プラウドタワー名古屋錦について

そもそもタワマンて最上階以外買って意味あるんですか？
最上階未満はおまけみたいなもんだろ

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色んなイキりが見れて楽しいですね

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住んでる奴のイキりもそうじゃないやつの挑発もどっちもキモすぎる

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>>5398 匿名さん
ほんとな。
マンコミュの民度って2chやヤフコメ、ガルちゃん以下だわ

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まあ野村不もアホだな
マンション名に錦なんて入れるから、こういう挑発やディスりが発生する
よくある住所は錦でも建物名は栄や伏見や丸の内を入れるっていうのにすればよかったのに。それくらい「錦」というイメージは嫌われてるし下品。

プラタワ名古屋丸の内も住所は錦だしね

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やっぱりヒスおばさんと発狂じじいが買ってるだけあって、煽ったら煽っただけ乗ってくる
抑えきろうよ。大人なんだからさ

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いや、錦がむしろ良い

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マンション購入者です
アンチウケますね。
プラウドタワー名古屋錦オリマチは誰がなんといおうとよいマンションです

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5407 マンション掲示板さん 5分前

いや、錦がむしろ良い



こういう馬鹿なこというやついるから挑発されるんだよ
錦が良いとか風俗嬢かお前は

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中古も暫く経ったら高くなると思うよ。

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野村不動産は再開発組合員であって事業主は錦二丁目の再開発組合です。
錦というネーミングは元々錦二丁目に住んでいた地権者の方への配慮もあるのではないかと考えますがいかがでしょう？

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錦住んでるっていうの気持ちいいよ
妬んでないで買いなさい
ぷぷっ

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ねたみひがみが凄まじいですね…

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下品でエッチな街・錦。笑

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上層階なら１５％くらいは　分譲価格より高く売れそう　下手な中古買うより　残ってる部屋の方がいいかも　急げ！！！下層階でも家賃は伸びる　

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通報数が多くなると書き込み出来なくなりますので荒らしはその都度通報するといなくなります。
しっかり通報する事が大切です。

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荒らしが増える方が売れるから放置でいいですよ

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まずは完売がんばりましょう

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>>5418 匿名さん

ほんそれ。
結果的には竣工時売れ残りマンション。
それを無理矢理、上層階は○%上乗せで売れるとか言い始めてる。
完売頑張ってからにしようね、そう言う話。

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人気の部屋は売れたから残りは苦戦するのは当然では。

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>>5419 匿名さん
いいぞー言え言え
がんばれ笑

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賃貸で出してる人居ますか？
結構厳しそうですよね？

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痛いトコ突かれましたな

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>>5420 匿名さん

マンション一戸は唯一無二です。
人気があるから売れるのではなく、買う人がいるから売れるのです。

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>>5422 マンション検討中さん

表面利回り4%は切るでしょうね。
京都は3%切ってるので名古屋はまだマシ。
富裕層が節税目的で賃貸出すならいいけどね。

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>>5417 匿名さん
ノリタケが良い例ですね
完売目指して放置していきましょう

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もういくつか売れたみたいですね

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>>5420 匿名さん
人気部屋はどのマンションでも割高でも売れますw

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買ったことないくせに

あ、言っちゃった

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やっぱりそうなんですね。
購入を検討していましたが希望の部屋はあっという間に高値で売れてしまったようです。
世の中にはポンと買えてしまう人がたくさんいらっしゃるんですね

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>>5430 匿名さん
人気部屋は初期は抽選だし、審査通るの前提に決断がはやいかおそいかの違いです
決断はやくてこんなにもディスられて、後悔してる人もちらほら見受けられますが

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アンチや嫌がらせはどこのマンションにもいますので（むしろ人気の物件には多い？）私は特に気にしません。後悔してるなら譲って欲しいです。

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>>5432 匿名さん
転売でてるので速やかにご購入くださいませ

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>>5409 職人さん

錦＝風俗嬢とか思ってる人の方が頭良くないですよね笑

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>>5434 マンション掲示板さん
実際そうですよw
正確にはコロナで廃れた風俗歓楽街

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>>5435 匿名さん
わはははは
俺はここも買ったぞ
いいだろー

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>>5425 匿名さん

固定金利は上がってきているので、実質利回りは1%前後かな。（住宅ローンにだけ存在する変動金利の話ではないので、変なツッコミはやめてね）。投資としてはうまみがないので、区分所有マンション需要は減る一方ですね。

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>>5433 匿名さん
検討していたのは転売物件です。

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ダサい中高年どもが、くだらないことを言い合ったりイキったりするマンコミュ。笑

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>>5437 匿名さん
どういう計算？そんな金利でしか借りれない雑魚が賃貸なんてやめた方がいいぞ

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投資用ローンの利率で組むとこの価格帯だとうまみはまったくないですね。
キャッシュで買える富裕層か、節税対策としてしか意味がないような。
伏見の賃貸相場から鑑みても投資として手を出すのは危険な価格帯になってきてますね。

実需目的だとしても、価格が高騰しすぎている。LaLaやメガが売れてるのを考えるとやっぱりこの価格帯は名古屋には受け入れられる人はそう多くはないのでは。
東京や大阪とくらべると～　とかいう話は結構ですからね。

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誰でも買えるわけじゃないから良いんじゃないの
しらんけど

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>>5440 名無しさん

管理費、修繕積立、賃貸業者への手数料、税金、計算に入れてない奴は雑魚。

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誰でも買えるようなマンションには住みたくない
富裕層狙いのプレミアムな価値のあるマンションじゃなきゃ意味がないよね

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>>5444 匿名さん

どこのマンション？

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>>5444 匿名さん
長谷工で富裕層？あの佇まいで？
ちゃんちゃらおかしい
焦らないの！め！

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>>5431 匿名さん
どのタイプが人気だったのですか？
私は南西角のTタイプを買いました。
でも担当者が各階に振り分けて抽選にはならなかったです

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>>5447 マンション検討中さん
部屋タイプは申し上げられませんが、応募数によっては抽選だと担当者から言われました
南西角いいですね
割高ですが25階以上なら勝ち組ですね

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ここって抽選にならない程度のマンションなんだね

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>>5449 匿名さん
南西角で抽選にならないのはまじでやばくないか
割高言い値で買ってんのに
衝撃的…

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>>5451 匿名さん

ダイレクトウィンドウがないのは痛かったな。

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賑わってるね

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>>5453 匿名さん
なんで？
ダイレクトウィンドウいる？

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>>5455 匿名さん

住めば分かる。
あと、構造計算学べば分かるけど、ダイレクトウィンドウはコストアップします。つまり、ダイレクトウィンドウのないマンションは、、、。

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賃貸めちゃくちゃ出てるな。

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>>5458 匿名さん
失敗は誰しも認めたくない
坪単価とか場所でマウント…挙げ句の果てには窓って…
やっぱりみんな田舎出身者なんかな
実家上前津だから錦に住もうとか考えたことないな

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>>5458 匿名さん

マンション三種の神器
床暖房、ディスポーザー、ダイレクトウィンドウ。
各階ゴミ置き場も入れたいかな。

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今日も賑わってる

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錦も別にって感じだけど上前津がマウント取ろうとしてるのは笑える
流石に上前津よりは錦の方がマシだよ（笑）

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>>5463 匿名さん
250平米くらいの戸建だし実家だからそもそも比較対象ではない笑
オレが言いたいのは都心にマンションを買う意味について言及している
マウントだと思ったのか？読解力はあるか？　

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あなたにとっては都心でなくどこが正解なの？

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>>5463 匿名さん
ｗｗｗ

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>>5464 匿名さん
読解力に疑問を呈すれば自分が正しいことになると思ってるのが滑稽だね
自らの文章力に問題があるとは考えないのかな
単に戸建と書けば済むのに250㎡(恐らく嘘だが)と書いているのを見ると自分を大きく見せたい人間だとわかるね
ところで貴方は都心にある買うつもりもない物件の掲示板に何しに来てるの？

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>>5467 匿名さん
よくわからない分析はやめてもらいますか？
ではお返しに
素人分析ですが、貴方は執着心、支配欲が強そうな人間だとわかるね（事実でも否定しそう）
自分はアラサーなのでマンション購入検討でいろんな掲示板を見てまわってます
検討は一瞬でしたが、住民の雰囲気を垣間見れてよかったです

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上前津も悪いところじゃないよ、栄近いし嫌悪施設もないしね。それに価格が高騰しすぎてないから将来性があるね。プラウドタワーもグラメもできるしね。今買っておくとあの時は安かったって言われるかもよ。
錦もすごくいいよね、資産価値高いし憧れのアドレスだよね。正直うらやましいよ、単身なら絶対買ってたよ。
那古野、丸の内、伏見、錦、久屋大通、上前津、矢場町、高岳、新栄までは都心仲間として仲良くしようよ。

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こどおじさんはまだ買った事がないのね？

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>>5470 ご近所さん
お恥ずかしながら現在賃貸です

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恥じるのはそこじゃないと思うの

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>>5463 匿名さん
確かにな
上前津なんて天津甘栗しかないからな

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天津甘栗？いいなーうらやましーなー

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上前津が甘栗タウンなら、他の駅はどうなるんだw

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どこに書こうか迷ってることがある。

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>>5477 匿名さん

昨日の大須の方？
大須の板へどぞ

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タチヤじゃなくて高級スーパーなら価値上がったのに残念はそこだけかな。
敷地に住人以外が多数入るから色々大変

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いいよいいよー
どんどん来い
どんどん来～い

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タチヤ早くオープンしないかしら
待ち遠しいわ

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住人良い車乗り過ぎ問題。
タワーパーキング契約してる人のクルマ平均1,000万超えてる気がする…。

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ネガでもポジでもいいんですけど、あまりに幼稚な書き込みが多すぎやしませんか

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>>5489 匿名さん
春休みですしね

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>>5488 匿名さん
マンションから車が出てくるのを何度かみかけましたが高級車ばかりでした。。

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>>5491 周辺住民さん
1000万越えの車すごーい！！
めっちゃ高級車！！

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1000万で高いって思っちゃう人には厳しいでしょ
そんなやつがここ買ってると思えんけど

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>>5488 匿名さん
錦住民だと普通では？
むしろ名古屋は家が安すぎる

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ええなーうらやましい

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>>5494 匿名さん
50-90平米で満足してる奴らが本当に羨ましい！！
そして錦に住めるー！！って名古屋の人は絶対思わないけど
地方出身なのかな
すごーい！！

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どんな人生だとこうなるんやろか？

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本当に車が高級車ばっかり。。うちは15年前のボロい国産車なんだけど、後ろでレクサスとかポルシェに待たれるとかどんな罰ゲームかと思う。きっと低所得なのに無理して買ってるんだろうなって思われてると思う。

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またなんか来た

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ベンツ、ビーエム、ポルシェ、レクサス
外車ばっか出てくるね

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>>5508 通りがかりさん
レクサスは日本車だった

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>>5508 通りがかりさん

入り口を１日中、見張っているの？
管理人か警備員の方?

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>>5508 通りがかりさん
値段ピンキリだけど、それでテンション上がるっていいなー

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他人を否定したり貶めて鬱憤を晴らす人生よりも、些細な事でも楽しめる人生のが幸せですよね。

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>>5512 匿名さん
自分の意向にそぐわないと攻撃的になる方いますね
お育ちが悪いのかな？あちらの国かな？

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近くの名鉄パーキングが閉鎖してましたが、何か建つのでしょうか？

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賃貸価格
16階 2LDK 60平米 38万円
27階 2LDK 55平米 26万円

最低年収2000くらい無いとゆとりある生活出来ないし、東京と違いこれくらい払える人の職業って何？

夜関係？

2000以上ある人選ばないと思うわ。

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プラウドってたいしたことないのにお値段だけは立派。
これならグランドメゾン大須門前仲町の方がコスパが良い。

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グラメの大須にも変なの湧いてるから同じやつでしょ。
野村と積水アンチ。

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やあね

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これじゃ、グラメがボロ勝ちじゃん。
野村のプラウドって、お値段だけは立派で中身は空っぽ。
だからみんなグラメに来るんだわ。
その結果が、今の売れ行き。

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>>5520 eマンションさん
結果を受け止めるのは大切だね
いいマンションは満員御礼
住民は受け入れられなくてもそれが世間の評価
受け入れていきましょう

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コイツが何したいのかちょっとよくわからない。グラメの大須が売れてないことをバカにしているんだと思うけど、それにしてもわざわざプラウドにら書き込んでるのは、グラメ大須なんか雑魚すぎて相手にならないってことを誘導したいのか？

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>>5515 マンション掲示板さん
賃貸はかなり厳しそうだと思う。

2LDKなら20位までだな。

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>>5522 マンション検討中さん

対立させたいのかな？たぶん

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>>5510 名無しさん
出勤や帰りにいつも通るんです。
いいなーと思って見てます。。

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分譲価格と賃貸の価格が名古屋は釣り合ってないな。

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スーモのプラウド錦見てると全く借りられてない。

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いや、決まった部屋いくつもある
あと転売物件も結構売れてます

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>>5528 マンコミュファンさん
ソースください

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>>5528 マンコミュファンさん

ソース下さい

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すみません！
いまちょうどソース切らしてて

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わろたw

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ソースないのか～
なんで断定しちゃったの？
タチヤでソース売ってるかな～

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もういい部屋は売れちゃったから残った部屋買うよりも中古買った方がいいでしょ

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タチヤと言えば、18時閉店とキャッシュオンリーと言うのが悲しいですね。

前者は、これもひとつのビジネスモデルと無理矢理納得も出来るけど、後者については、このご時世不衛生だし、レジで時間かかるし、「手数料をセーブして安売りにそれを回す」と言うお決まりの言い訳では、この家賃の高い物件に入居するテナントとしてはいささか整合性を欠きますね。

せめてPayPayやICカード決済ぐらい認めて欲しいです。

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そうなると益々便利になるわね

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>>5535 匿名さん
タチヤで資産価値が上がるといいね

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マンションの住人がタチヤ誰も使わなかったら潰れるでしょ

高級スーパー誘致したかったら買い物しなければいい

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>>5538 検討板ユーザーさん
普通に考えて外部からくる人ばっかりじゃない？360世帯前後しかないんだから
でもそう思うんだね！頭いいー！！

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タチヤは、毎日18時、完売、閉店だから、もっと住民が住んでから開店。

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これから入居なんだけど、個人的にはラーメン大が徒歩1分なのがとてもいい！
いつでも食べに行ける。

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投資目的やセカンドハウスの方も多いですからね。
御園座も２２時になっても明かりがついてる部屋は３割弱くらい。
ここは現状１割強といったところですかね。
静かだしエレベーターも止まらないので個人的にはこのまま過ごしたいです。

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>>5542 匿名さん
そういえば入居が少ないタワマンって電気の有無でいるかいないか丸わかりだよね
増えてから引越そうかなー

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>>5535 匿名さん
PayPayもカード決済も可能らしいですよ

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タチヤは鮮魚に定評がありますね。その日に仕入れた魚を早々と売り切り、閉店する。
得意分野に特化した個性的なスーパー、というイメージ。

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>>5545 評判気になるさん
その日に仕入れた魚を翌日売るとこなんてあるんです？

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物にもよりますが残れば翌日も販売しますよ

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>>5545 評判気になるさん
タチヤがどんな食材を販売しようともタチヤはタチヤなんです
資産価値があがるのか下がるのかは明白です

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>>5547 匿名さん
その日残った魚をタチヤは全て廃棄してるということですか？そうでなければ他との違いがわかりません

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資産価値を気にして購入された方が多そうですが、後出しでタチヤのオチがありましたね

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ネガティブくん達、
もっとこいもっとー

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タチヤが売り切り商売で18時閉店で、店舗上の駐車場に車停めやすくなりますね。

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資産価値にはあまり影響ないかと。
名古屋栄もカインズからドンキに変わって散々な言われようでしたが資産価値爆上がり。
結局のところ不動産市況によりますね。

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>>5553 匿名さん
まずは完売させましょう

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早々と完売させろ、って、八百屋じゃないんだからw
名古屋市内でも、好評販売中って多いよね？
グラメ大須とか。

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>>5555 通りがかりさん
人気マンションは完売してますよ

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新築で売れ残るのは大人気ではないですよね
自己評価は高いみたいですが

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タチヤ選んだ奴はプラウド錦に恨みでもあるの？

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>>5558 マンション掲示板さん
担当も尽力したさ
ただタチヤしかきてくれなかったの

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>>5554 匿名さん

なんだかんだで竣工時売れ残り有り物件のレッテルが貼られましたね。野村は最近多いな、竣工時売れ残り。プラウドブランドだけじゃ売れない、消費者の目が肥えてきた、ってことだね。

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話の種で1度だけマンション前の「ラーメン大」行ったが、安い大盛もやしでお腹いっぱい・・・
ここの住民には合わない・・・

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タチヤは値下げして、18時までに完売。売り切ります。

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通っちゃう

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>>5560 匿名さん
名古屋栄も竣工時売れ残り有り物件で爆上がりしてますので不動産市況がすべてですね。

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>>5564 匿名さん
納屋橋ってどの層が買うんでしょうね
名古屋随一に治安悪いのに
馬鹿の一つ覚えみたいに爆上がり仰っていますが、どれくらい値上がってるんですか？

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>>5564 匿名さん

名古屋栄は竣工時完売してましたよ。確かに爆上がりしてる。
栄は売れ残って、中古市況もイマイチ。マンクラの誰かがここはイイって、営業マンのごとく宣伝してたけど、売れ行き悪かったな。

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たしかにな～
この10年で所有した不動産全て上がってるからそうかも

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平均的なサラリーマンには手が出ないほど上がってるもんな
悪態つきたくなるのもわかる
が、言霊って本当にあると思うから気を付けなはれや

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>>5568 通りがかりさん
売り出し価格が安かったのでは？

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納屋橋と名駅南と栄5丁目ってどこが一番治安悪い？

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>>5570 さん
どんぐりの背比べ

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>>5552 通りがかりさん

錦三の客も駐車するのかな？

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>>5566 匿名さん
マンクラのこうさんが買ってたからポジショントークだったのでは、、、

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>>5565 匿名さん
納屋橋の新築価格
http://fanblogs.jp/mansion48/archive/623/0

元は坪220万-250万前後の部屋が今300-350万前後で成約してる
高層はもっと上がってる。

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納屋橋プラウドの元値4300万の部屋が7000万で成約してるからボロ儲けだねー
複数戸買ってる人も多かったみたいよ
やっぱ当時は今考えると安かったな、
ここまで急激に上がるのは市況もよくないと無理。
錦はキャピタル狙いは無理でしょ

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私も契約者の端くれなのでネガティヴポイントをあまり話題にしたくないのですが、気になったのでお伺いします。

丸の内駅徒歩2分表記ですが、メインエントランスから5番出口・6番出口共、160m以上距離があるように思いますが違いますか？

一方で、伏見駅の地下街A出口なら、マンションの南通用口から320mも離れていないので、こちらは更に便利ですね。（伏見駅の表記は1番出口までの距離と言うのは存じてます）

実際にはどちらの出口からも大きな交差点もなく、時間より早く着けるのでとても良い立地だと満足してますが、ちょっと気になったので…

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>>5570 マンション検討中さん
個人的に一番怖いのが栄５丁目。
名駅南は暗いから二番目に怖い。
納屋橋は全然住める。
風俗は新栄池下大曽根その他諸々どこにでもある。

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>>5575 匿名さん
納屋橋すごいねー
4300万の部屋南米、何階だったんですか？

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納屋橋は伏見のオフィスから名古屋駅にむかって帰宅する人達の人通りがあるから、別に怖くない。
風俗店が何件かあるのも、堀川の西側がほとんどだし。
深夜帯になると人通りもなくなるので怖いといえば怖いけど、人通りなくなるのはどこも同じといえば同じ。
名駅南も同じような感じ。

対して栄五丁目はずば抜けて規模が大きくて怖い。


自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。
納屋橋なら考えられる。

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>>5579 匿名さん
娘が納屋橋のタチンボになってたらいやではないですか？
自尊心低い子はすぐ利用されますよ

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最近変なのに取り憑かれてるね、ここ

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悪霊退散

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＞自分に娘がいたとしたら、栄五丁目に住む選択肢は絶対ない。

嫁もいないくせにｗ

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PT名古屋栄ってさ、周辺から孤立した場所なのになんであんなに高騰してるんですか？周辺相場が参考値にならないから釣り上げてるんでしょうか？
いろいろなこと加味しても２LDKが７０００万って異常な値付けだと思うし、しかもそれで売れてるんですよね。

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>>5568 通りがかりさん
因果応報

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>>5583 匿名さん

たしかに嫁はいない。夫と息子はいるけど。

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>>5580 匿名さん
？納屋橋に住んだ人の娘は売春をするということですか？
意味不明にもほどがある

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可能性の話じゃない？
風俗街か住宅街で育つのか
影響を受けやすい方はどちらなんだろう

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むしろ地元の人間じゃないだろう

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>>5589 匿名さん
身近に風俗街があるのが不快だわ
影響は多少あるでしょ
教育上よくない

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>>5590 匿名さん

ソースは？

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>>5591 匿名さん
可能性の話ですが
影響を受けないというソースはあるんですか？

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>>5575 匿名さん

それ言い始めると、名古屋で爆上がりNo.1はプラセシオン名古屋駅のある部屋です。要は買う人がいれば売れる、って言う話。

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>>5592 匿名さん
あんた5588なの？

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錦とか納屋橋とかそんなところに住むのは
岐阜とか周辺出身とかって皆も分かってんだろ

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なんか幼稚な人が粘着しているね

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掲示板で匿名なのを良い事に荒らしてる人こそ
自分の子供への影響を考えた方がいいよ
子供は親の背中みてるよ

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確かに店舗型の風俗を毎日通るのはちょっとね。影響はないにしてもさ。
私はパークハウス名古屋を購入しなかったのは、あの風俗店とおもちゃ屋の横を毎日歩くのが耐えられなかったためです、夕方になるといかつい黒服も外にでてますし。

納屋橋はまだ目につかないぶん、パークハウス名古屋よりましかと。

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>>5596 匿名さん

春休みだし子供なのかと思ってましたが違うみたいですね…。

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パークハウスに飽きてこちらに流れて来たんやろか？

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