名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋錦について」についてご紹介しています。
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M座タワー 空中族 [更新日時] 2025-01-12 15:15:56

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。

売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通  -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数  -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ  -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途  -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16

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プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション検討中さん

    スタンダードのモデルルームしか見てなかったのでエグゼクティブのモデルルームを見て来ました。スタンダード75m2以上の4タイプの部屋がオーダーメイド対応に変わってました。プレミアム以上の部屋が少ないないと思っていたので、選択肢は広がりますね。タイル貼りの床は栄のプレミアムの方がきれいな印象ですが、好みもあるでしょう。革張りの豪華なリビングドアや光壁も錦のモデルルームにはなかったので、豪華さでは栄に若干見劣りする印象です。ただ、エグゼクティブの天井まであるサッシはきれいで壮観でした。栄のプレミアムに付いている浴室テレビはここにはないんですね。風呂にテレビなんかいらないという人も多いかもしれませんが。以上、私の個人的印象です。

  2. 602 名無しさん

    安倍総理が過去にない大胆な減税政策を出す。もう少し待つか。

  3. 603 匿名さん

    逃げ切れないでしょ。ここまでくると減税は確定しそうな感じがします。

  4. 604 匿名さん

    リーマンショック後は不動産安かったですよね。当時はサブプライムショックのあと一年でさらに下落してここまで下がるものかと驚いたものです。
    投資マネーが引いてしまうと実需だけになるので、その分値崩れ激しいのでしょう

  5. 605 通りがかりさん

    消費減税なんて急にできるわけがない。システム対応に最低でも数ヶ月かかる。その頃には収束しているだろう。それと土地には消費税はかからない。建物代金はこの辺りだと総額の60%位ではないか。いずれにしてもたとえ消費税率が変わったとしても税込販売価格は変えないだろう。

  6. 606 匿名さん

    土地もマンションも戦後最長の好景気で明らかにバブルになってましたから、反動で今後はどうなるのでしょうかね
    私なんかここ数年はマンション複数戸買って寝かせて売るだけで利益出て、そのお金でまた買ってを繰り返してました。でもこんなのは長く続くわけもなく。
    これからは高値掴みになりそうなので怖いです。詳しい方の意見が聞きたいです。

  7. 607 通りがかりさん

    なんだかんだでもう少ししたら消費税減税の確率が高そうですね。

  8. 608 マンション検討中さん

    結果消費税減税になってもたけぇたけぇって買えないっすよ

  9. 609 ご近所さん

    第一期申し込み終わりましたね。無事購入できるみたいです。
    第一期で申し込まれた方々、宜しくお願いいたします。

  10. 610 マンション検討中さん

    都心部周辺ではプラウドが牛耳ってる感じに見えますがプラウドタワーではこちらがトリになる感じですか?

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  12. 611 口コミ知りたいさん

    >>610 マンション検討中さん
    ここがとりあえず最後ですね。このまま景気悪化すればしばらくは都心の供給は絞るんじゃないでしょうか。

  13. 612 マンション検討中さん

    コロナによる景気不安は確かにありますが、2年後の完成&入居が楽しみです!

  14. 613 匿名さん

    あら羨ましい
    もう契約確約されたってことですか?
    この辺りでタワマンも地価格的にも今後は流石に富裕層でも厳しくなってくるでしょうから今のうち買える人は羨ましい限りです。

  15. 614 買い替え検討中さん

    コロナ不安など、薬ができるまでですよ。いつの時代も勝てる人は
    人が動けない時に動ける(買える)人です。

  16. 615 匿名さん

    >>614 買い替え検討中さん
    そうですよね。高いって言っても場所が場所だし仕方ない気もします。今買わないともう買えなくなりますよね。その前にもうこの辺りは出てこないか

  17. 616 通りがかりさん

    桜通沿いにタワマンできますよ

  18. 617 マンション検討中さん

    桜通沿いにタワマンはまだたちますし、
    しかも泉一丁目にもたちます。
    プラウド久屋大通はタワマンではないけどたちます。
    希少性がここと比べてかなり希薄だと思います

  19. 618 マンション検討中さん

    泉一丁目にマンションが建つのでしょうか?すもタワマン

  20. 619 マンション検討中さん

    プレサンスタワー が建ちますよ

  21. 620 匿名さん

    >>614 買い替え検討中さん
    REITが暴落、原油価格暴落、インバウンド需要崩壊、不動産市況の悪化、雇用情勢の悪化が起こってても数年で4割上がった相場で不動産を買い時と思ってしまうあたりバブルって怖い
    もうリーマンショック後の不動産価格知る人もいないのかな


  22. 621 匿名さん

    マンションブログを見たらどこも不動産は下がる予想ですね。名古屋中心部はここ数年凄い勢いで上がってたので影響大きそう。

    https://mansion-madori.com/blog-entry-7125.html?sp
    以下引用

    コロナショックについて(大きな影響を与える可能性の高い事象なので全ての記事に追記しています)
    コロナショックは株価暴落による資産効果の剥落や消費者心理の悪化・収入減少などを通じて不動産市場にも大きな影響を及ぼす可能性が高くなっています。

  23. 622 マンション比較中さん

    でも今も名古屋都心部は上がり続けてて今回買わないとこの先この辺では買えないっていう現実

  24. 623 マンション検討中さん

    今下がると予想してる人は、アベノミクス当初から、今は高い、これから下がる、と7年間くらいずっと言ってた人たち。あとはわかるな?

  25. 624 マンション検討中さん

    わろた

  26. 625 マンション検討中さん

    プレサンスタワーはこちらの購入を考えてる方からすると、論外だと思います。

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  28. 626 匿名さん

    >>623 マンション検討中さん
    少なくとも私はアベノミクス当初から金利引き下げと五輪相場もあって
    マンションを買っては売るでひたすら回してましたよ。
    とくにここ2年は不動産の伸びがすごくて名古屋市内なんかは1ー2割上がったのでバブルを感じてました。
    でもコロナ契機に不動産市況は悪化しそうなのでこれからは様子見です。
    マイナス金利始まったあたりは買わない人はもったいないのになって思ってました。

  29. 627 匿名さん

    >>622 マンション比較中さん
    消費者心理が悪化してるのと、値が下がらないうちに不動産売りに出す
    人が増えるので中心部は下がりそう

  30. 628 マンション検討中さん

    まーリーマンがどうのコロナがどうのなんにせよ、5年前後に買ってよかったと思える立地なら正解なんじゃないかね

  31. 629 通りがかりさん

    >>619 マンション検討中さん

    「分譲仕様の賃貸」を唱う「賃貸仕様」の分譲…

  32. 630 匿名さん

    >>623 マンション検討中さん
    逆。アベノミクス始まった辺りから買い推奨してたマンションブロガーも今は様子見が正解といってる。

  33. 631 通りがかりさん

    >>629
    半分売って投下資金回収して、残り半分は賃貸に出して家賃はまるごと利益。そんな会社だから社長が逮捕されちゃうのか? 上場企業なのに。

  34. 632 マンション検討中さん

    >>630
    マンションブロガーの意見を参考にするのはいいと思うど、株価が下がったからマンションの価格も下がる!ってちょっと思考が単純すぎでは?ましてや、ここは名古屋で、個別の物件について語っているわけでもないし。

  35. 633 匿名さん

    >>632 マンション検討中さん

    >>621

  36. 634 マンション検討中さん

    >>633
    だから?じゃあ、今株価が急騰してるから今後マンション価格も爆上げって書いてあったら信じるの?

  37. 635 匿名さん

    下がる所はなんしろ下がる。下がらない所は下がらない。上がる所は上がる。ここは錦。上がる所。
    そんなん鉄板でしょ。

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  39. 636 マンション検討中さん

    結局ここでわざわざ下がるとか言って書き込んでる奴はただの妬みだろ。

  40. 637 匿名さん

    戦後最長景気が続くと思うなら買い、思わないなら様子見、場所柄が気に入ったなら買いでいいのでは。

    https://www.google.co.jp/amp/s/biz-journal.jp/2020/03/post_144602.html...
    以下引用
    現在の日本の不動産市場はアベノミクスが始まった2012年以降、ずっと価格が上昇しているということです

  41. 638 匿名さん

    下がるとしても下がる地区での話でしょう。ここは下がらないと思うよ。リニアの話が完全に無くなったりすれば話は別だと思うが。

  42. 639 名無しさん

    コロナショックで必ず下がります。今がピークに高い。

  43. 640 匿名さん

    >>638 匿名さん
    名古屋市内でこれまで投資需要もあって上がってるのって中区とか名駅中心部だから、ここら辺は不況時の影響大きそう。
    他は大して上がってないから下げ余地もないし、
    ファミリー層のマンションは金利が上がるわけでもないしとくに影響ないしな
    でも気に入った場所なら買っていいんじゃないか、買った後は相場なんてみないだろうし

  44. 641 匿名さん

    なははは
    ネガりなネガりな
    私は何言われても気にせず買う予定ですけどね。
    どなたか言われるように5年後買ってよかったーと思いたいので。ネガる方は通るたびにいいなーと思われるのでしょうね。ネガコメント頑張ってねーん

  45. 642 マンション検討中さん

    おんなじことばっか繰り返し書いてますね笑

  46. 643 マンション検討中さん

    ここは下がったとしても買える人しか買えません!
    だからいいよね

  47. 644 通りがかりさん

    ここは結局抽選になった部屋はどの位あったんですか!?

  48. 645 名無しさん

    半年後不動産価格は暴落するから、もうちょっと待ちます

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  50. 646 匿名さん

    >>640 匿名さん
    他は大して上がってないし…
    という事は名古屋でこのタイミングで上がってないという事はその地域はこの先下がっても上がる事は一生無さそうですね。残念!

  51. 647 通りがかりさん

    コロナショックはリーマンショック超えてます。
    イタリアやアメリカが恐ろしい勢いで感染して大恐慌待ったなしと言われてますがどうなりますかね?
    私は様子見します。ここを購入した方が資金繰りに困って激安セールで売ってくれるでしょう。
    大恐慌に戦争はつきものですので、マンション購入どころではなくなるかもしれません。

    1. コロナショックはリーマンショック超えてま...
  52. 648 マンション検討中さん

    >>647
    わざわざ貼ってくれたそのデータ、リーマンショックはその先5、6割まで下落するから、初めの方だけ切り取ってるとこだけ見てリーマン超えてるって…データもまともに読めない人がマンションの激安セールを待つとか笑える

  53. 649 通りがかりさん

    長期ではこれですね。
    大恐慌がきて戦争の流れは間違いないでしょう。
    まあ私は新築を高値で買ってもらって資金繰りに困った連中から5年以内に二束三文で買わせて頂きます(笑)
    二週間後のイタリアとアメリカが今日の感染者から何倍になるか見ていれば少しは危機感持つでしょう。
    あなた達はまだ正常バイアスが効いているだけのです。

    1. 長期ではこれですね。大恐慌がきて戦争の流...
  54. 650 マンション検討中さん

    そうなさい。そのうちそのうち言ってる人って大体行動起こさないよね。5年後も言ってそう。

  55. 651 名無しさん

    今買っちゃった人

    どんまい

  56. 652 通りがかりさん

    >>650 マンション検討中さん
    そうしますよ。
    どう考えても100年前の大恐慌きますから(笑)
    ちなみに上のチャートは一ヶ月前のですので今はもっと下落してます。

  57. 653 匿名さん

    https://ameblo.jp/akarissk/image-12581881642-14727409249.html
    リーマンショックはその後5割まで下落してますね

    ただ、リーマンショックはサブプライムショックが前年にあったので二段階の下落が起きました。
    不動産市況はもはや投げ売りと言っていいくらいにはなりましたね
    新築も中古も値下がりが続きました。
    ここ数年の逆みたいな形です。
    待てば待つ程安くなるので買い控えも起きてました。
    今後どうなるかはわからないので様子見ですかね。

  58. 654 通りがかりさん

    アメリカの感染者ペースは昨日で前日比+37%でした。
    毎日1.37倍に増えていくと30日後は12,636倍になります。
    ペースが落ちてきて平均+20%なら237倍、+15%なら66倍です。
    今ですら経済ストップしているのにどうなるか楽しみですね。
    もうハンコ押しちゃったのかな?(笑)あーあ、もったいない!
    私は二束三文で買わせていただきますね。
    御園座にしようかここにしようか迷うなぁ…

    1. アメリカの感染者ペースは昨日で前日比+3...
  59. 655 通りがかりさん

    多分、そのうち待てば半額くらいになりますよ

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  61. 656 マンション投資家

    投資マネーは引いてくのは確実ですが、ここは野村が意地でも売り切るでしょ。
    周辺相場は下がると思うので、リセールでの値上がりは期待できないですが、実需で住む分には全く問題ないでしょう。
    同じ規模のマンションは同じ立地では当分なさそうですし。

    御園座や納屋橋はさがっても分譲時より今現在で2割以上乗ってるのでお得感はないですね。

    それよりもコロナ起因で消費者心理の悪化、大規模な企業や金融機関の破綻
    といった今後さらなる景気悪化が心配です。
    今はまだコロナが収まれば景気が持ち直す可能性があり、そこに逆張りしてる投資家もいますが、
    そこが崩れると戦後最長の好景気の反動は予想がつきません。
    それに前回と違って各国中央銀行は大規模な緩和を行ってしまっていて切れるカードがないです。
    なので急いで買わないといけない事実や余程気に入った物件でないなら
    この不況がどの程度のものなのか、その後の景気刺激策を待ってからでいいと個人的には思います。



  62. 657 マンション検討中さん

    下がって欲しいと願う信者が多いですね。
    郊外やポンコツ物件は下がってもこの立地でこの物件は下がらないと思いますので買える方は買ってしまったほうがいいと思います。結果買ってよかったと思えるかと。

  63. 658 通りがかりさん

    買うにしてももう数ヶ月様子見するのが無難です。
    気持ちばかり前のめりになるのでなく社会情勢を見極めるべきですね。
    生きている中で一番の経済危機が訪れるのです。

  64. 659 マンション検討中さん

    ど近眼な投稿多いね。そのうち間違いなく日本はインフレになるから、その時不動産の価値がどうなっているかわかると思うよ。

  65. 660 名無しさん

    経済評論家です。

    間違いなく下がります。

  66. 661 購入経験者さん

    ↑根拠はなんですか?

  67. 662 匿名さん

    コロナ渦中にここの高層階プレミア以上を購入する人にとって不況は無縁と予想。
    下層階投資目的での購入は買い控えありそう。

  68. 663 マンション検討中さん

    大不況きて原油も下がってるのに価格維持できる根拠を知りたいです。

  69. 664 マンション検討中さん

    最上階付近と角部屋がかなり埋まってますから、最早安泰です

  70. 665 通りがかりさん

    その角部屋を二束三文で買わせていただきます(笑)
    御園座にしよかな?

  71. 666 マンション検討中さん

    金がないやつ買っても維持できませんから結局無理ですよ笑笑

  72. 667 評判気になるさん

    俺も二束三文で買いたいが、誰か二束三文で売ってくれるのか?
    ローンも無い自分の住んでいる部屋を安く売る理由は無いよなー。

    ロジックがよく分からん。

  73. 668 マンション検討中さん

    >>630 匿名さん

    623ではありませんが、いくつかそのブログが知りたいです。

  74. 669 匿名さん

    >>667 評判気になるさん
    リーマンショック後の不動産価格くらい調べろよ

  75. 670 通りがかり

    >>654 通りがかりさん
    前日比+50%(笑)
    これはマンション買うどころではありませんね。
    命の心配しなさい。日本もこうなります。

    1. 前日比+50%(笑)これはマンション買う...
  76. 671 匿名さん

    >>668 マンション検討中さん
    自分で検索さえできないんだから営業の言うこと鵜呑みにしちゃうんだろな

  77. 672 マンション検討中さん

    ネガ頑張ってるね笑
    あなた達みたいなのは一生買わないんだろうな笑
    あ、買えないのかな笑

  78. 673 匿名さん

    名古屋栄と何が違うだかや?
    高い分グレード上がってるとこありますか?

  79. 674 マンション検討中さん

    ネガがたくさん湧くっていい傾向ですね

  80. 675 通りがかり

    マンション購入して完成まで待てずコロリする老害がなんか言ってる(笑)
    現実見れずに必死になってる50過ぎの爺いばかり

  81. 676 匿名

    >>673 匿名さん
    グレードは下がってます
    高値掴みですよ

  82. 677 マンション検討中さん

    >>676
    息をするように嘘つくなよ

  83. 678 マンション検討中さん

    何のグレードが下がっているのでしょうか?

  84. 679 匿名さん

    国は自粛要請してんのに皆んなあれだけ出掛けてたら減税など確実にならないでしょうね。むしろこれで減税とか言ってたら国も国民に呆れちゃうよね。

  85. 680 マンション検討中さん

    愛知県はL型ウイルスが出回っているので楽観できません。

  86. 681 名無しさん

    2割引に期待

  87. 682 マンション検討中さん

    2割引いても買えんやろ?

  88. 683 マンション検討中さん

    >>682
    ○鹿を刺激しちゃだめ

  89. 684 匿名さん

    むしろ刺激しよ
    面白いぼろがでてくるから笑

  90. 685 名無しさん

    買う能力の無い人ってどうしてこうなっちゃうんだろうね‥

  91. 686 マンション検討中さん

    伏見買ってしまったが、失敗だったか

  92. 687 マンション検討中さん

    残念な人がいるものですね。ぐだぐだ言わずに買えばいいのに。

  93. 688 マンション検討中さん

    駐車場優先権は何平米以上になりますか?

  94. 689 マンション検討中さん

    >>660 名無しさん

    評論家なわけ笑

  95. 690 マンション検討中さん

    プラウドか、タワーザファーストか迷う、、、

  96. 691 マンション比較中さん

    その2択なら間違いなくプラウドでしょ。よほどタワーザファーストの立地に拘る要件がなければ何も迷う事ない気がします。

  97. 692 マンション検討中さん

    >>691 マンション比較中さん

    ありがとうございます!
    因みに比較するとどう言った部分が、プラウドのがいいですか??

  98. 693 マンション検討中さん

    あのあたりの現状の坪単どれくらいか分かる方いますか?

  99. 694 マンション検討中さん

    居住快適性じゃないですか?
    私もその二択なら迷うことなくプラウド錦一択です

  100. 695 通りがかりさん

    日経爆上げ
    様子見さんたちさようなら

  101. 696 匿名さん

    トヨタもリーマン以来に工場休みますし、実体経済への影響はまだまだこれからでしょう。影響としては世界恐慌以来の戦後で最も大きいみたいです。下請けなどは潰れる会社も出てくるでしょう。まあここを買われる方はそんなことには関係の無い富裕層の方が多いのかもしれませんが。

  102. 697 マンション検討中さん

    >>694 マンション検討中さん

    どう快適なんでしょうか?!

  103. 698 マンション比較中さん

    野村のプラウドといえば富裕層を的にしたマンションでも有名です。マンションに詳しくない方でもプラウドといえば高級マンションだとわかる方もいるくらいです。あと知人が施行のほうで一度プラウドの仕事に携わったことあるそうですがかなり細かく管理されると言われていました。アフターフォローもしっかりされているようで長年顧客満足度1位のようです。高いなりに見えない付加価値もしっかりとあるのだと思いますよ。

  104. 699 匿名さん

    東京富裕層の地域物件と比べるとどうしても手を抜かれてる気がするのは俺だけかな?
    HPからして力の入れ方に差があるように感じてしまう。。。
    その分値段が抑えられてるならまだ納得ですがどの辺どうなんでしょうか?

  105. 700 マンション検討中さん

    抑えられてるやろ
    東京の物件見てみろよ

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総戸数 220戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

デュオヒルズ千種

愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

3600万円台~6900万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.4m2~80.67m2

総戸数 80戸

バンベール庄内通 ザ・レジデンス

愛知県名古屋市西区江向町6丁目

未定

2LDK・3LDK

65.74m2~95.17m2

総戸数 50戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

[PR] 愛知県の物件

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸