プラウドタワー名古屋錦について

普通に買えた部屋が結構高く売られてるけど、こんな価格で買う奴いるの？
最上階とかな分かるが、14階とかが高く乗せて売れるもんなの？

近所のカフェに喫茶７番のチラシが置いてありました。

>>5306 検討板ユーザーさん
錦はポテンシャルが高いので、将来価値考えたら安いと思います！

洗練されてさわやかなカフェでいいね
そこそこ人気でそうだ

>>5308 匿名さん

将来価値云々じゃなくてさw

大型物件のオートロック　まったく意味なし　俺は気にしないけど　ホテル感覚

>>5304 匿名さん
丸の内2丁目住みの友達はタチヤとVドラックありがたい
と喜んでいます
丸の内界隈は福祉大学の外国人留学生だらけだそうですね

セキュリティの話なので詳しくは書きませんが、居住フロアまでは複数箇所のセキュリティチェックがありますよ。

>>5310 マンション掲示板さん
相場並に出して目立たず埋もれるか
奇抜なことやって人目を引いて、交渉ではマジモードってこともあるし
１人購入者がいればいいだけですからこればっかりは分かりませんからねえ。

特にアホが多い東京のマンクラ界隈をターゲットにするなら目立たせないとね。

>>5312 マンション検討中さん

丸の内の福祉大学は２年前に倒産廃校でないよ。

あーあ
ディスり失敗

>>5316 マンコミュファンさん
そうでしたか間違った情報ですみません
ただ丸の内に外国人が異様に多いとは聞いています

いいマンションですね
文句なしでこの地域ナンバーワンでしょうね

ここ売れっ子水商売の人がたくさん住みそうですね
治安の悪いマンションになりそうです

1LDKが賃貸でドッと出てる。誰が借りるかだけど、この場所と家賃だから、大方想像通りだろうね。

>>5321 通りがかりさん
利回りよければ投資家なら問題ない

>>5318 マンション検討中さん
丸の内に住んでますが特にそんな印象はありません

>>5318 マンション検討中さん
丸の内１～２丁目は特にはオフィスビルが多数なのであんまりお見掛けしないですね

>>5321 通りがかりさん

若者を予想をしてると推測しますが、最近は、高齢者多いですよ。戦後に建てられた家に生まれて結婚、子育てが終わり、両親は死別、子供は社会人になって家を出て、高齢の自分一人又は夫婦二人。郊外の大きな家では広すぎるし、車の運転も怖くなってきたので、セキュリティしっかりした買い物に便利な都心マンションに引っ越し、みたいな。金あるしね。共用施設にゲストルームがあるのは、子供達が遊びに来た時に泊まらせたいから。高齢者にとっては必須の共用施設。パーティールームとかスカイラウンジよりもね。

なかなか賃貸埋まらないなー

賃貸1LDKで20万近くか
若い単身でこの家賃払える人は少数だろうから、やっぱ売れっ子水商売の人が借りるんだろうな

55平米で25万円は、年収1000は最低欲しいからね。
最初は審査厳しくすると思うが借り手が見つからないと、
キャバ嬢や風俗関係者に貸したりすると事になる。

覚王山や本山ら辺の駅近は、20なら借り手が見つかってるのは意味がわからない。

>>5328 マンション掲示板さん
20代～30台前半くらいで年収1000いく人なんて相当限られそうだけどね
よほどの高学歴で大手外資系だとか、あとはインセンティブばりばりのトップ営業マンとかくらいじゃない？

やっぱ夜職の奴らが借りる人のメインじゃないの
水商売の街・錦なんだし

夜職のひとがオフィス街まできて借りる理由も分からないけどね。
女子大あたりのプレサンスでしょう。
プラウド栄ですら夜職いないですし。

ストーカーが怖いのでセキュリティがしっかりしてるところが良いと言ってました

>>5330 匿名さん
まぁたしかに
そういう人らは浮くのを嫌がって来ないか

>>5330 匿名さん

男の人はともかく、女子大あたりに女の人が住むのは抵抗あるんじゃないかな。治安的な意味で

錦はオフィス街ではないのでは…

土地勘ないのね

まあ人それぞれだよな
職場が近ければそれでいいって人と、仕事場から少し離れないと休んだ気にならないって人もいるし

というかマンション名に錦って入れなければよかったのにね
そもそも名古屋とその近郊の人なら「錦」って聞くだけで、下品な町ってイメージがあるだろうし

グラメ大須ザタワーが最初は大須を使わずに「栄南」としてたように、
プラウドタワー名古屋栄北とかにすればよかったのにね
実際プラタワ錦のある場所歩いたけど、すぐ丸の内の位置で落ち着いてたし
錦、っていう漢字のイメージが悪すぎる

>>5335 匿名さん

長年伏見で働いてますが、錦二丁目をビジネス街だと感じたことはないですね
歓楽街とまでは言わないけど、会社帰りに飲みに行くエリアって認識です

それか、飲食街兼問屋街かな

>>5337 匿名さん
プラタワ錦は丸の内寄りだから、伏見側の錦2丁目とは多少違うよ

錦2が飲むところかビジネス街かなんてのは

問屋街だって言われても、そうですね、今でも多いですね
ビジネス街と言われても、そうですね、会社多いですね
飲み屋街だと言われても、そうですね、最近特に増えてますね
問屋街だって言われても、いや、最近は問屋減って他の業種増えてますよ
ビジネス街と言われても、いや、最近は物凄く飲食店増えてもはや飲み屋街ですよ
飲み屋街だと言われても、いや、飲食店も増えたけどまだ世間的にはビジネス街って認識でしょう

どれでも通用するので、特に正解を争うような話じゃないけどね

>>5339 ご近所さん
毎日こちらの物件とVドラック間の道を通って通勤してますので周辺をよく存じていての印象です

>>5334 匿名さん
オフィス街ではないね

同じ錦でも伏見通を越えて錦一丁目になるとオフィス街ビジネス街って感じになりますね。
錦二丁目は、三丁目とひとつながりのエリアって感じがします。
もちろん錦三に比べれば歓楽街の要素はだいぶ薄まってるとは感じますけど。

前は錦3は夜の街、錦1は昼の街、錦2は夕暮れの街でした。

>>5344 坪単価比較中さん
なるほど。たしかに、錦二丁目って会社帰りに飲みに行く１次会エリアって感じがする。
そのあと飲みに行く男連中は錦三丁目に移動していく・・・

飲食店が多すぎず少なすぎずでちょうど良い

今の錦を知らん田舎もんがうろついてんな
ぐだぐだ言っとらんと買え

>>5347 匿名さん
こういう層が住んでると思うだけで本物件の資産価値が下がりますね。

今の錦がどうだろうが、錦という字から来るイメージは簡単には変わらないからね
錦にある建物で、錦と付けずに栄と付けてるのはたくさんあるけど、
逆パターンはないのが現実

ここにキャバ嬢や愛人住まわせる為に借りてる人居るよね

ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ

僕は地方出身田舎者のお上りさんだから飛びついて買ってしまったよ。生粋の名古屋人は錦って響き嫌うよねw
名古屋嬢の僕の彼女は悪くは言わなかったけど絶賛もしてなかったのはそれ故か…

5351 マンション検討中さん
ほんと納屋橋の頃から学習しない人たちですね
だからいつまで経っても買えないんですよ

マンション検討中さん
マンション検討中さん

ですね

食べ歩きが好きな僕には最高の物件だけどなぁ。
今も一人焼肉堪能中ですｗ
この後はドラゴンズ応援します。