プラウドタワー名古屋錦について

スーパーができるのは、大変ありがたい

ようやく着工しましたね

どんな物件になるか、はよ知りたい
プラウドラウンジなくなるけど次はどこでやるんだろ？

ここの付近は飲食店多いですか？

高値で仕入れているだろうし、注目物件だから、強気価格だろうけど、もう名古屋は潮目変わって来ているね。

さあ、どうなるか楽しみです。

長谷工だこらどうこうという話ではなく、ここ２?３年の名古屋プラウドタワーシリーズの最高峰として、価格も名古屋最高値になるのではないでしょうか。

高値掴み承知で買いに行くべきか迷う…
新築がいいしなぁ

ここは御園座タワーを超える評価になるでしょうか？

下か隣にスーパーなど商業施設が出来るようなので超えてくるでしょう

ということは、納屋橋と御園座とを比べると、納屋橋が上？

御園座が栄や上前津直結でも反応は薄そう。
実需は納屋橋あっての御園座と思えてしまう。

>>71 匿名さん
？上前津直結？反応が薄い…
納屋橋あっての御園座？
一体どういう意味？

やっぱスーパーは近くに欲しいよねー

スーパーが近くとマンションの下にあるのはどちらがいいの？

徒歩1分以内なら、マンションの近くだろうと下だろうと気にしないな。
どうせ高いところに住むだろうし、
ここは写真の感じがB棟に見えるから、
近くという位置付けかな。

にしても新中日ビルの方がデカいのねーん

階数：地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ：約170m(最高)
敷地面積：約6,857㎡
建築面積：約5,950㎡
延床面積：約113,000㎡
工期：2020年度着工～2024年度竣工予定

地下1階～地上3階が商業ゾーン、
6階に約600席のホール、
7階に久屋大通公園と名古屋テレビ塔を一望できる屋上広場、
9～22階が貸床面積約32,000㎡のオフィスフロア、
23階には宿泊客以外も利用できるレストラン、
23～31階がロイヤルパークホテルズが運営する約250室のホテル

中日ビルはマンションじゃないから気にしなくても良いのでは…？

スーパーに関して言うなら、サポーレか成城石井なら下でも良しですが、その他なら、近くにある分には便利だろうね、という程度に感じます。

今年中に価格も分かりますよね？
発表まだかなぁ？楽しみです

中区で駅近も錦住所で丸の内駅、高層タワーも施工が長谷工、下に商業あるも老人施設もあり、駐車場が自走も別棟、最高層級予定がほどほど高層、などどこか一つ足りない感あって微妙と思うのは私だけ？

納屋橋といい、御園座といい、名古屋地区に満点レベルは建たないのね。

このあたりにはスーパー無いけど、商売成り立つとは思えないなぁ。

いつになったらこのマンション売り出し始まるんですか？関係者だけで情報回してるのかな？

富裕層対象なんでここにいるような人には関係ないマンションですよw

御園座と同じパターンか

それって、アンダーで完売ということ？

高齢者入居の要素があるし、また紹介だけでほぼ完売されたら、悲しくなる人もいそう
野村だから、オープンになるでしょ

2019/3/6に着工したね。

商業地込みで約5,000平米・分譲敷地が約3,700だと、
ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄の商業地込10,600平米・分譲敷地約6,000平米と
比べるとやや小ぶり。

通勤に車不要なら名駅と伏見へのアクセスは、ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄より快適そう。
テナント次第かな。

2022年3月だと、あと2年9か月か。
売れ行きは即完売は無いにしても、名古屋栄や御園座級のイメージだろうから、
２年前にＭＲ作って情報出して予約受付、１年半前に販売開始って感じか。

設計、施工が長谷工ですが、どうでしょう？
「そこそこ高かろう、それなりに悪かろう」になりそうで心配です。

一概には言えないけど私個人としては　うーん　といった感じですね。

長谷工だったらもっと立地の悪い方で良さげ

長谷工は優良企業やで、危ない東●よりもいいかも

早く発表してほしい…

杭打ちの最中ですね。

多くの物件ではこの頃から売り初めでしょうが、余裕の未発表ですね。

プラウド栄があるからね。

プラウドタワー栄と本気で悩んでます

３社ともに金を出していそうだし、
建物価値は、建築コストに比例するでしょう

維持費はタワー栄の方が安そうですね

テナントに何が入るかで決まりそう
オフィス街だから、惣菜ばかりの店だとガッカリだなー

プラウドタワー栄とここだと投資的にはどっちですか？

プラウドの栄は、栄と言っても5丁目ですからね
それなら錦2丁目の方が、地価はあるでしょうね

高齢者住宅の詳細しだいだな

私も高齢者住宅に大いに関心ありです。他の物件には無い特徴ですからね。

最高

ここ以外で長谷工のタワマン実績が知りたい。
シティタワー葵が苦戦してるけど、作りが団地っぽくて
あの価格はパスした。ここはどうかな。

グランドメゾン池下　ザ・タワー

東海で30階以上だと、ココがモデルケースでしょうね

名古屋駅パナソニック工場跡地にタワマン発表されましたが、こちらにも影響しますか？
またこちらを検討していて乗り換えを考えていらっしゃる方は見えますか？

場所が比較にならないでしょ。

今の情報だけなら、こちらの方が良いね

10分以上歩いても最寄り駅に着かないのはきつい、名駅に近いとも思わないし名駅の南側なんて周辺に何もない。錦とはそもそもステージが違いすぎるでしょう。立地を気にせず郊外の某タワマンのようにただ背の高いマンションに住みたい方は名駅の南側でもいいかもですね。まずあり得ないと思いますが似たような金額でしたら断然錦でしょう。

現状は資料取り寄せることもできないですか？

待ちくたびれた。ここは発表されたら抽選になるほど人気物件ですか？

タワーなので縦に同じ間取り並ぶため、申込みの時点で上手く散らすことが可能です。そうやって、極力抽選を回避するのは、売り手にも買い手にも良い方法です。タワーならではですね。でも、最上階の唯一の間取りや、低層の投資前提となるような小さ目の部屋は、抽選覚悟かもしれませんね。おそらく、第1期なら、ほぼ抽選無しでしょうが、人気が出ると、尻上がりに抽選の確率が高くなって、最後にキャンセル住戸が二桁倍率、という流れでしょう。

御園座を超えることできるかな？
改めてみると御園座は伏見徒歩1分と立地最強ですね。
ここは商業施設入って付加価値がどこまでつくか見ものです。