プラウドタワー名古屋錦について

>>4448 匿名さん
ここら辺に住んでるけど、
肌感そんなもんだよ。

この辺りに勤務してるけど、結構道混んでるよ
営業なんで車にはよく乗ってる

>>4452 匿名さん
その辺の某マンションに住んでいて、
それなりの頻度でサポーレ使ってる。
クルマで13分。信号待ち含めそんなもんだよ。

>>4453 匿名さん
そうですか
でしたらここのマンションの場合dtdで20-25分くらいですかね？
駐車場付帯率が50%未満なので半分以上の人はカーシェアか外に駐車場借りなければならないですからプラスαで結構時間かかりそうですね
タクシーもすぐに捕まるかわかりませんしね

10分でも20分でもどうでもいいよね
拘る意図が割らない

どうでも良くない方が多いから議論されてるんだと思いますけど

>>4454 匿名さん
20分ってとこだね。
伏見通りでタクシー捕まえるのは5分もあれば。
なんでクルマ出して行くのもタクシーで行くのも大差ないよ。
不幸な条件を積み重ねりゃ時間は長くなるけど。
そういうのが所望？

あほくさ

駐車場付置率50％未満のマンションで車ありきの話されてもねえ

>>4459 匿名さん
優先権を持つ住戸は無いの？
優先権付き住戸を買えばいいだけ。

賃貸組や転売組は駐車場の権利が貰えませんし、東京や大阪の購入者は駐車場を放棄してる人も多いでしょう。
南向きの駐車場は6万で借りれますし。

>>4461 匿名さん
今までの話の筋でどうしてそのような発言になるのか、もう少し詳しく説明いただけない？

東京や大阪の購入者は駐車場を放棄してる人も多いって憶測ですよね

ここまでの20件の中にメダルが10件いるけど、話は全く噛み合わない。このメダルって実際は何人なんだろう。それとも一人が複数人になりすまし？何故ここまで不毛なやりとりになるんだろう。誰か解明して欲しい。

>>4461 匿名さん
優先権ありましたが、車買い替え時期で車両が大きくなることを失念しており、大きい車庫はもう空きがないと言われました。名鉄協商の南側敷地外を確保しましたが、割高ですね。車両の出しやすさなんかはどうなんでしょう？

>>4463 匿名さん
意味不明だわ。
煙に巻くのやめない？
放棄している人が多いという憶測が、
直近のやり取りにどう繋がるの？
説明できる？

>>4465 マンコミュファンさん
優先権って分譲価格順じゃないの？
寸法で定量的に示してみない？

マンションに住むなら大きな車種は敷地外も想定して購入するものでは？
割高とはいえ、自分はそこまで気にならないけどね。
周りに駐車場がいくらでもある環境は複数台あっても駐車場に困らなくて有難い。

>>4466 匿名さん
貴方は恐らく別のメダル持ちに絡んでますよ
4463は4461に対しての書き込みだと思います
ちゃんと文章読めばわかると思いますけど

>>4464 通りがかりさん
それだけメダル持ちが多数いるってことじゃないですか
考えればわかるでしょ

>>4468 匿名さん
どういう駐車場に
どういうクルマを駐車するの？

貴重なクルマは敷地内のタワパに入れる認識。
ズレてるなら指摘してね。

>>4471 匿名さん

タワパも自走式も平面も周囲にありますよ

>>4469 匿名さん
じゃあ、話の筋を解説して。

同一人格か否かは関係ないよ。
やり取りの筋に沿っているか？
なんで。

>>4470 匿名さん
多数だと何だっけ？
多人格が存在することと、
話が噛み合うか噛み合わないは別の話だよ。

考えればわかるでしょ。

相当効いたみたいですね

>>4472 匿名さん
敷地内の。
が理解できないのが不思議。

なぜ平面を放棄してタワー入れるか分かる？
理解できればタワーであれば敷地外。
とはならないんだけど。

>>4476 匿名さん

何の議論がしたいのか知りませんが、お好きにしたらいいじゃないですか
敷地内に拘るなら確実に借りられるマンションへどうぞ

>>4475 匿名さん
もう少し具体的に示さない？

このままだと
覚えてろよ！
という捨て台詞を吐く三下だよ。

>>4477 匿名さん
え？
私は貴方に何か掣肘されるの？
ココは確実に借りられないの？

ねちねちとまあくだらない

>>4477 匿名さん
なんか変な人に粘着されてて気の毒ですね

>>4480 匿名さん
うん。
そういうログいいね。
一連の流れを見たとき、
君たちが定見もなく発言したことが残るので。
良い流れだね。

>>4481 匿名さん
気の毒だ。
と思えるほど匿名掲示板に重きを置く訳ですね。

何件か地方都市にマンション有ります。
車もそれぞれあるんですが、基本乗らない期間が数週間とかになるのでタワーを好んで選びます。
いつも使うなら平置きでいいんでしょうね。

盗まれやすい高級車はタワーパーキングの方が安全。当然屋根付きだから塗装も傷まないし。
屋根付き、シャッター付きの平置きもかなり安全。最悪は屋根なしの平置きや2、3段の機械式駐車場。
機械式は過去子供の死亡事故もあったね。

タチヤ新店舗アスティ高蔵寺店オープンしました。

https://kokokki.com/column/10224-tachiya_asty_kozoji_store.html

ブレないですねー。
錦の出店イメージが湧いてきました。

>>4486 匿名さん
お、クレジットカード使えるかも？

またこのくだりやるの？
高級スーパー好きな方はサポーレや成城石井行けば良い。
マンション徒歩1分にタチヤがあれば便利に越したことはない。

>>4488 匿名さん

まぁ1Fの商業エリアは“別の宇宙”ということで
(まだまだこれからガッ?リありますよー)

早く住みたいです

>>4488 匿名さん
アピールポイントなら書かれたって問題ないじゃん
新規検討組にも認知できていいじゃん
何か不都合なことでもあるの？

>>4448 匿名さん
え？最近のグーグル先生はかなり正確ですが？

あとどれくらい残っているのでしょうか？

>>4493 マンション検討中さん
44戸かな。多分だけど。

オプション相談会的なやつ開催されましたか？

タチヤ親族がマンション住んでそうだね。

タチヤ自体は良いが、激安スーパーだからそれに群がる近隣の夜職関係や風俗関係や外国人などのマナー守れない底辺乞食が押し寄せるのが怖いな。
自転車放置や歩きタバコやポイ捨て
間違いなく問題になるよ。

>>4498 マンション検討中さん
風俗関係の下っ端の買い付けとか、客、輩は多そうだね
まあそっちのがこの辺の雰囲気としては元はそうなんだから文句は言えない。納屋橋も周辺の雰囲気としてはドンキの方が合ってるし。
残念なのは納屋橋で証明されたように、タワマン一棟程度じゃ周辺の空気は変わらんってこと

どこに住んでも一長一短有りますので、何を優先して選ぶかではないでしょうか。
静かな環境がいいのでしたら栄や名駅は候補から外し、八事や覚王山が良いと思います。
私は八事ですが、栄までが遠すぎて利便性を求めています。

賑やかさに絶望しないといいですね

ここの良い点は名古屋都心部なのに静かなことかと。特に土日や夜はほとんど人がいない。人がいない分、店舗には期待しづらいけど。

タチヤはマジ混むよ。
それも客層は分かるよね？

>>4502 匿名さん
変な酔っ払い多いし深夜は人気ないから気をつけないとね。

この付近で働いていますが、変な酔っぱらいと言うのは錦３丁目に集まってこの付近は静かなもんですよ。
深夜に人気があるところはそういったお店が多いです。

都心の地価が全く高くない遥か昔からなぜ錦に積極的に住もうという動きが加速しなかったか考えれば住み心地は想像できるんだよなぁ

いろいろ住んでみて一番良かった家をメインに老後を過ごすつもり

>>4505 通りがかりさん
3丁目より多少マシだけど、コロナ前とかは酔っ払いが沢山いましたよ、場所柄仕方ないです。

郊外は人がいないから終電で帰ると怖かった
この辺りはタクシーがすぐに拾えるのでいいですよ
人のいない場所は駅にタクシーがいない事も珍しくないです

いいねいいね
僻んだネガくんたちが戻ってきて
大いに盛り上げてくれ

成城石井やサポーレだったらパーフェクトだっただけに残念

タイヤでも良いんだけど、変な人達が来ない事を願う。

ノーマスクやポイ捨てやくわえタバコや自転車放置を厳しく取り締まって。

>>4510 匿名さん
早く売り切ってもらうためにも盛り上げて欲しいですね
まだ売れ残りがあるのにあまり盛り上がってないので

大丈夫ですよ。
都心のタワマンはこれからも売れます。
都心の駅近に限られますが。
さすがに名古屋駅から徒歩20分以上なんていうのは悲惨だと思いますが。

>>4511 マンション検討中さん
バローグループでここにタチヤを入れるってことで、ここの地域の立ち位置がわかるってことです。
一部上場企業のバローGが立地や客層等のリサーチの結果タチヤがベストだと判断したからこうなったって事でしょ？

>>4514 匿名さん
え？
都心部へタチヤを導入する試金石でしょ。
報道読んだ上での発言？

>>4514 匿名さん

やばいね。
ど素人かい。

タチヤが調査して、ここ周辺の住人とマッチしたって判断したんだろ。
めちゃくちゃ流行ると思うよ。

一番は立地面積だろうね。
総合スーパーは無理だから向かいのVドラッグに生活用品、タチヤは生鮮食品。
バローが二つに分かれたと持っておけばいい。
たくさん歩かなくて済むから用事がある方に行けばいいから楽。

>>4518 マンション検討中さん
もう、
見えない?、聞こえない?。
だね。

マクドナルドの一号店が銀座だったってご存知？
マクドナルドが最終的に銀座のようなところで出店攻勢を狙ってたのかな？

サポーレの母体は三重のマルヤス、普通のスーパーです。ここに併設されるタチヤの店舗でも、同じようなパターンになればと期待します。鮮度と良質な品揃えで勝負して欲しい。

同じ錦２丁目に住む同士として一緒に街を盛り上げる所存でございます。

>>4522 匿名さん
同じく。
何か少しでも地域貢献できればと思っております。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_96914727/

築一年のプラウドタワー丸の内の中古が坪300万以下でも売れてないから丸の内界隈は厳しいな
錦は高値掴みになりそう

ノリタケと同水準でも売れないのか
厳しいなあ

>>4524 匿名さん
情報提供日 : 2021年12月12日で草

ほんまや(笑)

>>4524 匿名さん
そっちはまだチャレンジ価格

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_106/pj_97510425/

5380万61.94平米　坪286万も売れてない
丸の内界隈は頭打ち。錦は高値ジャンピングキャッチな可能性が高い
それなのに丸の内新築がタケノコのように生えてくる
供給過多状態。。

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_1000708904/

築一年未入居転売が沢山出てるけど、全然成約してないな
まあ周辺新築山程あるからそっち買うかそりゃ
シティもプラウドタワー 丸の内2も控えてる

早く完成しないかな♪

同時期の久屋大通のプラウドはそこそこな値で売れてるから、丸の内よりもあっちに需要があるみたいだね、意外と。まあ調子に乗って建て過ぎた感あるから仕方ない。

丸の内周辺の築浅中古買う方が値下がりリスクは低そうですね。。
交渉すれば坪280万台で買えそう。

買う妄想楽しそうw
私もやるー

>>4532 匿名さん
プレサンスかオープンどうぞ

プラウドタワー丸の内2ができるんですね、ここより安いんですかね？
丸の内1の中古か、シティタワー丸の内か、ここかで迷ってます。

タワーザファースト名古屋伏見が東山線に近いしテラッセも近いからそっちも検討してみては？
錦も隣にスーパーできたけどタチヤだから、、、

サンエースのがいいよね

勤務地が丸の内寄りなんじゃない？
実需の場合、都心物件は職場次第で候補がかなり絞られる。

なんのこっちゃ

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23102/to_1000916276/
丸の内と同時期に竣工のプラウドタワー 名古屋久屋大通公園の方は中古も値上がりして成約してるから、実需の差なのかな。
葵といい、丸の内といい大体S友の大量供給竣工後もだらだら売る戦略のせいで供給過多なのだろうけど。。近隣だけで
シティタワー丸の内
シティタワー那古野
シティハウス那古野
これに加えて
プラウドタワー 丸の内2
と乱発し過ぎ。

>>4540 マンコミュファンさん
丸の内の中古よりも納屋橋が上回るとはね、ドンキ併設は強い。
ここもタチヤ併設だから人気出ると思っんだけどな

>>4541 匿名さん
複合開発は買いって某ブロガーが戯言書いてたけど、やっぱ開発の規模によるんだな。

うーん　納屋橋とここならこちらのが場所がいいし、丸の内の中で選ぶならタチヤやVドラッグがあるここが良いなと思うけどね

>>4541 匿名さん
売れ行きを見てるとそんなことなさそうですよね
残念です

納屋橋は完成後1年で完売か

納屋橋を最後に買った人、今となってはラッキーなんだね

納屋橋の中古、坪320万で成約してるから後からできた丸の内と逆転してるな。
ドンキことテラッセ納屋橋との複合が強いのかしら

供給過多で高価格帯なのにこんなに売れてる事がむしろ不思議なんだけどw
名古屋ってお金持ち多いの？

>>4547 匿名さん

たしかにあそこは買い物が便利ですよね
掲示板ではドンキ弄りされてるけど傘要らずで買い物できるのは羨ましいよ

300戸以上?売約済み
ゴイスー