん

関西圏関西圏？？
カンサイケンカンサイケン？
が、気になって気になって、後半の文まで辿り着けない...

上層階に住う首都圏や関西圏の方々が、漢字や国語が苦手な下界民を見て、微笑んでおられます。
"皆、良き週末を！下界民に幸あれ！"
有り難き幸せ。

>>6334 名無しさん
関西圏関西圏が吐く台詞じゃねぇだろ。

立地はむしろ最高で
名駅や栄に徒歩とかいうけどタクシー使うわ
問題なのは生活用品が厳しい
生鮮食品系に弱いわ

>>6326 匿名さん
名古屋では中区ってのは働いたり遊んだりするところとしてはよくても
住む所としてはまだまだ西側と同じ扱いだから。

ぷ
頑張ってディスってるけど相手にされてないね
もっと僻みたまえ

生鮮食品系に弱い、って？
敷地内に生鮮食料スーパーを併設しているのに、これでもダメなんだ？
あとは、スーパー内部に棲み付くしかないじゃん。
ゴキブリの様な発想だね。さすがです。

久々に見たらなんだか荒れてますね。
数週間住んでみて、とても快適ですよ。
通勤徒歩圏の方が住むならおすすめです。

名古屋でマンション買うならここかノリタケだわ。

>>6341 検討板ユーザーさん

またまた～笑
煽り目的で、喰いつきそうな餌をばら撒いて回る。
やめましょう、そういうの。
住民の方々が迷惑されますから。

>>6336 通りがかりさん

タクシー使うならここ選ぶ必然性はない。
名駅南でも良くなってしまう。
駅も含めて徒歩圏内何があるかが重要

自作自演のメダルついてる人
投稿頻度がえぐいですね。。。

>>6344 マンション掲示板さん

自作自演だけならまだしも、休職中の借家人が不動産投資家とかこきやがるから、タチが悪い。
名古屋市内の物件スレの至るところに現れて荒らしては嫌われている。
スルーしてあげて下さい。

新築マンションスレでも荒らしてるメダルと同一かな

ただ錦から栄いくのにあそこの道を徒歩で歩きたいとは思わないけどね
わざわざ桜通でて歩くのか?
そもそも名駅なんてブリリアタワー以外はしょほい

ショッピングして嫁とか子供も乗せてタクシーに荷物乗っけた方が地下鉄使うより楽だけどね
近いからタクシー代大したことないし

まあ買うなら独身サラリーマンかな
ファミリー向けではない

>>6346 eマンションさん
>>6347 マンコミュファンさん
>>6348 匿名さん
>>6349 通りがかりさん

名前を変えて短時間に連続投稿。
なにがしたいのか？
いつもこんなのばかり。